Programme immobilier neuf à Lyon 8e Arrondissement : 18 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Lyon 8e Arrondissement (69008)

Investir dans un programme immobilier neuf à Lyon 8

Le 8e arrondissement de Lyon se trouve dans la partie sud-est de la ville, et plus précisément au sud du 3e et à l’est du 7e. Hébergeant près de 88 000 habitants, il est le second arrondissement le plus peuplé de Lyon, derrière le 3e qui compte 98 000 résidents. Le marché immobilier de Lyon 8 offre de nombreuses opportunités d’achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou dans le cadre d’un investissement locatif. Le mètre carré d’un logement dans le neuf coûte en moyenne 4 369 € sur le marché immobilier neuf à Lyon 8.

Tous les atouts de la ville de Lyon qui contribuent à la réussite de votre projet immobilier neuf sur Lyon 8

  • En choisissant votre projet immobilier neuf dans le 8e arrondissement de Lyon, vous profitez de tous les atouts de la commune. Vous vous installez avant tout dans le 2e bassin d’emploi de France. Lyon attire également les entreprises, avec des institutions renommées comme Interpol ou l’Organisation mondiale de la Santé, sans compter les sièges de nombreuses multinationales comme Areva, Sanofi-Pasteur, Hermès, Renault Trucks ou IBM.
  • Lyon profite également de tous les avantages d’un emplacement géographique en plein cœur de l’Europe. Il faut savoir que le Grand Lyon s’ouvre sur l’extérieur, grâce entre autres au réseau d’autoroutes qui relie la commune avec Bâle, Genève et Turin. Il s’agit également de la seconde ville aéroportuaire de France, avec une desserte vers plus de 115 destinations nationales, européennes et internationales. 
  • Lyon est la 2e ville universitaire de France. Elle accueille près de 175 000 étudiants par an ; ce qui se répercute automatiquement sur la demande locative. Lyon compte plusieurs établissements universitaires mondialement connus pour la qualité de leur enseignement. 
  • Le parc immobilier de Lyon est dominé à hauteur de 95 % par les appartements. La demande de logement est beaucoup plus accentuée pour les studios et les T2. Si vous souhaitez vous lancer dans un investissement locatif à Lyon 8, alors ce type de bien reste une valeur sure, surtout à l’approche de la rentrée universitaire.

Les caractéristiques du 8e arrondissement qui attirent les acheteurs immobiliers

  • Des projets ambitieux

Depuis quelques années, Lyon 8 a fait l’objet de plusieurs projets ambitieux, dans le but de redynamiser l’est de la commune. Des travaux de rénovation majeurs comme Lyon Mermoz ont donc été engagés afin de favoriser les constructions immobilières. La démolition de l’autopont et des logements sociaux, ainsi que le réaménagement des boulevards a permis la création d’une dizaine de programmes immobiliers. À titre de référence, 30 000 m² de logements ont donc été créés à Valéo Sud, contre 69 000 m² à Berthelot-Epargne.

  • Un investissement locatif sécurisé

Lyon 8 convient parfaitement à un investissement locatif. Dans ce secteur, les projets immobiliers se multiplient et offre de nombreuses opportunités d’achat. Un placement locatif à Lyon 8 est à la fois sécurisé et rentable. Avant de choisir votre programme neuf dans le 8ème arrondissement de Lyon, sachez que les prix immobiliers sont encore abordables. La demande locative est également élevée, surtout avec la présence massive des étudiants à la recherche de logements accessibles et à proximité des universités et du centre historique de Lyon.

  • Un secteur bien desservi

Le 8e arrondissement de Lyon jouit d’une bonne desserte des transports en commun. Le secteur figure sur la trajectoire des lignes T2 et T4 du Tramway. La connexion à la nouvelle ligne T6 relie les quartiers de Lyon 8 au reste de l’agglomération et aux différents pôles d’activité et décisionnaires comme Part-Dieu et Confluence.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Lyon

Le promoteur immobilier vous guide dans la réalisation de votre projet immobilier. Choisissez donc le programme d’appartements neufs qui vous convient auprès des experts renommés comme DIAGONALE, R2I, IDEAL GROUPE - RHÔNE ALPES, KATRIMMO ou SLC PITANCE..
Source : Immodvisor

Toutes les offres d’appartements neufs disponibles dans le 8e arrondissement de Lyon s’affichent sur la page dédiée appartement Lyon 8.


