Appartement neuf à Lyon 3e Arrondissement : 11 appartement(s) pour habiter ou mettre en location à Lyon 3e Arrondissement (69003)

Acheter un appartement neuf à Lyon 3

Lyon 3e est l’un des neuf arrondissements qui composent la commune de Lyon. Il bénéficie d’un emplacement privilégié sur la rive gauche du Rhône, autour du quartier de La Part-Dieu. Il compte 104 478 habitants et devient l’arrondissement le plus peuplé de Lyon. Couvrant une superficie de 6,4 km², il se situe au sud des 1er et du 6e arrondissements, à l’est des 2e et 7e arrondissements et au nord du 8e arrondissement. Particulièrement dynamique, le secteur offre un cadre de vie urbain avec des espaces verts. Depuis quelques années, les possibilités d’achat immobilier se multiplient. Sur le marché immobilier neuf à Lyon 3, le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 5 282 €.

Profiter de tous les points forts de la ville de Lyon

  • En achetant votre appartement neuf dans le 3e arrondissement de Lyon, vous tirez profit de tous les avantages et des atouts de la métropole de Lyon. Si l’achat immobilier porte sur une résidence principale, alors vous aurez le privilège de vous installer dans une ville où il fait bon vivre. Les habitants profitent de plusieurs espaces verts, pour ne citer que le parc de la Tête d’Or, le parc Blandan, les Berges du Rhône, le parc de Gerland ou le parc des Hauteurs et Jardins du Rosaire. 
  • Lyon est également une ville idéale pour l’achat d’un appartement neuf. D’ailleurs, son parc immobilier se compose à 95 % d’appartements. L’offre immobilière pour ce type de bien est donc assez vaste, avec une demande locative plus soutenue pour les studios et les T2
  • La localisation de la commune est également appréciée par les acheteurs immobiliers. Lyon se trouve à seulement deux heures de Paris, à deux heures des pistes de ski, mais aussi à deux heures de la Méditerranée ; ce qui multiplie les possibilités de loisirs et de divertissements, sans trop s’éloigner.
  • Lyon est le second bassin d’emplois de France. Les possibilités de carrière professionnelle sont nombreuses. Il faut savoir que la commune recense plus de 1 500 centres de décision et accueille plusieurs multinationales de plusieurs secteurs, pour ne citer que Sanofi-Pasteur, Hermès, IBM ou Areva. De plus, le taux de chômage à Lyon figure parmi les plus faibles comparé aux données des communes voisines.

Les particularités du secteur qui sont favorables à l’achat d’un appartement neuf dans le 3è arrondissement de Lyon

  • Un secteur dynamique

Le 3e arrondissement de Lyon est apprécié pour son dynamisme. Il est même considéré comme le second cœur historique de Lyon. Les rues sont animées, notamment l’avenue de Saxe et le cours Lafayette. Le secteur héberge une grande majorité des bureaux, plusieurs sièges d’entreprises, la gare TGV Part-Dieu, la zone administrative ainsi que le siège de la métropole. Centre économique à part entière, Lyon 3e comptabilise à lui seul plus du tiers des emplois de la métropole. Le secteur apporte également sa contribution pour soutenir les commerçants qui jouent un rôle important dans le développement économique de la commune.

  • Un réseau de transport en commun performant

Comme la plupart des arrondissements de la commune, Lyon 3 jouit d’une desserte des transports en commun dense et efficace. Les habitants propriétaires ou locataires de leurs biens immobiliers neufs sur Lyon 3 se déplacent de plusieurs manières, notamment par le biais de la ligne B du métro depuis les deux stations Saxe-Gambetta et Guichard-Bourse-du-Travail, par les 4 lignes de Tramway T3, T4, K100 et K240, ou par le Tram-Rhônexpress qui relie la gare de la Part-Dieu à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry.

Consultez les programmes d’appartements neufs proposés dans le 3e arrondissement de Lyon sur la page d’annonces immobilières programme Lyon 3.


3 pièces neuf À LYON 3e arrondissement : Programme ARTY

  • Balcon
3 pièces
65 m2
450 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 juillet : 18 mois de loyer OFFERTS à partir de la signature de votre acte de vente. Jusqu'à 1500 euros / mois ! [DERNIERES OPPORTUNITES] En plein coeur de Lyon 3, avenue Félix Faure et à 10mn de la Part-Dieu, notre projet ARTY s'installe. Nexity vous propose ses derniers appartement ouverts sur la ville du 3 au 4 pièces.Ses lignes élégantes et intemporelles reprennent les codes des cl…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme Lyon 03 proche gare Part-Dieu

