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Programme immobilier neuf à Venissieux : 11 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Venissieux (69200)

Investir dans un programme immobilier neuf à Vénissieux

Se trouvant sur la rive gauche du Rhône, Vénissieux est une commune française qui fait partie de la métropole lyonnaise. Avec une population de 65 894 habitants, elle est la troisième ville la plus peuplée du département, après Lyon et Villeurbanne. Les opportunités d’achat immobilier sont nombreuses. La proximité de la commune avec la ville de Lyon attire les nouveaux habitants. Le mètre carré d’un appartement à Vénissieux coûte en moyenne 2 872 €, contre 3 934 € pour une maison.

Les choses à savoir avant de s’installer à Vénissieux

  • Vénissieux se trouve à moins de 10 kilomètres de Lyon. La commune bénéficie ainsi d’une bonne desserte des transports en commun. La Gare de Vénissieux est reliée à celle de Vaise par la ligne D du métro de Lyon. La commune est également traversée par les lignes 4 et 6 du tramway, en plus de la couverture par près d’une vingtaine de lignes d’autobus de Lyon.
  • L’évolution démographique de Vénissieux ainsi que sa proximité avec la ville de Lyon expliquent les projets de grande envergure destinés à améliorer le cadre de vie des habitants. À titre d’exemple, le Grand Parilly porte sur l’aménagement d’une surface de plus de 20 hectares. La municipalité prévoit entre autres la mise en place d’un quartier moderne, avec plus de 1 000 nouveaux logements, plusieurs bureaux, des aires de stationnement, des parcs de jeux pour enfant ainsi qu’un centre commercial accueillant de grandes enseignes comme Leroy Merlin et Ikea.
  • À Vénissieux, les habitants ont accès à de nombreux équipements urbains ; ce qui répond parfaitement aux attentes des acheteurs à la recherche d’une résidence principale ou d’une opportunité d’investissement locatif. La commune compte plus de 850 commerces, 8 supermarchés ainsi qu’une grande variété d’infrastructures culturelles et sportives, en plus de ses monuments et édifices historiques. À ceux-là s’ajoutent 14 crèches et 51 établissements scolaires dont 11 maternelles, une vingtaine d’écoles élémentaires, une dizaine de collèges, 6 lycées et un établissement d’enseignement supérieur.

Dans quel quartier choisir son programme neuf dans la ville de Vénissieux ?

  • Le Vieux Bourg

Cœur historique de la ville, le Vieux Bourg ou « Vénissieux village » est le cœur historique de Vénissieux. Le secteur s'étend aux alentours de la place Léon Sublet, jusqu’au parc Louis-Dupic et la colline du Centre. Les commerces ainsi que les commodités dont les habitants ont besoin s’installent aux côtés des édifices anciens. Il s’agit sans doute du quartier le plus peuplé de la ville, avec plus de 7 800 habitants. En centre-ville, seuls 28 % des ménages sont propriétaires de leur logement. Un investissement locatif y est donc intéressant. Prix de l'immobilier neuf à Vénissieux centre : 2 819 €/m² pour une maison et 3 750 €/m² pour une maison.

  • Les Minguettes

Les Minguettes est un secteur particulièrement dynamique. Les habitants ont accès à toutes les commodités et aux équipements urbains nécessaires à la vie de tous les jours, allant des différents commerces et des établissements scolaires aux banques et aux centres de santé. Les Minguettes est tout de même considéré comme un quartier d’affaires. Son paysage immobilier se compose majoritairement d’immeubles. Comptez entre 1 678 et 3 299 € le mètre carré pour un appartement et une moyenne de 2 363 à 4 648 €/m² pour une maison.

  • Parilly

Parilly est le secteur le plus vaste de Vénissieux en termes de superficie. Il accueille une grande partie du parc de Parilly ainsi que les usines Renault Trucks. Parilly fait aujourd’hui l’objet de plusieurs travaux de rénovation et de réhabilitation. Les opportunités d’achat immobilier sont donc nombreuses, que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un logement destiné être loué. Prix du mètre carré pour un projet immobilier neuf sur Vénissieux à Parilly: 3 022 €, tous biens confondus.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Vénissieux

Les promoteurs immobiliers vous aident à choisir le programme d’appartements neufs qui correspond le mieux à votre profil. Aujourd’hui, dans la ville de Vénissieux, vous pouvez vous adresser à des experts comme COGEDIM GRAND LYON, SLC PITANCE, CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER LYON, KATRIMMO ou SULLY IMMOBILIER.
Source : Immodvisor

Toutes les offres d’appartements neufs dans la ville de Vénissieux sont disponibles sur la page d’annonces immobilières appartement Vénissieux.


