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nexity

Nexity à venissieux (69)

19 rue de Vienne - TSA 50029
75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

09 71 07 18 84

Investir dans un programme immobilier neuf à Vénissieux

Se trouvant sur la rive gauche du Rhône, Vénissieux est une commune française qui fait partie de la métropole lyonnaise. Avec une population de 65 894 habitants, elle est la troisième ville la plus peuplée du département, après Lyon et Villeurbanne. Les opportunités d’achat immobilier sont nombreuses. La proximité de la commune avec la ville de Lyon attire les nouveaux habitants. Le mètre carré d’un appartement à Vénissieux coûte en moyenne 2 872 €, contre 3 934 € pour une maison.

Les choses à savoir avant de s’installer à Vénissieux

  • Vénissieux se trouve à moins de 10 kilomètres de Lyon. La commune bénéficie ainsi d’une bonne desserte des transports en commun. La Gare de Vénissieux est reliée à celle de Vaise par la ligne D du métro de Lyon. La commune est également traversée par les lignes 4 et 6 du tramway, en plus de la couverture par près d’une vingtaine de lignes d’autobus de Lyon.
  • L’évolution démographique de Vénissieux ainsi que sa proximité avec la ville de Lyon expliquent les projets de grande envergure destinés à améliorer le cadre de vie des habitants. À titre d’exemple, le Grand Parilly porte sur l’aménagement d’une surface de plus de 20 hectares. La municipalité prévoit entre autres la mise en place d’un quartier moderne, avec plus de 1 000 nouveaux logements, plusieurs bureaux, des aires de stationnement, des parcs de jeux pour enfant ainsi qu’un centre commercial accueillant de grandes enseignes comme Leroy Merlin et Ikea.
  • À Vénissieux, les habitants ont accès à de nombreux équipements urbains ; ce qui répond parfaitement aux attentes des acheteurs à la recherche d’une résidence principale ou d’une opportunité d’investissement locatif. La commune compte plus de 850 commerces, 8 supermarchés ainsi qu’une grande variété d’infrastructures culturelles et sportives, en plus de ses monuments et édifices historiques. À ceux-là s’ajoutent 14 crèches et 51 établissements scolaires dont 11 maternelles, une vingtaine d’écoles élémentaires, une dizaine de collèges, 6 lycées et un établissement d’enseignement supérieur.

Dans quel quartier choisir son programme neuf dans la ville de Vénissieux ?

  • Le Vieux Bourg

Cœur historique de la ville, le Vieux Bourg ou « Vénissieux village » est le cœur historique de Vénissieux. Le secteur s'étend aux alentours de la place Léon Sublet, jusqu’au parc Louis-Dupic et la colline du Centre. Les commerces ainsi que les commodités dont les habitants ont besoin s’installent aux côtés des édifices anciens. Il s’agit sans doute du quartier le plus peuplé de la ville, avec plus de 7 800 habitants. En centre-ville, seuls 28 % des ménages sont propriétaires de leur logement. Un investissement locatif y est donc intéressant. Prix de l'immobilier neuf à Vénissieux centre : 2 819 €/m² pour une maison et 3 750 €/m² pour une maison.

  • Les Minguettes

Les Minguettes est un secteur particulièrement dynamique. Les habitants ont accès à toutes les commodités et aux équipements urbains nécessaires à la vie de tous les jours, allant des différents commerces et des établissements scolaires aux banques et aux centres de santé. Les Minguettes est tout de même considéré comme un quartier d’affaires. Son paysage immobilier se compose majoritairement d’immeubles. Comptez entre 1 678 et 3 299 € le mètre carré pour un appartement et une moyenne de 2 363 à 4 648 €/m² pour une maison.

