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2 pièces neuf à Saran : 2 2 pièces pour habiter ou mettre en location à Saran (45770)

Acheter un appartement neuf à Saran

Saran est une commune française du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Elle se situe plus exactement dans le quadrant nord-ouest du département du Loiret, au sein de l’aire urbaine d’Orléans. Avec ses 16 763 habitants, Saran est aujourd’hui la 6e ville la plus peuplée de son département derrière Orléans, Olivet, Fleury-les-Aubrais, Saint-Jean de Braye et Saint-Jean de la Ruelle. La commune affiche aujourd’hui une offre immobilière de qualité qui attire différents profils d’acheteurs. Sur le marché immobilier neuf à Saran, le mètre carré coûte entre 1?405 et 2 551 €.

Quels sont les principaux atouts de la commune de Saran ?

  • Grâce à son emplacement en bordure de la forêt d'Orléans et de la Beauce, Saran offre un environnement de vie agréable. Son territoire est réparti de manière harmonieuse, avec un premier tiers consacré aux logements, un second tiers pour les zones d’activité et un dernier tiers dédié aux espaces naturels.
  • Saran est également une ville parfaitement équipée, afin de satisfaire au mieux les besoins des habitants au quotidien. La commune compte plus de 280 commerces. Elle accueille également le plus grand centre commercial de la métropole d'Orléans regroupant de nombreuses enseignes nationales.
  • Côté enseignement, Saran ne dispose que de 4 écoles maternelles et 3 écoles élémentaires. En revanche, les infrastructures et équipements de loisirs sont plus nombreux, avec 10 cinémas, une bibliothèque, un théâtre, 4 centres sportifs, 4 gymnases et 3 établissements sportifs.
  • En ce qui concerne les déplacements, bien qu’elle ne possède pas encore de gare, Saran est tout de même traversée par la ligne SNCF Paris-Orléans. Elle se situe à proximité de la gare SNCF des Aubrais, à Fleury-les-Aubrais. Elle profite par contre du réseau de transport en commun TAO de l’agglomération d’Orléans.

Dans quel quartier acheter un appartement neuf dans la ville de Saran ?

  • Le Bourg

Comme dans un grand nombre de villes françaises, le cœur de ville constitue le premier choix des acheteurs immobiliers. Il s’agit plutôt d’un Bourg à l’esprit « village » qui a su se densifier au fil des années. Le secteur accueille la plupart des commerces de proximité et des établissements scolaires. Vous y trouverez également d’autres équipements et infrastructures, comme la médiathèque, l’école de musique, la salle des fêtes ou le bureau de poste. La municipalité vise aujourd’hui à transformer le Bourg en un centre-ville, avec à la clé de nombreux programmes immobiliers dans le neuf. Le mètre carré d’un appartement neuf coûte en moyenne 2 043 €.

  • Chêne Maillard - Champs Gareaux

Chêne Maillard - Champs Gareaux est un secteur idéal pour l’achat d’un appartement neuf. Même si son parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles, il est tout à fait possible d’y trouver des programmes d’appartements neufs de qualité. Aujourd’hui, 79 % des habitants sont propriétaires de leurs biens immobiliers. Le cadre de vie y est plutôt calme et agréable, car 45 % de la superficie totale du quartier est occupé par les espaces verts. Le mètre carré d’un appartement demande un budget d’environ 1 968 €.

  • Sablonnières

Sablonnières offre de nombreuses opportunités d’achat d’appartements neufs. 72 % de ses 1 653 habitants sont propriétaires de leurs résidences principales. Les familles sont également de plus en plus nombreuses à s’intéresser à ce quartier, notamment par la présence de deux établissements scolaires ainsi que les espaces verts qui occupent près de 35 % de son territoire. Pour l’achat de votre bien immobilier neuf sur Saran, prévoyez tout de même un budget de 2 498 €/m².

Retrouvez tous les programmes d’appartements neufs disponibles dans la commune de Saran sur la page d’annonces immobilières programme Saran.


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