Programme immobilier neuf à Nancy : 8 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Nancy (54000)

Investir dans un programme immobilier neuf à Nancy

Nancy est une ville du Grand Est de 103 454 habitants qui se situe au sud du département Meurthe-et-Moselle. Elle se trouve à 1 h 30 en TGV de la capitale et à 124 km de la frontière luxembourgeoise. Ville d’exception, Nancy séduit les touristes. 3,2 millions de visiteurs ont été enregistrés en 2018. Ville active et culturelle, elle attire de nouveaux habitants. L’investissement locatif est donc rentable. Les prix immobiliers à Nancy restent tout de même abordables. Prévoyez en moyenne 2 327 € le mètre carré d’un appartement et 2 809 € pour une maison.

Pourquoi se lancer dans un projet immobilier neuf sur Nancy ?

  • Avec son emplacement géographique qui s’ouvre sur l’Europe ainsi que les grands axes de transport Paris-Strasbourg, Nancy séduit les professionnels. Les entreprises sont nombreuses à venir s’y installer. La ville héberge entre autres le Centre Hospitalier Régional Universitaire, le siège de la Chambre des Commerces et d’Industrie de Lorraine et celui du quotidien L'Est Républicain.
  • La présence des étudiants contribue également au dynamisme de Nancy. Plusieurs grandes universités bénéficient du label Pôle Européen. Enregistrant plus de 50 000 étudiants, elle se hisse à la seconde place des villes étudiantes de France. Elle offre ainsi plusieurs opportunités en termes d’investissement locatif. Les étudiants et les jeunes actifs sont constamment à la recherche de logements abordables pour y vivre toute l’année. La location saisonnière prend ensuite le relai pendant les vacances scolaires.
  • L’évolution démographique positive de Nancy fait en sorte que l’investissement immobilier constitue une valeur sûre. Depuis plusieurs décennies, l’effectif de sa population a réussi à se stabiliser. À cela s’ajoute une assez grande densité d’habitat pour une commune classée hors Île-de-France.
  • Le marché immobilier de Nancy a quant à lui évolué en 10 ans, avec une progression de 13,4 % observée en 2021. En général, les prix des appartements sont nettement plus élevés que ceux des maisons inpiduelles. Près de 70 % des habitants sont locataires. Les logements à Nancy sont généralement de petite et moyenne taille.

Dans quels quartiers investir dans un programme neuf dans la ville de Nancy ?

  • Le centre-ville

Point névralgique de la culture, le centre-ville de Nancy se dresse à partir de la place Stanislas. Le quartier est animé en permanence, notamment par la présence des commerces, des restaurants et des bars. La présence massive des étudiants favorise l’investissement locatif. Les prix restent tout de même élevés, avec une moyenne de 2 475 €/m² pour les appartements et 2 510 €/m² pour les maisons.

  • Poincaré – Foch

Le quartier Poincaré - Foch est plutôt calme et citadin, avec de nombreux espaces verts. Le secteur est jeune et dynamique. La présence de nombreux commerces et établissements scolaires est très appréciée. Prix moyen du mètre carré : 2 426 € tous biens confondus.

  • Immobilier neuf à Nancy : le secteur Stanislas – Meurthe

Stanislas – Meurthe se situe sur la partie est du centre-ville. Le quartier répond aux attentes des chefs d’entreprise et des jeunes actifs. Une ligne de tramway ainsi qu’une station de vélos en libre-service sont à la disposition des habitants. Comptez en moyenne 2 488 € le mètre carré.

  • Boufflers - Beauregard - Buthegnémont

Le quartier Boufflers - Beauregard – Buthegnémont donne un accès rapide à l’autoroute A31 et A33 pour rejoindre Dijon, Lyon et Paris. De nombreuses grandes artères le relient également au centre-ville. Bien qu’il soit relativement jeune, le quartier reste plutôt calme. Les commerces et les services sont tous à proximité. Les familles sont de plus en plus nombreuses à venir s’y installer. Le prix du mètre carré, tous biens confondus est de 2 306 €.

Les promoteurs les mieux notés sur la ville de Nancy

Aujourd’hui, Eiffage Immobilier Grand Est est l’un des promoteurs immobiliers qui vous accompagnent dans votre projet immobilier neuf sur Nancy.
Source : Immodvisor

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ACHETERduNEUF 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

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3 pièces neuf À NANCY : Programme By Nature

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3 pièces
68 m2
306 000 €

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Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

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Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À NANCY : Programme Residence Park - Nancy Grand Coeur

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3 pièces
74 m2
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Dernières opportunités ! 69 appartements de beau standing, du studio au 5 pièces en attique, profitant d’une ligne contemporaine et de très grandes terrasses avec vue sur Parc de la Congrégation des Sœurs de Saint-Charles. Idéalement située à deux pas du centre ville et à une minute des transports en commun, la Résidence Park est un véritable havre de tranquillité niché dans le cœur vert de la métropole. Certaine…

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2 pièces neuf À NANCY : Programme Les Rives d'Austra

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2 pièces
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À Nancy, devenez propriétaire d’un appartement neuf au cœur du quartier Rives de Meurthe. À 6 min* à vélo de la place Stanislas et 10 min* à pied du tramway, cette nouvelle résidence s’implante dans un quartier animé et attractif qui fait la part belle à la nature. Avec ses commerces en pied d’immeuble, son jardin paysager et son architecture aérienne, elle s’accorde à l’esprit du quartier et offre une gamme complète d…

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3 pièces neuf À NANCY : Programme Villa Ligier

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3 pièces
70 m2
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Du 06/03/2024 au 07/04/2024 : 6% de remise immédiate pour habiter ou investir (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. TRAVAUX EN COURS. Plus que quelques appartements du studio au 4 pièces disponibles ainsi que 3 maisons de ville de 2 et 4 chambres dans cette réalisation contemporaine signée Kaufman & Broad. À 6 min du centre-ville de Nancy et quelques minutes de l'A7 vers Metz et Luxembourg, la résidence s'implante …

Kaufman et Broad 17 quai du Président Paul Doumer - CS 90001 92400 COURBEVOIE

3 pièces neuf À NANCY : Programme STUDENT FACTORY NANCY

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