Appartement neuf à Orleans : 8 appartement(s) pour habiter ou mettre en location à Orleans (45000)

Acheter un appartement neuf à Orléans

Installée sur les rives de la Loire, Orléans est une commune du Centre-Nord-Ouest de la France. Capitale de la région Centre-Val de Loire et préfecture du département du Loiret, elle se trouve aux portes des régions naturelles de la Sologne, de la Beauce et de la forêt d'Orléans. Avec ses 117 046 habitants, Orléans est la 32e plus grande ville de France et la seconde commune la plus peuplée de la région administrative du Centre-Val de Loire, après Tours. Bénéficiant d’une bonne proximité avec la capitale, la commune continue d’accueillir de nouveaux habitants. Le marché immobilier neuf à Orléans se dynamise et affiche des prix au mètre carré avoisinant les 2 602 € pour les appartements.

Les particularités de la commune qui plaisent aux acheteurs

  • Le charme et l’authenticité de la commune sont des atouts non négligeables qui plaisent aux acheteurs immobiliers. Orléans bénéficie en effet du label « Ville d’Art et d’Histoire » grâce à la richesse de son patrimoine historique et architectural. Intimement liée à l’Histoire de France, elle héberge également la demeure de son ancienne héroïne Jeanne d’Arc.
  • Sur le plan culturel, la musique fait partie de l’identité d’Orléans. La commune consacre plusieurs manifestations et festivals réguliers tout au long de l’année, pour ne citer que l’« Orléans’jazz » ou le Festival de jazz d’Orléans qui anime la ville ou le Festival de Travers.
  • Localisée à environ une heure de la capitale, Orléans bénéficie d’un emplacement géographique privilégié. La commune est connectée à plusieurs agglomérations, dont celles de Paris, Bordeaux et Toulouse. Sa situation géographique s’accompagne d’un réseau de transports en commun particulièrement dense, notamment avec 2 lignes de Tramway et 32 lignes de bus qui assurent la liaison entre 22 communes différentes. La gare SNCF d’Orléans et celle des Aubrais sont les deux gares ferroviaires principales de son agglomération. Son réseau autoroutier comporte notamment les autoroutes A6, A10, A19 et A71.
  • Orléans est aussi appréciée pour la qualité de l’environnement de vie qu’elle offre à ses habitants. Son aire urbaine comporte plusieurs espaces verts, dont le Jardin des Plantes, le parc Léon Chenault, le jardin de roses du Château Saint-Jean-le-Blanc, la Roseraie Jean Dupont, le parc floral de La Source ou le parc Louis Pasteur.

Dans quel quartier acheter un appartement neuf dans la ville d' Orléans ?

  • Saint Marceau

Le quartier Saint Marceau est aujourd’hui considéré comme une véritable valeur sûre en termes d’investissement immobilier. Résidentiel, ce quartier est le plus peuplé d’Orléans. Comptant près de 24 000 habitants, il fait bien évidemment partie des secteurs où la demande en biens immobiliers est particulièrement élevée. Rares, les maisons individuelles sont les plus sollicitées. En revanche, il est tout à fait possible d’y trouver l’appartement qui correspond à vos besoins. Situé à proximité du centre-ville, le quartier est desservi par le Tramway. Le mètre carré pour un appartement neuf coûte entre 1 853 € et 3 417 €.

  • Dunois

À l’instar de Saint Marceau, Dunois se situe également en bordure du centre-ville. Les nouveaux habitants sont avant tout séduits par son charme et son authenticité, notamment avec ses ruelles piétonnes et ses maisons bourgeoises. Le quartier est tout de même animé et dynamique. Les commerces de proximité sont facilement accessibles. Dans la majorité des cas, les jeunes cadres sont les profils qui s’intéressent le plus à ce quartier. Récemment, de nombreuses rues ont été rénovées afin de préserver le cadre de vie animé du quartier. Le prix du mètre carré pour votre bien immobilier neuf sur Orléans se négocie aux alentours de 3 191 €.

Consultez tous les programmes d’appartements neufs proposés dans la ville d’Orléans sur la page d’annonces immobilières programme Orléans.


