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4 pièces neuf à Dijon : 10 4 pièces pour habiter ou mettre en location à Dijon (21000)

Acheter un appartement neuf à Dijon

Ancienne capitale des Ducs de Bourgogne qui lui vaut son surnom, Dijon se situe à l’est du bassin parisien. Préfecture du département de la Côte-d’Or, elle est aussi le chef-lieu de la région Bourgogne-Franche-Comté. Aujourd’hui, ses 159 446 habitants représentent une part importante des 250 000 personnes recensées sur l’ensemble des 23 communes qui forment Dijon métropole. Plusieurs facteurs incitent les investisseurs à procéder à des achats dans le neuf à Dijon. Aujourd’hui, le prix du mètre carré d’un appartement neuf est évalué à 2 530 €.

Pourquoi se lancer dans un projet immobilier neuf sur Dijon ?

  • Dijon bénéficie avant tout d’un emplacement privilégié. Malgré sa petite superficie, la ville est très bien desservie. Elle se situe au carrefour de plusieurs axes routiers qui mènent à Paris, Lyon, l’Alsace et la Lorraine. Dijon dispose également d’une ligne de TGV. Le trajet vers Paris se fait en 1 h 40, contre 1 h 30 vers Lyon et à peu près 3 heures pour Marseille. Le TGV Rhin-Rhône s’ouvre ensuite sur l’axe rhénan, l’Allemagne et la Suisse. Le réseau de bus et de tramways Divia assure les déplacements en interne. Une navette gratuite en centre-ville est même mise à la disposition des habitants.
  • Dijon possède une économie dynamique et attractive grâce à son centre universitaire, administratif et hospitalier, son secteur pharmaceutique à plus de 1 700 employés et son pôle agroalimentaire. Plusieurs entreprises sont présentes à Dijon, pour ne citer que Sanofi et Urgo. Les grandes enseignes comme Thomson et Scheneider sont implantées dans l’agglomération.
  • En achetant dans le neuf à Dijon, vous profitez des avantages d’une ville verte. Outre les innombrables parcs, jardins, squares et espaces verts aménagés sur plus de 700 hectares, la ville dispose compte également une dizaine d’écoquartiers. Des réseaux de pistes cyclables sont même prévus pour favoriser la mobilité douce.
  • Dijon est une capitale universitaire. Chaque année, l’Université de Bourgogne accueille plus de 30 000 étudiants. D’autres établissements proposant des formations pluridisciplinaires et grandes écoles y sont également répertoriés, en plus des 29 laboratoires de recherche labellisés et des 4 écoles doctorales.
  • Il est impossible d’évoquer les atouts de Dijon, sans faire un clin d’œil à la richesse de son patrimoine historique, architectural et culinaire. Son centre historique figure parmi les climats du vignoble de Bourgogne classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Les quartiers recommandés pour l’achat d’un appartement neuf à Dijon

  • Votre projet immobilier neuf Dijon à Bourroches

Bourroches figure parmi les quartiers de Dijon les plus prisés en termes d’achat immobilier. Le secteur réunit tous les atouts qui séduisent les familles avec de jeunes enfants, à savoir la présence de plusieurs écoles et des nombreux parcs écologiques qui accentuent son côté paisible. Les biens en T3 et T5 sont les plus demandés. Côté prix, le quartier de Bourroches est tout à fait accessible. Le mètre carré coûte en moyenne 2 148 €.

  • Choisir votre bien immobilier neuf à Dijon dans le secteur Montmuzard

Montmuzard se situe à l’est de la ville. Il s’agit cette fois-ci d’un secteur idéal pour les acheteurs qui souhaitent investir dans la résidence étudiante. Le cadre de vie est idéal pour ce profil de locataire. Plusieurs grandes écoles et bibliothèques universitaires y sont installées. La demande locative pour les petites surfaces est particulièrement élevée. Comptez en moyenne 2 579 € le mètre carré si vous prévoyez un achat de studio neuf Dijon à Montmuzard.

  • Les Perrières

Le secteur Les Perrières se situe entre Talant et le centre-ville. Les habitants apprécient le cadre de vie calme. La présence de toutes les infrastructures scolaires pousse les familles à venir s’y installer. Les grands espaces verts comme le lac Kir, le Jardin botanique de l’Arquebuse, le parc des carrières Bacquin ou le Jardin Darcy sont facilement accessibles depuis Les Perrières. Il faut savoir que le quartier est mitoyen avec Montchapet par l’avenue Victor Hugo. Tous les commerces et les services se trouvent donc à proximité. Prix du mètre carré : 2 525 €.

  • Port du Canal

Le Port du Canal figure parmi les quartiers de Dijon les plus agréables à vivre. Outre les promenades le long du canal, les habitants profitent également des pistes cyclables qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville. Toutes les commodités sont également à portée de main. La qualité de vie qu’il offre justifie la forte demande immobilière. Le mètre carré coûte en moyenne 2 481 €.

  • Clemenceau

Au fil des années, Clemenceau s’est transformé en un véritable centre d’affaires. Bien desservi, le quartier compte plusieurs immeubles de bureau, dont l’une des tours hautes a été reconnue comme la plus performante de France en termes d’économie d’énergie. La population active compose la majorité des habitants. Prix moyen du mètre carré : 2 512 €.

Les programmes d’appartements neufs dans la capitale des Ducs de Bourgogne sont disponibles sur la page programme Dijon.


