Appartement neuf à Tours : 13 appartement(s) pour habiter ou mettre en location à Tours (37000)

Acheter un appartement neuf à Tours

Capitale des châteaux de la Loire, Tours se positionne à la 6e place des villes les plus attractives de France. À côté de ses 137 424 habitants, la ville continue de séduire de nouveaux arrivants, avec une proportion importante de Parisiens à la recherche de calme. Sur le plan immobilier, le marché de l’investissement locatif bat son plein, avec une tendance à la hausse. La rentabilité brute croissante implique une augmentation considérable de la vente de logements neufs. Aujourd’hui, le prix du mètre carré moyen d’un appartement est de 3 080 €.

Quelques bonnes raisons d’acheter un appartement neuf à Tours

  • Tours figure parmi les villes de France où il fait bon investir. Plusieurs projets locaux et d’envergure internationale sont en cours, dans le but de rénover l’espace urbain. Les opportunités d’investir dans des projets immobiliers à Tours sont donc nombreuses. Le marché immobilier est assez résistant, face à l’attractivité de la ville.
  • Tours est particulièrement appréciée par les amoureux de patrimoine historique et naturel. Classée Ville d'Art et d'Histoire, Tours se situe également en plein cœur du Val de Loire, le plus grand site français inscrit au Patrimoine mondial de l’humanité. Tours a également reçu le label « Villes et Villages Fleuris », avec une note de quatre fleurs sur quatre.
  • Tours attire particulièrement les acheteurs qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf à Tours. Répertoriée dans la Zone B1, la ville est éligible au dispositif Pinel. Un achat en loi Pinel à Tours permet ainsi de bénéficier d’une réduction d'impôts de 12, 18 ou 21 de la somme investie, à condition que le bien immobilier respecte les exigences du « label BBC ».
  • Côté transport, Tours est très bien desservie. Sa gare TGV bénéficie d’un emplacement privilégié sur le réseau ferroviaire français. Toutes les grandes villes de France sont accessibles depuis Tours par train. L’aéroport permet également des liaisons régulières vers Dublin, Londres, Porto, Marseille ou la Corse. Pour les transports urbains, la métropole tourangelle est desservie par 46 lignes de bus et les 29 stations de tramway, sans oublier ses 300 km de pistes cyclables.

Dans quels quartiers acheter un appartement neuf àTours ?

  • Les Prébendes

Les Prébendes figure parmi les quartiers les plus prisés en termes d’achat immobilier neuf à Tours. Conjuguant à merveille le dynamisme de l’hyper-centre à la vie de quartier calme et paisible, ce secteur fait le bonheur des familles. Avec son côté bourgeois, le quartier attire une clientèle aisée. Les promoteurs immobiliers à Tours recommandent vivement les biens de taille moyenne et à plusieurs chambres destinés aux couples avec jeunes enfants. Le prix du mètre carré est assez élevé, à raison de 3 729 €.

  • Les Halles – Cathédrale

Les Halles – Cathédrale est sans doute l’un des quartiers les plus animés de Tours. La forte concentration de lieux culturels, de restaurants et de boutiques attire les étudiants et les jeunes ménages à la recherche de biens à louer. Il est assez courant de trouver des logements dans des immeubles avec ascenseur et terrasse. Prix du mètre carré d’un appartement : 3 475 €. Comptez en moyenne 3 881 € le mètre carré dans la Rue Gambetta de Tours.

  • Deux-Lions Gloriette

Situé dans le sud de la ville, Deux-Lions Gloriette est un quartier qui « bouge ». Avec l’arrivée de la nouvelle ligne de tramway, il a la cote auprès des Tourangeaux. Côté infrastructures, il abrite l’Université de Droit, l’école polytechnique PolyTech et le centre commercial L’Heure Tranquille à plus de 50 boutiques. Plus de 70 entreprises y sont également installées. Sur le plan immobilier, la demande locative est plutôt axée sur les appartements en 2 et 3 pièces. Comptez en moyenne 3 065 € le mètre carré.

