Programme immobilier neuf à Villeurbanne : 22 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Villeurbanne (69100)

Investir dans un programme immobilier neuf à Villeurbanne

Avec sa population de 150 688 habitants, Villeurbanne se place à la 20e place des plus grandes villes de France. Localisée au nord-est de Lyon, elle bénéficie d’une position géographique stratégique. Les opportunités d’investissement dans l’immobilier neuf sont donc nombreuses. Vous profitez ainsi de tous les avantages de la métropole lyonnaise, mais à des prix beaucoup plus avantageux. Même si les prix immobiliers à Lyon continuent de grimper, les nouveaux habitants de Villeurbanne ont droit à des tarifs plus accessibles. Le mètre carré moyen, tous types de biens confondus à Villeurbanne pour un programme dans le neuf est de 4 070 €.

Une ville aux multiples atouts pour votre programme immobilier neuf à Villeurbanne

  • Villeurbanne réunit tous les atouts pour un programme immobilier neuf. Son offre de transports en commun est particulièrement performante, à cause notamment de cette proximité avec Lyon. La ville est desservie par 2 lignes de métro, 4 lignes de tramway et une dizaine de lignes de bus.
  • Villeurbanne est aussi connue pour son dynamisme. Les habitants profitent d’une belle offre sportive et culturelle, grâce à la présence de plusieurs théâtres, salles de concert et de cinéma, sans oublier les infrastructures sportives qui comptent 20 stades et 15 gymnases.
  • Le marché de l’immobilier neuf de Villeurbanne se place juste après celui de Lyon dans le département du Rhône. Une hausse de 8 % a été observée en un an, pour un total de 30 % sur 10 ans. En revanche, ses tarifs restent plus accessibles comparés aux prix pratiqués à Lyon.
  • Villeurbanne héberge le campus Lyon Tech la Doua qui accueille chaque année 22 000 étudiants. L’établissement compte 80 laboratoires de recherche, avec 1 300 doctorants et 1 500 chercheurs ; ce qui représente tout de même 40 % du potentiel scientifique lyonnais. Les opportunités d’investissement à Villeurbanne en loi Pinel ne manquent pas. Les investisseurs peuvent notamment se positionner sur des studios 1 pièce et des appartements à 2 pièces en étage et avec place de parking.

Dans quels quartiers réaliser votre projet immobilier neuf sur Villeurbanne ?

  • Votre programme neuf Villeurbanne au quartier Gratte-Ciel

Gratte-Ciel est le cœur de Villeurbanne. Disposant de toutes les commodités utiles au quotidien, le secteur attire les acheteurs grâce à sa proximité avec la ville de Lyon. Les offres d’investissement locatif ne cessent de se multiplier. Les tarifs restent bien évidemment plus abordables qu’à Lyon. Prévoyez tout de même 4 602 €/m² pour un appartement neuf et 4 616 € pour une maison.

  • Charpennes

Charpennes se situe aux portes de Lyon. Les acheteurs apprécient les deux lignes de métro disponibles, ainsi que sa proximité avec le centre-ville, la Tête d’Or et la gare Part Dieu. Les logements neufs, quelle que soit la superficie trouvent facilement preneur. Avec des tarifs moins élevés qu’à Lyon, les investissements locatifs représentent une grande partie des transactions immobilières. Prix moyen du mètre carré, tous biens confondus : 4 743 €.

  • La Doua

Le quartier de La Doua est majoritairement occupé par les étudiants. Il convient ainsi à un investissement locatif. Pour répondre à la demande de logements de plus en plus élevée, la mairie de Villeurbanne a mis en place un plan d’aménagement immobilier. Les studios et les appartements à 1 ou 2 pièces sont les plus prisés. Prévoyez en moyenne 4 275 € le mètre carré pour un appartement.

  • Carré de Soie pour investir à Villeurbanne

Localisé entre Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, Carré de Soie est un secteur en pleine mutation. L’arrivée du métro et de la ligne de tramway a réussi à convaincre les nouveaux habitants. L’offre immobilière est très vaste, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Prix moyen du mètre carré dans ce secteur au passé industriel : 2 964 € pour un appartement et 4 299 € pour une maison.

Vers quels promoteurs s’adresser ?

SLC Pitance à Villeurbanne est un promoteur de confiance qui vous accompagne dans le choix et la réalisation de votre programme immobilier à Villeurbanne.

