Programme immobilier neuf à Villeurbanne : 7 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Villeurbanne (69100)

Investir dans un programme immobilier neuf à Villeurbanne

Avec sa population de 150 688 habitants, Villeurbanne se place à la 20e place des plus grandes villes de France. Localisée au nord-est de Lyon, elle bénéficie d’une position géographique stratégique. Les opportunités d’investissement dans l’immobilier neuf sont donc nombreuses. Vous profitez ainsi de tous les avantages de la métropole lyonnaise, mais à des prix beaucoup plus avantageux. Même si les prix immobiliers à Lyon continuent de grimper, les nouveaux habitants de Villeurbanne ont droit à des tarifs plus accessibles. Le mètre carré moyen, tous types de biens confondus à Villeurbanne pour un programme dans le neuf est de 4 070 €.

Une ville aux multiples atouts pour votre programme immobilier neuf à Villeurbanne

  • Villeurbanne réunit tous les atouts pour un programme immobilier neuf. Son offre de transports en commun est particulièrement performante, à cause notamment de cette proximité avec Lyon. La ville est desservie par 2 lignes de métro, 4 lignes de tramway et une dizaine de lignes de bus.
  • Villeurbanne est aussi connue pour son dynamisme. Les habitants profitent d’une belle offre sportive et culturelle, grâce à la présence de plusieurs théâtres, salles de concert et de cinéma, sans oublier les infrastructures sportives qui comptent 20 stades et 15 gymnases.
  • Le marché de l’immobilier neuf de Villeurbanne se place juste après celui de Lyon dans le département du Rhône. Une hausse de 8 % a été observée en un an, pour un total de 30 % sur 10 ans. En revanche, ses tarifs restent plus accessibles comparés aux prix pratiqués à Lyon.
  • Villeurbanne héberge le campus Lyon Tech la Doua qui accueille chaque année 22 000 étudiants. L’établissement compte 80 laboratoires de recherche, avec 1 300 doctorants et 1 500 chercheurs ; ce qui représente tout de même 40 % du potentiel scientifique lyonnais. Les opportunités d’investissement à Villeurbanne en loi Pinel ne manquent pas. Les investisseurs peuvent notamment se positionner sur des studios 1 pièce et des appartements à 2 pièces en étage et avec place de parking.

Dans quels quartiers réaliser votre projet immobilier neuf sur Villeurbanne ?

  • Votre programme neuf Villeurbanne au quartier Gratte-Ciel

Gratte-Ciel est le cœur de Villeurbanne. Disposant de toutes les commodités utiles au quotidien, le secteur attire les acheteurs grâce à sa proximité avec la ville de Lyon. Les offres d’investissement locatif ne cessent de se multiplier. Les tarifs restent bien évidemment plus abordables qu’à Lyon. Prévoyez tout de même 4 602 €/m² pour un appartement neuf et 4 616 € pour une maison.

  • Charpennes

Charpennes se situe aux portes de Lyon. Les acheteurs apprécient les deux lignes de métro disponibles, ainsi que sa proximité avec le centre-ville, la Tête d’Or et la gare Part Dieu. Les logements neufs, quelle que soit la superficie trouvent facilement preneur. Avec des tarifs moins élevés qu’à Lyon, les investissements locatifs représentent une grande partie des transactions immobilières. Prix moyen du mètre carré, tous biens confondus : 4 743 €.

  • La Doua

Le quartier de La Doua est majoritairement occupé par les étudiants. Il convient ainsi à un investissement locatif. Pour répondre à la demande de logements de plus en plus élevée, la mairie de Villeurbanne a mis en place un plan d’aménagement immobilier. Les studios et les appartements à 1 ou 2 pièces sont les plus prisés. Prévoyez en moyenne 4 275 € le mètre carré pour un appartement.

  • Carré de Soie pour investir à Villeurbanne

Localisé entre Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, Carré de Soie est un secteur en pleine mutation. L’arrivée du métro et de la ligne de tramway a réussi à convaincre les nouveaux habitants. L’offre immobilière est très vaste, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Prix moyen du mètre carré dans ce secteur au passé industriel : 2 964 € pour un appartement et 4 299 € pour une maison.

