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3 pièces neuf à Amiens : 7 3 pièces pour habiter ou mettre en location à Amiens (80000)

Acheter un appartement neuf à Amiens

Surnommée « La petite Venise du Nord », Amiens est la préfecture du département de la Somme, en région Hauts-de-France. Avec ses 134 706 habitants, elle est la deuxième ville de son département et la 27e plus grande ville de l’Hexagone en termes de population. Sur le plan immobilier, Amiens est nettement moins onéreuse que la capitale et ses communes voisines. La demande reste largement supérieure à l’offre, malgré la hausse constante des prix depuis déjà plusieurs années. Sur le marché immobilier neuf à Amiens, le mètre carré d’un appartement coûte entre 1 639 et 3 173 €, avec une moyenne de 2 419 €.

Pourquoi s’installer à Amiens ?

  • Amiens est connue pour la richesse de son patrimoine historique et culturel. Labellisée ville d’art et d’histoire depuis 1992, elle compte plusieurs monuments, sites et manifestations culturelles d’exception, à l’image de la cathédrale Notre-Dame d’Amiens, le Musée de Picardie, le cirque Jules Verne ou Festival International du Film d’Amiens.
  • Amiens est aussi une ville étudiante. Elle accueille chaque année plus de 26 000 étudiants répartis dans ses prestigieux établissements comme Sup’de Com Amiens, l’UFR des Arts, l’UFR des Sciences, l’université de Picardie Jules-Verne, les centres hospitaliers universitaires ou l’École Supérieure de Commerce d’Amiens. Face à l’arrivée massive des étudiants, Amiens a été la première ville française à avoir obtenu le titre de capitale européenne de la jeunesse. 1 habitant sur 10 est étudiant.
  • Les évènements et manifestations de divertissement ne manquent pas à Amiens. À titre d’exemple, le rock fait partie de l’identité de la commune, avec des festivals de renom comme « Picardie Mouv » ou « R4 ». Pour les plus actifs, Amiens offre un cadre qui allie sport et nature. Entre les promenades le long du chemin de halage, la découverte des hortillonnages en kayak ou en canoë, les randonnées à bicyclette sur la voie verte de la Vallée de la Somme ou les séances farniente à la plage, le choix est très vaste.

Quels sont les meilleurs quartiers pour acheter un appartement neuf dans la ville de Amiens ?

  • Henriville

Situé sur la partie sud du centre-ville, le quartier Henriville est considéré comme le secteur bourgeois par excellence. Il convient parfaitement aux familles avec des enfants. La présence de plusieurs établissements scolaires publics et privés permet aux habitants d’inscrire leurs enfants à proximité de leur domicile. Les commerces continuent de se multiplier. Prévoyez tout de même un budget de 2 652 €/m² pour l’achat de votre nouvelle résidence.

  • Quartier Saint-Leu

Le quartier Saint-Leu se trouve en plein centre d’Amiens. Il s’agit de l’un de secteurs les plus prisés par les étudiants, puisque la faculté de droit de la commune se trouve au cœur même de ce quartier. Sa proximité avec l’hypercentre d’Amiens est un atout de taille. De plus en plus de boutiques et de commerces s’installent à Saint-Leu. Prix moyen du mètre carré pour votre immobilier neuf à Amiens centre ville : 2 747 €.

  • Le quartier Saint-Pierre

Le quartier Saint-Pierre se dresse cette fois-ci sur la partie nord d’Amiens. Au même titre que Saint-Leu, ce secteur est très prisé par les étudiants qui occupent la majorité des constructions immobilières. À la fois calme et tranquille, le quartier Saint-Pierre est aussi idéal pour une vie de famille. Prévoyez en moyenne un budget de 2 308 €/m² pour votre bien immobilier neuf sur Amiens.

  • Saint-Honoré/Jeanne d’Arc

Le quartier Saint-Honoré, aussi connu sous l’appellation de quartier Jeanne d’Arc est apprécié pour son dynamisme. En plus d’être très bien desservi par les transports en commun, le secteur est également animé par ses nombreux commerces et commodités. Les multiples espaces verts sont entretenus avec soin, afin de permettre aux habitants de profiter de bons moments de détente en famille ou entre amis, loin du tumulte urbain. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 2 485 €.

