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Appartement neuf à Dijon : 8 appartement(s) pour habiter ou mettre en location à Dijon (21000)

Acheter un appartement neuf à Dijon

Ancienne capitale des Ducs de Bourgogne qui lui vaut son surnom, Dijon se situe à l’est du bassin parisien. Préfecture du département de la Côte-d’Or, elle est aussi le chef-lieu de la région Bourgogne-Franche-Comté. Aujourd’hui, ses 159 446 habitants représentent une part importante des 250 000 personnes recensées sur l’ensemble des 23 communes qui forment Dijon métropole. Plusieurs facteurs incitent les investisseurs à procéder à des achats dans le neuf à Dijon. Aujourd’hui, le prix du mètre carré d’un appartement neuf est évalué à 2 530 €.

Pourquoi se lancer dans un projet immobilier neuf sur Dijon ?

  • Dijon bénéficie avant tout d’un emplacement privilégié. Malgré sa petite superficie, la ville est très bien desservie. Elle se situe au carrefour de plusieurs axes routiers qui mènent à Paris, Lyon, l’Alsace et la Lorraine. Dijon dispose également d’une ligne de TGV. Le trajet vers Paris se fait en 1 h 40, contre 1 h 30 vers Lyon et à peu près 3 heures pour Marseille. Le TGV Rhin-Rhône s’ouvre ensuite sur l’axe rhénan, l’Allemagne et la Suisse. Le réseau de bus et de tramways Divia assure les déplacements en interne. Une navette gratuite en centre-ville est même mise à la disposition des habitants.
  • Dijon possède une économie dynamique et attractive grâce à son centre universitaire, administratif et hospitalier, son secteur pharmaceutique à plus de 1 700 employés et son pôle agroalimentaire. Plusieurs entreprises sont présentes à Dijon, pour ne citer que Sanofi et Urgo. Les grandes enseignes comme Thomson et Scheneider sont implantées dans l’agglomération.
  • En achetant dans le neuf à Dijon, vous profitez des avantages d’une ville verte. Outre les innombrables parcs, jardins, squares et espaces verts aménagés sur plus de 700 hectares, la ville dispose compte également une dizaine d’écoquartiers. Des réseaux de pistes cyclables sont même prévus pour favoriser la mobilité douce.
  • Dijon est une capitale universitaire. Chaque année, l’Université de Bourgogne accueille plus de 30 000 étudiants. D’autres établissements proposant des formations pluridisciplinaires et grandes écoles y sont également répertoriés, en plus des 29 laboratoires de recherche labellisés et des 4 écoles doctorales.
  • Il est impossible d’évoquer les atouts de Dijon, sans faire un clin d’œil à la richesse de son patrimoine historique, architectural et culinaire. Son centre historique figure parmi les climats du vignoble de Bourgogne classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Les quartiers recommandés pour l’achat d’un appartement neuf à Dijon

  • Votre projet immobilier neuf Dijon à Bourroches

Bourroches figure parmi les quartiers de Dijon les plus prisés en termes d’achat immobilier. Le secteur réunit tous les atouts qui séduisent les familles avec de jeunes enfants, à savoir la présence de plusieurs écoles et des nombreux parcs écologiques qui accentuent son côté paisible. Les biens en T3 et T5 sont les plus demandés. Côté prix, le quartier de Bourroches est tout à fait accessible. Le mètre carré coûte en moyenne 2 148 €.

  • Choisir votre bien immobilier neuf à Dijon dans le secteur Montmuzard

Montmuzard se situe à l’est de la ville. Il s’agit cette fois-ci d’un secteur idéal pour les acheteurs qui souhaitent investir dans la résidence étudiante. Le cadre de vie est idéal pour ce profil de locataire. Plusieurs grandes écoles et bibliothèques universitaires y sont installées. La demande locative pour les petites surfaces est particulièrement élevée. Comptez en moyenne 2 579 € le mètre carré si vous prévoyez un achat de studio neuf Dijon à Montmuzard.

  • Les Perrières

Le secteur Les Perrières se situe entre Talant et le centre-ville. Les habitants apprécient le cadre de vie calme. La présence de toutes les infrastructures scolaires pousse les familles à venir s’y installer. Les grands espaces verts comme le lac Kir, le Jardin botanique de l’Arquebuse, le parc des carrières Bacquin ou le Jardin Darcy sont facilement accessibles depuis Les Perrières. Il faut savoir que le quartier est mitoyen avec Montchapet par l’avenue Victor Hugo. Tous les commerces et les services se trouvent donc à proximité. Prix du mètre carré : 2 525 €.

  • Port du Canal

Le Port du Canal figure parmi les quartiers de Dijon les plus agréables à vivre. Outre les promenades le long du canal, les habitants profitent également des pistes cyclables qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville. Toutes les commodités sont également à portée de main. La qualité de vie qu’il offre justifie la forte demande immobilière. Le mètre carré coûte en moyenne 2 481 €.