  • Velpeau

À Velpeau, les prix immobiliers sont beaucoup plus abordables, bien que le quartier se trouve dans l’hyper-centre tourangeau. Les opportunités d’investissement sont nombreuses pour les portefeuilles modestes. Situé à proximité de la Gare, le secteur attire les Franciliens qui souhaitent s’installer en province, tout en continuant de travailler à Paris. Prévoyez en moyenne 3 287 € le mètre carré pour un appartement neuf.

  • Grammont

Grammont se situe entre le Vieux Tours et Sanitas. Installé près de la gare SNCF qui dessert la capitale une quinzaine de fois par jour, le quartier est très recherché par les classes moyennes supérieures. Le mètre carré pour un appartement neuf coûte en moyenne 3 158 €.

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4 pièces et + neuf À TOURS : Programme Patio Kipolis

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
106 m2
413 000 €

Le démarrage des travaux est imminent - Dernières opportunités jusqu’au 5 pièces - Logements prêts à louer dès la remise des clés - L'emplacement stratégique s'épanouit au cœur du nouveau poumon vert de Tours - La résidence est ainsi implantée au cœur d'un remarquable parc-jardin de 1 hectare et profite d'une situation idéale pour rejoindre à vélo, en transports ou en voiture les quartiers attractifs de Tours centre. S…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

2 pièces neuf À TOURS : Programme Nature'L

2 pièces
42 m2
185 000 €

Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l’année et profitez encore de l’avantage fiscal du Pinel 2022 ! Idéal pour habiter ou investir ! Découvrez notre nouvelle résidence intimiste au nord de Tours offrant des appartements confortables du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur permettant de profiter des belles journées. Tous les commerces se trouvent à environ 300m et pour se promener en fam…

Marignan Centre 4 rue Edith Piaf 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À TOURS : Programme LE BOTANIA

3 pièces
60 m2
198 000 €

Dynamique et vivante, Tours Métropole est le cœur urbain de la Région Centre-Val de Loire. Située à 1 h de Paris, la ville offre un cadre de vie exceptionnel et attractif grâce aux filières universitaires d’excellence et de son histoire. Tours Métropole occupe également une place de choix dans la Vallée de la Loire, bâtie autour de son fleuve, ses paysages et son patrimoine exceptionnel. LE BOTANIA est une résidence …

Valloire Habitat 8 allée de la Concorde 45000 ORLEANS

4 pièces et + neuf À TOURS : Programme VIVALDI

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
  • Vidéophone
4 pièces et +
105 m2
389 000 €

Situé dans un quartier calme au nord de Tours, la résidence Vivaldi offre une qualité de vie exceptionnelle. Cette adresse à taille humaine comportant 54 appartements allant du T1 au T4, propose de nombreux espaces verts. A proximité des transports en commun (tramway à 300 mètres), la résidence Vivaldi offre un accès direct au centre ville de Tours et dispose d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. Cr…

Eci Promotion 134 avenue de Grammont 37000 TOURS

3 pièces neuf À TOURS : Programme L'HOTEL DES LETTRES

3 pièces
64 m2
408 000 €

TRAVAUX EN COURSTours - loi Malraux 'L'Hôtel des lettres, votre appartement sur mesure au centre-ville de Tours' Une restauration complète, à proximité immédiate de l'hypercentre, de la gare, dans le quartier très prisé de la cathédrale. Un quartier verdoyant, aux façades blanches et harmonieuses qui abrite divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture et de santé (places Grégoi…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À TOURS : Programme GREEN LUX

  • Balcon
3 pièces
59 m2
243 400 €

PROCHAINEMENT... Green Lux, une résidence de nature urbaine. Au sein d'un nouveau quartier totalement revisité où le végétal tient une place à part entière et doté de tous les commerces et commodités nécessaires au quotidien, la résidence Green Lux s'installe dans le nord de la ville. Une vie agréable s'offre à vous à 1 heure de Paris en TGV, avec la station de tramway à 2 minutes à pied, des arrêts de bus et t…

