Studio neuf à Bordeaux : 2 studios pour habiter ou mettre en location à Bordeaux (33000)

Acheter un appartement neuf à Bordeaux

Surnommée « La Belle Endormie », Bordeaux se positionne à la neuvième place des plus grandes villes de France. L’arrivée de nouveaux habitants y compris de nombreux Parisiens a fait flamber le prix de l’immobilier. Une hausse de plus de 10 % est observée en seulement 12 mois. Aujourd’hui, le prix moyen du mètre carré d’un appartement à Bordeaux est de 4 765 €, contre 4.929 € pour un appartement neuf t2 à Bordeaux.

Pourquoi investir dans l’immobilier bordelais ?

  • Vivre à Bordeaux, c’est bénéficier avant tout d’une situation géographique privilégiée. La capitale girondine est reliée à Paris en deux heures de TGV, et se trouve à seulement 45 minutes des plages de la côte Atlantique.
  • Le cadre de vie agréable est l’un des plus grands atouts de Bordeaux. Le climat est accueillant, la population profite des nombreux espaces verts et les modes de transport doux comme le tramway et le vélo sont à l’honneur. Un classement Atabula indique même que Bordeaux est la ville de France où l’on mange le mieux au restaurant en France.
  • Dans le monde des affaires, plusieurs entreprises sont implantées à Bordeaux. Il s’agit d’ailleurs de la première métropole nationale en termes de création d’entreprises. Les domaines de la pharmacie, du bois, de la chimie et de l’industrie figurent parmi les plus performants à l’échelle nationale. 2 500 nouveaux emplois sont créés chaque année.
  • Sur le plan immobilier, un investissement locatif à Bordeaux est particulièrement avantageux, malgré la hausse des prix. Qu’il s’agisse d’un appartement invendu en programme neuf ou un retour de lot immobilier neuf, les logements neufs à Bordeaux se louent facilement. Le marché immobilier reste dynamique, avec une demande croissante.

Dans quels quartiers acheter un appartement neuf à Bordeaux ?

  • Concrétisez votre projet immobilier à Bordeaux à Chartrons

En pleine mutation, le quartier de Chartrons est apprécié pour la diversité des commodités et des activités. Les boutiques branchées, les magasins bios, les antiquaires et les petits bistrots ne manquent pas. L’ancien quartier ancien des vignerons et négociants de vin de Bordeaux offre une atmosphère de « village », avec des ruelles calmes et paisibles. L’achat d’un appartement neuf à Bordeaux Chartrons revient en moyenne à 5 357 € le mètre carré.

  • Caudéran

Surnommé le Neuilly bordelais, Caudéran est le quartier le plus vaste et le plus peuplé de Bordeaux. Les nouvelles constructions se mêlent aux résidences des années 60/70, aux maisons cossues avec jardin et aux immeubles bourgeois. Le mètre carré d’un appartement neuf à Bordeaux Cauderan tourne autour de 3 964 €.

  • Saint-Michel

Saint-Michel est un secteur en pleine croissance. Situé près de la place de la Victoire, il constitue l’un des derniers quartiers populaires bordelais où se mêlent plusieurs profils, notamment les étudiants, les jeunes cadres et les artistes. Le prix du mètre carré est de 4 789 €.

  • La Bastide

La Bastide est l’un des secteurs clés de Bordeaux. En plein développement, le quartier offre d’innombrables perspectives d’immobilier neuf à Bordeaux. Il est facilement accessible grâce au tramway et au pont de Pierre. Pour un appartement neuf, comptez en moyenne 4 351 € le mètre carré.

Rendez-vous sur la page programmes Bordeaux pour trouver le meilleur programme d’appartements neufs.


Studio neuf À BORDEAUX : Programme Passages Saint Germain

  • Balcon
  • Parking
  • Cave
Studio
36 m2
220 000 €

Travaux en cours ! Devenez propriétaire ou investissez à Bordeaux dans un appartement neuf du 2 au 5 pièces, au coeur du quartier Saint Germain - Passages Saint Germain est une des trois résidences du quartier - On vit à Saint-Germain, on y travaille, on y fait ses courses, on profite aussi du soleil sur les terrasses de ses cafés et de ses restaurants, on tisse des relations de voisinage.... Saint-Germain bénéficie en… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Studio neuf À BORDEAUX : Programme Home

Studio
33 m2
196 000 €

Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l’année et profitez encore de l’avantage fiscal du Pinel 2022 ! Avec Home, choisissez d'habiter au sein du nouveau quartier Bastide Niel. Dynamique et innovant, les circulations douces et un environnement durable aux multiples usages font l'essence même de ce nouveau coeur de vie. Commerces, services et groupes scolaires sont tous proches. Centre historique de Borde… Lire la suite

Marignan Bordeaux 11 place Tourny 33000 BORDEAUX
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