3 pièces neuf À ORLEANS : Programme INSOLITE

  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Vidéophone
3 pièces
63 m2
277 000 €

COUP DE COEUR Emplacement exceptionnel en bords de Loire !Aux portes d'Orléans, découvrez : INSOLITE, une résidence intimiste participant à la vie de quartier des Berges d'Houlippe Situé à 8min du centre-ville d'Orléans et à 200m du tram et des bus. L'INSOLITE marque l'entrée ouest du quartier des Berges d'Houlippe par son raffinement contemporain. Il présente d'élégants balcons aux lignes courbées et accueille de so… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À ORLEANS : Programme FAUBOURG 164

  • Balcon
4 pièces et +
82 m2
314 000 €

LANCEMENT COMMERCIAL Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir proposant des appartements du 2 au 4 pièces, ainsi que quelques appartements intimistes avec entrée indépendante.… Lire la suite

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À ORLEANS : Programme PLAISANCE

  • Balcon
  • Parking
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Garage
2 pièces
41 m2
206 000 €

Emplacement exceptionnel en bords de Loire !Aux portes d'Orléans, découvrez la nouvelle résidence PLAISANCE, participant à la vie de quartier des Berges d'Houlippe.Situé à 8min du centre-ville d'Orléans et à 200m du tram et des bus. PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Cette réalisation moderne présente un style affirmé et s'impo… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À ORLEANS : Programme LES BERGES D'HOULIPPE

  • Balcon
4 pièces et +
86 m2
414 000 €

Emplacement exceptionnel en bords de Loire ! Aux portes d'Orléans, découvrez le nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Ce futur quartier bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à 8min du centre-ville d'Orléans et à 200 m du tram et des bus. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC et des axes routiers, un véritable quar… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À ORLEANS : Programme LE PARC DAUPHINE

4 pièces et +
90 m2
420 000 €

Opportunité livraison printemps 2022 dans un quartier prisé-St Marceau ! Appartement de 90m avec terrasse, exposition Sud-Ouest. Ce bien est situé à 200m de la Loire Rive Sud et du tramway ligne A (Tourelle-Dauphine) ! Le Parc Dauphine, résidence de 27 appartements d'exception située au 22 avenue Dauphine à Orléans. Appartements du 2 au 4 pièces surplombants un magnifique parc arboré. Découvrez toutes les prestati… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À ORLEANS : Programme PARC BELLEBAT

  • Balcon
3 pièces
57 m2
283 000 €

LANCEMENT COMMERCIAL Au plus proche du centre-ville d'Orléans, depuis la rue Bellebat, découvrez une véritable adresse pratique où tout se fait à pied. Composée de 3 bâtiments de seulement 2 étages chacun, la résidence abrite en son coeur un magnifique parc boisé et classé, aux esences variées : tilleuls, cèdres, magnolia, palmier... Les appartements, du studio au 4 pièces proposent un large panel de surfaces et … Lire la suite

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À ORLEANS : Programme NAO ORLEANS

  • Balcon
3 pièces
62 m2
181 600 €

Situés au cœur d’un cadre naturel, Nao Parc et Nao Square vous permettent de profiter des avantages de la vie urbaine dans un environnement préservé de l’agitation de la ville. Véritables îlots de fraicheur, les résidences offrent 42 appartements du studio au 3 pièces avec parking en sous-sol ou place de stationnement en extérieur. Ces appartements aux aménagements de qualité bénéficient de beaux balcons ou jardins fa… Lire la suite

Valloire Habitat 8 allée de la Concorde 45000 ORLEANS

4 pièces et + neuf À ORLEANS : Programme Esprit Faubourg

  • Terrasse
  • Parking
  • Cave
4 pièces et +
83 m2
344 900 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2000 euros de REMISE (**) par pièce Du 15 septembre au 15 octobre 2022, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE(*) et 2.000 euros de REMISE(**) par pièce.. Rare à Orléans ! Les travaux sont en cours - Succès commercial, découvrez votre futur grand appartement neuf dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans, Dunois-Châteaudun - Adresse de grande qualité, réputée pour … Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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