4 pièces neuf à Villeurbanne : 18 4 pièces pour habiter ou mettre en location à Villeurbanne (69100)

Acheter un appartement neuf à Villeurbanne

Villeurbanne figure aujourd’hui parmi les grandes villes de France à suivre de près sur plusieurs niveaux. Grâce à sa proximité avec la Capitale des Gaules, elle est souvent considérée comme le 10e arrondissement de Lyon. Localisée sur la partie nord-ouest de l'ancien pays du Velin, Villeurbanne est la première commune de banlieue de France et la deuxième plus grande ville du Rhône après Lyon. Outre le dynamisme de son économie et sa croissance démographique, son marché immobilier de Villeurbanne est également en plein développement. Comptez en moyenne 3 995 € le mètre carré pour l’achat d’un appartement neuf à Villeurbanne.

Quelques bonnes raisons d’acheter votre bien immobilier neuf sur Villeurbanne

  • Villeurbanne est parfaitement connectée à la ville de Lyon. Elle bénéficie ainsi d’un réseau de transports en commun performant avec 4 lignes de tramway, 2 lignes de métro et une dizaine de lignes de bus. Les habitants peuvent donc se rendre au centre de Lyon en seulement 10 min, à Part-Dieu en 15 min et au 6e arrondissement lyonnais en 5 min.
  • Dans le domaine de l’immobilier, Villeurbanne offre des prix nettement moins élevés qu’à Lyon. De plus en plus d’habitants viennent s’y installer chaque année. Face à cette croissance démographique ainsi qu’à la hausse de la demande, la municipalité a décidé de développer l’offre de logements, en incitant entre autres les programmes immobiliers neufs en loi Pinel.
  • Villeurbanne est aussi une grande ville étudiante ; ce qui est particulièrement avantageux pour les acheteurs qui souhaitent se lancer dans l’investissement locatif. Elle accueille le campus de la Doua, le plus grand campus scientifique de la région. La demande locative porte surtout pour les petites surfaces. De plus en plus d’étudiants sont également à la recherche de grandes surfaces disponibles la colocation.
  • Villeurbanne est aussi prise d’assaut par les familles qui veulent profiter des opportunités professionnelles de la métropole, sans avoir à s’installer à Lyon.

Les bons quartiers pour un achat d’appartement neuf à Villeurbanne

  • Gratte-Ciel

Le quartier Gratte-Ciel se situe au cœur même de Villeurbanne. Il s’agit du secteur le plus recherché. Outre ses immeubles à l’architecture atypique, le quartier Gratte-Ciel dispose également de toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours, allant des commerces et des marchés aux différentes lignes de transport. Les offres de construction d’appartements neufs sont encore nombreuses. Prévoyez en moyenne 4 602 € le mètre carré.

  • Choisir votre bien immobiler neuf sur Villeurbanne à Charpennes

Charpennes est un secteur limitrophe au 6e arrondissement de Lyon. Le cadre de vie est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il s’agit également de l’un des secteurs les plus prisés sur le marché immobilier de Villeurbanne. Les jeunes actifs sont de plus en plus nombreux à s’installer dans des appartements de Charpennes, afin de rester le plus proche possible de Lyon. Prix du mètre carré : 4 720 €.

  • Secteur Ferrandière/Maisons-Neuves pour un achat d'appartement neuf à Villeurbanne

Ferrandière/Maisons-Neuves se caractérise par ses innombrables logements de toutes les époques. Derrière son esprit de « village » se cache un secteur résidentiel idéal pour une vie de famille dans le calme. Ferrandière /Maisons-Neuves séduit également les cadres et les jeunes couples. Le prix moyen du mètre carré pour un appartement neuf est de 4 412 €.

  • La Doua/Croix Louizet

Le secteur La Doua/Croix Louizet attire beaucoup plus les étudiants. Le marché locatif est donc très dynamique, avec une demande plus accentuée sur les appartements en étage, à 1 ou 2 pièces, avec balcon et place de parking. Un investissement locatif dans ce secteur est donc avantageux. Le prix du mètre carré pour un appartement est de 4 275 €.

Retrouvez toutes nos offres d’appartements neufs à Villeurbanne sur la page programme Villeurbanne.