  • Parilly

Parilly est le secteur le plus vaste de Vénissieux en termes de superficie. Il accueille une grande partie du parc de Parilly ainsi que les usines Renault Trucks. Parilly fait aujourd’hui l’objet de plusieurs travaux de rénovation et de réhabilitation. Les opportunités d’achat immobilier sont donc nombreuses, que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un logement destiné être loué. Prix du mètre carré pour un projet immobilier neuf sur Vénissieux à Parilly: 3 022 €, tous biens confondus.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Vénissieux

Les promoteurs immobiliers vous aident à choisir le programme d’appartements neufs qui correspond le mieux à votre profil. Aujourd’hui, dans la ville de Vénissieux, vous pouvez vous adresser à des experts comme COGEDIM GRAND LYON, SLC PITANCE, CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER LYON, KATRIMMO ou SULLY IMMOBILIER.
Source : Immodvisor

Toutes les offres d’appartements neufs dans la ville de Vénissieux sont disponibles sur la page d’annonces immobilières appartement Vénissieux.


3 pièces neuf À BRON : Programme LE BELVEDERE

  • Balcon
3 pièces
67 m2
288 000 €

[DERNIERES OPPORTUNITES] Nexity vous propose ses derniers appartements neufs du 2 au 4 pièces allant de 43 m2 à 90 m2 avec balcon vous permettant de profiter pleinement de votre appartement. Vous rêvez d'un logement lumineux et confortable, dans une résidence de standing à l'architecture moderne ? Ne cherchez plus, Nexity vous offre la chance de devenir propriétaire de l'un de ces derniers appartements modernes dans un…

3 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme UNION SQUARE

  • Balcon
3 pièces
64 m2
315 348 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. UNION SQUARE - Située à deux pas du métro D, à Lyon 8, la résidence vous permet de profiter de tous les avantages de la ville tout en étant au plus près de la nature.Cette résidence est un réel parc habité avec ses 1396m2 d'espaces verts, elle vous invite à respirer, à vous détendre et à partager des moments conviviaux…

4 pièces et + neuf À LYON 2e arrondissement : Programme L'EXCLUSIF LYON 2

  • Balcon
  • Garage
  • Ascenseur
  • Interphone
4 pièces et +
90 m2
643 000 €

Une collection d'appartement de haut-standing au coeur de Lyon Confluence Nexity vous propose en exclusivité leur nouvelle collection d'appartements au coeur de l'un des quartiers les plus exemplaires en terme écologique de France. Prenez de la hauteur; vues sur la ville et logements bénéficiant de doubles hauteurs vous ouvriront les perspectives.Les prestations sont à choisir dans notre showroom au sein de notre gamm…

4 pièces et + neuf À BRON : Programme LA PLACE CENTRALE

  • Balcon
4 pièces et +
87 m2
358 000 €

Découvrez notre résidence LA PLACE CENTRALE à grande qualité architecturale au coeur de Bron. Nous vous proposons une offre d'appartements neufs multi-orientés et traversants allant du 2 au 5 pièces de 47 m2 à 94 m2, tous dotés d'un bel extérieur vous permettant de profiter pleinement de votre appartement. Un jardin paysager a été dessiné comme un véritable lieu de rencontre et de promenade avec des locaux à vélos à ch…

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme APPARTEMENTS EN BRS LYON 8

4 pièces et +
85 m2
262 101 €

Pour devenir propriétaire de votre résidence principale tout en restant à proximité de votre travail, de l'école de vos enfants, du quartier dans lequel vous avez vos habitudes, une solution innovante existe : le bail réel solidaire. Le BRS permet de dissocier la propriété du bâti (maison, appartement, immeuble...) de celle du foncier, c'est-à-dire du terrain sur lequel est construit le logement. Découvrez notre nouvel…

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme KARA

4 pièces et +
145 m2
990 000 €

Découvrez KARA, notre résidence d'exception nichée au coeur de Lyon 3. - INTIMITE ET ELEGANCE - Au sein de cette résidence intimiste, découvrez une collection d'appartements du 2 au 5 pièces, prolongés de beaux extérieurs. Les prestations sont personnalisables dans notre showroom, afin de créer un espace qui reflète parfaitement votre style de vie.- ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - Menuiseries en aluminium ou en bois, oc…