Studio neuf À LYON 8e arrondissement : Programme VERT MILLON

  • Balcon
Studio
32 m2
229 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. TRAVAUX EN COURS - VERT MILLON, c'est un havre de paix au coeur de la ville inspirée par un magnifique cèdre centenaire et un coeur d'îlot paysager. C'est aussi la résidence avec une situation idéale pour rejoindre le centre de la métropole en un clin d'oeil. Le Métro D et le tram T6 sont situés à seulement 7 minutes à…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Lyon 08 proche mairie et transports T2, T6 et métro D

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
75 m2
593 000 €

S'élevant dans la partie Est animée de la ville, au cœur d'un quartier dynamique, cette résidence offre un cadre privilégié proche de toutes les commodités de votre quotidien  (commerces, transports TCL T2/T/métro D), école ...) !  Nichée au sein d'un environnement verdoyant, votre nouvelle résidence est une petite construction intime de 4 étages abritant seulement 19 appartements neufs, allant du T1 au T5. Derrière l…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Plain'Itude

4 pièces et +
76 m2

LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! PRIX RÉDUITS TVA 5,5% Le programme immobilier neuf Plain'Itude ouvre ses portes dans le 8e arrondissement, quartier Paul Senty, à proximité des universités et d'hôpitaux renommés. - Architecture sobre et contemporaine - Appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex - Avec jardins commun et privatifs, balcons, loggias, terra…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme JOYA

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
3 pièces
76 m2
354 000 €

NOUVELLE RESIDENCE JOYA Appartements neufs du T1 au T5 avec loggias, balcons ou jardins privatifs, Avenue Paul Santy à Lyon 8 Notre nouvelle résidence JOYA est située avenue Paul Santy au cœur du quartier résidentiel La Plaine - Santy, dans le 8ème arrondissement de Lyon. Nous vous proposons 21 appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec des espaces extérieurs pour chaque logement : loggias, terrasses ou jardins …

Groupe Launay 19 boulevard de Beaumont - CS 71202 35000 RENNES

3 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme PRELUDE

  • Parking
3 pièces
67 m2
344 000 €

Travaux en cours - Livraison dans moins d'un an - Belle opportunité pour devenir propriétaire ou investir à Lyon ! - TVA réduite à 5.5 % pour les primo-accédants (sous conditions de revenus) - Dispositif Pinel pour les investisseurs - Appartements neufs 3 ou 4 pièces - Espace extérieur et personnalisation des salles-de-bains et des sols - Cuisine Bouygues Immobilier posée à la livraison en option - Stationnements en so…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Lyon 08 proche métro et tramway

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
330 000 €

Niché dans un cadre naturel propice à la détente, ce nouveau programme immobilier du 8ème arrondissement de Lyon abrite votre futur appartement. Du studio au 5 pièces, cette nouvelle résidence est idéale pour un achat en résidence principale ou un investissement en Loi Pinel. Vous apprécierez des volumes bien pensés avec des prestations de qualité pour votre confort au quotidien. Et grâce aux multiples expositions, …

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Studio neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Lyon résidence étudiante proche métro D

Studio
133 000 €

Cette résidence étudiante neuve s'installe dans le 8ème arrondissement de Lyon, idéal pour un investissement pérenne grâce aux dispositifs LMNP ou Censi-Bouvard. Ville étudiante par excellence, Lyon est reconnue pour son pôle éducatif, avec ses campus et ses écoles d'études supérieures. Ce projet neuf prend place dans le secteur de Mermoz-Pinel, à proximité des commerces et commodités du quotidien, mais aussi des g…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme RESIDENCE CALATHEA

  • Balcon
  • Parking
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Garage
3 pièces
62 m2
310 700 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. TRAVAUX EN COURS - Vous aimez l'alliance parfaite entre élégance architecturale et art de vivre ? Cette résidence est faite pour vous ! Vivre dans la résidence Calathéa c'est offrir un oasis de verdure avec un vaste jardin paysager, une vraie bouffée d'air frais en plein coeur de la ville. Et que diriez-vous d'appartem…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Esprit Lumière

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
82 m2
430 000 €

Livraison rapide : votre appartement du 2 au 4 pièces avec extérieur. Votre maison neuve 5 pièces avec jardin. A 10 min du tramway T4 dans une rue calme du 8e, votre futur appartement du studio au 5 P avec balcon, terrasse s'ouvre sur un parc paysager. Vous bénéficiez d'un parking sécurisé et d'une crèche pour vos enfants. Tous les commerces sont à proximité place Belleville et route de Vienne. Les informations sur…

