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Angelotti Promotion à castelnau-le-lez (34)

85 avenue Georges Frêche
34170 CASTELNAU LE LEZ

04 86 06 99 90

Investir dans un programme immobilier neuf à Castelnau-le-Lez

Castelnau-le-Lez est une commune française du département de l'Hérault, en région Occitanie. Avec ses 24 622 habitants répartis sur une superficie de 11,18 km², elle est la seconde ville de la Métropole montpelliéraine en termes de population. Grâce au dynamisme de son économie, à la bonne desserte des transports en commun ainsi que la présence de plusieurs espaces verts, Castelnau-le-Lez continue d’attirer de nouveaux habitants ; ce qui amplifie la demande immobilière ainsi que la hausse des prix. Aujourd’hui, dans le cadre d’un projet immobilier neuf sur Castelnau-le-Lez, l’achat d’un logement demande un budget d’environ 4 822 €/m², tous biens confondus.

Castelnau-le-Lez : les atouts d’une commune idéale pour un projet immobilier dans le neuf

  • Castelnau-le-Lez est avant tout une ville historique. Plusieurs sites et monuments témoignent de la richesse de son patrimoine historique et architectural, à l’image de l’église Saint-Jean-Baptiste ou de la Glacière double qui date du XVIIIe siècle. 
  • En choisissant votre nouvelle résidence à Castelnau-le-Lez, vous vous installez dans une ville où les espaces verts occupent une grande partie de son territoire. Les habitants profitent en effet de l’authentique écrin de verdure des parcs Laporte et Monplaisir, des bois du Miradou, du domaine boisé du grand parc Laporte, du bois du Château d’eau ou du square Fournel.
  • L’accessibilité figure parmi les plus grands atouts de Castelnau-le-Lez. La commune est desservie par la ligne 2 du tramway de Montpellier sur 8 stations. Elle est ensuite accessible par les autoroutes A709 et A9.
  • Côté logement, Castelnau-le-Lez fait face à une forte demande immobilière. Avec l’arrivée des nouveaux habitants, mais surtout, de par sa proximité avec Montpellier, les acheteurs qui se lancent dans un investissement locatif trouvent facilement des locataires. Située en Zone A, la ville est également éligible à la loi Pinel.

Dans quel quartier choisir son programme neuf dans la ville de Castelnau-le-Lez ?

  • Le centre-ville

Le centre-ville figure parmi les quartiers les plus prisés de Castelnau-le-Lez. Grâce à sa proximité avec Montpellier, le secteur séduit aussi bien les jeunes actifs que les familles. De plus, toutes les commodités et les services sont facilement accessibles ; ce qui convient parfaitement à un achat immobilier en vue d’une résidence principale, ou pour un investissement locatif. Dynamique, le quartier est desservi par la ligne 2 du tramway. Pour un achat immobilier neuf à Castelnau-le-Lez centre, prévoyez un budget de 4 160 €/m².

  • Le Devois

Le Devois est un quartier résidentiel en pleine mutation. Localisé dans la partie est de la ville, il se trouve à proximité de la route de Nîmes et bénéficie de la desserte du tramway. Le secteur dispose d’un fort potentiel immobilier. Il convient entre autres aux familles avec enfants qui souhaitent s’installer dans un cadre plutôt calme et avec toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours. Le quartier se trouve à deux pas des commerces et des écoles. Prix du mètre carré : 3 610 € pour un appartement et 4 160 € pour une maison.

  • Mas du Rochet

Le Mas du Rochet est un quartier en pleine expansion. Localisé dans le sud-ouest de la commune, il fait aujourd’hui l’objet de plusieurs travaux de réaménagement. Sur le plan immobilier, plusieurs bâtiments basse consommation sont en cours de construction, afin de créer des logements en accession libre et abordables, surtout pour les primo-accédants. Le Mas du Rochet est surtout desservi par les lignes 9, 17 et 37 du bus directement reliées aux tramways. Dans le cadre d’un programme immobilier neuf, le mètre carré d’un appartement coûte entre 2?869 et 5 738 €, et entre 3?103 et 6 207 € pour une maison.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Castelnau-le-Lez

L’aide d’un promoteur immobilier est souvent indispensable au moment de choisir un programme immobilier dans le neuf. Aujourd’hui, de plus en plus d’experts comme Aquipierre Méditerranée, Helenis, Urbis Réalisations, Crédit Agricole Immobilier ou Pitch Immo proposent des programmes de qualité adaptés aux besoins des acheteurs.
Source : Immodvisor

Retrouvez toutes les offres d’appartements neufs proposées dans la commune de Castelnau-le-Lez sur la page appartement Castelnau-le-Lez.