2 pièces neuf À TOUSSIEU : Programme NUANCES TOUSSIEU LES APPARTS

  • Balcon
2 pièces
42 m2
215 000 €

[NOUVEAUTE] Découvrez la nouvelle résidence Nuances Toussieu de Nexity [OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire offerts pour les 10 premiers réservataires !Nichée au milieu des champs, la commune de Toussieu conjugue douceur de vivre et proximité de Lyon. Profitez d'une commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de répondre à tous vos besoins du quotidien. Nu…

3 pièces neuf À COLOMBIER SAUGNIEU : Programme PALOMA

  • Balcon
3 pièces
65 m2
263 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. NOUVEAUTE - Une pépite immobilière vous attend à Colombier-Saugnieu, à seulement 30 min de Lyon ! A proximité du charmant centre-ville, cette résidence exclusive se compose de 2 bâtiments à taille humaine. Ici, le charme d'un village rencontre le confort du neuf.Avec ses appartements du 2 aux 4 pièces soigneusement pen…

3 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme RESIDENCE CALATHEA

  • Balcon
  • Parking
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Garage
3 pièces
64 m2
309 700 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. TRAVAUX EN COURS - Vous aimez l'alliance parfaite entre élégance architecturale et art de vivre ? Cette résidence est faite pour vous ! Vivre dans la résidence Calathéa c'est offrir un oasis de verdure avec un vaste jardin paysager, une vraie bouffée d'air frais en plein coeur de la ville. Et que diriez-vous d'appartem…

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme INTERFACE

  • Balcon
4 pièces et +
105 m2
639 000 €

Nous sommes ravis de vous annoncer que la résidence est prête et livrée ![OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. Découvrez notre dernier appartement disponible de 5 pièces vous offrant une belle surface de 105 m2. Cet appartement possède 4 grandes chambres et un vaste séjour / cuisine. Bénéficiez de deux généreux extérieurs de 34 m2 et 17 m2 ouverts plein ci…

4 pièces et + neuf À ST FONS : Programme 23 Faubourg

  • Balcon
4 pièces et +
86 m2
353 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre résidence 23 Faubourg, là où l'authenticité se marie à la modernité. Voyez-vous le combo gagnant ? Des appartements spacieux du 3 au 5 pièces allant de 74 m2 à 97 m2, avec balcon ou terrasse, vous offrant le confort d'un quartier paisi…

4 pièces et + neuf À CALUIRE ET CUIRE : Programme NOUVEL ART

  • Balcon
4 pièces et +
89 m2
599 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. [EMMENAGEZ IMMEDIATEMENT] Les travaux sont terminés dans notre nouvelle résidence NOUVEL ART située au coeur du quartier du Vernay à Caluire. Des appartements du 3 au 4 pièces de 63 m2 à 96 m2 pensés pour le bien-être et la fonctionnalité, offrant un espace de vie spacieux qui met en lumière l'art de vivre.Imaginez-vou…

2 pièces neuf À BRON : Programme Résidence LES PRALINES

  • Balcon
2 pièces
41 m2
215 760 €

Découvrez notre nouvelle résidence services senior à Bron : Les Pralines ! Au sein de cette résidence, des appartements spacieux et modernes ont été conçus pour répondre aux besoins spécifiques des seniors. Chaque détail a été soigneusement pensé pour favoriser le confort et la sécurité. Vous pourrez profiter d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée, et bien plus encore. Notre éq…

4 pièces et + neuf À LYON 2e arrondissement : Programme HOST - hors des Standards