3 pièces neuf À VENISSIEUX : Programme KUBIK GARDEN

  • Terrasse
  • Garage
3 pièces
61 m2
266 000 €

Vous c’est Vénissieux qui vous attire, et vous avez raison. Vous habitez à l’épicentre du bassin d’emploi lyonnais et d’une vie commerçante, culturelle et sportive qui ne s’arrête jamais. Vous avez choisi Kubik Garden pour son environnement neuf de qualité, pour son cadre nature, pour ses lignes de transport à moins de 10 minutes à pied. Ce qui vous plait aussi c’est la taille humaine de votre résidence, 37 appartement…

Urbat Immeuble Oxygène - 1401 avenue du Mondial 98 34000 MONTPELLIER

4 pièces et + neuf À VENISSIEUX : Programme L'ARCHIPEL

  • Terrasse
  • Balcon
4 pièces et +
101 m2
575 000 €

LIVRAISON MOINS D'UN AN: Découvrez une résidence en plein cœur du Grand Parilly, au cœur du dynamique quartier de Parilly. Quartus vous propose une résidence d’exception connectée directement à la ville de Lyon.Dans le prolongement de Lyon 8e, le quartier Grand Parilly dessine une nouvelle idée de la ville : plus nature, plus durable, plus bienveillante… Un quartier proche de vous, proche de tout, pour vivre, travaille…

Quartus 143 boulevard Romain Rolland, 75014 PARIS 14EME ARRONDISSEMENT

Studio neuf À VENISSIEUX : Programme Vénissieux centre au pied du tramway T4

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
Studio
25 m2
146 730 €

Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !*
Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes …

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

2 pièces neuf À VENISSIEUX : Programme Vénissieux en lisière de Lyon 08 à 550m du tram T6

  • Balcon
  • Ascenseur
2 pièces
40 m2
198 000 €

Positionné aux portes dynamiques du 8ème arrondissement de Lyon, ce programme immobilier neuf se présente comme une habitation moderne et ambitieuse, conçue pour enrichir l'offre résidentielle de Vénissieux. Le tout avec une proximité immédiate et pratique aux transports, écoles et commerces.
Offrant un cadre de vie calme et reposant, la résidence est enveloppée d'un écrin de verdure, proposant une diversité d'app…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

2 pièces neuf À VENISSIEUX : Programme Pressensé Park

  • Terrasse
  • Balcon
2 pièces
47 m2

TRAVAUX EN COURS - NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS ! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS ! ELIGIBLE TVA 5,5Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux !Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (STUDIO T2 T3 T4). Nous tenons à créer un environnement de vie convivi…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

2 pièces neuf À VENISSIEUX : Programme Le 349 - Moulin à vent

  • Terrasse
  • Balcon
2 pièces
48 m2

NOUVEAU A VENISSIEUX ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : EMPRUNTEZ JUSQU'A 100 000E A 0%, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS !Éligible au LLIA Vénissieux : Découvrez "Le 349 Moulin à Vent", une résidence contemporaine qui se distingue par une architecture moderne et raffinée, apportant une touche unique à son environnement. Composée d'appartements du studio au 4 pièces, chaque logement est conçu pour optimiser la luminosité et le confort,…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

2 pièces neuf À VENISSIEUX : Programme Patio Pressensé

  • Terrasse
  • Balcon
2 pièces
43 m2

TRAVAUX EN COURS - NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS ! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS ! PRIX TVA 5,5%à Vénissieux, à deux pas du 8e arrondissement lyonnais, ainsi que des lignes 4 et 6 du tramway. Un programme immobilier neuf Patio Pressensé à l'architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec jardin privatif, loggia, balcon, terrasse. Programme RT 2012 avec …

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À VENISSIEUX : Programme Vénissieux face au parc du Clos Layat

  • Balcon
  • Ascenseur
3 pièces
60 m2
318 000 €

Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne.
Votre nouvelle adresse à Vénissieux, si…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À VENISSIEUX : Programme L'Instant

  • Parking
3 pièces
64 m2
290 900 €

Du 21/02/2025 au 31/03/2025 : Frais de notaire offerts ! Frais de notaire offerts pour les 10 prochains réservataires, d’un appartement situé dans la résidence L'Instant, réalisée avant le 31 mars 2025 et à la condition que le contrat de réservation aboutisse à la signature d’un acte de vente au plus tard le 30 juin 2025. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Située dans le quartier dynamique du Grand …

LP Promotion 25 rue Bayard 31000 TOULOUSE

3 pièces neuf À VENISSIEUX : Programme LE CLOS DU MOULIN

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
70 m2
330 566 €

NOUVEAU à Vénissieux - Appartements neufs du 2 au 4 pièces dans une petite résidence close, avec balcon, terrasse ou jardin privatifs pour tous les logements, proches commodités - Réglementation RE2020. Située à Vénissieux la résidence LE CLOS DU MOULIN s'installera rue Chausson, à moins de 10 minutes à pied des écoles, supermarché, pharmacie et services de la ville. A proximité, vous accéderez rapidement au Parc du Cl…

Groupe Launay 19 boulevard de Beaumont - CS 71202 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À VENISSIEUX : Programme SERENITY

  • Terrasse
  • Garage
4 pièces et +
81 m2
342 435 €

Être propriétaire à Lyon, c’est pour vous ! Nous vous offrons la route de Vienne, le 8e arrondissement et Vénissieux tout compris. Votre quartier est recherché pour ses services et ses commerces, votre résidence idéalement placée pour sa ligne de tramway à 200 mètres. Serenity porte bien son nom, c’est une oasis de fraîcheur. Les deux petits bâtiments de la résidence sont mis à distance par un beau jardin paysager plan…

Urbat Immeuble Oxygène - 1401 avenue du Mondial 98 34000 MONTPELLIER
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