Appartement neuf à Joue les Tours : 4 appartement(s) pour habiter ou mettre en location à Joue les Tours (37300)

Acheter un appartement neuf à Joué-les-Tours

Joué-lès-Tours est une ville française du département d’Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Localisée en Touraine et accueillant 38 444 habitants, elle fait partie de la structure intercommunale Tours Métropole Val de Loire, aux côtés de 21 autres communes, pour une population totale de 300 000 habitants. Aujourd’hui, plusieurs atouts incitent les acheteurs immobiliers à s’y installer. Pour l’acquisition d’un appartement neuf, prévoyez un budget de 1 134 € à 2 494 €.

Que faut-il retenir de la commune avant de se lancer dans un achat immobilier neuf à Joué-les-Tours ?

  • La situation géographique attractive est un atout considérable qui pousse les acheteurs immobiliers à choisir leurs futures résidences principales à Joué-lès-Tours. La commune se situe plus exactement à 4,5 km du sud du centre de Tours.
  • Avec son cadre à la fois urbain et rural, la commune dispose de plusieurs espaces verts ainsi que son propre vignoble. Elle se situe au cœur même du parc de loisirs du lac des Bretonnières. Les habitants se détendent et se ressourcent également au parc de la Gloriette ou au parc de la Rabière idéal pour les balades à pied ou à vélo. Il faut savoir que Joué-lès-Tours est récompensée « 4 fleurs » lors du concours des villes les plus fleuries de France.
  • Joué-lès-Tours est une ville dynamique. Elle réunit toutes les conditions qui permettent de réussir son achat immobilier. 420 commerces et 8 supermarchés y sont recensés. L’offre culturelle est assez diversifiée, notamment avec le centre Malraux, la médiathèque et e centre de musique. La commune compte 100 clubs et associations sportives et les habitants profitent de plusieurs infrastructures comme le palais des sports Marcel Cerdan ou les gymnases Morier, Rabière et Alouette.
  • Joué-lès-Tours bénéficie d’un réseau de transports en commun performant. Les habitants rejoignent facilement le centre de Tours grâce à plusieurs lignes de bus et de Tramway permanentes comme le réseau intra-urbain Fil Bleu.
  • Le dynamisme de la commune se reflète également à travers son développement économique. Plusieurs entreprises sont installées sur son territoire, pour ne citer que Zodiac, Tupperware, Chronopost ou Saint-Gobain. Elle dispose également de 5 zones d’activités regroupant plus de 260 établissements, pour un total de 5 850 salariés.

Vers quels emplacements se focaliser pour l’acquisition d’un appartement neuf dans la ville de Joué-les-Tours ?

  • Quartier du boulevard Jean Jaurès

Le quartier du boulevard Jean Jaurès figure parmi les secteurs les plus prisés par les acheteurs immobiliers à Joué-lès-Tours, notamment à cause de sa proximité avec Tours. Il accueille une grande partie commerces, des services et des équipements sportifs de la ville. Le cadre de vie est agréable et les habitants profitent de plusieurs espaces verts. La proximité du centre-ville dynamique, sans son agitation est également un atout très apprécié. Le mètre carré d’un appartement neuf coûte en moyenne 2 033 €.

  • Alouette

Alouette est un quartier parfaitement adapté à l’achat d’un appartement neuf. La répartition des types de biens immobiliers est assez équitable, avec 51 % d’appartements et 49 % de maisons individuelles. Ici, les propriétaires sont légèrement plus nombreux que les locataires, avec un ratio de 53 %/47 %. Le quartier Alouette est idéal pour une vie de famille. Vous y trouverez 1 maternelle et 1 école élémentaire. Prix du mètre carré pour votre bien immobilier neuf sur Joué-lès-Tours : 1 660 € à 3 320 € selon l’emplacement.

Consultez nos meilleurs programmes d’appartements neufs disponibles sur la commune de Joué-lès-Tours sur la page programme Joué-lès-Tours.


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