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Appartement neuf à Saran : 11 appartement(s) pour habiter ou mettre en location à Saran (45770)

Acheter un appartement neuf à Saran

Saran est une commune française du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Elle se situe plus exactement dans le quadrant nord-ouest du département du Loiret, au sein de l’aire urbaine d’Orléans. Avec ses 16 763 habitants, Saran est aujourd’hui la 6e ville la plus peuplée de son département derrière Orléans, Olivet, Fleury-les-Aubrais, Saint-Jean de Braye et Saint-Jean de la Ruelle. La commune affiche aujourd’hui une offre immobilière de qualité qui attire différents profils d’acheteurs. Sur le marché immobilier neuf à Saran, le mètre carré coûte entre 1?405 et 2 551 €.

Quels sont les principaux atouts de la commune de Saran ?

  • Grâce à son emplacement en bordure de la forêt d'Orléans et de la Beauce, Saran offre un environnement de vie agréable. Son territoire est réparti de manière harmonieuse, avec un premier tiers consacré aux logements, un second tiers pour les zones d’activité et un dernier tiers dédié aux espaces naturels.
  • Saran est également une ville parfaitement équipée, afin de satisfaire au mieux les besoins des habitants au quotidien. La commune compte plus de 280 commerces. Elle accueille également le plus grand centre commercial de la métropole d'Orléans regroupant de nombreuses enseignes nationales.
  • Côté enseignement, Saran ne dispose que de 4 écoles maternelles et 3 écoles élémentaires. En revanche, les infrastructures et équipements de loisirs sont plus nombreux, avec 10 cinémas, une bibliothèque, un théâtre, 4 centres sportifs, 4 gymnases et 3 établissements sportifs.
  • En ce qui concerne les déplacements, bien qu’elle ne possède pas encore de gare, Saran est tout de même traversée par la ligne SNCF Paris-Orléans. Elle se situe à proximité de la gare SNCF des Aubrais, à Fleury-les-Aubrais. Elle profite par contre du réseau de transport en commun TAO de l’agglomération d’Orléans.

Dans quel quartier acheter un appartement neuf dans la ville de Saran ?

  • Le Bourg

Comme dans un grand nombre de villes françaises, le cœur de ville constitue le premier choix des acheteurs immobiliers. Il s’agit plutôt d’un Bourg à l’esprit « village » qui a su se densifier au fil des années. Le secteur accueille la plupart des commerces de proximité et des établissements scolaires. Vous y trouverez également d’autres équipements et infrastructures, comme la médiathèque, l’école de musique, la salle des fêtes ou le bureau de poste. La municipalité vise aujourd’hui à transformer le Bourg en un centre-ville, avec à la clé de nombreux programmes immobiliers dans le neuf. Le mètre carré d’un appartement neuf coûte en moyenne 2 043 €.

  • Chêne Maillard - Champs Gareaux

Chêne Maillard - Champs Gareaux est un secteur idéal pour l’achat d’un appartement neuf. Même si son parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles, il est tout à fait possible d’y trouver des programmes d’appartements neufs de qualité. Aujourd’hui, 79 % des habitants sont propriétaires de leurs biens immobiliers. Le cadre de vie y est plutôt calme et agréable, car 45 % de la superficie totale du quartier est occupé par les espaces verts. Le mètre carré d’un appartement demande un budget d’environ 1 968 €.

  • Sablonnières

Sablonnières offre de nombreuses opportunités d’achat d’appartements neufs. 72 % de ses 1 653 habitants sont propriétaires de leurs résidences principales. Les familles sont également de plus en plus nombreuses à s’intéresser à ce quartier, notamment par la présence de deux établissements scolaires ainsi que les espaces verts qui occupent près de 35 % de son territoire. Pour l’achat de votre bien immobilier neuf sur Saran, prévoyez tout de même un budget de 2 498 €/m².

Retrouvez tous les programmes d’appartements neufs disponibles dans la commune de Saran sur la page d’annonces immobilières programme Saran.


2 pièces neuf À SARAN : Programme LES INSEPARABLES

  • Balcon
2 pièces
45 m2
198 000 €

6 % DE REDUCTION SUR LE PRIX DE VOTRE BIEN JUSQU'AU 30 AVRIL 2024 ! DEFISCALISEZ EN PINEL+ DANS LA METROPOLE D'ORLEANS, DERNIERE ANNEESuccès commercial ! Découvrez vite nos derniers appartements neufs à vendre.Des logements bien conçus et à faibles charges, éligibles à la défiscalisation en loi Pinel et en Pinel+ pour réduire vos impôts. Niché dans un environnement naturel et paysager, le projet 'LES INSEPARABLES' prop…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À SARAN : Programme GUSTAV

  • Balcon
2 pièces
46 m2
176 625 €

La résidence services pour seniors Heurus vous offre l’opportunité d’investir dans un bien immobilier pérenne grâce au dispositif LMNP (loueur meublé non professionnel), tout en offrant un lieu de vie agréable à nos aînés. Elle est située au cœur du futur quartier Les Ateliers Quelle, LE nouveau quartier de Saran où règne la douceur de vivre. LA RESIDENCE Cette résidence comptera 109 appartements confortables, du stud…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

