Programme immobilier neuf à Lyon 3e Arrondissement : 12 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Lyon 3e Arrondissement (69003)

Investir dans un programme immobilier neuf à Lyon 3

Lyon 3 est, comme son nom l’indique, le troisième arrondissement de Lyon. Bordé par les 6e et le 7e arrondissements à l’est, et par le 8e arrondissement à l’ouest, il se dresse sur la partie est de la commune. Caluire-et-Cuire, Villeurbanne et Bron sont ses villes voisines. Le 3e arrondissement de Lyon est considéré comme le quartier commercial de la commune, puisqu’il accueille le centre commercial de La Part-Dieu. En plus d’offrir un cadre de vie agréable en milieu urbain, Lyon 3 dispose également de tous les atouts pour un investissement immobilier réussi. Dans le cadre d'un programme neuf dans le 3ème arrondissement de Lyon, le mètre carré d’un logement coûte en moyenne 5 344 €.

Tirer profit des avantages de la commune dans le cadre d’un projet immobilier neuf sur Lyon 3

  • En choisissant votre programme neuf dans le 3e arrondissement de Lyon, vous bénéficiez de tous les avantages d’une localisation géographique privilégiée. La ville de Lyon se trouve en effet dans le cœur même de l’Europe. Un réseau autoroutier remarquable assure une bonne ouverture sur l’extérieur, notamment vers les villes européennes comme Genève, Turin ou Bâle. Lyon se situe également à 2 heures des Alpes, à 2 heures de TGV de Paris et de Marseille et à 3 heures de route de la Méditerranée. 
  • Lyon est également une ville universitaire. Tous les ans, la commune accueille plus de 174 900 étudiants français et étrangers. Lyon propose en effet une offre d’enseignement supérieur de qualité auprès de ses 4 universités et ses 35 grandes écoles, pour ne citer que Science-Po Lyon, EM Lyon, ENS Lyon ou ENSAL Lyon. Pour les étudiants, le coût de la qualité de vie est nettement inférieur à celui des autres grandes villes françaises comme Paris. La présence des étudiants amplifie donc la demande locative.

Les points forts du 3e arrondissement de Lyon

  • Le second quartier d’affaires de France

En choisissant votre bien immobilier neuf à Lyon 3, pour une résidence principale ou en vue d’un investissement locatif, vous réalisez votre achat immobilier dans un secteur particulièrement dynamique. Le 3e arrondissement de Lyon héberge en effet la zone Part-Dieu considérée comme le second quartier d’affaires de France, après la Défense. Le centre d’affaires accueille plus de 2 500 entreprises qui génèrent environ 56 000 emplois salariés. Le centre commercial de La Part-Dieu est également le plus fréquenté d’Europe.

  • Un secteur adapté à un investissement locatif

Face à ces multiples atouts, Lyon 3 est une ville idéale pour un investissement locatif. La demande de logements en location est surtout formulée par les étudiants, avec une mention particulière pour les studios et les T2. Les jeunes actifs qui souhaitent travailler dans le second bassin d’emplois de France sont également à la recherche des meilleurs programmes immobiliers neufs à Lyon 3. À titre indicatif, 95 % des biens immobiliers qui se trouvent à Lyon sont des appartements loués par 64 % des habitants.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Lyon

L’accompagnement d’un promoteur immobilier est indispensable pour garantir la réussite de votre projet immobilier à Lyon. Laissez-vous donc guider par des professionnels renommés comme CAPELLI AUVERGNE RHÔNE-ALPES, DIAGONALE, IDEAL GROUPE - RHÔNE ALPES, COGEDIM GRAND LYON ou SLC PITANCE.
Source : Immodvisor

Retrouver toutes les offres d’appartements neufs proposées dans le 3e arrondissement de Lyon sur la page appartement Lyon 3.


4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme Lyon 03 à 15 min à pied de la Part Dieu

  • Terrasse
4 pièces et +
887 000 €

Ce nouveau programme immobilier, proche de toutes les commodités, dévoile un large choix de logements neufs déclinés du studio au 5 pièces. Cette future résidence au style contemporain vous permettra d'acquérir votre futur cocon en résidence principale ou de vous lancer dans l'investissement locatif au sein d'un quartier dynamique tel que le 3ème arrondissement. Ces appartements de standing bénéficiant d'une belle …

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme ARTY

  • Balcon
4 pièces et +
95 m2
753 000 €

[DERNIERES OPPORTUNITES] En plein coeur de Lyon 3, avenue Félix Faure et à 10mn de la Part-Dieu, notre projet ARTY s'installe. Nexity vous propose ses derniers appartement ouverts sur la ville du 3 au 4 pièces. Ses lignes élégantes et intemporelles reprennent les codes des classiques de l'architecture. Nos appartements se prolongent de vastes loggias, d'agréables balcons ou de grandes terrasses plein ciel.Succombez à A…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme VOTRE TOIT-TERRASSE A LYON 3

