4 pièces neuf à Lyon 8e Arrondissement : 8 4 pièces pour habiter ou mettre en location à Lyon 8e Arrondissement (69008)

Acheter un appartement neuf à Lyon 8

Lyon 8 est l’un des neuf arrondissements de la ville de Lyon. Il se situe dans la partie sud-est de la commune, entre les 3e et 7e arrondissements, et avec Bron et Vénissieux comme villes limitrophes. Le secteur héberge 86 154 habitants. Depuis déjà quelques années, Lyon 8 poursuit sa métamorphose, non seulement pour offrir un cadre de vie agréable en milieu urbain à ses habitants, mais aussi, pour le rendre encore plus dynamique. Si vous prévoyez de vous installer dans cet arrondissement, sachez que le marché immobilier neuf à Lyon 8 affiche des prix immobiliers intéressants, avec une moyenne de 4 285 €/m² pour un appartement neuf.

Profiter de tous les atouts de la commune de Lyon

  • En achetant votre appartement neuf à Lyon 8, vous réalisez un investissement immobilier dans une commune où il fait bon investir. Le Grand Lyon propose un paysage immobilier où les constructions immobilières côtoient la nature. La commune compte plusieurs espaces verts qui contribuent à la qualité de l’environnement de vie. Les habitants profitent aujourd’hui de plusieurs parcs et jardins propices à la détente et aux promenades, pour ne citer que le parc de la Tête d’Or, les berges du Rhône, le parc Blandan ou le parc de Gerland.
  • L’achat d’un bien immobilier neuf sur Lyon 8 permet également de profiter du dynamisme économique de la commune. Il s’agit en effet du second bassin d’emploi de France, avec d’innombrables possibilités de carrière à la clé. Lyon rassemble plus de 1 500 centres de décision, en plus des institutions de renommée internationale comme l’Organisation mondiale de la Santé, Interpol ou Euronews. Plusieurs services ont également été mis en place 
  • Les appartements dominent le paysage immobilier de Lyon. Ils représentent jusqu’à 95 % de l’ensemble des biens immobiliers. Lyon 8 est donc un choix idéal pour ceux et celles qui sont à la recherche d’un appartement neuf qui sera occupé en tant que résidence principale, ou destiné à un investissement locatif. Aujourd’hui, les studios et les T2 sont les plus demandés, notamment par les étudiants et les jeunes actifs.

Pourquoi le 8e arrondissement de Lyon plait-il tant aux acheteurs immobiliers ?

  • Les différents secteurs où vivre dans le 8e arrondissement de Lyon

Le 8e arrondissement de Lyon offre plusieurs opportunités d’achat immobilier. Vous pouvez ainsi choisir votre appartement neuf dans le 8è arrondissement de Lyon à Monplaisir, Le Bachut, Grange Blanche - Laënnec – Transvaal, La Plaine, Mermoz, Les États-Unis ou dans le secteur Grand Trou - Moulin à Vent - Petite Guille. Bien entendu, les prix immobiliers varient de 2 882 € à 5 791 € en fonction de l’emplacement.

  • Un secteur urbain calme

Bien qu’il s’agisse d’une aire urbaine à part entière, le 8e arrondissement de Lyon promet tout de même un cadre de vie calme, loin de l’agitation du centre-ville. Il séduit ainsi les familles en quête de tranquillité, tout en ayant les commodités et les infrastructures nécessaires au quotidien à portée de main. Aujourd’hui, la plupart des logements neufs à Lyon 8 disposent de toutes les prestations les plus demandées par les familles, notamment une place de parking, un balcon ou une cuisine ouverte.

  • Des prix immobiliers abordables

Les prix accessibles figurent parmi les plus grands atouts du 8e arrondissement de Lyon. Grâce aux tarifs immobiliers nettement moins élevés par rapport à ceux des autres arrondissements, votre investissement immobilier est parfaitement sécurisé. De plus, la demande locative est particulièrement tendue aussi bien dans l’arrondissement que sur l’ensemble de la commune, à cause de la présence massive des étudiants et des actifs.

La page d’annonces immobilières programme Lyon 8 regroupe tous les programmes d’appartements neufs proposés dans le 8e arrondissement de Lyon.


