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Appartement neuf à Villeurbanne : 8 appartement(s) pour habiter ou mettre en location à Villeurbanne (69100)

Acheter un appartement neuf à Villeurbanne

Villeurbanne figure aujourd’hui parmi les grandes villes de France à suivre de près sur plusieurs niveaux. Grâce à sa proximité avec la Capitale des Gaules, elle est souvent considérée comme le 10e arrondissement de Lyon. Localisée sur la partie nord-ouest de l'ancien pays du Velin, Villeurbanne est la première commune de banlieue de France et la deuxième plus grande ville du Rhône après Lyon. Outre le dynamisme de son économie et sa croissance démographique, son marché immobilier de Villeurbanne est également en plein développement. Comptez en moyenne 3 995 € le mètre carré pour l’achat d’un appartement neuf à Villeurbanne.

Quelques bonnes raisons d’acheter votre bien immobilier neuf sur Villeurbanne

  • Villeurbanne est parfaitement connectée à la ville de Lyon. Elle bénéficie ainsi d’un réseau de transports en commun performant avec 4 lignes de tramway, 2 lignes de métro et une dizaine de lignes de bus. Les habitants peuvent donc se rendre au centre de Lyon en seulement 10 min, à Part-Dieu en 15 min et au 6e arrondissement lyonnais en 5 min.
  • Dans le domaine de l’immobilier, Villeurbanne offre des prix nettement moins élevés qu’à Lyon. De plus en plus d’habitants viennent s’y installer chaque année. Face à cette croissance démographique ainsi qu’à la hausse de la demande, la municipalité a décidé de développer l’offre de logements, en incitant entre autres les programmes immobiliers neufs en loi Pinel.
  • Villeurbanne est aussi une grande ville étudiante ; ce qui est particulièrement avantageux pour les acheteurs qui souhaitent se lancer dans l’investissement locatif. Elle accueille le campus de la Doua, le plus grand campus scientifique de la région. La demande locative porte surtout pour les petites surfaces. De plus en plus d’étudiants sont également à la recherche de grandes surfaces disponibles la colocation.
  • Villeurbanne est aussi prise d’assaut par les familles qui veulent profiter des opportunités professionnelles de la métropole, sans avoir à s’installer à Lyon.

Les bons quartiers pour un achat d’appartement neuf à Villeurbanne

  • Gratte-Ciel

Le quartier Gratte-Ciel se situe au cœur même de Villeurbanne. Il s’agit du secteur le plus recherché. Outre ses immeubles à l’architecture atypique, le quartier Gratte-Ciel dispose également de toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours, allant des commerces et des marchés aux différentes lignes de transport. Les offres de construction d’appartements neufs sont encore nombreuses. Prévoyez en moyenne 4 602 € le mètre carré.

  • Choisir votre bien immobiler neuf sur Villeurbanne à Charpennes

Charpennes est un secteur limitrophe au 6e arrondissement de Lyon. Le cadre de vie est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il s’agit également de l’un des secteurs les plus prisés sur le marché immobilier de Villeurbanne. Les jeunes actifs sont de plus en plus nombreux à s’installer dans des appartements de Charpennes, afin de rester le plus proche possible de Lyon. Prix du mètre carré : 4 720 €.

  • Secteur Ferrandière/Maisons-Neuves pour un achat d'appartement neuf à Villeurbanne

Ferrandière/Maisons-Neuves se caractérise par ses innombrables logements de toutes les époques. Derrière son esprit de « village » se cache un secteur résidentiel idéal pour une vie de famille dans le calme. Ferrandière /Maisons-Neuves séduit également les cadres et les jeunes couples. Le prix moyen du mètre carré pour un appartement neuf est de 4 412 €.

  • La Doua/Croix Louizet

Le secteur La Doua/Croix Louizet attire beaucoup plus les étudiants. Le marché locatif est donc très dynamique, avec une demande plus accentuée sur les appartements en étage, à 1 ou 2 pièces, avec balcon et place de parking. Un investissement locatif dans ce secteur est donc avantageux. Le prix du mètre carré pour un appartement est de 4 275 €.

