3 pièces neuf à Bordeaux : 32 3 pièces pour habiter ou mettre en location à Bordeaux (33000)

Acheter un appartement neuf à Bordeaux

Surnommée « La Belle Endormie », Bordeaux se positionne à la neuvième place des plus grandes villes de France. L’arrivée de nouveaux habitants y compris de nombreux Parisiens a fait flamber le prix de l’immobilier. Une hausse de plus de 10 % est observée en seulement 12 mois. Aujourd’hui, le prix moyen du mètre carré d’un appartement à Bordeaux est de 4 765 €, contre 4.929 € pour un appartement neuf t2 à Bordeaux.

Pourquoi investir dans l’immobilier bordelais ?

  • Vivre à Bordeaux, c’est bénéficier avant tout d’une situation géographique privilégiée. La capitale girondine est reliée à Paris en deux heures de TGV, et se trouve à seulement 45 minutes des plages de la côte Atlantique.
  • Le cadre de vie agréable est l’un des plus grands atouts de Bordeaux. Le climat est accueillant, la population profite des nombreux espaces verts et les modes de transport doux comme le tramway et le vélo sont à l’honneur. Un classement Atabula indique même que Bordeaux est la ville de France où l’on mange le mieux au restaurant en France.
  • Dans le monde des affaires, plusieurs entreprises sont implantées à Bordeaux. Il s’agit d’ailleurs de la première métropole nationale en termes de création d’entreprises. Les domaines de la pharmacie, du bois, de la chimie et de l’industrie figurent parmi les plus performants à l’échelle nationale. 2 500 nouveaux emplois sont créés chaque année.
  • Sur le plan immobilier, un investissement locatif à Bordeaux est particulièrement avantageux, malgré la hausse des prix. Qu’il s’agisse d’un appartement invendu en programme neuf ou un retour de lot immobilier neuf, les logements neufs à Bordeaux se louent facilement. Le marché immobilier reste dynamique, avec une demande croissante.

Dans quels quartiers acheter un appartement neuf à Bordeaux ?

  • Concrétisez votre projet immobilier à Bordeaux à Chartrons

En pleine mutation, le quartier de Chartrons est apprécié pour la diversité des commodités et des activités. Les boutiques branchées, les magasins bios, les antiquaires et les petits bistrots ne manquent pas. L’ancien quartier ancien des vignerons et négociants de vin de Bordeaux offre une atmosphère de « village », avec des ruelles calmes et paisibles. L’achat d’un appartement neuf à Bordeaux Chartrons revient en moyenne à 5 357 € le mètre carré.

  • Caudéran

Surnommé le Neuilly bordelais, Caudéran est le quartier le plus vaste et le plus peuplé de Bordeaux. Les nouvelles constructions se mêlent aux résidences des années 60/70, aux maisons cossues avec jardin et aux immeubles bourgeois. Le mètre carré d’un appartement neuf à Bordeaux Cauderan tourne autour de 3 964 €.

  • Saint-Michel

Saint-Michel est un secteur en pleine croissance. Situé près de la place de la Victoire, il constitue l’un des derniers quartiers populaires bordelais où se mêlent plusieurs profils, notamment les étudiants, les jeunes cadres et les artistes. Le prix du mètre carré est de 4 789 €.

  • La Bastide

La Bastide est l’un des secteurs clés de Bordeaux. En plein développement, le quartier offre d’innombrables perspectives d’immobilier neuf à Bordeaux. Il est facilement accessible grâce au tramway et au pont de Pierre. Pour un appartement neuf, comptez en moyenne 4 351 € le mètre carré.

Rendez-vous sur la page programmes Bordeaux pour trouver le meilleur programme d’appartements neufs.