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À TOURS : Programme L'HOTEL DES ARTS

  • Balcon
2 pièces
44 m2
326 000 €

TRAVAUX EN COURSTours - loi Malraux 'L'Hôtel des Arts', votre appartement sur mesure au centre-ville de Tours' Une restauration complète, à proximité immédiate de l'hypercentre, de la gare, dans le quartier très prisé de la cathédrale. Un quartier verdoyant, aux façades blanches et harmonieuses qui abrite divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture et de santé (places Grégoire…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À TOURS : Programme Colombus

3 pièces
66 m2
245 000 €

Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l’année et profitez encore de l’avantage fiscal du Pinel 2022 ! Un emplacement premium dans le quartier recherché de Saint-Symphorien à 500 m du tram "Monconseil" pour 38 appartements seulement du 2 au 4P. Terrasses, balcons, parking en sous-sol. Prestations de standing.. Les avantages Environnement calme, quartier qualitatif Petite copropriété sur 2 étages avec jar…

Marignan Centre 4 rue Edith Piaf 44800 ST HERBLAIN

4 pièces et + neuf À TOURS : Programme PARC' COEUR

4 pièces et +
75 m2
298 000 €

TRAVAUX EN COURS !DERNIERES OPPORTUNITES Succès commercial au coeur du QUARTIER DES HAUTS DE SAINTE RADEGONDE Situation idéale pour investir dans la pierre en loi Pinel et se constituer un patrimoine pérenne ou acheter sa résidence principale grâce au prêt à taux zéro. Accédants à la propriété : TVA 5.5% possible aussi en PSLA. A Tours, appartements à vendre dans le quartier de Sainte Radegonde, très apprécié des fam…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À TOURS : Programme LES JARDINS DE SAPAILLÉ

  • Balcon
4 pièces et +
88 m2
304 300 €

Les Jardins de Sapaillé, 'à la ville comme à la campagne' À l'angle des rues de Belgique et de Sapaillé, la résidence vous propose une qualité de vie hors norme dans Tours dans un quartier qui se pare de 'vert' : tramway, commerces, centre commercial, écoles. Tout est là pour vivre facilement au quotidien et à seulement à 1 heure de Paris en TGV. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSLes Jardins de Sapaillé se veut être une rés…

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À TOURS : Programme DOMAINE DE SUEDE

  • Balcon
2 pièces
39 m2
203 000 €

PROCHAINEMENTUNE CO-REALISATION GROUPE BERDUGO IMMOBILIER ET GROUPE EDOUARD DENIS Au cour de la Touraine et du Val de Loire, découvrez un nouveau quartier, le DOMAINE DE SU DE au nord de Tours.Cette nouvelle adresse est idéalement située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre-ville.Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmon…

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À TOURS : Programme LIV'IN PARC

  • Balcon
4 pièces et +
85 m2
282 000 €

Liv'In Parc, une résidence au 'vert' pour vivre Tours selon vos envies La résidence Liv'In Parc s'installe rue du Luxembourg, au coeur d'un nouveau quartier totalement revu et dessiné par et avec le végétal et à seulement 250 m du premier arrêt de tramway. Une vie quotidienne pratique s'offre à vous à 1 heure de Paris en TGV, le centre commercial de 'La Petite Arche' et tous les établissements d'accueil pour vos en…

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

Studio neuf À TOURS : Programme MY CAMPUS Tours

  • Parking
Studio
25 m2
122 000 €

Après un grand succès à Rennes et à Vannes, un nouveau concept d'investissement immobilier arrive à Tours ! L’offre est rare et la mise à l'offre exceptionnelle. Découvrez un grand choix d’appartements à partir de 109.000 euros - Louez sans fiscalité grâce au dispositif LMNP (louer meublé non professionnel) ou réduisez vos impôts avec le dispositif PINEL - Les résidents disposeront d’un espace de co-working, d’une lave…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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