L’offre d’appartements neufs à Villeurbanne est désormais disponible sur la page dédiée appartement Villeurbanne.


2 pièces neuf À VILLEURBANNE : Programme L' Atelier Delle

  • Terrasse
2 pièces
45 m2
317 500 €

QUARTIER : À l’Est de Villeurbanne, à proximité immédiate du Médipôle et en retrait de la rue Léon Blum, notre résidence L’Atelier Delle vous propose un nouvel art de vivre où l’accessibilité prédomine pour répondre aux enjeux d’un quotidien simple et dynamique. Située dans une petite impasse pavillonnaire préservée, L’Atelier Delle met à votre portée tout ce dont vous avez toujours rêvé. Elle vous offre une adresse … Lire la suite

Urbat Immeuble Oxygène - 1401 avenue du Mondial 98 34000 MONTPELLIER

3 pièces neuf À VILLEURBANNE : Programme Calmette

  • Digicode
3 pièces
54 m2
230 000 €

découvrez une résidence paisible au sein d'un parc accueillant trois maisons individuelles de 2 niveaux, totalement rénovées (façades, parties communes, parties extérieures etc)... appartements avec des prestations de qualité. sa proximité avec les écoles comme le campus de la doua ou encore les commodités et les transports en commun, est idéale pour habiter ou investir. potentiel locatif important puisque l'iut … Lire la suite

Neoinvest 7 quai du Général Sarrail 69006 LYON 6e arrondissement

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Le 191 Salengro

4 pièces et +
75 m2

OFFRE EXCEPTIONNELLE : ECONOMISEZ JUSQU'A 12 000E* Une adresse à seulement 500 m du campus de LyonTech-la Doua, et à 6 min à vélo des berges du Rhône et du parc naturel de la Feyssine. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est implanté dans le quartier de Croix-Luizet de Villeurbanne. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif et quelques maisons de ville. … Lire la suite

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Les Allées Perroncel

4 pièces et +
79 m2

OFFRE EXCEPTIONNELLE : ECONOMISEZ JUSQU'A 15 000E* Optez pour un secteur de Villeurbanne en pleine métamorphose urbaine, à 950 m du très renommé campus de LyonTech-La Doua, et à 15 min à pied du quartier central Gratte-Ciel. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est implanté dans le quartier de Château-Gaillard. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privat… Lire la suite

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

Studio neuf À VILLEURBANNE : Programme Villeurbanne à 1 minute du métro

  • Terrasse
Studio
187 000 €

Cette résidence neuve au coeur de Villeurbanne conjugue à la fois vie citadine avec tous les commerces à proximité et quiétude absolue grâce à un parc arboré qui vous fera oublier l'agitation de la ville. Du studio au 5 pièces, ce nouveau programme immobilier a été pensé pour un maximum de fonctionnalités. La luminosité se diffuse dans tout l'appartement via les larges baies vitrées et le séjour s'ouvre sur l'extéri… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Rouss'Ô

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
80 m2
409 000 €

Votre future résidence à Villeurbanne Le programme immobilier Rouss'Ô est situé à Villeurbanne à proximité du quartier central des Gratte-Ciel. Sa localisation permet de profiter d'une pause shopping tout en rejoignant Lyon en quelques minutes grâce à une excellente mobilité.À quelques pas des Gratte-Ciel dans une rue tranquille, Rouss'Ô dévoile toute sa grandeur. C'est au coeur de la rue des Alliés que Capelli a choi… Lire la suite

Groupe Capelli 43 rue du Faubourg St Honoré 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À VILLEURBANNE : Programme Villeurbanne proche des Gratte-Ciel

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
3 pièces
60 m2
333 000 €

Une parenthèse en cœur de Ville : Deux jardins communs de part et d’autre de la résidence /Un patio ombragé renfermant hortensias, magnolias, érables japonais aux couleurs chatoyantes et cerisier d’autonome. Un bien être urbain, naturellement : Une résidence intimiste dont l’architecture fait écho aux maisons de ville alentour. La conception de l’impérial s’est attachée à créer un véritable lieu de vie autour d’un amén… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À VILLEURBANNE : Programme Villeurbanne proche Gratte-Ciel