2 pièces neuf À SAUVIAN : Programme Arborea

  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
2 pièces
43 m2
199 900 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d’un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et accueillante, la commune séduit par ses équipements modernes, la mise en valeur de son patrimoine historique et l’intérêt qu’elle accorde à la préservation de son environnement. Espaces boisés, production d’énerg…

2 pièces neuf À VIAS : Programme Allegria

  • Terrasse
  • Parking
2 pièces
42 m2
204 900 €

Situé entre Béziers et Agde, Vias est un village dynamique à l’ambiance typiquement méditerranéenne, où il fait bon vivre. Au détour de ses ruelles pittoresques, profitez de ses placettes ensoleillées, ses marchés colorés, ses monuments en basalte... sans oublier son terroir viticole, ses ouvrages sur le Canal du Midi et ses 5 kilomètres de plages de sable fin. La commune dispose de toutes les commodités et équipement…

2 pièces neuf À ST AUNES : Programme Confidences

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
2 pièces
49 m2
244 900 €

Confidences À seulement une dizaine de minutes de Montpellier Est, Saint-Aunès est une petite ville à la campagne très prisée. Son dynamisme économique, ses nombreux équipements, commodités et activités associatives ne sont plus à démontrer. Les zones vertes et espaces de pleine nature ne sont pas en reste : la commune en compte 1 000 hectares !Idéalement située, Saint-Aunès jouit d’un emplacement stratégique de choix…

2 pièces neuf À BEZIERS : Programme Egérie

  • Terrasse
  • Parking
2 pièces
49 m2
184 900 €

Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers, 2ème ville de l’Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu’à quelques kilomètres, et vous profiterez d’un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an. Cité antique, Béziers a su conserver et mettre en…

Studio neuf AU CAP D AGDE : Programme Le vibes resort

  • Parking
  • Garage
Studio
29 m2
261 095 €

UNE RÉSIDENCE DE TOURISME HAUT DE GAMME, IDEAL INVESTISSEMENT Créé dans les années 1970 aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, le village naturiste du Cap d’Agde s’étend à l’est de cette station balnéaire incontournable. Première destination naturiste en Méditerranée et plus grand village d’Europe, il représente aujourd’hui une opportunité d’investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivit…

3 pièces neuf À SAUVIAN : Programme Naturea

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
65 m2
294 900 €

NATUREA Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d’un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles.Attrayante, dynamique et accueillante, la commune séduit par ses équipements modernes, la mise en valeur de son patrimoine historique et l’intérêt qu’elle accorde à la préservation de son environnement. Espaces boisés, production d’énergie verte, mise en pl…

4 pièces et + neuf À BEZIERS : Programme Perles d'ô

  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
4 pièces et +
97 m2
387 000 €

PERLES D'Ô Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoi…

3 pièces neuf À VIC LA GARDIOLE : Programme Villa soléa

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
83 m2
359 900 €

Idéalement situé entre Montpellier et Frontignan, lovée entre garrigue et mer, Vic-la-Gardiole est un ancien village de pêcheurs qui séduit chaque année de nouveaux habitants, à la recherche d'un cadre de vie calme et préservé, à seulement 20 minutes de Montpellier et 5 minutes de la plage. Riche d'un patrimoine historique à découvrir, Vic-la-Gardiole peut également s'enorgueillir d'une diversité de paysages rares : a…

4 pièces et + neuf À SERIGNAN : Programme Le parc des cyclades

  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
4 pièces et +
103 m2
609 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Sérignan est un village balnéaire lové dans l’écrin vert d’un site naturel protégé : les Orpellières. À seulement 15 minutes du cœur historique de Béziers, l’évasion vous attend. Son littoral de sable fin de 4 kilomètres, orné de dunes et de ganivelles, offre un cadre de vie exceptionnel. Il abrite également un port de plaisance de 320 anneaux. Sérignan est aussi une cité dynamique qui vit t…

3 pièces neuf À MONTPELLIER : Programme Cosy lodge

  • Parking
3 pièces
72 m2
374 900 €

Cosy Lodge bénéficie d’un emplacement de premier choix, au nord de Montpellier, sur les hauteurs du Plan des Quatre Seigneurs. Essentiellement résidentiel, ce quartier offre un cadre de vie nature, au calme, tout en étant proche des commerces, infrastructures et transports en commun. Jalonné de nombreux espaces verts, il est également limitrophe du bois de Montmaur, où il fait bon flâner ou faire du sport, au milieu de…

Studio neuf À LA GRANDE MOTTE : Programme Nymphéa

  • Terrasse
  • Parking
Studio
32 m2
249 750 €

Possibilité d'achat en résidence secondaire ou sous le régime du para-hôtelier. Oasis de verdure aux portes de la Petite Camargue, la Grande-Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d’une atmosphère méditerranéenne incomparable. A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près…

Studio neuf À MARSEILLAN : Programme Nacre

  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
Studio
44 m2
194 900 €

Marseillan, commune située entre Béziers et Sète, sur les bords de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie idyllique. Son cœur de ville historique, ses ruelles pittoresques, ses petites places ensoleillées, son littoral de 6 kilomètres de plages de sable fin et son fameux Noilly Prat font la renommée de Marseillan. La station balnéaire de Marseillan-plage accueille chaque année de …

4 pièces et + neuf À BEZIERS : Programme Le 17

  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
4 pièces et +
123 m2
628 000 €

LE 17 Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers, 2ème ville de l’Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu’à quelques kilomètres, et vous profiterez d’un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an. Cité antique, Béziers a su conserver et met…

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