4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Lyon 08 quartier La Plaine- Santy

  • Terrasse
  • Ascenseur
4 pièces et +
75 m2
420 000 €

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à LYON 8 ? Prochainement, notre nouvelle résidence prendra place dans le quartier La Plaine - Santy, dans le 8è arrondissement de Lyon, à deux pas du parc de Parilly. 21 appartements neufs* vous seront proposés, du studio au 5 pièces, avec des espaces extérieurs généreux allant jusqu'à 70 m2.Architecture innovante, réseau de transports performant, nombreux com… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Plain'Itude

4 pièces et +
90 m2

TRAVAUX EN COURS ! Le programme immobilier neuf Plain'Itude ouvre ses portes dans le 8e arrondissement en plein essor, à proximité des universités et d'hôpitaux renommés. - Architecture sobre et contemporaine - Appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex - Avec jardins commun et privatifs, balcons, loggias, terrasses Parmi les 29 appartements de ce programme RT 2012 : logements avec accès privatifs indép… Lire la suite

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Esprit Lumière

4 pièces et +
79 m2
397 300 €

Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l’année et profitez encore de l’avantage fiscal du Pinel 2022 ! A 10 min du tramway T4 dans une rue calme du 8e, votre futur appartement du studio au 5 P avec balcon, terrasse s'ouvre sur un parc paysager. Vous bénéficiez d'un parking sécurisé et d'une crèche pour vos enfants. Tous les commerces sont à proximité place Belleville et route de Vienne.. Les avantages Vi… Lire la suite

Marignan Rhône Alpes 2 avenue Lacassagne 69000 LYON

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Luméa

4 pièces et +
82 m2
545 000 €

Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l’année et profitez encore de l’avantage fiscal du Pinel 2022 ! Vivez à Lyon dans le 8e arrondissement , dans un quartier calme, proche du centre-ville et très bien desservi par les transports en commun ! Répartis sur 4 étages, les 26 appartements seulement, du studio au 4 pièces, s'ouvrent tous sur un espace extérieur, balcon, jardin ou terrasse. En attique, des ap… Lire la suite

Marignan Rhône Alpes 2 avenue Lacassagne 69000 LYON

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme PRELUDE

  • Parking
4 pièces et +
82 m2
410 000 €

Belle opportunité pour devenir propriétaire ou investir à Lyon ! - TVA réduite à 5.5% pour les primo-accédants (sous conditions de revenus) - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Espace extérieur et personnalisation des salles-de-bains et des sols - Cuisine Bouygues Immobilier posée à la livraison en option - Stationnements en sous-sol - Quartier résidentiel, proximité des transports en commun et des grands axes routi… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme VERT MILLON

  • Balcon
4 pièces et +
88 m2
532 000 €

Nexity vous propose de découvrir sa nouvelle résidence dans un emplacement stratégique et central au coeur du 8ème arrondissement de Lyon ! Imaginée autour d'un coeur d'îlot paysagé et marquée par la présence d'un cèdre centenaire, VERT MILLON vous offre des appartements neufs du studio au 5 pièces connectés avec notre application domotique Eugénie et s'ouvrant sur des balcons, terrasses, ou jardins privatifs.Tous les … Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme INTERFACE

  • Balcon
4 pièces et +
99 m2
547 000 €

Résidence jardin, îlot connecté à la ville comme à ses habitants, INTERFACE se distingue par son style unique. Idéalement située à proximité du quartier de Grange-Blanche et de Monplaisir, INTERFACE est une réalisation exemplaire avec sa construction en béton Bas-Carbone.Avec son architecture élégante et soignée, nous vous proposons des appartements du 3 au 5 pièces en simplex ou duplex prolongés de loggias en double h… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme Lyon 08 proche métro et tramway

  • Terrasse
  • Balcon
4 pièces et +
509 000 €

Niché dans un cadre naturel propice à la détente, ce nouveau programme immobilier du 8ème arrondissement de Lyon abrite votre futur appartement. Du studio au 5 pièces, cette nouvelle résidence est idéale pour un achat en résidence principale ou un investissement en Loi Pinel. Vous apprécierez des volumes bien pensés avec des prestations de qualité pour votre confort au quotidien. Et grâce aux multiples expositions, … Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET
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