4 pièces neuf à Tours : 14 4 pièces pour habiter ou mettre en location à Tours (37000)

Acheter un appartement neuf à Tours

Capitale des châteaux de la Loire, Tours se positionne à la 6e place des villes les plus attractives de France. À côté de ses 137 424 habitants, la ville continue de séduire de nouveaux arrivants, avec une proportion importante de Parisiens à la recherche de calme. Sur le plan immobilier, le marché de l’investissement locatif bat son plein, avec une tendance à la hausse. La rentabilité brute croissante implique une augmentation considérable de la vente de logements neufs. Aujourd’hui, le prix du mètre carré moyen d’un appartement est de 3 080 €.

Quelques bonnes raisons d’acheter un appartement neuf à Tours

  • Tours figure parmi les villes de France où il fait bon investir. Plusieurs projets locaux et d’envergure internationale sont en cours, dans le but de rénover l’espace urbain. Les opportunités d’investir dans des projets immobiliers à Tours sont donc nombreuses. Le marché immobilier est assez résistant, face à l’attractivité de la ville.
  • Tours est particulièrement appréciée par les amoureux de patrimoine historique et naturel. Classée Ville d'Art et d'Histoire, Tours se situe également en plein cœur du Val de Loire, le plus grand site français inscrit au Patrimoine mondial de l’humanité. Tours a également reçu le label « Villes et Villages Fleuris », avec une note de quatre fleurs sur quatre.
  • Tours attire particulièrement les acheteurs qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf à Tours. Répertoriée dans la Zone B1, la ville est éligible au dispositif Pinel. Un achat en loi Pinel à Tours permet ainsi de bénéficier d’une réduction d'impôts de 12, 18 ou 21 de la somme investie, à condition que le bien immobilier respecte les exigences du « label BBC ».
  • Côté transport, Tours est très bien desservie. Sa gare TGV bénéficie d’un emplacement privilégié sur le réseau ferroviaire français. Toutes les grandes villes de France sont accessibles depuis Tours par train. L’aéroport permet également des liaisons régulières vers Dublin, Londres, Porto, Marseille ou la Corse. Pour les transports urbains, la métropole tourangelle est desservie par 46 lignes de bus et les 29 stations de tramway, sans oublier ses 300 km de pistes cyclables.

Dans quels quartiers acheter un appartement neuf àTours ?

  • Les Prébendes

Les Prébendes figure parmi les quartiers les plus prisés en termes d’achat immobilier neuf à Tours. Conjuguant à merveille le dynamisme de l’hyper-centre à la vie de quartier calme et paisible, ce secteur fait le bonheur des familles. Avec son côté bourgeois, le quartier attire une clientèle aisée. Les promoteurs immobiliers à Tours recommandent vivement les biens de taille moyenne et à plusieurs chambres destinés aux couples avec jeunes enfants. Le prix du mètre carré est assez élevé, à raison de 3 729 €.

  • Les Halles – Cathédrale

Les Halles – Cathédrale est sans doute l’un des quartiers les plus animés de Tours. La forte concentration de lieux culturels, de restaurants et de boutiques attire les étudiants et les jeunes ménages à la recherche de biens à louer. Il est assez courant de trouver des logements dans des immeubles avec ascenseur et terrasse. Prix du mètre carré d’un appartement : 3 475 €. Comptez en moyenne 3 881 € le mètre carré dans la Rue Gambetta de Tours.

  • Deux-Lions Gloriette

Situé dans le sud de la ville, Deux-Lions Gloriette est un quartier qui « bouge ». Avec l’arrivée de la nouvelle ligne de tramway, il a la cote auprès des Tourangeaux. Côté infrastructures, il abrite l’Université de Droit, l’école polytechnique PolyTech et le centre commercial L’Heure Tranquille à plus de 50 boutiques. Plus de 70 entreprises y sont également installées. Sur le plan immobilier, la demande locative est plutôt axée sur les appartements en 2 et 3 pièces. Comptez en moyenne 3 065 € le mètre carré.

  • Velpeau

À Velpeau, les prix immobiliers sont beaucoup plus abordables, bien que le quartier se trouve dans l’hyper-centre tourangeau. Les opportunités d’investissement sont nombreuses pour les portefeuilles modestes. Situé à proximité de la Gare, le secteur attire les Franciliens qui souhaitent s’installer en province, tout en continuant de travailler à Paris. Prévoyez en moyenne 3 287 € le mètre carré pour un appartement neuf.