4 pièces et + neuf À SARAN : Programme FLANELLE ET ANCELIA

  • Terrasse
  • Parking
  • Cave
4 pièces et +
85 m2
263 000 €

Le programme Flanelle-Ancélia est une résidence intimiste de 12 appartements du studio au 4 pièces. Cette résidence est idéale pour l’achat d’un bien immobilier en résidence principale ou en investissement grâce à la loi PINEL. LA RESIDENCE Résider au sein de Flanelle-Ancélia, vous offre l’opportunité de bénéficier d’un cadre de vie paisible et agréable, au cœur d’un nouveau quartier Les Ateliers Quelle, pensé pour le …

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

2 pièces neuf À SARAN : Programme Saran LMNP Résidence séniors

  • Terrasse
  • Balcon
2 pièces
40 m2
245 384 €

Découvrez ce nouveau programme en LMNP au coeur de Saran, spécial investisseurs. La résidence, avec ses 4 étages, présente une architecture minimaliste et propose des appartements confortables adaptés aux besoins des personnes ayant besoin d'assistance, chacun étant doté d'espaces extérieurs pour favoriser le bien-être des résidents. Les seniors peuvent également profiter de nombreux espaces conviviaux et de services …

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Studio neuf À SARAN : Programme Saran LMNP proche Pôle Santé Oréliance

  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
Studio
22 m2
134 080 €

Implanté à Saran, porte nord de l'agglomération orléanaise, ce programme immobilier neuf s'inscrit au sein de la dynamique ZAC des Portes du Loiret, lieu privilégié par les étudiants et les professionnels grâce à sa proximité avec d'importants centres éducatifs et zones d'activité. Cette résidence représente une opportunité remarquable pour les investisseurs, offrant le cadre du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Prof…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À SARAN : Programme SUEDINE

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
94 m2
287 000 €

Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : 2 000 € par pièce pour toute réservation avant le 31/05/2025 (hors lots en démembrement ou BRS). acte dans les 3 mois de la réservation pour tout programme actable. Découvrez Suédine à Saran, au cœur des Ateliers Quelle : > A 15 minutes du centre-ville d’Orléans et 5 minutes du centre-ville de Saran > Au cœur d’un nouveau quartier calme et agréable à vivre > A proximité des commerces et …

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À SARAN : Programme CALISTA

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
62 m2
225 000 €

Découvrez CALISTA, une résidence intimiste située au cœur de la commune de Saran, à 15 minutes du centre-ville d’Orléans : > Au cœur du centre-ville au pied des commerces et services > Appartements de 2 à 5 pièces avec espaces extérieurs > Parking sécurisé > Eligibilité Pinel Un cadre de vie citadin au cœur de Saran Vous avez le projet de vivre ou d’investir près d'Orléans ? CALISTA offre un cadre de vie idéal à Sar…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

4 pièces et + neuf À SARAN : Programme FLANELLE

  • Terrasse
  • Parking
  • Cave
4 pièces et +
85 m2
268 000 €

Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : 2 000 € par pièce pour toute réservation avant le 31/05/2025 (hors lots en démembrement ou BRS). acte dans les 3 mois de la réservation pour tout programme actable. Saisissez la dernière opportunité qui vous est offerte pour l’achat d’un appartement neuf au cœur de cette résidence située au sein du nouveau quartier Les Ateliers Quelle à Saran, à quelques minutes du centre-ville d’Orléans :…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

4 pièces et + neuf À SARAN : Programme Saran coeur du nouveau quartier Quelle

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
90 m2
345 000 €

Cet ensemble immobilier tout neuf offre un cadre de vie des plus agréables pour ses habitants. Située dans un nouveau quartier pensé pour le bien-être de ses futurs occupants, la résidence est nichée entre un jardin boisé et une allée piétonne verdoyante. Le jardin boisé, véritable petit coin de paradis, est équipé d'une aire de jeux sécurisée pour enfants ainsi que d'une aire de pique-nique pour profiter de moments co…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À SARAN : Programme ORGANDI

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
91 m2
275 000 €

Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : 2 000 € par pièce pour toute réservation avant le 31/05/2025 (hors lots en démembrement ou BRS). acte dans les 3 mois de la réservation pour tout programme actable. Découvrez ORGANDI à Saran, au cœur du nouveau quartier Les Ateliers Quelle : > A 15 minutes du centre-ville d’Orléans et 5 minutes du centre-ville de Saran > Au cœur d’un nouveau quartier calme et agréable à vivre > A proximit…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

4 pièces et + neuf À SARAN : Programme Saran à 3 min à pied du centre-ville

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
75 m2
312 900 €

Partie intégrante du grand Orléans, la commune de Saran accueille un programme immobilier neuf de cachet. Jouissant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles de la vie quotidienne, ce complexe marie habilement les charmes de la nature et le dynamisme citadin. Parmi les logements disponibles, découvrez 17 appartements neufs, du studio au 4 pièces en duplex, chacun agrémenté d'un espace extérieur…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET
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