  • Balcon
4 pièces et +
107 m2
594 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. [TRAVAUX EN COURS] Notre projet HOST* Hors des Standards vous propose un nouveau cadre de vie au coeur du quartier de Confluence, quartier emblématique du deuxième arrondissement de Lyon. Un projet unique dans son offre, sa conception, ses aménagements et ses avantages écologiques et financiers. Une gamme d'appartement…

4 pièces et + neuf À STE FOY LES LYON : Programme APPARTEMENT DUPLEX STE-FOY

4 pièces et +
87 m2
477 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. [TRAVAUX EN COURS] A proximité immédiate du 5ème arrdt, Nexity vous propose ses derniers beaux appartements duplex de 4 pièces, tous deux sont dotés d'un extérieur ainsi que d'une place de stationnement.Au coeur de la résidence un jardin authentique dans l'esprit fidésien est aménagé : bancs, chemin piétons en gravill…

3 pièces neuf À VAULX EN VELIN : Programme SOHA

  • Balcon
3 pièces
61 m2
253 800 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. Devenez propriétaire à proximité du Carré de Soie grâce à la TVA réduite à 5,5%!Vous rêvez d'acheter un appartement dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en profitant d'un cadre de vie agréable ? A quelques minutes du Carré de Soie, découvrez la nouvelle résidence signée Nexity : SOHA.Notre résidence vous p…

2 pièces neuf À STE FOY LES LYON : Programme DOLCE

2 pièces
46 m2
292 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. [TRAVAUX EN COURS] Vous rêvez d'un chez vous à votre image, confortable et plein de vie? Ne cherchez plus, notre résidence DOLCE est le coup de coeur qu'il vous faut !DERNIERE OPPORTUNITE - C'est le moment ! Imaginez-vous dès le matin, sirotant votre café sur une loggia ensoleillée. Il ne reste qu'un seul appartement 2…

Studio neuf À LYON 8e arrondissement : Programme VERT MILLON

  • Balcon
Studio
32 m2
225 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. TRAVAUX EN COURS - VERT MILLON, c'est un havre de paix au coeur de la ville inspirée par un magnifique cèdre centenaire et un coeur d'îlot paysager. C'est aussi la résidence avec une situation idéale pour rejoindre le centre de la métropole en un clin d'oeil. Le Métro D et le tram T6 sont situés à seulement 7 minutes à…

3 pièces neuf À L ARBRESLE : Programme LE PAVILLON GABRIEL

  • Balcon
3 pièces
65 m2
243 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. [ TRAVAUX EN COURS ] Nexity vous présente sa résidence intimiste PAVILLON GABRIEL à 5 minutes à pied du centre-ville. Habiter au Pavillon Gabriel, c'est choisir de plonger dans la vie trépidante d'un village animé tout en étant à 25 minutes de la métropole grâce au tram-train.Découvrez nos appartements du 2 au 4 pièces…

Maison neuve À TOUSSIEU : Programme NUANCES TOUSSIEU les Maisons

Maison
122 m2
525 000 €

[NOUVEAUTE] Découvrez Nuances Toussieu, la nouvelle résidence Nexity au coeur de la nature [OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire offerts pour les 10 premiers réservataires !Située entre les champs et les collines, la commune de Toussieu vous offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Lyon. Vous apprécierez la qualité de vie de cette commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ai…

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme ARTY

  • Balcon
4 pièces et +
95 m2
699 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. LOGEMENT TEMOIN - Notre logement témoin vous attend, un lieu idéal pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Disponible sur RDV.Arty, c'est le charme d'une résidence qui allie le style classique et le confort moderne. LIVRAISON DANS L'ANNEE - En plein coeur de Lyon 3, avenue Félix Faure et à 10mn de la Part-Dieu, …

2 pièces neuf À RILLIEUX LA PAPE : Programme JARDIN PRIVE

  • Balcon
2 pièces
45 m2
203 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. A seulement 5 minutes à pied, une multitude de commerces vous attendent. La résidence est desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon grâce à la ligne C2. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces allant de 41 m2 à 92…

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