3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme 45 Chartrons - BORDEAUX (33)

  • Parking
  • Garage
3 pièces
65 m2
365 000 €

UN DÉCOR PARTICULIER, UN LIEU PRIVILÉGIE La résidence 45 CHARTRONS vous propose 30 appartements 2 et 3 pièces et 8 villas duplex 3, 4 et 5 pièces. L’écriture architecturale célèbre le patrimoine des échoppes bordelaises qu’elle revisite dans une version contemporaine. Le mariage de la pierre, du métal et de l’aluminium signe une adresse bien ancrée dans le 21e siècle. La totalité des parkings est en sous-sol, de manièr… Lire la suite

Aquipierre Développement 5 rue Lafayette, 33000 BORDEAUX

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme ESPRIT CHARTRONS

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
65 m2
450 000 €

Un emplacement prisé au cœur des Chartrons - Devenez propriétaire ou investissez dans un appartement neuf du 2 au 4 pièces dans le quartier des Chartrons à Bordeaux ! Des appartements spacieux et lumineux dans un environnement verdoyant - Sur Esprit Chartrons votre logement neuf bénéficie d’une double orientation pour optimiser la luminosité de votre intérieur - Grâce aux loggias ou terrasses, les résidents peuvent ain… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme INOUI

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
3 pièces
96 m2
499 000 €

INOUI est un programme de 27 logements situés dans le quartier de La Bastide à Bordeaux. Il offre un cadre de vie doux et rare. INOUI est constitué de 20 appartements du T1 au T4, de 4 échoppes capables, et de 3 maisons en T3 avec extérieurs. Des logements vastes, au sein d’une résidence participative. 3 espaces de partage : jardin commun, local d’activité, et terrasse commune et partagée. INOUI s’associe à ENGIE en dé… Lire la suite

Eden Promotion 35 avenue du Docteur Planet 17000 LA ROCHELLE

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme LES ALLEES D'AMPLITUDE

  • Terrasse
3 pièces
67 m2
333 000 €

Sur la Rive Droite de Bordeaux, Les Allées "AMPLITUDE", dans la prolongation de la résidence AMPLITUDE et son équipement sportif, abrite des logements du studio au T4 duplex dans un environnement calme et végétalisé avec des extérieurs (terrasse, loggia et/ou jardin) pour les appartements du T2 au T4. Vivre au sein des Allées "AMPLITUDE" : c'est habiter à seulement à 300 mètres des quais de la Garonne, à 5 min de toute… Lire la suite

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme L'Atelier

  • Balcon
3 pièces
65 m2
311 000 €

Face au Quai de Brazza et la Garonne, devenez propriétaire d’un des 61 logements, de cette résidence, aux prestations de qualité. Respectant le label énergétique, ces appartements lumineux et traversants, de 1 à 5 pièces, vous apporteront tout le confort de la vie au quotidien. Chaque lot sera pourvu d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Le petit + : les frais de notaire sont … Lire la suite

Peterson 10 avenue Louis de Broglie 44000 NANTES

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme QUAI NEUF-ADELAIDE

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
74 m2
320 145 €

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à bordeaux sur la résidence Adélaïde de Quai Neuf ! Adélaïde s’impose dans le quartier avec la force tranquille qui caractérise les beaux ouvrages - Habillé de pierre de Sireuil et de béton blond, la résidence offre une interprétation contemporaine de l’architecture bordelaise - Son élégance majestueuse se décompose en plusieurs niveaux de 1, 6, 10 et 17 étages ! À ces vol… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme Tour Silva

  • Parking
3 pièces
73 m2
280 000 €

En plein cœur de Bordeaux, à quelques pas de la gare TGV, venez découvrir la nouvelle résidence signée Kaufman & Broad. Son architecture contemporaine et innovante s’inscrit harmonieusement dans ce quartier en plein renouveau, où fleurissent les équipements à vocation économique, culturelle et de loisirs. Elle propose des appartements parfaitement agencés, déclinés du 2 au 5 pièces, prolongés pour la plupart par une lo… Lire la suite

Kaufman et Broad 127 avenue Charles de Gaulle 92200 NEUILLY SUR SEINE

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme Bordeaux Brazza au pied de la future Brazzaligne

