Surnommée «
La Belle Endormie », Bordeaux se positionne à la neuvième place des plus
grandes villes de France. L’arrivée de nouveaux habitants y compris de nombreux
Parisiens a fait flamber le prix de l’immobilier. Une hausse de plus de 10 %
est observée en seulement 12 mois. Aujourd’hui, le prix moyen du mètre carré
d’un appartement à Bordeaux est de 4 765 €, contre 4.929 € pour un appartement
neuf t2 à Bordeaux.
Pourquoi
investir dans l’immobilier bordelais ?
- Vivre à
Bordeaux, c’est bénéficier avant tout d’une situation géographique privilégiée.
La capitale girondine est reliée à Paris en deux heures de TGV, et se trouve à
seulement 45 minutes des plages de la côte Atlantique.
- Le cadre de
vie agréable est l’un des plus grands atouts de Bordeaux. Le climat est
accueillant, la population profite des nombreux espaces verts et les modes de
transport doux comme le tramway et le vélo sont à l’honneur. Un classement
Atabula indique même que Bordeaux est la ville de France où l’on mange le mieux
au restaurant en France.
- Dans le
monde des affaires, plusieurs entreprises sont implantées à Bordeaux. Il s’agit
d’ailleurs de la première métropole nationale en termes de création
d’entreprises. Les domaines de la pharmacie, du bois, de la chimie et de
l’industrie figurent parmi les plus performants à l’échelle nationale. 2 500
nouveaux emplois sont créés chaque année.
- Sur le plan
immobilier, un investissement locatif à Bordeaux est particulièrement
avantageux, malgré la hausse des prix. Qu’il s’agisse d’un appartement
invendu en programme neuf ou un retour de lot immobilier neuf, les logements
neufs à Bordeaux se louent facilement. Le marché immobilier reste
dynamique, avec une demande croissante.
Dans
quels quartiers acheter un appartement neuf à Bordeaux ?
Concrétisez votre projet
immobilier à Bordeaux à Chartrons
En pleine
mutation, le quartier de Chartrons est apprécié pour la diversité des
commodités et des activités. Les boutiques branchées, les magasins bios, les
antiquaires et les petits bistrots ne manquent pas. L’ancien quartier ancien
des vignerons et négociants de vin de Bordeaux offre une atmosphère de «
village », avec des ruelles calmes et paisibles. L’achat d’un appartement neuf
à Bordeaux Chartrons revient en moyenne à 5 357 € le mètre carré.
Surnommé
le Neuilly bordelais, Caudéran est le quartier le plus vaste et le plus
peuplé de Bordeaux. Les nouvelles constructions se mêlent aux résidences des
années 60/70, aux maisons cossues avec jardin et aux immeubles bourgeois. Le
mètre carré d’un appartement neuf à Bordeaux Cauderan tourne autour de 3 964 €.
Saint-Michel
est un secteur en pleine croissance. Situé près de la place de la Victoire, il
constitue l’un des derniers quartiers populaires bordelais où se mêlent
plusieurs profils, notamment les étudiants, les jeunes cadres et les artistes.
Le prix du mètre carré est de 4 789 €.
La Bastide
est l’un des secteurs clés de Bordeaux. En plein développement, le quartier
offre d’innombrables perspectives d’immobilier neuf à Bordeaux. Il est
facilement accessible grâce au tramway et au pont de Pierre. Pour un
appartement neuf, comptez en moyenne 4 351 € le mètre carré.
Rendez-vous
sur la page programmes
Bordeaux pour trouver le meilleur programme d’appartements neufs.