  • Clemenceau

Au fil des années, Clemenceau s’est transformé en un véritable centre d’affaires. Bien desservi, le quartier compte plusieurs immeubles de bureau, dont l’une des tours hautes a été reconnue comme la plus performante de France en termes d’économie d’énergie. La population active compose la majorité des habitants. Prix moyen du mètre carré : 2 512 €.

Les programmes d’appartements neufs dans la capitale des Ducs de Bourgogne sont disponibles sur la page programme Dijon.


2 pièces neuf À DIJON : Programme SOLSTICES

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
2 pièces
42 m2
201 000 €

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Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Studio neuf À DIJON : Programme STUDENT FACTORY DIJON NORD

  • Balcon
  • Parking
Studio
18 m2
115 885 €

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à Dijon. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Accueillant plus de 40…

Vinci Immobilier Promotion 23-13 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

3 pièces neuf À DIJON : Programme Reflets Jardin

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
61 m2
238 000 €

Du 08/09/2023 au 10/12/2023 : Jusqu'à 14 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. C'EST LE MOMENT D'INVESTIR. LIVRAISON IMMEDIATE. OFFRE SPECIALE JUSQU'AU 10/12. Dans le quartier sud de Dijon, découvrez les derniers appartements neufs, déclinés du 3 pièces au 4 pièces duplex avec de généreux espaces extérieurs. Inspirée des bâtisses traditionnelles bourguignonnes, la réalisation alterne 4 bâtiments int…

Kaufman et Broad 17 quai du Président Paul Doumer - CS 90001 92400 COURBEVOIE

Studio neuf À DIJON : Programme MELLONA

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
Studio
34 m2
150 000 €

Du 19/09/2023 au 30/11/2023 : JUSQU’AU 30/11 : ACHETEZ UN APPARTEMENT NEUF ET ÉCONOMISEZ JUSQU'À 2 000 € PAR MOIS*. voir conditions sur pitchimmo.fr. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - ÉLIGIBLE LOI PINEL + PRÊT À TAUX ZÉRO Située le long du canal de Bourgogne, au sein de l’écoquartier de l’Arsenal, cette nouvelle réalisation signée Pitch Immo offre un cadre de vie privilégié et attrayant, à proximité du centre-ville et à seul…

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À DIJON : Programme FAUCONNET 33

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Garage
4 pièces et +
125 m2
603 000 €

" FAUCONNET 33 " Résidence à Dijon composée d'appartements du T2 au T5, avec balcon ou terrasse, box ou garage. Dont un appartement exceptionnel, T5 de 125 m2, attique (6ème étage), avec une terrasse de 88 m2 et un garage double. A quelques minutes du centre ville, tramway à proximité (lignes 1 et 2 République), école de commerce, etc... Les appartements T3 et T4 sont vendus en « Accession abordable » (sous condit…

Bfc Promotion Habitat 45 avenue du Drapeau - BP 27502 21000 DIJON

2 pièces neuf À DIJON : Programme EVORA PARK

  • Balcon
2 pièces
44 m2
227 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 1er septembre au 30 novembre : jusqu'à 1 500 euros par mois pendant 18 mois OFFERTS !* [TRAVAUX EN COURS] C'est au Sud-Est de Dijon dans le quartier Chevreul que nous vous proposons notre résidence au coeur d'un parc de 16 000m2.Au bord de l'Ouche, bénéficiez d'un moment de sérénité en ville pour vous ressourcer. Vous serez proche de tous : centre historique pour le shopping, écoles à proximit…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À DIJON : Programme FENETRE SUR PARC

  • Balcon
3 pièces
62 m2
260 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 1er septembre au 30 novembre : jusqu'à 1 500 par mois pendant 18 mois OFFERTS ! [DERNIERE OPPORTUNITE] N'avez-vous jamais rêvé d'habiter dans un lieu d'exception, au coeur même de Dijon ? Nexity vous propose son dernier appartement connecté 3 pièces aux prestations de standing au sein du parc de Montmuzard.Un soin particulier porté à la conception des appartements, sur la distribution, les so…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À DIJON : Programme FAUCONNET 33

  • Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
4 pièces et +
125 m2
603 000 €

Superbe appartement de 125 m2, seul en attique au 6ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une triple exposition Sud, Est, Ouest, pièce à vivre de plus de 54 m2, terrasse de 88 m2, garage double en sous-sol inclus et situé dans une petite copropriété sécurisée. Chauffage urbain avec comptage individuel. A proximité petit centre commercial, tramway, place de la République, et à 5 minutes à pied du centre-vill…

Bfc Promotion Habitat 45 avenue du Drapeau - BP 27502 21000 DIJON
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