Retrouvez toutes nos offres d’appartements neufs à Villeurbanne sur la page programme Villeurbanne.


2 pièces neuf À VILLEURBANNE : Programme Villeurbanne à proximité du métro A Flachet

  • Balcon
  • Ascenseur
2 pièces
32 m2
200 909 €

En plein cœur d'une effervescence urbaine, ce programme immobilier neuf propose une résidence intimiste de 17 logements, du studio au 2 pièces duplex, idéale pour un investissement locatif.
Les appartements, aux volumes généreux et baies vitrées, offrent un quotidien lumineux et confortable, renforcé par une isolation thermique et phonique de haute qualité. Parquet contrecollé, carrelage durable et matériaux noble…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Le 191 Salengro

  • Terrasse
  • Balcon
4 pièces et +
92 m2

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Une adresse à seulement 500 m du campus de LyonTech-la Doua, et à 6 min à vélo des berges du Rhône et du parc naturel de la Feyssine. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est implanté dans le quartier de Croix-Luizet de Villeurbanne. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif et quelques…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À VILLEURBANNE : Programme Vues Ciel

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
68 m2
435 000 €

Du 01/03/2025 au 01/05/2025 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 5 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au 30 avril 2025, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. TRAVAUX EN COURS: Au cœur des GRATTE CIEL, dans le prolongement de l’avenue…

Quartus 143 boulevard Romain Rolland, 75014 PARIS 14EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À VILLEURBANNE : Programme PARK LANE

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Parking
3 pièces
66 m2
395 000 €

Proche Montchat - Appartements et 1 Villa lumineux du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse, jardin ou rooftop. Au cœur du quartier Ferrandière - Maisons Neuves de Villeurbanne, la résidence PARK LANE se niche rue Victor Hugo, dans un environnement pavillonnaire et végétalisé. Nous vous proposons 23 appartements neufs et 1 villa indépendante, lumineux et traversants, dotés d'espaces extérieurs : balcon, terrasse, jardin …

Groupe Launay 19 boulevard de Beaumont - CS 71202 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Les Ateliers du Parc

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
82 m2
529 000 €

REMISES EXCEPTIONNELLES*
Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 Avril 2025.
Les Ateliers du Parc : une résidence neuve répondant à la Règlementation Environnementale 2020 (RE2020), seuil 2025. Premier achat, appartement familial ou investissement locatif, à chaque projet correspond un logement. Appartements neufs configurables du studio au 5 pièces avec …

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme COEUR BALZAC

  • Terrasse
  • Garage
4 pièces et +
90 m2
599 500 €

Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée ! Cœur Balzac vous donne cette opportunité, n’hésitez pas ! Au Sud de la ville, aux portes du quartier Montchat, entre station multimodale Reconnaissance Balzac, Collège Jean Jaurès, crèche et clinique, vous êtes bien. Vous vivez un village en ville. Des rues pavillonnaires, des boutiques élégantes, des espaces verts et des vues dégagées sur Fourvière. Vous pouvez…

Urbat Immeuble Oxygène - 1401 avenue du Mondial 98 34000 MONTPELLIER

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Les Allées Perroncel

  • Terrasse
  • Balcon
4 pièces et +
107 m2

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Optez pour un secteur de Villeurbanne en pleine métamorphose urbaine, à 950 m du très renommé campus de LyonTech-La Doua, et à 15 min à pied du quartier central Gratte-Ciel. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est implanté dans le quartier de Château-Gaillard. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, loggia, terras…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Villeurbanne à 5 min à pied du tram T3 vers le centre de Lyon

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
75 m2
370 000 €

Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire de ce jolie 4 pièces ! 
Profitez de ce programme immobilier neuf à Villeurbanne, conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement résidentiel paisible. Situé aux portes de Lyon, ce projet combine la sérénité d’une ambiance villageoise et la praticité d’une localisation urbaine. À proximité immédiate du tramway T3, des commerces, des école…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET
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