Affinez votre recherche de programme immobilier à Lyon 8e Arrondissement

medicis-immobilier-neuf

3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel
92300 LEVALLOIS PERRET

09 71 07 16 84

Investir dans un programme immobilier neuf à Lyon 8

Le 8e arrondissement de Lyon se trouve dans la partie sud-est de la ville, et plus précisément au sud du 3e et à l’est du 7e. Hébergeant près de 88 000 habitants, il est le second arrondissement le plus peuplé de Lyon, derrière le 3e qui compte 98 000 résidents. Le marché immobilier de Lyon 8 offre de nombreuses opportunités d’achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou dans le cadre d’un investissement locatif. Le mètre carré d’un logement dans le neuf coûte en moyenne 4 369 € sur le marché immobilier neuf à Lyon 8.

Tous les atouts de la ville de Lyon qui contribuent à la réussite de votre projet immobilier neuf sur Lyon 8

  • En choisissant votre projet immobilier neuf dans le 8e arrondissement de Lyon, vous profitez de tous les atouts de la commune. Vous vous installez avant tout dans le 2e bassin d’emploi de France. Lyon attire également les entreprises, avec des institutions renommées comme Interpol ou l’Organisation mondiale de la Santé, sans compter les sièges de nombreuses multinationales comme Areva, Sanofi-Pasteur, Hermès, Renault Trucks ou IBM.
  • Lyon profite également de tous les avantages d’un emplacement géographique en plein cœur de l’Europe. Il faut savoir que le Grand Lyon s’ouvre sur l’extérieur, grâce entre autres au réseau d’autoroutes qui relie la commune avec Bâle, Genève et Turin. Il s’agit également de la seconde ville aéroportuaire de France, avec une desserte vers plus de 115 destinations nationales, européennes et internationales. 
  • Lyon est la 2e ville universitaire de France. Elle accueille près de 175 000 étudiants par an ; ce qui se répercute automatiquement sur la demande locative. Lyon compte plusieurs établissements universitaires mondialement connus pour la qualité de leur enseignement. 
  • Le parc immobilier de Lyon est dominé à hauteur de 95 % par les appartements. La demande de logement est beaucoup plus accentuée pour les studios et les T2. Si vous souhaitez vous lancer dans un investissement locatif à Lyon 8, alors ce type de bien reste une valeur sure, surtout à l’approche de la rentrée universitaire.

Les caractéristiques du 8e arrondissement qui attirent les acheteurs immobiliers

  • Des projets ambitieux

Depuis quelques années, Lyon 8 a fait l’objet de plusieurs projets ambitieux, dans le but de redynamiser l’est de la commune. Des travaux de rénovation majeurs comme Lyon Mermoz ont donc été engagés afin de favoriser les constructions immobilières. La démolition de l’autopont et des logements sociaux, ainsi que le réaménagement des boulevards a permis la création d’une dizaine de programmes immobiliers. À titre de référence, 30 000 m² de logements ont donc été créés à Valéo Sud, contre 69 000 m² à Berthelot-Epargne.

  • Un investissement locatif sécurisé

Lyon 8 convient parfaitement à un investissement locatif. Dans ce secteur, les projets immobiliers se multiplient et offre de nombreuses opportunités d’achat. Un placement locatif à Lyon 8 est à la fois sécurisé et rentable. Avant de choisir votre programme neuf dans le 8ème arrondissement de Lyon, sachez que les prix immobiliers sont encore abordables. La demande locative est également élevée, surtout avec la présence massive des étudiants à la recherche de logements accessibles et à proximité des universités et du centre historique de Lyon.

  • Un secteur bien desservi

Le 8e arrondissement de Lyon jouit d’une bonne desserte des transports en commun. Le secteur figure sur la trajectoire des lignes T2 et T4 du Tramway. La connexion à la nouvelle ligne T6 relie les quartiers de Lyon 8 au reste de l’agglomération et aux différents pôles d’activité et décisionnaires comme Part-Dieu et Confluence.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Lyon

Le promoteur immobilier vous guide dans la réalisation de votre projet immobilier. Choisissez donc le programme d’appartements neufs qui vous convient auprès des experts renommés comme DIAGONALE, R2I, IDEAL GROUPE - RHÔNE ALPES, KATRIMMO ou SLC PITANCE..
Source : Immodvisor

Toutes les offres d’appartements neufs disponibles dans le 8e arrondissement de Lyon s’affichent sur la page dédiée appartement Lyon 8.