Vers quels promoteurs s’adresser ?

SLC Pitance à Villeurbanne est un promoteur de confiance qui vous accompagne dans le choix et la réalisation de votre programme immobilier à Villeurbanne.

L’offre d’appartements neufs à Villeurbanne est désormais disponible sur la page dédiée appartement Villeurbanne.


4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Villeurbanne à 800m du métro A Gratte-Ciel

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
75 m2
444 000 €

A 7 minutes à pied du métro Gratte-ciel à Villeurbanne, cette nouvelle réalisation de seulement 15 logements neufs, du studio au 4 pièces, bénéficie de tous les avantages du centre-ville. Commerces, écoles, restaurants, bars et même salle de sport se trouvent à proximité immédiate de cette résidence de standing. Cet édifice contemporain parfaitement implanté dans son environnement, allie modernité et sobriété et les …

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Villeurbanne à deux pas du Campus de LyonTech-La Doua

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
514 000 €

Investissement en Loi Pinel ou achat de votre résidence principale ? Vous aurez le choix avec ce nouveau projet immobilier situé à Villeurbanne, commune parfaitement desservie et en plein développement. Du studio au 5 pièces, cette nouvelle résidence dévoile des espaces de vie bien pensés et lumineux. Le bien-être s'invite jusqu'en extérieur : vous pourrez profiter, dès les beaux jours arrivés, de votre loggia, balc…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Villeurbanne à 10 min de la Part-Dieu

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
107 m2
965 000 €

Situé au cœur de Villeurbanne, en lien direct avec le centre métropolitain de Lyon, découvrez ce programme immobilier neuf haut de gamme. Il présente une variété d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s'adapter parfaitement aux exigences de confort des habitants d'aujourd'hui. Vous trouverez également des maisons de ville neuves de 4 pièces, idéales pour les familles. Avec une atmosphère contemporain…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Les Allées Perroncel

4 pièces et +
102 m2

LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Optez pour un secteur de Villeurbanne en pleine métamorphose urbaine, à 950 m du très renommé campus de LyonTech-La Doua, et à 15 min à pied du quartier central Gratte-Ciel. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est implanté dans le quartier de Château-Gaillard. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec bal…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À VILLEURBANNE : Programme Vues Ciel

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
77 m2
750 000 €

Au cœur des GRATTE CIEL, dans le prolongement de l’avenue Henri BARBUSSE, et à 50m du supermarché Monoprix des GRATTE CIEL,  vivez dans une résidence unique à Villeurbanne ! VUES CIEL propose un vaste jardin suspendu équipé d’espaces de détente dédiés aux habitants, d’une chambre d’hôte… Habitez dans un logement d’exception avec des vues dégagées et meme panoramiques sur Lyon et Villeurbanne pour certains logements. La…

Quartus 1-3-5 rue Paul Cézanne 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À VILLEURBANNE : Programme Coeur Balzac

  • Terrasse
  • Garage
3 pièces
71 m2
439 500 €

Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée ! Cœur Balzac vous donne cette opportunité, n’hésitez pas ! Au Sud de la ville, aux portes du quartier Montchat, entre station multimodale Reconnaissance Balzac, Collège Jean Jaurès, crèche et clinique, vous êtes bien. Vous vivez un village en ville. Des rues pavillonnaires, des boutiques élégantes, des espaces verts et des vues dégagées sur Fourvière. Vous pouvez…

Urbat Immeuble Oxygène - 1401 avenue du Mondial 98 34000 MONTPELLIER

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel

4 pièces et +
96 m2

LIVRAISON IMMÉDIATE - RETOUR A LA VENTE D'UN BEAU 4 PIÈCES - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! C'est dans le quartier des Gratte-Ciel en plein renouveau, à 550 m du métro A et d'une future station du T6** que s'implante le programme neuf « Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel » . Ce programme intimiste se compose de 29 appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, prolongés de bal…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
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