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ACHETERduNEUF à bordeaux (33)

36 bis cours de Verdun
33000 BORDEAUX

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Investir dans un programme immobilier neuf à Bordeaux

Également connue sous l’appellation de « La Belle Endormie », Bordeaux est l’une des préférences de cœur des Français. L’offre immobilière est très diversifiée. Les constructions neuves côtoient les échoppes traditionnelles et les logements de caractère. Le marché immobilier est particulièrement dynamique et les prix continuent d’augmenter face à l’arrivée en masse des Parisiens et des étudiants. Aujourd’hui, le prix du mètre carré dans un programme immobilier neuf sur Bordeaux est de 5 023 €, tous biens confondus.

Quels sont les avantages d’investir dans un programme immobilier neuf à Bordeaux ?

  • Depuis déjà quelques années, Bordeaux a retrouvé sa vigueur. Avec ses 264 000 habitants, elle est la 9e plus grande ville de France. Elle offre un cadre de vie agréable qui varie d’un quartier à un autre. Branché, animé, populaire, bourgeois ou résidentiel, chacun y trouvera facilement son bonheur.
  • Bordeaux bénéficie aujourd’hui d’une très forte attractivité. Elle se situe à seulement deux heures de trajet en TGV de Paris, à moins d’une heure des plages de la côte atlantique et à proximité des Pyrénées. Son paysage urbain est inscrit dans le patrimoine mondial de l’UNESCO. Les façades des bâtiments ont été rénovées et de nombreux espaces verts ont été aménagés.
  • Sur le plan immobilier, le marché est assez dynamique. Le nombre d’acheteurs est 13 % plus élevé que celui des vendeurs et les prix diffèrent d’un quartier à un autre.
  • L’investissement locatif à Bordeaux avec l’aide de promoteurs comme Pichet Bordeaux est également fiable. Face à la forte demande des étudiants ainsi que l’arrivée de nombreux Parisiens, il est assez facile de louer son bien immobilier. Les locations saisonnières sont également rentables, car la ville accueille en moyenne 400 000 touristes par an.
  • Sur le plan économique, l’œnologie est l’activité principale de Bordeaux grâce à ses domaines viticoles. D’autres secteurs réussissent tout de même à s’épanouir, comme l’aérospatiale, l’aéronautique, la pétrochimie ou l’industrie pharmaceutique. Bordeaux attire également les entrepreneurs, notamment avec la French Tech Bordeaux qui figure parmi les plus actives de France.
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Vers quels quartiers se tourner pour un programme immobilier neuf à Bordeaux ?

  • Chartrons

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Chartrons s’écarte du centre-ville de Bordeaux et propose un cadre de vie plutôt tranquille, à l’image d’un village authentique. Le quartier est desservi par la ligne de tramway B qui facilite également l’accès à la place Quinconces ou le pont Chaban Dalmas. Prévoyez en moyenne 6 200 € le mètre carré.>

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  • Triangle d’Or

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Triangle d’Or est le quartier luxueux de Bordeaux. Son cadre élégant et historiquement riche séduit les investisseurs et les touristes aisés. Les hôtels, les restaurants ainsi que les boutiques de prestige y sont nombreux. Le prix du mètre carré pour les projets immobiliers à Bordeaux peut aller jusqu’à 8 000 €.

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  • Saint-Seurin-Fondaudège

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Situé non loin de l’hypercentre, Saint-Seurin-Fondaudège est particulièrement prisé par les jeunes cadres et les étudiants. La proximité des commodités et des places animées contribue à une ambiance conviviale. Prix moyen du mètre carré : 5 761 €>

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  • Caudéran

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Caudéran est un quartier bourgeois. En y choisissant votre programme neuf sur Bordeaux, vous vous installez dans un cadre à l’aspect rural et agricole. Outre son paysage viticole, sa localisation près de l’hypercentre séduit les investisseurs à la recherche des meilleurs programmes neufs à Bordeaux. Le prix du mètre carré d’un appartement est de 4 042 €, contre 5 038 pour une maison.>

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Qui sont les promoteurs immobiliers présents sur Bordeaux ?

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Bordeaux est une ville du sud-ouest de la France qui attire de plus en plus d’acheteurs. De nombreux promoteurs proposent aujourd’hui des programmes neufs intéressants, comme Bouygues Immobilier Bordeaux, Cogedim Bordeaux, Icade Bordeaux, Pichet immobilier Bordeaux ou Vinci Immobilier Bordeaux.>


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La page appartement Bordeaux regroupe toutes les annonces immobilières d’appartement neuf à Bordeaux.