4 pièces et + neuf À DIJON : Programme 1PULSION

  • Balcon
4 pièces et +
82 m2
259 900 €

Frais de notaire offerts jusqu'au 15 juillet* ! EN INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENTl ! Le PLS, c'est un dispositif qui permet d'investir dans un logement neuf et de bénéficier de conditions fiscales avantageuses, tout en louant votre bien durant la durée du prêt (TVA à 10%, exonération de taxe foncière) ! A Dijon, votre nouvelle résidence Impulsion est idéalement située à deux pas du centre-ville, du Lac Kir, des co… Lire la suite

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À DIJON : Programme Reflets Jardin

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
90 m2
328 000 €

Du 01/06/2022 au 30/06/2022 : Offres exceptionnelles ! Frais de notaire offerts(1) + Jusqu’à 12 000€ de remise(2). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour votre achat immobilier à Dijon, découvrez une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, dans une résidence de caractère signée Kaufman & Broad. Avec ses toits bourguignons, ses volumes intimistes imitant les bâtisses traditionnelles et son super… Lire la suite

Kaufman et Broad 127 avenue Charles de Gaulle 92200 NEUILLY SUR SEINE

4 pièces et + neuf À DIJON : Programme SOLSTICES

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
85 m2
260 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er au 30 juin 2022, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Mise à l'offre exceptionnelle de 5 maisons seulement et d’appartements clés en main du studio au 5 pièces - L'emplacement stratégique s'épanouit avec allure au cœur de l'écocité Jardin des maraichers - La résidence prend place au cœur d’un superbe coeur d'ilot paysager et profi… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À DIJON : Programme EVORA PARK

  • Balcon
4 pièces et +
81 m2
289 000 €

C'est au Sud-Est de Dijon dans le quartier Chevreul / Parc de la Colombière que vous pouvez venir découvrir notre nouvelle résidence entourée de verdure dans un quartier résidentiel à proximité de l'hyper centre-ville. Au bord de l'Ouche et au calme des nuisances sonores grâce aux nombreux espaces verts qui les entourent, notre résidence n'attendent que vous. Bénéficiez de la promenade au bord de la rivière, un moment … Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À DIJON : Programme FENETRE SUR PARC

  • Balcon
4 pièces et +
90 m2
345 000 €

N'avez-vous jamais rêvé d'habiter dans un lieu d'exception, au coeur même de Dijon ? Un lieu unique pour une résidence à l'architecture réfléchie, des appartements avec des terrasses et fenêtres suspendues comme des tableaux pour profiter à tout instant d'un environnement exceptionnel. Ici, la ville met à votre portée tous les ingrédients d'un quotidien citadin idéal : transports en commun, établissements scolaires de … Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À DIJON : Programme LA CROISEE DES ARTS

  • Balcon
4 pièces et +
81 m2
320 000 €

[EMMENAGEZ CETTE ANNEE]Découvrez votre future adresse située avenue Victor Hugo, vous serez séduits par une architecture contemporaine aux lignes sobres et épurées qui ouvre sur un écrin de verdure paysagé en coeur d'îlot. Les appartements vont du 2 au 4 pièces et sont agencés harmonieusement pour vous offrir confort et qualité de vie. Jardins privatifs, balcons et terrasses plein ciel prolongent les pièces de vie sur … Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À DIJON : Programme FAUCONNET 33

  • Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
4 pièces et +
125 m2
580 000 €

125 m2, seul en attique au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une triple exposition Sud, Est, Ouest, pièce à vivre de plus de 54 m2 ouverte sur une superbe terrasse de 88 m2, garage double en sous-sol inclus et situé dans une petite copropriété sécurisée. Chauffage urbain avec comptage individuel. A proximité petit centre commercial, tramway, place de la République, et à 5 minutes à pi… Lire la suite

Bfc Promotion Habitat 45 avenue du Drapeau - BP 27502 21000 DIJON

4 pièces et + neuf À DIJON : Programme FAUCONNET 33

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Garage
4 pièces et +
78 m2
281 000 €

T5 de 125 m2, attique (6ème étage), avec une terrasse de 88 m2 et un garage double. Nouveau à Dijon Résidence " FAUCONNET 33 " Appartements du T2 au T5, avec balcon ou terrasse, box ou garage. A quelques minutes du centre ville, tramway à proximité (lignes 1 et 2 République), école de commerce, etc... Les appartements T3 et T4 sont vendus en « Accession abordable » (sous conditions de ressources et de résidence prin… Lire la suite

Bfc Promotion Habitat 45 avenue du Drapeau - BP 27502 21000 DIJON

4 pièces et + neuf À DIJON : Programme 1887 - TEMPO

4 pièces et +
96 m2
359 000 €

EMMENAGEZ CET ANNEE !Découvrez 1887 un lieu emblématique en retrait du boulevard Voltaire. Vous avez trouvé votre nouvelle adresse ! Proche de toutes commodités, notre résidence TEMPO s'accorde à tous les modes de vie.Notre résidence à l'architecture moderne et soignée vous propose des appartements du 3 au 5 pièces, tous prolongés de généreux balcons, de terrasses ou de rez-de-jardin dans un cadre renouvelé et privilég… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À DIJON : Programme 1887 - TENOR

  • Balcon
4 pièces et +
88 m2
329 000 €

[DERNIERES OPPORTUNITES] Dès à présent, vivez l'Art Déco, version contemporaine à proximité du centre historique de Dijon ! Découvrez votre future résidence TENOR au coeur du programme 1887. Situé rue Alfred de Musset, l'architecture du bâtiment incarne toute l'ambition d'un projet qui conjugue l'histoire au futur. Son vaste espace paysager en c ur d'îlot forme une parenthèse végétale dont vous apprécierez les bénéfice… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT
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