4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme NOU NOUVEL OPUS URBAIN

  • Balcon
4 pièces et +
75 m2
348 000 €

Découvrez à Villeurbanne votre nouvelle résidence au coeur d'un parc arboré. Au pied du métro A Cusset et à proximité des commerces, ce nouvel ensemble offre des logements du studio au 4 pièces prolongés par des terrasses ou loggias. Tous les appartements disposent d'une place de stationnement.Avec des immeubles de belles hauteurs, vous aurez une vue dégagée sur la métropole de Lyon et la chaine des alpes. Réel jardin… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Coeur Balzac

  • Terrasse
4 pièces et +
94 m2
560 500 €

QUARTIER : Au cœur d’un quartier résidentiel, Cœur Balzac bénéficie d’une situation géographique privilégiée avec la station Reconnaissance-Balzac à 2 pas, permettant de rejoindre la Part-Dieu et la place Bellecour en quelques minutes. Vous y trouverez aussi tous les équipements et les commodités nécessaires à votre confort. La résidence profite de la proximité du quartier très prisé de Montchat à seulement 2 minutes.… Lire la suite

Urbat Immeuble Oxygène - 1401 avenue du Mondial 98 34000 MONTPELLIER

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Rouss'Ô

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
80 m2
409 000 €

Votre future résidence à Villeurbanne Le programme immobilier Rouss'Ô est situé à Villeurbanne à proximité du quartier central des Gratte-Ciel. Sa localisation permet de profiter d'une pause shopping tout en rejoignant Lyon en quelques minutes grâce à une excellente mobilité.À quelques pas des Gratte-Ciel dans une rue tranquille, Rouss'Ô dévoile toute sa grandeur. C'est au coeur de la rue des Alliés que Capelli a choi… Lire la suite

Groupe Capelli 43 rue du Faubourg St Honoré 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Vill'à Soi

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
79 m2
386 729 €

2.000 euros de REMISE (*) par pièce et Frais de notaire OFFERTS (**) Du 1er au 30 juin 2022, Bouygues Immobilier vous offre 2.000 euros de REMISE* par pièce et les FRAIS DE NOTAIRE** sur de nombreux logements. Travaux en cours - Appartements neufs jusqu'au 4 pièces dans un quartier calme - Face à la place de la Paix, absence totale de vis-à-vis - Côté transports : ligne C17 (pour une liaison facile avec le tramway T… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Villeurbanne proche Gratte-Ciel

  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
4 pièces et +
90 m2
559 000 €

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Villeurbanne ? À la lisière du très animé quartier des Gratte-Ciel, délicatement intégrée dans une rue calme, la résidence se dévoilera à Villeurbanne. À seulement 5 minutes à pied du Cours Émile Zola et des stations de Gratte-Ciel et Flachet de la ligne de métro A, cette nouvelle adresse promet à ses futurs résidents un quotidien serein à proximité d'une mult… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Les Allées Perroncel

4 pièces et +
105 m2

OFFRE EXCEPTIONNELLE : ECONOMISEZ JUSQU'A 15 000E* Optez pour un secteur de Villeurbanne en pleine métamorphose urbaine, à 950 m du très renommé campus de LyonTech-La Doua, et à 15 min à pied du quartier central Gratte-Ciel. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est implanté dans le quartier de Château-Gaillard. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privat… Lire la suite

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Villeurbanne à 500 mètres du métro

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
75 m2
435 000 €

Dotée d’une architecture contemporaine et élégante, la résidence est une adresse rare et privilégiée à Villeurbanne. Proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces, elle offre un quotidien qui ne ressemble qu’à vous. Chaque appartement a été pensé pour un confort optimal, avec de grandes pièces à vivre composées de grandes baies vitrées pour un bain de lumière naturelle. De plus, tous possèdent un jardin, une terras… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme L'îlot Charmes

  • Parking
4 pièces et +
77 m2
435 000 €

Bienvenue dans un écrin végétal ! Au coeur d'un quartier calme et résidentiel, découvrez votre nouveau programme neuf à Villeurbanne !La résidence L'Îlot Charmes porte bien son nom : aménagée autour de 1 220 m² d'espaces verts, elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces dotés de surfaces spacieuses et de larges baies vitrées pour des intérieurs baignés de lumière naturelle. Et pour profiter pleinement des es… Lire la suite