4 pièces et + neuf À BORDEAUX : Programme 16 RUE BONNEFIN

  • Balcon
4 pièces et +
96 m2
595 000 €

Nouveau projet à quelques pas du centre-ville, tout en harmonisant le charme de l'ancien avec une touche de modernité. Ce programme neuf, enrichi de jardins et d'espaces extérieurs, s'insère parfaitement au cœur de cette ville historique. L'équilibre entre intérieurs spacieux et extérieurs est parfaitement préservé, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse dans chaque logement. Nous vo…

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme PROJET EURATLANTIQUE

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Digicode
3 pièces
73 m2
302 559 €

Bordeaux, plaque tournante de la célèbre région viticole, est une ville portuaire sur la Garonne dans le sud-ouest de la France. Elle est connue pour sa cathédrale gothique Saint-André, ses hôtels particuliers du XVIIIe au XIXe siècle et ses musées d'art remarquables tels que le musée des Beaux-Arts de Bordeaux. Des jardins publics bordent les quais courbes de la rivière. Idéalement située, la résidence projette sa sil…

4 pièces et + neuf À BORDEAUX : Programme SKYLINE - BORDEAUX CAUDÉRAN

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Digicode
4 pièces et +
123 m2
795 000 €

Bienvenue dans votre résidence d'exception au cœur de Caudéran, offrant un style de vie haut de gamme. Cette réalisation contemporaine, composée de seulement 6 appartements/lofts vous propose une expérience résidentielle unique. L'appartement du dernier niveau, avec un rooftop de 160 m² arboré, spa et pergola en bois, offre une vue panoramique imprenable sur Caudéran. Les logements sont équipés pour le confort optimal …

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme 20 MIN DE LA GARE ST JEAN

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Digicode
3 pièces
62 m2
300 000 €

[À 20 MIN DE TRAM DE LA GARE SAINT-JEAN] Nous disposons d'un panel d'appartements et de maisons à vous présenter, allant du studio au 5 pièces sur la ville de Bordeaux et ses alentours. La plupart de nos appartements bénéficient d'un extérieur privatif, que ce soit une terrasse, une loggia, un balcon voire un jardin. Pas le temps de chercher ? Confiez-nous votre projet ! Avec ACHETERduNEUF vous êtes accompagn…

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme LES PATIOS DU MIRAIL

  • Balcon
3 pièces
82 m2
595 000 €

N'hésitez pas à découvrir ce programme éligible aux lois de défiscalisation PINEL et MALRAUX, situé dans le cœur historique de Bordeaux. Les appartements de standing DES PATIOS DU MIRAIL proposent des volumes généreux, restaurés avec le savoir-faire des artisans d'hier (parquets anciens, moulures, peintures et cheminées). Découvrez un grand T3 avec patio et terrasse et un grand T5 avec sa superbe tropézienne. Ces derni…

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme BRICKLANE

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Digicode
3 pièces
80 m2
390 000 €

PROGRAMME LIVRÉ AU PIED DU TRAM. Le bâtiment ne compte que 13 appartements sur 4 étages avec de belles surfaces, complété d’un vaste loft atypique au dernier niveau. Peut-être bientôt pour vous le lieu rêvé dans un cadre de vie très recherché à Bordeaux Bastide, aujourd’hui le quartier qui offre tous les atouts du bien-être urbain. Une résidence de caractère façonnée de matériaux nobles et traditionnels. Chaque niveau …

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme CALDERA

  • Balcon
  • Ascenseur
3 pièces
73 m2
583 000 €

Profitez de la verdure luxuriante du Parc bordelais tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants, transports, et écoles de renom grâce à la résidence Caldera, un ensemble architectural d'exception. Avec 22 appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, Caldera offre un cadre chaleureux, des prestations soignées, et de généreuses ouvertures sur l'extérieur, que ce soit des jardins, terrasses ou loggias. La résidenc…

Maison neuve À BORDEAUX : Programme VILLA GABRIEL

  • Balcon
Maison
79 m2
304 000 €

[PROCHE BORDEAUX] Explorez cette nouvelle résidence à seulement 25 minutes de Bordeaux, offrant des maisons de ville au design contemporain, à proximité de toutes les commodités. Bénéficiez des avantages d'un quartier dynamique avec des petits commerces, une piscine municipale, collège et un centre commercial. Le programme propose des maisons de ville modernes avec jardins privés et terrasses pour savourer chaque sais…

4 pièces et + neuf À BORDEAUX : Programme HIGH PARK - BORDEAUX CAUDÉRAN

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Digicode
4 pièces et +
120 m2
955 000 €

Bienvenue dans votre résidence d'exception au cœur du prestigieux quartier de Bordeaux Caudéran. Ce projet haut de gamme propose huit logements exclusifs, allant du T3 au T5, offrant des espaces généreux de plus de 120 m². Chaque appartement se distingue par des prestations personnalisées et des matériaux de grande qualité. Profitez d'une double orientation, de loggias spacieuses sans vis-à-vis, et de stationnements sé…