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
75 m2
602 000 €

7 minutes à pied seulement sépare cette résidence haut de gamme de la Gare Part-Dieu : un emplacement d'exception, au sein du coeur actif de la ville de Lyon. Découvrez ses 11 appartements de cachet aux superbes prestations et ses 2 rarissimes maisons sur cour avec jardin ! Vous apprécierez ses bâtiments fabriqués d'un mélange de verre et d'aluminium, ses espaces extérieurs soignés, ses terrasses sans vis-à-vis et se…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À LYON 3e arrondissement : Programme CARRE VERDE

  • Parking
3 pièces
72 m2
524 000 €

TRAVAUX EN COURS - Livraison 1er trimestre 2024OFFRE DE PRINTEMPS : 7500 € par pièce + Frais de notaire offerts*Devenez propriétaires aux portes du quartier Monplaisir Lumière avec un confort de vie dont vous rêvez !Découvrez nos nouveaux appartements à l'architecture innovante et élégante dans un environnement boisé valorisé.Cette résidence intimiste de 24 appartements située à 6 mn à pied de la Place Ambroise Courtoi…

Sedelka 70 avenue de l'Hippodrome 14000 CAEN

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme Appartement du studio au 5 pièces - Lyon 3

  • Terrasse
  • Digicode
  • Parking
  • Vidéophone
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Interphone
4 pièces et +
140 m2
1 405 000 €

Proche du Centre d’Affaires de la Part-Dieu, Montchat est un écrin privilégié au coeur de l’agglomération, un quartier vivant, autonome au cachet inimitable. Montchat a bâti sa renommée autour de ses demeures pavillonnaires du XIXe, prolongées de grands jardins. Ses habitants ne quitteraient pour rien au monde cet équilibre parfait entre calme résidentiel, vie commerçante haut de gamme et grands parcs arborés. Le me…

Mon Patrimoine Neuf 8 rue de Soyouz 31240 L UNION

3 pièces neuf À LYON 3e arrondissement : Programme Lyon 03 à 350m du T4 Dauphiné-Lacassagne

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
3 pièces
60 m2
431 000 €

Exceptionnel !!! Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de seulement 7 logements. Certains appartements sont déclinés en duplex pour un maximum de confort au quotidien. Un emplacement privilégié en centre ville, voisin du parc Georges Bazin et à la rencontre du quartier Part-Dieu et du secteur d’exception Montchat. Le tramway T4 n'est qu'à 350 mètres du projet, en plus des lignes de bus et du métro D. Pre…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À LYON 3e arrondissement : Programme LES JARDINS DE MÂA

  • Balcon
3 pièces
61 m2
409 500 €

Du 1er juin au 31 juillet, jusqu'à 15 000 offerts (1) sur votre compte + frais de notaire offerts (2) ! Cette superbe résidence s'intègre parfaitement dans son environnement. Composée de deux bâtiments, vous pourrez apprécier le jardin en coeur d'ilôt qui vous apportera bien-être et verdure en plein centre de Lyon. Les Jardins de Mâa proposent des appartements du 2 au 4 pièces dont 3 appartements coup de coeur 'Espri…

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme Lyon quartier Montchat proche commodités

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
75 m2
1 050 000 €

La résidence se situe au carrefour du quartier dynamique et commerçant de Montchat, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Ses lignes architecturales fines et ses volumes montants font la part belle aux espaces extérieurs privatifs (balcons et terrasses dont une en rooftop) avant d’aboutir aux appartements. Dans un esprit intimiste, la résidence accueille seulement 12 logements du T2 au T4. Les pièces possèdent toutes d…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme Lyon 03 à 15 min à pied de la Part Dieu

  • Terrasse
4 pièces et +
673 000 €

Ce nouveau programme immobilier, proche de toutes les commodités, dévoile un large choix de logements neufs déclinés du studio au 5 pièces. Cette future résidence au style contemporain vous permettra d'acquérir votre futur cocon en résidence principale ou de vous lancer dans l'investissement locatif au sein d'un quartier dynamique tel que le 3ème arrondissement. Ces appartements de standing bénéficiant d'une belle …

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme KI - Part Dieu

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
90 m2
294 000 €

DÉMARRAGE DES TRAVAUX - IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR A la Part-Dieu, dans le 3 è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l’architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d’architecture Dream et Exndo. Au cœur de ce quartier, 2 è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d’une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de…

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme KARA

4 pièces et +
88 m2
594 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 juillet : 18 mois de loyer OFFERTS à partir de la signature de votre acte de vente. Jusqu'à 1500 euros / mois ! Découvrez Kara, notre résidence d'exception nichée au coeur de Lyon 3, dans la petite rue résidentielle du professeur Florence.Kara propose en exclusivité des appartements de haut standing : prestations haut de gamme à choisir dans notre showroom, belle hauteur sous plafond,…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À LYON 3e arrondissement : Programme HÉRITAGE

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Garage
3 pièces
66 m2
458 000 €

HÉRITAGE, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements patrimoniaux d’exception dont des duplex avec rooftops aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon. En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon fo…

Vinci Immobilier Promotion 23-13 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE
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