Marignan Tour Hekla, 52 avenue du Général de Gaulle, 92000 NANTERRE

3 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Lyon 08 à 750m du tram T6

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
342 000 €

Ce projet immobilier se niche dans le 8ème arrondissement de Lyon et présente des appartements neufs du 2 au 4 pièces. L'apparente sobriété de cette résidence témoigne de la recherche de tranquillité, à l'abri des nuisances de la ville grâce à une construction en retrait. Les espaces sont bien pensés et les surfaces vitrées invitent une luminosité naturelle dans chaque intérieur. Balcons, terrasses ou jardins p…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme INTERFACE

  • Balcon
4 pièces et +
105 m2
639 000 €

Nous sommes ravis de vous annoncer que la résidence est prête et livrée ![OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. Découvrez notre dernier appartement disponible de 5 pièces vous offrant 105 m2. Cet appartement possède 4 grandes chambres et un vaste séjour / cuisine. Bénéficiez de deux généreux extérieurs de 34 m2 et 17 m2 ouverts plein ciel pour profiter du s…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme UNION SQUARE

  • Balcon
3 pièces
64 m2
315 348 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. UNION SQUARE - Située à deux pas du métro D, à Lyon 8, la résidence vous permet de profiter de tous les avantages de la ville tout en étant au plus près de la nature.Cette résidence est un réel parc habité avec ses 1396m2 d'espaces verts, elle vous invite à respirer, à vous détendre et à partager des moments conviviaux…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Lyon 8 entre Mermoz et Mairie du 8ème

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
2 pièces
40 m2
268 000 €

Cette résidence contemporaine offre un design esthétique avec une allure épurée et l'utilisation de matériaux durables, entre l’enduit clair et la façade boisée. Située sur une parcelle végétale, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, éligibles pour louer avec la loi Pinel ou pour une acquisition de résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro. Les appartements répondent à des normes d'excellence,…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme CELESTE

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
3 pièces
63 m2
379 000 €

NOUVEAU ! Appartements neufs du du 2 au 5 pièces familial, stationnement inclus - Avenue Jean Mermoz à Lyon 8 - Tram T6 "Mermoz-Californie" au pied de la résidence - Résidence neuve CELESTE - Eligibilité Pinel* et TVA 5,5%** Nous vous proposons des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, spacieux (jusqu' à 127 m2), lumineux et traversants pour la plupart, au sein d'une résidence à l'architecture originale. Tous les lo…

Groupe Launay 19 boulevard de Beaumont - CS 71202 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme APPARTEMENTS EN BRS LYON 8

4 pièces et +
85 m2
262 101 €

Pour devenir propriétaire de votre résidence principale tout en restant à proximité de votre travail, de l'école de vos enfants, du quartier dans lequel vous avez vos habitudes, une solution innovante existe : le bail réel solidaire. Le BRS permet de dissocier la propriété du bâti (maison, appartement, immeuble...) de celle du foncier, c'est-à-dire du terrain sur lequel est construit le logement. Découvrez notre nouvel…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Lyon 08 à deux pas du tramway T6

4 pièces et +
499 000 €

C'est dans le 8ème arrondissement de Lyon, quartier en plein développement, qu'un nouveau projet immobilier s'installe. Il sera agréable de flâner à la fois dans une résidence intimiste et sécurisée mais aussi entourée de verdure. Les prestations proposées séduiront rapidement les futurs résidents : salle de bain équipée, parquet dans les chambres? terrasses et jardins privatifs promettent des moments de vie agréab…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Luméa

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
66 m2
326 400 €

Profitez de la TVA réduite à 5,5%* pour l’achat de votre appartement neuf à Lyon ! Vivez à Lyon dans le 8e arrondissement, dans un quartier calme, proche du centre-ville et très bien desservi par les transports en commun ! Répartis sur 4 étages, les 26 appartements seulement, du studio au 4 pièces, s'ouvrent tous sur un espace extérieur, balcon, jardin ou terrasse. En attique, des appartements d'exception réservés à…

Marignan Tour Hekla, 52 avenue du Général de Gaulle, 92000 NANTERRE

2 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme SERENITY

  • Terrasse
  • Garage
2 pièces
53 m2
269 500 €

Être propriétaire à Lyon, c’est pour vous ! Nous vous offrons la route de Vienne, le 8e arrondissement et Vénissieux tout compris. Votre quartier est recherché pour ses services et ses commerces, votre résidence idéalement placée pour sa ligne de tramway à 200 mètres. Serenity porte bien son nom, c’est une oasis de fraîcheur. Les deux petits bâtiments de la résidence sont mis à distance par un beau jardin paysager plan…

Urbat Immeuble Oxygène - 1401 avenue du Mondial 98 34000 MONTPELLIER
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