4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Lyon 08 à deux pas du tramway T6

4 pièces et +
499 000 €

C'est dans le 8ème arrondissement de Lyon, quartier en plein développement, qu'un nouveau projet immobilier s'installe. Il sera agréable de flâner à la fois dans une résidence intimiste et sécurisée mais aussi entourée de verdure. Les prestations proposées séduiront rapidement les futurs résidents : salle de bain équipée, parquet dans les chambres? terrasses et jardins privatifs promettent des moments de vie agréab…

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Lyon 8 entre Mermoz et Mairie du 8ème

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
75 m2
559 000 €

Cette résidence contemporaine offre un design esthétique avec une allure épurée et l'utilisation de matériaux durables, entre l’enduit clair et la façade boisée. Située sur une parcelle végétale, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, éligibles pour louer avec la loi Pinel ou pour une acquisition de résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro. Les appartements répondent à des normes d'excellence,…

2 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Lyon résidence étudiante proche métro D

2 pièces
175 000 €

Cette résidence étudiante neuve s'installe dans le 8ème arrondissement de Lyon, idéal pour un investissement pérenne grâce aux dispositifs LMNP ou Censi-Bouvard. Ville étudiante par excellence, Lyon est reconnue pour son pôle éducatif, avec ses campus et ses écoles d'études supérieures. Ce projet neuf prend place dans le secteur de Mermoz-Pinel, à proximité des commerces et commodités du quotidien, mais aussi des g…

3 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Lyon 08 à 750m du tram T6

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
342 000 €

Ce projet immobilier se niche dans le 8ème arrondissement de Lyon et présente des appartements neufs du 2 au 4 pièces. L'apparente sobriété de cette résidence témoigne de la recherche de tranquillité, à l'abri des nuisances de la ville grâce à une construction en retrait. Les espaces sont bien pensés et les surfaces vitrées invitent une luminosité naturelle dans chaque intérieur. Balcons, terrasses ou jardins p…

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Lyon 08 proche mairie et transports T2, T6 et métro D

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
90 m2
649 000 €

S'élevant dans la partie Est animée de la ville, au cœur d'un quartier dynamique, cette résidence offre un cadre privilégié proche de toutes les commodités de votre quotidien  (commerces, transports TCL T2/T/métro D), école ...) !  Nichée au sein d'un environnement verdoyant, votre nouvelle résidence est une petite construction intime de 4 étages abritant seulement 19 appartements neufs, allant du T1 au T5. Derrière l…

3 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Lyon 08 proche métro et tramway

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
330 000 €

Niché dans un cadre naturel propice à la détente, ce nouveau programme immobilier du 8ème arrondissement de Lyon abrite votre futur appartement. Du studio au 5 pièces, cette nouvelle résidence est idéale pour un achat en résidence principale ou un investissement en Loi Pinel. Vous apprécierez des volumes bien pensés avec des prestations de qualité pour votre confort au quotidien. Et grâce aux multiples expositions, …

  • 1
Recevoir plus d'informations
SUR CE BIEN DE LA PART DU PROMOTEUR
Vous avez presque terminé.
Cliquez ci-dessous pour confirmer votre demande de documentation.
Demande d'information
Merci !

Les informations que vous avez demandées
vous seront envoyées prochainement.
CNIL / Protection des données personnelles
Les informations nominatives recueillies lors de l'inscription en ligne sur le site www.visiteonline.fr vont faire l'objet d'un traitement automatisé destiné à vous alerter par e-mail lorsqu'un bien correspond à vos critères de recherche.
Les informations nominatives indiquées comme obligatoires dans le formulaire d'inscription sont indispensables à l'enregistrement et au traitement
de votre demande.
Conformément à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition aux données personnelles vous
concernant.

Afin de l'exercer adressez-vous par courrier à :

Expli'site - 3 boulevard du Palais - 75004 PARIS - Tél : 01 55 95 89 89 - Fax : 01 55 95 89 88

Conformément à la loi, ce site a fait l'objet d'une déclaration auprès de la Commission Nationale Informatique et Liberté - Déclaration N°747587