Appartement neuf à Ploufragan : 2 appartement(s) pour habiter ou mettre en location à Ploufragan (22440)

Acheter un appartement neuf à Ploufragan

Ploufragan est une commune des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Elle se situe aux portes de Saint-Brieuc, la ville la plus peuplée du département. La commune s’étend sur une superficie de 27,06 km² et héberge 11 383 habitants, pour une population totale de 170 779 habitants sur l’ensemble de son agglomération. Le marché immobilier neuf à Ploufragan séduit les acquéreurs immobiliers. Si vous prévoyez d’y acheter votre nouvelle résidence principale, sachez que le mètre carré d’un appartement se négocie aux alentours de 1 881 €.

Pourquoi se lancer dans un achat immobilier neuf à Ploufragan ?

  • Le patrimoine historique remarquable fait le charme de Ploufragan. Outre l’église Saint-Pierre du XIXe siècle, vous y trouverez également des allées couvertes dont les origines remontent entre 3000 et 2000 ans avant J.-C., des mégalithes, des menhirs et des lavoirs.
  • Le cadre de vie agréable est aussi l’un des atouts majeurs de Stains qui plaisent aux acheteurs immobiliers. En effet, la commune a décidé d’aménager ses espaces verts et ruraux, pour que les habitants puissent profiter d’un environnement de vie en harmonie avec la nature. Aujourd’hui, la vallée du Goëlo qui compte 20 hectares de prairies est devenue un lieu de rendez-vous des amoureux de la nature. Les habitants s’y retrouvent pour quelques séances de promenade et de détente. 
  • Les activités en pleine nature ne manquent pas à Ploufragan. Outre les aires de fitness, plusieurs chemins de randonnée sont mis à la disposition des résidents, notamment dans la vallée du Goëlo, sur les circuits de l’Epina, du barrage et de Saint-Hervé, sans oublier la tour sud de la retenue du Gouët. Les passionnés de randonnées à vélo se retrouvent régulièrement aux circuits n°10,11, 17 et 19 des chemins de VTT d’Aquabaie.
  • Côté transport, Ploufragan est rattachée aux autres communes de l’agglomération grâce aux lignes B, 40, 90, 120, 130, N2 et DF2 des Transports urbains briochins (TUB). La commune ne dispose pas encore de gare. La station ferroviaire la plus proche se situe au sud de Saint-Brieuc, à un emplacement limitrophe et accueille plusieurs lignes du TGV. Le réseau de TER est en développement.

Les quartiers auxquels se référer pour l’achat d’un appartement neuf dans la ville de Ploufragan

  • Les Plaines Villes

Les Plaines Villes est un quartier en devenir. L’ancien aérodrome a été transformé en espace dédié à l’habitat ainsi qu’aux activités tertiaires. Sa superficie appartient en grande partie à la Chambre de commerce et d’industrie des Côtes-d’Armor. Aujourd’hui, ce secteur propose plusieurs opportunités d’achat immobilier, notamment au niveau des rues Élise Deroche, Jean Mermoz et Jacqueline Auriol. Le quartier des Plaines Villes est idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie calme et agréable. Bien qu’il soit excentré du centre-ville, les commerces et les services sont tout à fait accessibles. Vous pouvez facilement rejoindre le cœur de Ploufragan par le biais du pont de la rocade d’agglomération aménagé au-dessus de la voie de chemin de fer. Pour l’achat de votre bien immobilier neuf sur Ploufragan, prévoyez tout de même un budget de 1 368 € à 2 736 €.

  • Votre investissement immobilier à Carpont

Carpont est un quartier de Ploufragan au paysage urbain qui compte environ 2 300 résidents. Il héberge surtout les habitants en provenance de Saint-Brieuc à la recherche d’un lieu de vie calme et agréable, avec les commerces, les commodités et les services à portée de main. Aujourd’hui, 87 % de son parc immobilier se compose d’appartements. Les 13 % restants sont des maisons individuelles. Vous pouvez donc y trouver facilement le bien immobilier qui répond le mieux à vos besoins. D'après les chiffres donnés à titre indicatif, l’achat d’un appartement neuf nécessite un budget de 1 997 €/m².

Consultez les meilleurs programmes d’appartements neufs de la commune de Ploufragan sur la page d’annonces immobilières programme Ploufragan.


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