3 pièces neuf à Reims : 5 3 pièces pour habiter ou mettre en location à Reims (51100)

Surnommée la « Cité des sacres », Reims est une commune française du département de la Marne, en région Grand Est. Avec ses 184 659 habitants au compteur, elle se situe à la 12e place des villes les plus peuplées de France. Grâce à sa proximité avec les grands centres urbains européens, Reims figure désormais parmi les communes idéales pour investir dans l’immobilier. De par son dynamisme et le cadre de vie qu’elle offre, elle séduit différents profils d’habitants, allant des étudiants et des jeunes actifs aux retraités, sans oublier les cadres et les familles. Aujourd’hui, le prix du mètre carré d’un appartement est évalué à 2 579 €.

Une capitale aux multiples atouts pour un projet immobilier à Reims

• Reims est avant tout connue pour la richesse de son histoire et de son patrimoine architectural. Ville antique et médiévale, elle compte plusieurs constructions inscrites au Patrimoine mondial de l’UNESCO, dont la cathédrale Notre-Dame, l’ancienne abbaye Saint-Rémi et le palais du Tau.
• Reims est extrêmement bien desservie. Grâce à la ligne de TGV, la liaison vers Paris se fait en seulement 45 minutes, au lieu de 2 heures en voiture. Les habitants peuvent également rejoindre Bruxelles et le Luxembourg en train depuis Reims. Pour les transports en commun, Reims bénéficie d’un réseau de 18 lignes de bus et un tramway.
• Les habitants de Reims disposent d’une variété d’équipements et d’infrastructures urbains. La ville compte entre autres 7 médiathèques, un opéra, un conservatoire de musique, un théâtre, plusieurs salles de cinéma et d’innombrables cafés et discothèques.
• Reims est également indissociable de son délicieux champagne AOC, avec plus de 300 millions de bouteilles vendues chaque année.
• Dans le domaine de l’immobilier, et ce, malgré une légère hausse, Reims enregistre des prix relativement stables durant les 10 dernières années. Bien qu’elle soit classée en zone tendue par l’administration fiscale, la ville présente tout de même une demande nettement plus élevée que l’offre, avec un risque de vacance locative relativement bas. Des programmes de grande envergure comme Reims Rives De Vesle attire de nouveaux habitants.
• Depuis 2016, le nombre d’étudiants à Reims a augmenté d'environ 3,2 % suite au développement de l’école de commerce Néoma Business School et la mutation de Sciences Po Paris vers Sciences Po Reims.

Vers quels quartiers se tourner pour l’achat d’un bien immobilier neuf sur Reims ?

• Le centre-ville

• Clemenceau

• Clairmarais

• Jean-Jaurès

• Moissons

Rendez-vous sur la page programme Reims pour consulter les offres de programmes d’appartements neufs disponibles dans la cité des rois.