Groupe Capelli 43 rue du Faubourg St Honoré 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Villeurbanne quartier Croix Luizet

  • Terrasse
  • Ascenseur
4 pièces et +
75 m2
445 000 €

Découvrez une résidence de 22 appartements répartis en 3 bâtiments. Devenez propriétaire d’un appartement neuf allant du T2 au T4, au cœur du quartier de Croix-Luizet, à côté du campus de la Doua. Avec deux logements seulement par niveau et des appartements duplex aux derniers étages, cette résidence préserve l’intimité de chacun. Chaque appartement, allant de 43 m² à 91 m², bénéficie d’un espace de vie lumineux et d’… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme L' Atelier Delle

  • Terrasse
4 pièces et +
83 m2
497 500 €

QUARTIER : À l’Est de Villeurbanne, à proximité immédiate du Médipôle et en retrait de la rue Léon Blum, notre résidence L’Atelier Delle vous propose un nouvel art de vivre où l’accessibilité prédomine pour répondre aux enjeux d’un quotidien simple et dynamique. Située dans une petite impasse pavillonnaire préservée, L’Atelier Delle met à votre portée tout ce dont vous avez toujours rêvé. Elle vous offre une adresse … Lire la suite

Urbat Immeuble Oxygène - 1401 avenue du Mondial 98 34000 MONTPELLIER

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme K-Verde

  • Parking
4 pièces et +
85 m2
388 000 €

Résidence livrée – à Villeurbanne (69) - Découvrez notre résidence intimiste « K-Verde ». Dernière opportunité pour devenir propriétaire d’un appartement neuf de 4 pièces prolongé d’un balcon. Idéalement située, elle est entourée de petits pavillons, d'espaces verts et se complète même d'un jardin sur le toit. K-Verde est connectée directement aux points vitaux de Lyon, la gare de la Part-Dieu, le centre-presqu’île, l’… Lire la suite

Edelis 33-43, Avenue Georges Pompidou - Bât C - BP 23179 31130 BALMA

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Villeurbanne proche Gratte-Ciel

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
548 000 €

Aux abords de la métropole lyonnaise, Villeurbanne séduit de nombreux actifs et familles apportant dynamisme et diversité à la commune. C'est à proximité de toutes les commodités, qu'une nouvelle résidence sort de terre. Des appartements neufs au style moderne, accueillant en leur sein un jardin commun aménagé et bien exposé accessible par l'ensemble des résidents. Ce nouveau projet propose des logements neufs alla… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme ETHESIA

  • Terrasse
  • Digicode
  • Parking
  • Interphone
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Garage
  • Vidéophone
4 pièces et +
101 m2
422 879 €

LIVRAISON IMMEDIATE. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire en plein essor, la résidence ETHESIA est entourée d'un florilège d'équipement et de services. Directement connectée aux points vitaux de Lyon, Bron et Villeurbanne, proche de commerces, groupes scolaires, transport en commun, la résidence ETHESIA propose des appartements du T2 au T4 agrémentés de vastes balcons. Parfaitement sécurisée et garantissant… Lire la suite

Créa-Dôme 22 B rue Bergson 42000 ST ETIENNE

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Villeurbanne au pied des transports

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
90 m2
740 000 €

Faire le choix d’un appartement à Villeurbanne : un lieu de vie aux racines du bien-être :En dernier étage, les villas duplex sur le toit promettent à quelques privilégiés de tutoyer le ciel. Pour votre achat d’appartement neuf, optez pour ce lieu de vie unique où la vue dégagée sur les espaces paysagers garantit de délicieux moments de relaxation et de douceur. Un programme immobilier aux lignes dynamiques, dont la … Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Le 191 Salengro

4 pièces et +
92 m2

OFFRE EXCEPTIONNELLE : ECONOMISEZ JUSQU'A 12 000E* Une adresse à seulement 500 m du campus de LyonTech-la Doua, et à 6 min à vélo des berges du Rhône et du parc naturel de la Feyssine. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est implanté dans le quartier de Croix-Luizet de Villeurbanne. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif et quelques maisons de ville. … Lire la suite

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
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