Lyon 8 est l’un des neuf arrondissements de la ville de Lyon. Il se situe dans la partie sud-est de la commune, entre les 3e et 7e arrondissements, et avec Bron et Vénissieux comme villes limitrophes. Le secteur héberge 86 154 habitants. Depuis déjà quelques années, Lyon 8 poursuit sa métamorphose, non seulement pour offrir un cadre de vie agréable en milieu urbain à ses habitants, mais aussi, pour le rendre encore plus dynamique. Si vous prévoyez de vous installer dans cet arrondissement, sachez que le marché immobilier neuf à Lyon 8 affiche des prix immobiliers intéressants, avec une moyenne de 4 285 €/m² pour un appartement neuf.
Profiter de tous les atouts de la commune de Lyon
- En achetant votre appartement neuf à Lyon 8, vous réalisez un investissement immobilier dans une commune où il fait bon investir. Le Grand Lyon propose un paysage immobilier où les constructions immobilières côtoient la nature. La commune compte plusieurs espaces verts qui contribuent à la qualité de l’environnement de vie. Les habitants profitent aujourd’hui de plusieurs parcs et jardins propices à la détente et aux promenades, pour ne citer que le parc de la Tête d’Or, les berges du Rhône, le parc Blandan ou le parc de Gerland.
- L’achat d’un bien immobilier neuf sur Lyon 8 permet également de profiter du dynamisme économique de la commune. Il s’agit en effet du second bassin d’emploi de France, avec d’innombrables possibilités de carrière à la clé. Lyon rassemble plus de 1 500 centres de décision, en plus des institutions de renommée internationale comme l’Organisation mondiale de la Santé, Interpol ou Euronews. Plusieurs services ont également été mis en place
- Les appartements dominent le paysage immobilier de Lyon. Ils représentent jusqu’à 95 % de l’ensemble des biens immobiliers. Lyon 8 est donc un choix idéal pour ceux et celles qui sont à la recherche d’un appartement neuf qui sera occupé en tant que résidence principale, ou destiné à un investissement locatif. Aujourd’hui, les studios et les T2 sont les plus demandés, notamment par les étudiants et les jeunes actifs.
Pourquoi le 8e arrondissement de Lyon plait-il tant aux acheteurs immobiliers ?
Les différents secteurs où vivre dans le 8e arrondissement de Lyon
Le 8e arrondissement de Lyon offre plusieurs opportunités d’achat immobilier. Vous pouvez ainsi choisir votre appartement neuf dans le 8è arrondissement de Lyon à Monplaisir, Le Bachut, Grange Blanche - Laënnec – Transvaal, La Plaine, Mermoz, Les États-Unis ou dans le secteur Grand Trou - Moulin à Vent - Petite Guille. Bien entendu, les prix immobiliers varient de 2 882 € à 5 791 € en fonction de l’emplacement.
Bien qu’il s’agisse d’une aire urbaine à part entière, le 8e arrondissement de Lyon promet tout de même un cadre de vie calme, loin de l’agitation du centre-ville. Il séduit ainsi les familles en quête de tranquillité, tout en ayant les commodités et les infrastructures nécessaires au quotidien à portée de main. Aujourd’hui, la plupart des logements neufs à Lyon 8 disposent de toutes les prestations les plus demandées par les familles, notamment une place de parking, un balcon ou une cuisine ouverte.
Des prix immobiliers abordables
Les prix accessibles figurent parmi les plus grands atouts du 8e arrondissement de Lyon. Grâce aux tarifs immobiliers nettement moins élevés par rapport à ceux des autres arrondissements, votre investissement immobilier est parfaitement sécurisé. De plus, la demande locative est particulièrement tendue aussi bien dans l’arrondissement que sur l’ensemble de la commune, à cause de la présence massive des étudiants et des actifs.
La page d’annonces immobilières programme Lyon 8 regroupe tous les programmes d’appartements neufs proposés dans le 8e arrondissement de Lyon.