4 pièces et +
128 m2
1 150 000 €

[Appartement toit-terrasse à Montchat] C'est au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Montchat, que Nexity vous dévoile sa résidence d'exception Kara. Découvrez son appartement de prestige, un bien exclusif au coeur de Lyon. Au dernier étage de la résidence, ce bien de 5 pièces révèle une surface de 128m2. Il est prolongé par sa grande terrasse plein ciel de 111m2. Vous retrouvez 4 grandes chambres …

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme KARA

4 pièces et +
122 m2
989 000 €

Découvrez Kara, notre résidence d'exception nichée au coeur de Lyon 3, dans la petite rue résidentielle du professeur Florence. Kara propose en exclusivité des appartements de haut standing : prestations haut de gamme à choisir dans notre showroom, belle hauteur sous plafond, chauffage individuel à pompe à chaleur pour certains appartements, garage en sous-sol, beaux balcons, terrasses plein ciel ou jardins, logements …

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À LYON 3e arrondissement : Programme KI - Part Dieu

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
63 m2
550 000 €

IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR A la Part-Dieu, dans le 3 è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l’architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d’architecture Dream et Exndo. Au cœur de ce quartier, 2 è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d’une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de L…

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme HÉRITAGE

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Garage
4 pièces et +
112 m2
840 000 €

HÉRITAGE, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements patrimoniaux d’exception dont des duplex avec rooftops aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon. En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon fo…

Vinci Immobilier Promotion 23-13 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme URBAN DOME

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Climatisation
  • Digicode
  • Garage
  • Vidéophone
4 pièces et +
140 m2
995 000 €

LIVRAISON IMMEDIATE. Dernier lot. Idéalement située dans un quartier à 10 minutes à pied de la gare Lyon-Part-Dieu, la résidence Urban Dome offre seulement 6 appartements du T2 à T5 et une maison sur toit bénéficiant d'une grande terrasse. Cette résidence à taille humaine, à l'architecture contemporaine saura vous séduire pour habiter ou investir au coeur de Lyon. Tous les appartements bénéficient de jardins, balcons o…

Créa-Dôme 22 B rue Bergson 42000 ST ETIENNE

3 pièces neuf À LYON 3e arrondissement : Programme Lyon 03 à 350m du T4 Dauphiné-Lacassagne

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
3 pièces
60 m2
431 000 €

Exceptionnel !!! Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de seulement 7 logements. Certains appartements sont déclinés en duplex pour un maximum de confort au quotidien. Un emplacement privilégié en centre ville, voisin du parc Georges Bazin et à la rencontre du quartier Part-Dieu et du secteur d’exception Montchat. Le tramway T4 n'est qu'à 350 mètres du projet, en plus des lignes de bus et du métro D. Pre…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À LYON 3e arrondissement : Programme Lyon quartier Montchat proche commodités

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
3 pièces
60 m2
477 000 €

La résidence se situe au carrefour du quartier dynamique et commerçant de Montchat, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Ses lignes architecturales fines et ses volumes montants font la part belle aux espaces extérieurs privatifs (balcons et terrasses dont une en rooftop) avant d’aboutir aux appartements. Dans un esprit intimiste, la résidence accueille seulement 12 logements du T2 au T4. Les pièces possèdent toutes d…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

2 pièces neuf À LYON 3e arrondissement : Programme LES JARDINS DE MÂA

  • Balcon
2 pièces
44 m2
331 000 €

COUP DE BOOST ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3% de remise (2) avant le 31 mars ! Cette superbe résidence s'intègre parfaitement dans son environnement. Composée de deux bâtiments, vous pourrez apprécier le jardin en coeur d'ilôt qui vous apportera bien-être et verdure en plein centre de Lyon. Les Jardins de Mâa proposent des appartements du 2 au 4 pièces dont 3 appartements coup de coeur 'Esprit Loft' avec leur ent…

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme CARRE VERDE

  • Parking
4 pièces et +
124 m2
1 000 000 €

TRAVAUX EN COURS - Livraison 2e trimestre 2024Devenez propriétaires aux portes du quartier Monplaisir Lumière avec un confort de vie dont vous rêvez !Découvrez nos nouveaux appartements à l'architecture innovante et élégante dans un environnement boisé valorisé.Cette résidence intimiste de 24 appartements située à 6 mn à pied de la Place Ambroise Courtois vous offre la proximité des commerces, écoles, universités, métr…

Sedelka 70 avenue de l'Hippodrome 14000 CAEN

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme Lyon 03 proche gare Part-Dieu

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
75 m2
602 000 €

7 minutes à pied seulement sépare cette résidence haut de gamme de la Gare Part-Dieu : un emplacement d'exception, au sein du coeur actif de la ville de Lyon. Découvrez ses 11 appartements de cachet aux superbes prestations et ses 2 rarissimes maisons sur cour avec jardin ! Vous apprécierez ses bâtiments fabriqués d'un mélange de verre et d'aluminium, ses espaces extérieurs soignés, ses terrasses sans vis-à-vis et se…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET
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