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2 pièces neuf à Nancy : 6 2 pièces pour habiter ou mettre en location à Nancy (54000)

Acheter un appartement neuf à Nancy

Nancy est une commune française de la région Lorraine. Elle est célèbre pour la richesse de son patrimoine architectural inscrit au patrimoine mondial de l‘Humanité depuis 1983. Avec son emplacement privilégié au carrefour de l’Allemagne, du Benelux et de Paris, la ville ouverte sur l’Europe attire aussi bien les entreprises que les investisseurs. En termes d’immobilier, les communes du quart nord-est de la France comme Nancy présentent des tarifs largement inférieurs à la moyenne nationale. À titre indicatif, le prix du mètre carré moyen d’un appartement est de 2 327 €.

Une ville d’opportunités pour un achat appartement à Nancy neuf

  • Nancy bénéficie avant tout d’une très bonne localisation géographique. En se positionnant sur l’axe Paris-Strasbourg, elle attire les professionnels. Sa proximité avec les grands axes européens comme l’Allemagne confirme son caractère international.
  • Dans le domaine de l’immobilier, la ville de Nancy reste tout de même abordable, même si ses prix sont plutôt élevés par rapport à la moyenne du département de Meurthe-et-Moselle. La demande locative se concentre surtout dans le cœur de la ville, notamment au niveau de l’hypercentre ancien et des deux côtés de la voie ferrée. Les programmes immobiliers portant sur les studios de 20 à 30 m² ainsi que les 2 pièces sont les plus recherchés dans la Vieille Ville. Les surfaces les plus grandes trouvent preneur sur ses abords.
  • Nancy est aussi une ville étudiante. Il s’agit de l’un des plus grands pôles universitaires de France. Plusieurs établissements supérieurs y sont présents, pour ne citer que les facultés des lettres, de droit, d’architecture ou de médecine ainsi que l’École des mines. À Nancy, près d’un habitant sur 5 est étudiant. Assez dynamique, le marché locatif est donc avantageux, et offre une rentabilité intéressante.
  • Nancy séduit également les entreprises. Il s’agit du premier pôle de santé de la partie Nord-Est de la France, grâce à la présence du Centre Hospitalier Régional Universitaire. La ville occupe ensuite la 5e place financière de l’Hexagone. Elle héberge la Chambre de Commerce et d’Industrie de Lorraine et le premier groupe de presse quotidienne régionale L’Est Républicain.
  • La présence de la technopole de Nancy-Brabois joue un rôle important dans le dynamisme de son économie. Celle-ci regroupe environ 300 entreprises pour un total de 168 000 emplois et pas moins de 17 000 étudiants.

Vers quels quartiers se tourner pour un achat immobilier neuf à Nancy ?

  • Acheter un logement neuf à Nancy à Saurupt

Le quartier de Saurupt se trouve dans la partie est de la ville. Aménagé autour du parc Sainte-Marie, il est célèbre pour ses constructions de style Art nouveau. En général, les logements à Saurupt sont habités par les familles aisées qui apprécient le calme du quartier. Le secteur dispose également de plusieurs jardins et espaces verts. Le prix moyen du mètre carré est de 2 240 €.

  • Faubourg des Trois-Maisons, idéal pour un investissement locatif

Le Faubourg des Trois-Maisons est plutôt animé. Plusieurs commerces, restaurants et café jalonnent ses rues. L’ambiance générale est idéale pour une vie familiale. Proche du centre-ville, le secteur est plutôt bien desservi par les transports en commun. Les opportunités d’investissement sont également nombreuses. Les étudiants recherchent notamment des logements disponibles à la location individuelle ou en colocation. Les prix restent tout de même raisonnables, même si les petites surfaces sont proposées à des tarifs élevés. Comptez en moyenne 2 363 € le mètre carré, soit un peu plus que le prix d’un appartement au quartier Blandan à Nancy.

