Studio neuf à Orleans : 3 studios pour habiter ou mettre en location à Orleans (45000)

Acheter un appartement neuf à Orléans

Installée sur les rives de la Loire, Orléans est une commune du Centre-Nord-Ouest de la France. Capitale de la région Centre-Val de Loire et préfecture du département du Loiret, elle se trouve aux portes des régions naturelles de la Sologne, de la Beauce et de la forêt d'Orléans. Avec ses 117 046 habitants, Orléans est la 32e plus grande ville de France et la seconde commune la plus peuplée de la région administrative du Centre-Val de Loire, après Tours. Bénéficiant d’une bonne proximité avec la capitale, la commune continue d’accueillir de nouveaux habitants. Le marché immobilier neuf à Orléans se dynamise et affiche des prix au mètre carré avoisinant les 2 602 € pour les appartements.

Les particularités de la commune qui plaisent aux acheteurs

  • Le charme et l’authenticité de la commune sont des atouts non négligeables qui plaisent aux acheteurs immobiliers. Orléans bénéficie en effet du label « Ville d’Art et d’Histoire » grâce à la richesse de son patrimoine historique et architectural. Intimement liée à l’Histoire de France, elle héberge également la demeure de son ancienne héroïne Jeanne d’Arc.
  • Sur le plan culturel, la musique fait partie de l’identité d’Orléans. La commune consacre plusieurs manifestations et festivals réguliers tout au long de l’année, pour ne citer que l’« Orléans’jazz » ou le Festival de jazz d’Orléans qui anime la ville ou le Festival de Travers.
  • Localisée à environ une heure de la capitale, Orléans bénéficie d’un emplacement géographique privilégié. La commune est connectée à plusieurs agglomérations, dont celles de Paris, Bordeaux et Toulouse. Sa situation géographique s’accompagne d’un réseau de transports en commun particulièrement dense, notamment avec 2 lignes de Tramway et 32 lignes de bus qui assurent la liaison entre 22 communes différentes. La gare SNCF d’Orléans et celle des Aubrais sont les deux gares ferroviaires principales de son agglomération. Son réseau autoroutier comporte notamment les autoroutes A6, A10, A19 et A71.
  • Orléans est aussi appréciée pour la qualité de l’environnement de vie qu’elle offre à ses habitants. Son aire urbaine comporte plusieurs espaces verts, dont le Jardin des Plantes, le parc Léon Chenault, le jardin de roses du Château Saint-Jean-le-Blanc, la Roseraie Jean Dupont, le parc floral de La Source ou le parc Louis Pasteur.

Dans quel quartier acheter un appartement neuf dans la ville d' Orléans ?

  • Saint Marceau

Le quartier Saint Marceau est aujourd’hui considéré comme une véritable valeur sûre en termes d’investissement immobilier. Résidentiel, ce quartier est le plus peuplé d’Orléans. Comptant près de 24 000 habitants, il fait bien évidemment partie des secteurs où la demande en biens immobiliers est particulièrement élevée. Rares, les maisons individuelles sont les plus sollicitées. En revanche, il est tout à fait possible d’y trouver l’appartement qui correspond à vos besoins. Situé à proximité du centre-ville, le quartier est desservi par le Tramway. Le mètre carré pour un appartement neuf coûte entre 1 853 € et 3 417 €.

  • Dunois

À l’instar de Saint Marceau, Dunois se situe également en bordure du centre-ville. Les nouveaux habitants sont avant tout séduits par son charme et son authenticité, notamment avec ses ruelles piétonnes et ses maisons bourgeoises. Le quartier est tout de même animé et dynamique. Les commerces de proximité sont facilement accessibles. Dans la majorité des cas, les jeunes cadres sont les profils qui s’intéressent le plus à ce quartier. Récemment, de nombreuses rues ont été rénovées afin de préserver le cadre de vie animé du quartier. Le prix du mètre carré pour votre bien immobilier neuf sur Orléans se négocie aux alentours de 3 191 €.

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Studio neuf À ORLEANS : Programme NAO ORLEANS

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Studio
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Valloire Habitat 8 allée de la Concorde 45000 ORLEANS

Studio neuf À ORLEANS : Programme FAUBOURG 164

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Studio
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LANCEMENT COMMERCIAL Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir proposant des appartements du 2 au 4 pièces, ainsi que quelques appartements intimistes avec entrée indépendante.… Lire la suite

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

Studio neuf À ORLEANS : Programme PLAISANCE

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