  • Grammont

Grammont se situe entre le Vieux Tours et Sanitas. Installé près de la gare SNCF qui dessert la capitale une quinzaine de fois par jour, le quartier est très recherché par les classes moyennes supérieures. Le mètre carré pour un appartement neuf coûte en moyenne 3 158 €.

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4 pièces et + neuf À TOURS : Programme Colombus

4 pièces et +
97 m2
358 900 €

Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l’année et profitez encore de l’avantage fiscal du Pinel 2022 ! Un emplacement premium dans le quartier recherché de Saint-Symphorien à 500 m du tram "Monconseil" pour 38 appartements seulement du 2 au 4P. Terrasses, balcons, parking en sous-sol. Prestations de standing.. Les avantages Environnement calme, quartier qualitatif Petite copropriété sur 2 étages avec jar… Lire la suite

Marignan Centre 4 rue Edith Piaf 44800 ST HERBLAIN

4 pièces et + neuf À TOURS : Programme GREEN LUX

  • Balcon
4 pièces et +
85 m2
363 400 €

PROCHAINEMENT... Green Lux, une résidence de nature urbaine. Au sein d'un nouveau quartier totalement revisité où le végétal tient une place à part entière et doté de tous les commerces et commodités nécessaires au quotidien, la résidence Green Lux s'installe dans le nord de la ville. Une vie agréable s'offre à vous à 1 heure de Paris en TGV, avec la station de tramway à 2 minutes à pied, des arrêts de bus et t… Lire la suite

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À TOURS : Programme VIVALDI

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
  • Vidéophone
4 pièces et +
105 m2
389 000 €

Situé dans un quartier calme au nord de Tours, la résidence Vivaldi offre une qualité de vie exceptionnelle. Cette adresse à taille humaine comportant 54 appartements allant du T1 au T4, propose de nombreux espaces verts. A proximité des transports en commun (tramway à 300 mètres), la résidence Vivaldi offre un accès direct au centre ville de Tours et dispose d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. Cr… Lire la suite

Eci Promotion 134 avenue de Grammont 37000 TOURS

4 pièces et + neuf À TOURS : Programme Patio Kipolis

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
85 m2
317 000 €

Grands appartements T4 et T5 encore disponibles - Logements prêts à louer dès la remise des clés (incluses : cuisine by Bouygues Immobilier à partir du 2 pièces) - L'emplacement stratégique s'épanouit au cœur du nouveau poumon vert de Tours - La résidence est ainsi implantée au cœur d'un remarquable parc-jardin de 1 hectare et profite d'une situation idéale pour rejoindre à vélo, en transports ou en voiture les quartie… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À TOURS : Programme Ateliers 144

4 pièces et +
90 m2
412 080 €

Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l’année et profitez encore de l’avantage fiscal du Pinel 2022 ! Rare, plein centre de Tours, à 300 m du quartier très recherché des Prébendes, votre maison 3 pièces avec terrasse et jardin dans une résidence haut de gamme de 43 appartements, du 2 au 5 pièces. Tout est à proximité, commerces, écoles, jardins, transports.. Les avantages Maison avec 2 chambres en coeur… Lire la suite

Marignan Centre 4 rue Edith Piaf 44800 ST HERBLAIN

4 pièces et + neuf À TOURS : Programme Tours hyper centre

  • Ascenseur
4 pièces et +
75 m2
451 500 €

En plein cœur du Vieux-Tours, la résidence prendra bientôt corps dans les quatre immeubles qui encadrent le majestueux Palais du Commerce. Lové entre les rues Colbert, Jules Favre et Berthelot, l’ensemble architectural avec ses façades en tuffeau et en pierre de taille offrira à ses futurs occupants cette délicieuse sensation de vivre un privilège. A l’issue d’une totale et minutieuse rénovation, cinquante-trois appart… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À TOURS : Programme PARC' COEUR