Découvrez tous les programmes d’appartements neufs proposés dans « La petite Venise du Nord » sur page programme Amiens.


3 pièces neuf À AMIENS : Programme VILLA AGRIPPA

  • Balcon
3 pièces
71 m2
314 500 €

L'emplacement de la Villa Agrippa est idéal : vous êtes à mi-chemin entre ville et nature, au coeur du quartier prisé Saint-Fuscien. Tous les logements, du 2 au 4 pièces donnent sur un espace extérieur avec balcon, loggias ou rez-de-jardin. La résidence close et sécurisée, présente une façade sur rue qui est séquencée selon un rythme de cinq belles villas dans l'esprit et le style des architectures traditionnelles. La … Lire la suite

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À AMIENS : Programme Le Domaine Saint-Germain

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
  • Garage
3 pièces
76 m2
288 000 €

LANCEMENT COMMERCIAL. Découvrez notre programme immobilier neuf à Amiens, le Domaine Saint-Germain. Situé au cœur du quartier historique notre résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. Animé, convivial, le quartier bénéficie d’une offre en commerces et services abondante. Dans cet environnement agréable, le groupe Pichet vous propose de devenir propriétaire d’appartements neufs du studio au 5 pièces. Tous nos lo… Lire la suite

Groupe Pichet 20-24, Avenue de Canteranne 33600 PESSAC

3 pièces neuf À AMIENS : Programme GREEN PARK / PARK AVENUE

  • Balcon
3 pièces
63 m2
213 600 €

Investissez en PINEL à Amiens, la ville au plus de 30 000 étudiants ! La résidence Green Park propose des logements 2 pièces et 3 pièces avec une place de stationnement et des extérieurs privatifs.Jouxtant la Parc de la Hotoie, le cadre naturel apporte un supplément d'âme à Green Park.La présence des transports en commun en pied de résidence facilite les déplacements quotidiens et les accès au centre-ville, universités… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À AMIENS : Programme LE CARMEN

  • Balcon
3 pièces
57 m2
242 000 €

Située Route de Rouen, la future résidence du Groupe Edouard Denis vous proposera 42 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, avec extérieurs privés pour tous les logements : jardins, terrasses et loggias ainsi qu'un stationnement privatif couvert en extérieur. Un espace vert commun sera également à disposition des résidents. A 2 km de l'hyper-centre, à proximité du nouvel écoquartier Intercampus verdoyant, du centre hosp… Lire la suite

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À AMIENS : Programme LES RIVES DE MAI

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode
  • Parking
  • Vidéophone
3 pièces
69 m2
346 000 €

Située à Amiens rue de Mai, la future résidence du Groupe Edouard Denis vous proposera 84 appartements neufs, du Studio au 4 pièces, et 11 maisons du 4 au 5 pièces avec un jardin privatif en rez-de-chaussée et d'un stationnement privatif en souterrain. Les appartements spacieux et lumineux bénéficient d'un cadre de vie privilégié au cour du charmant quartier de Saint-Leu : une résidence sécurisée à proximité immédiate … Lire la suite

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À AMIENS : Programme Symbioz

3 pièces
58 m2
212 200 €

Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l’année et profitez encore de l’avantage fiscal du Pinel 2022 ! Devenez propriétaire dans notre nouvelle résidence inscrite dans l’écoquartier Intercampus d’Amiens, dans le prolongement du campus universitaire, tout proche du CHU. Véritable poumon vert mêlant vergers, éco-pâturages, liaisons douces et jardins familiaux, tout ici a été pensé pour faciliter votre quot… Lire la suite

Marignan Normandie 521 boulevard Président Hoover CS 40004 59000 LILLE

3 pièces neuf À AMIENS : Programme L'ARCHIPEL

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
74 m2
258 000 €

A deux pas du centre-ville d'Amiens et des Hortillonages, découvrez l'ARCHIPEL. La résidence se compose de 4 petits immeubles à taille humaine abritant des appartements du 2 au 5 pièces aux vues imprenables. Belle architecture, ouverture sur un jardin paysager, les logements s'ouvrent très largement sur l'extérieur. Chaque logement dispose d’un extérieur, jardin, balcon, loggia, ou terrasse. Prenez rendez-vous dès … Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
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