  • Le quartier de la Gare pour acheter votre bien immobilier neuf à Nancy

Le quartier de la Gare est aujourd’hui en pleine rénovation, grâce au projet Cœur de Ville. Depuis les années 60, le secteur a déjà fait l’objet d’une urbanisation massive. Les projets immobiliers se multiplient, afin d’offrir de nombreuses opportunités aux investisseurs. Le quartier ne cesse de se développer. Les appartements familiaux et les petites surfaces très recherchés par les étudiants sont les logements les plus courants. Prix du mètre carré : 2 656 €.

Les offres de programmes d’appartements neufs à Nancy s’affichent sur la page d’annonces immobilières programme Nancy.


2 pièces neuf À NANCY : Programme ATYPIC

  • Balcon
2 pièces
46 m2
214 500 €

Atypic s'inscrit dans le cadre du projet de renouvellement du quartier de l'ancien hôpital Villemin-Maringer. Cette résidence intimiste, comportant uniquement 36 logements, offre à ses occupants une architecture moderne. En devenant propriétaire, vous aurez la possibilité de profiter d'un cadre de vie privilégié grâce aux espaces extérieurs contenus dans chaque logement et grâce à la proximité d'espaces verdoyants. Les… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À NANCY : Programme Villa Ligier

  • Terrasse
  • Parking
  • Cave
2 pièces
45 m2
202 000 €

À Nancy, découvrez 24 appartements contemporains déclinés du studio au 4 pièces et 3 maisons de ville de 2 et 4 chambres et profitez de tout le confort de l’immobilier neuf signé Kaufman & Broad. À 6 min du centre-ville et quelques minutes de l’A7 vers Metz et Luxembourg, la résidence s’implante dans un quartier résidentiel verdoyant à l’abri d’un bel espace boisé classé. Composée de 2 bâtiments intimistes, elle dévelo… Lire la suite

Kaufman et Broad 127 avenue Charles de Gaulle 92200 NEUILLY SUR SEINE

2 pièces neuf À NANCY : Programme LIBERTY

  • Balcon
2 pièces
42 m2
208 000 €

Découvrez dès maintenant notre résidence idéalement située dans un emplacement privilégié et ses appartements du 2 au 5 pièces. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! A proximité de centres commerciaux et d'établissements scolaires, chaque appartement bénéficie de belles orientations et de prestations de qualité. En bordure d'un bois classé, la résidence Liberty vous offre des appartements lumineux prolo… Lire la suite

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À NANCY : Programme STUDENT FACTORY NANCY

  • Parking
2 pièces
50 m2
261 106 €

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à Nancy. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Accueillant plus de 50… Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

2 pièces neuf À NANCY : Programme Residence Park - Nancy Grand Coeur

  • Terrasse
  • Digicode
  • Parking
  • Interphone
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Garage
  • Vidéophone
2 pièces
45 m2
199 000 €

69 appartements de beau standing, du studio au 5 pièces en attique, profitant d’une ligne contemporaine et de très grandes terrasses avec vue sur Parc de la Congrégation des Sœurs de Saint-Charles. Idéalement située à deux pas du centre ville et à une minute des transports en commun, la Résidence Park est un véritable havre de tranquillité niché dans le cœur vert de la métropole. Certainement l’offre la plus complèt… Lire la suite

3b 138 avenue du Rhin 67000 STRASBOURG

2 pièces neuf À NANCY : Programme LES VILLAS DU PARC

  • Balcon
  • Parking
2 pièces
43 m2
167 921 €

Cumulez tous les avantages : prix très accessibles grâce à une TVA réduite à 5,5%, au Prêt à Taux Zéro et une aide de l'État allant jusqu’à 10000 euros vous permettant d'augmenter votre budget - Pour votre futur projet, pour habiter ou investir, choisissez une maison familiale ou un appartement à Nancy ! Accédez à un quartier en renouveau, connecté au centre-ville par le tram (ligne T2) dont l'arrêt se situe à deux pas… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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