  • Terrasse
  • Ascenseur
3 pièces
60 m2
308 000 €

Une architecture rythmée et lumineuseLe projet s’ordonnance en 3 volumes et s’érige sur 5 étages coiffés d’un niveau en attique. L’ouvrage présente une écriture architecturale dynamique, tout en séquences.Entre chaque émergence, une large respiration devient prétexte à l’agencement de toitures végétalisées et de jardins secrets, telles des alcôves, imperceptibles depuis la rue. Ces amples failles favorisent en outre la… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme L'Althéa

3 pièces
65 m2
311 500 €

Du 02/06/2022 au 04/07/2022 : C'est toujours la saison pour les bonnes résolutions ! Frais de notaire offerts Réservez avec seulement 1500€. Voir les mentions légales . Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, vous disposez d'un large choix pour votre… Lire la suite

Marignan Bordeaux 11 place Tourny 33000 BORDEAUX

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme 350 Thiers

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
78 m2
358 000 €

La résidence 350 Thiers est située au pied du tram A et proche des écoles, commerces et autres commodités, et offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux - Des prestations de qualité, gage de confort - Les espaces intérieurs spacieux et prolongés par un balcon ou une terrasse apportent une luminosité optimale à chaque surface - Profitez de tous les avantages d’un logement neuf foncti… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme CARRE CAPUCINS

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
84 m2
495 000 €

Derniers appartements disponibles à CARRÉ CAPUCINS, une adresse idéalement située ! Profitez au quotidien du charme du quartier des Capucins et de ses lieux de vie : son marché à 6 min à pied et les quais à 15 min à pied. Tous les transports sont également accessibles à pied : bus 15 à 1 min, TRAM B à 10 min (Saint-Nicolas) et la gare Saint-Jean (Tram C) à 11 min. Derrière son élégante façade aux tons pierre, décou… Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme Les Arcades de l'Althéa

3 pièces
72 m2
207 544 €

Du 02/06/2022 au 04/07/2022 : C'est toujours la saison pour les bonnes résolutions ! Frais de notaire offerts Réservez avec seulement 1500€. Voir les mentions légales . Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux–Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L’Althéa se situe au calme du coeur d’îlot. Tous les appartement… Lire la suite

Marignan Bordeaux 11 place Tourny 33000 BORDEAUX

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme Passages Saint Germain

  • Balcon
  • Parking
  • Cave
3 pièces
67 m2
328 800 €

2.000 euros de REMISE (*) par pièce et Frais de notaire OFFERTS (**) Du 1er au 30 juin 2022, Bouygues Immobilier vous offre 2.000 euros de REMISE* par pièce et les FRAIS DE NOTAIRE** sur de nombreux logements. Travaux en cours ! Devenez propriétaire ou investissez à Bordeaux dans un appartement neuf du 2 au 5 pièces, au coeur du quartier Saint Germain - Passages Saint Germain est une des trois résidences du quartier… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme COEUR SAINT GERMAIN

  • Balcon
  • Parking
  • Cave
3 pièces
66 m2
340 000 €

2.000 euros de REMISE (*) par pièce et Frais de notaire OFFERTS (**) Du 1er au 30 juin 2022, Bouygues Immobilier vous offre 2.000 euros de REMISE* par pièce et les FRAIS DE NOTAIRE** sur de nombreux logements. Dernières opportunités pour investir à quelques minutes de la gare de Bordeaux ! Prenez rendez vous pour découvrir votre futur appartement de 3 ou 4 pièces sur Coeur Saint Germain - Découvrez Coeur Saint Germa… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme L'AUTRE RIVE - Appartements Neufs

3 pièces
83 m2
433 000 €

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A BORDEAUX L'autre Rive à Bordeaux [Quai de Brazza] Bordeaux comme vous ne l'avez jamais vu Symbole du développement de la métropole bordelaise, Brazza est le lieu de vie recherché par tous ceux qui rêvent de devenir propriétaire à Bordeaux. Situé en première ligne de la Garonne, au pied du Pont Jacques Chaban-Delmas et dans le prolongement du parc aux Angéliques, le quartier Brazza est u… Lire la suite

Crédit Agricole Immobilier Promotion 12 place des Etats-Unis 92120 MONTROUGE
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