  • Balcon
4 pièces et +
75 m2
298 000 €

TRAVAUX EN COURS !Succès commercial au coeur du QUARTIER DES HAUTS DE SAINTE RADEGONDE Situation idéale pour investir dans la pierre en loi Pinel et se constituer un patrimoine pérenne ou acheter sa résidence principale grâce au prêt à taux zéro. Accédants à la propriété : TVA 5.5% possible aussi en PSLA. A Tours, dans le quartier de Sainte Radegonde, très apprécié des familles, appartements ou duplex avec combles am… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À TOURS : Programme Tours en plein coeur de ville

  • Ascenseur
  • Parking
4 pièces et +
75 m2
505 000 €

Cette nouvelle résidence située à Tours, fera revivre l’ancien établissement scolaire. Ils offriront aux futurs résidents un cadre de vie exceptionnel, tournés vers la nature. 25 logements conçus comme des maisons de ville Direction le quartier Saint Julien de Tours, où l’ancienne école « La Providence » sera transformée en 22 appartements et 3 maisons de ville, du T1 au T4. Pensés comme des maisons de ville,ce proj… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À TOURS : Programme Tours quartier calme proche de toutes les commodités

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
4 pièces et +
363 400 €

C'est au nord de la ville de Tours que s'implante ce nouveau programme immobilier. Une résidence moderne et élégante qui fait la promesse d'un cadre de vie agréable et verdoyant. 2, 3 ou 4 pièces, ces appartements neufs sont pensés pour votre plus grand confort. Balcon ou terrasse apporte une luminosité naturelle aux pièces de vie. Des prestations haut de gamme complètent également ce nouveau projet : isolation phoni… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À TOURS : Programme LES JARDINS DE SAPAILLÉ

4 pièces et +
97 m2
335 500 €

PROCHAINEMENT... Les Jardins de Sapaillé, 'à la ville comme à la campagne' À l'angle des rues de Belgique et de Sapaillé, la résidence vous propose une qualité de vie hors norme dans Tours dans un quartier qui se pare de 'vert' : tramway, commerces, centre commercial, écoles. Tout est là pour vivre facilement au quotidien et à seulement à 1 heure de Paris en TGV. Les Jardins de Sapaillé se veut être une résid… Lire la suite

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À TOURS : Programme Nature'L

4 pièces et +
90 m2
314 000 €

Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l’année et profitez encore de l’avantage fiscal du Pinel 2022 ! Idéal pour habiter ou investir ! Découvrez notre nouvelle résidence intimiste au nord de Tours offrant des appartements confortables du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur permettant de profiter des belles journées. Tous les commerces se trouvent à environ 300m et pour se promener en fam… Lire la suite

Marignan Centre 4 rue Edith Piaf 44800 ST HERBLAIN

4 pièces et + neuf À TOURS : Programme Tours au coeur du quartier Saint-Symphorien

  • Terrasse
  • Balcon
4 pièces et +
305 020 €

Secteur convoité de Tours, le quartier de Saint-Symphorien accueille un nouveau programme immobilier. Un cadre de vie agréable et résidentiel s'offre à vous. Seulement 500 mètres vous séparent de la ligne A du tramway et vous pourrez rejoindre le centre-ville de Tours en moins de 20 minutes. Du 2 au 4 pièces, ces appartements neufs ont été pensés pour un maximum de fonctionnalités. Volets roulants électriques, doubl… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À TOURS : Programme Tours coeur quartier Saint-Symphorien

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
75 m2
319 900 €

En plein coeur de Tours, la résidence est idéalement située, proche de tous commerces et des écoles ainsi que de sa gare et son aéroport. Un lieu de ville exceptionnel à côté des fameux quais de Loire et de ses nombreux châteaux qui peuple sa métropole. Cette résidence se décline en 4 maisons neuves individuelles dôtées d’un bel espace de vie convivial, lumineux et fini : murs, sol, espaces verts et clôtures déjà réal… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À TOURS : Programme LIV'IN PARC

  • Balcon
4 pièces et +
73 m2
270 400 €

Liv'In Parc, une résidence au 'vert' pour vivre Tours selon vos envies La résidence Liv'In Parc s'installe rue du Luxembourg, au coeur d'un nouveau quartier totalement revu et dessiné par et avec le végétal et à seulement 250 m du premier arrêt de tramway. Une vie quotidienne pratique s'offre à vous à 1 heure de Paris en TGV, le centre commercial de 'La Petite Arche' et tous les établissements d'accueil pour vos en… Lire la suite

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT
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