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme 138 QUAI DES CHARTRONS

3 pièces
125 m2
735 000 €

Appartement 3 pièces idéalement situé sur les quais des Chartrons à distance piétonne des commerces, transports et services de proximité. Le logement bénéficie d’un beau séjour avec salon, d’une suite parentale et à l'étage 2 chambres supplémentaires avec une deuxième salle de bain. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière…

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme ORA

  • Balcon
  • Ascenseur
3 pièces
73 m2
480 000 €

C'est dans le quartier de Caudéran qui se définit par son caractère familial, paisible et résidentiel que se situe ce nouveau projet. Une résidence moderne en harmonie avec son environnement qui propose des appartements du studio au 4 pièces prolongés d'espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Un magnifique duplex au dernier étage est également proposé, il dispose d'un rooftop de plus de 120m2 avec jacuzzi et …

4 pièces et + neuf À BORDEAUX : Programme EXPLORE

  • Balcon
  • Ascenseur
4 pièces et +
113 m2
550 000 €

Découvrez cette nouvelle résidence à l'architecture moderne, ouvert sur un parc paysager. Des appartements du 2 au 5 pièces prolongés de balcons, terrasses bénéficient pour certains d'une exposition sud avec double orientation. La résidence sur 3 premiers niveaux comprend : des bureaux, un Living Lab de start-up, un restaurant et des jardins suspendus. Le reste de la résidence se compose de 56 logements dont 20 sont dé…

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme Les Jardins d'Émeraude

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Digicode
3 pièces
66 m2
317 000 €

Bienvenue dans notre oasis de verdure au cœur de la ville. Nos logements neufs, du 2 pièces au 4 pièces duplex, sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privé, que ce soit un balcon, une loggia ou une terrasse. Avec des parkings en sous-sol et des locaux vélos, vos déplacements sont facilités. Située à proximité du Pont Chaban Delmas et de l'avenue Th…

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme METROPOLIS

  • Balcon
  • Ascenseur
3 pièces
55 m2
330 000 €

Découvrez ce programme immobilier d'exception, idéalement situé au cœur du nouveau quartier Bastide Niel. L'architecture du programme est à la fois moderne et élégante, offrant une esthétique contemporaine. Les logements proposés sont des appartements d'exception aux prestations haut de gamme, avec la particularité de certains d'entre eux d'être des duplex en dernier étage, offrant ainsi des espaces de vie uniques. Cha…

Maison neuve À BORDEAUX : Programme ÉCHOPPE BORDELAISE

  • Balcon
Maison
144 m2
954 000 €

[EXCLUSIVITÉ - LIVRAISON IMMEDIATE] Explorez cette charmante maison bordelaise, nichée dans un quartier préservé, ornée d'une superbe façade en pierre naturelle. Bénéficiant d'un diagnostic de performance énergétique A, cette demeure moderne et lumineuse offre un confort de vie optimal grâce à la climatisation, au chauffage au sol réversible, à la pompe à chaleur et à son orientation idéale sud-est. Équipée d'un dress…

Studio neuf À BORDEAUX : Programme MARTINIQUE

  • Balcon
Studio
45 m2
294 000 €

Venez découvrir votre future résidence idéalement située dans le quartier des Chartrons, proche de toutes commodités et espaces culturels, accessibles à pied. A deux pas des transports en commun (tram B et lignes de bus) et des quais de la Garonne, cette résidence offre des appartements spacieux et lumineux, du T1bis au T4, équipés d'une cuisine haut de gamme et de parquet au sol. Prolongés par un extérieur, vous profi…

3 pièces neuf À BORDEAUX : Programme L'ART DE VIVRE

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Digicode
3 pièces
69 m2
299 000 €

Nichée dans une région viticole verdoyante et à la lisière des principales zones de production d'huîtres, l'élégante ville de Bordeaux mêle histoire et résurgence des arts et des infrastructures plus récents pour en faire un lieu de vie des plus paisibles et des plus captivants. Cette résidence vous offre un environnement agréable dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Du 2 pièces au 5 pièces, profit…

Studio neuf À BORDEAUX : Programme IMPULSION

  • Balcon
  • Ascenseur
Studio
21 m2
159 140 €

Découvrez notre programme éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), qui vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux en investissant dans des biens immobiliers meublés destinés à la location. L’ensemble est niché dans un environnement verdoyant avec un vaste jardin commun aménagé et paysagé. L'architecture du projet allie habilement la réhabilitation d'une ancienne maison de retraite à un…

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