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
352 000 €

Aux abords de la métropole lyonnaise, Villeurbanne séduit de nombreux actifs et familles apportant dynamisme et diversité à la commune. C'est à proximité de toutes les commodités, qu'une nouvelle résidence sort de terre. Des appartements neufs au style moderne, accueillant en leur sein un jardin commun aménagé et bien exposé accessible par l'ensemble des résidents. Ce nouveau projet propose des logements neufs alla… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Vill'à Soi

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
79 m2
386 729 €

2.000 euros de REMISE (*) par pièce et Frais de notaire OFFERTS (**) Du 1er au 30 juin 2022, Bouygues Immobilier vous offre 2.000 euros de REMISE* par pièce et les FRAIS DE NOTAIRE** sur de nombreux logements. Travaux en cours - Appartements neufs jusqu'au 4 pièces dans un quartier calme - Face à la place de la Paix, absence totale de vis-à-vis - Côté transports : ligne C17 (pour une liaison facile avec le tramway T… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À VILLEURBANNE : Programme Villeurbanne proche Gratte-Ciel

  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
3 pièces
60 m2
359 000 €

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Villeurbanne ? À la lisière du très animé quartier des Gratte-Ciel, délicatement intégrée dans une rue calme, la résidence se dévoilera à Villeurbanne. À seulement 5 minutes à pied du Cours Émile Zola et des stations de Gratte-Ciel et Flachet de la ligne de métro A, cette nouvelle adresse promet à ses futurs résidents un quotidien serein à proximité d'une mult… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À VILLEURBANNE : Programme L'îlot Charmes

  • Parking
3 pièces
63 m2
246 504 €

Bienvenue dans un écrin végétal ! Au coeur d'un quartier calme et résidentiel, découvrez votre nouveau programme neuf à Villeurbanne !La résidence L'Îlot Charmes porte bien son nom : aménagée autour de 1 220 m² d'espaces verts, elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces dotés de surfaces spacieuses et de larges baies vitrées pour des intérieurs baignés de lumière naturelle. Et pour profiter pleinement des es… Lire la suite

Groupe Capelli 43 rue du Faubourg St Honoré 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Villeurbanne à 500 mètres du métro

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
75 m2
435 000 €

Dotée d’une architecture contemporaine et élégante, la résidence est une adresse rare et privilégiée à Villeurbanne. Proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces, elle offre un quotidien qui ne ressemble qu’à vous. Chaque appartement a été pensé pour un confort optimal, avec de grandes pièces à vivre composées de grandes baies vitrées pour un bain de lumière naturelle. De plus, tous possèdent un jardin, une terras… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme Villeurbanne au pied des transports

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
90 m2
740 000 €

Faire le choix d’un appartement à Villeurbanne : un lieu de vie aux racines du bien-être :En dernier étage, les villas duplex sur le toit promettent à quelques privilégiés de tutoyer le ciel. Pour votre achat d’appartement neuf, optez pour ce lieu de vie unique où la vue dégagée sur les espaces paysagers garantit de délicieux moments de relaxation et de douceur. Un programme immobilier aux lignes dynamiques, dont la … Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme K-Verde

  • Parking
4 pièces et +
85 m2
388 000 €

Résidence livrée – à Villeurbanne (69) - Découvrez notre résidence intimiste « K-Verde ». Dernière opportunité pour devenir propriétaire d’un appartement neuf de 4 pièces prolongé d’un balcon. Idéalement située, elle est entourée de petits pavillons, d'espaces verts et se complète même d'un jardin sur le toit. K-Verde est connectée directement aux points vitaux de Lyon, la gare de la Part-Dieu, le centre-presqu’île, l’… Lire la suite

Edelis 33-43, Avenue Georges Pompidou - Bât C - BP 23179 31130 BALMA

4 pièces et + neuf À VILLEURBANNE : Programme ETHESIA

  • Terrasse
  • Digicode
  • Parking
  • Interphone
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Garage
  • Vidéophone
4 pièces et +
101 m2
422 879 €

LIVRAISON IMMEDIATE. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire en plein essor, la résidence ETHESIA est entourée d'un florilège d'équipement et de services. Directement connectée aux points vitaux de Lyon, Bron et Villeurbanne, proche de commerces, groupes scolaires, transport en commun, la résidence ETHESIA propose des appartements du T2 au T4 agrémentés de vastes balcons. Parfaitement sécurisée et garantissant… Lire la suite

Créa-Dôme 22 B rue Bergson 42000 ST ETIENNE
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