Programme immobilier neuf à Nice : 24 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Nice (06000)

Investir dans un programme immobilier neuf à Nice

Avec ses 348 721 habitants, Nice est la 5e plus grande ville de France. Grâce à sa situation géographique privilégiée et son climat méditerranéen, elle continue de séduire une population variée. Chaque année, les touristes, les jeunes actifs, les familles, les étudiants et les retraités sont de plus en plus nombreux à s’installer à Nice. Aujourd’hui, le prix du mètre carré moyen à Nice est de 4 877 €, tous biens confondus.


Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf à Nice ?

  • Nice offre de nombreux avantages en termes d’investissement immobilier. Le marché locatif est très porteur. D’après l’INSEE, 51,2 % des habitants sont locataires, contre 48,8 % de propriétaires. La demande locative des jeunes actifs, des étudiants et des retraités est particulièrement élevée. En choisissant un programme immobilier neuf à Nice, les acheteurs investissent dans une ville dynamique et à forte rentabilité locative, même dans les zones huppées comme la Rue Berlioz de Nice.
  • Même si la proportion des retraités est encore relativement élevée, la population niçoise tend à se rajeunir depuis les années 70. De plus en plus d’étudiants et de jeunes couples y élisent domicile. Face à cette nouvelle tendance, la ville tend à se dynamiser. 
  • Nice est aujourd’hui l’un des eldorados des étudiants. Chaque année, elle accueille plus de 30 000 étudiants, dont 20 % de profils étrangers. La qualité de la formation est souvent mise en avant, notamment par la présence de l’Université Sophia Antipolis. Avec l’arrivée massive des étudiants, un investissement locatif est donc rentable. Les experts comme Cogedim Immobilier Nice estiment que l’acheteur a l’assurance de louer son bien immobilier sur plusieurs années. Il est également facile de trouver de nouveaux locataires. Aujourd’hui, la création de logements estudiantins figure parmi les priorités de la municipalité.

Les quartiers pour investir dans un programme immobilier neuf à Nice

Le marché immobilier de Nice est favorable aux investissements. Pendant la haute saison touristique, la demande locative est particulièrement élevée. Il en est de même pendant la période du carnaval et des vacances scolaires en basse saison. En dehors de la saison touristique, loger les familles, les actifs, les étudiants et les retraités est également un véritable défi. En choisissant le bon emplacement pour votre bien immobilier, vous augmentez les chances de trouver des locataires, été comme hiver.>

  • Le Vieux Nice

Le Vieux Nice est le cœur historique de Nice. Le quartier se distingue par ses ruelles pittoresques, ses monuments chargés d’histoire, ses anciennes boutiques alimentaires artisanales, ses galeries d’artistes et ses tables spécialisées dans la gastronomie niçoise authentique. Les logements anciens sont les grandes stars de ce quartier, mais depuis quelques années, de nouvelles constructions ont fait leur apparition. Le prix moyen du mètre carré pour les programmes immobiliers neufs à Nice en centre-ville figure parmi les plus élevés de ville, à raison de 5 842 €.>

  • Le Port

Situé à proximité du Vieux-Nice, Le Port est aussi très prisé par les investisseurs immobiliers. Sa position géographique en plein cœur de Nice, tout en se tournant vers la Corse est l’un de ses plus grands atouts. Les habitants apprécient son côté village paisible et authentique. Dans le cadre de nombreux projets d’aménagement et de réhabilitation, plusieurs constructions immobilières se concrétisent près des rues voisines. Prévoyez un budget moyen de 5 347 € le mètre.>

  • Libération

Le secteur de la Libération se situe dans la partie nord de la ville. Bien qu’il soit assez populaire, le quartier reste plutôt calme et paisible. Les habitants apprécient son authenticité. Depuis déjà quelques années, le quartier de la Libération se transforme et se modernise. Plusieurs projets de réaménagement sont au programme. Les prix restent abordables, avec une moyenne de 4 421 €/m².>

  • Un projet immobilier neuf sur Nice à Cimiez

Cimiez est un quartier résidentiel situé au nord-est de Nice. Très prisé par les familles niçoises, il enregistre une forte concentration de grandes villas. Le secteur est particulièrement paisible. Les locataires, notamment les clients étrangers se ruent souvent vers les logements de haut standing pendant la haute saison touristique. Prévoyez en moyenne 5 100 € le mètre carré pour un programme immobilier neuf Nice à Cimiez.>

Les promoteurs immobiliers pour un programme neuf à Nice

Pour trouver le programme immobilier neuf à Nice idéal, vous pouvez dès aujourd’hui vous adresser à un promoteur immobilier sur Nice fiable comme Cogedim Nice, Bouygues Immobilier Nice, Icade Nice ou Vinci Immobilier Nice.>

Toutes les offres d’appartements neufs à Nice sont disponibles sur la page d’annonces immobilières appartement Nice.


3 pièces neuf À NICE : Programme MARÉCHAL JOFFRE

  • Terrasse
3 pièces
80 m2
1 375 000 €

[RÉHABILITATION ÉLIGIBLE AUX MONUMENTS HISTORIQUES : LIVRAISON 2024] Cœur Carré d'Or. Bien d'exception, 3 pièces plein sud en étage élevé avec extérieur donnant sur un parc privé. Très lumineux, l'appartement entièrement réhabilité mêlera charme de l'ancien et prestations modernes. Idéalement situé à quelques minutes de la plage et des commerces. L'édifice est inscrit au registre des Monuments Historiques qui permet au…

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

2 pièces neuf À NICE : Programme NICE EST - VILLA BIANCA

  • Balcon
2 pièces
41 m2
241 000 €

NOUVEAU à NICE EST- Cuisine offerte pour les 3 prochains réservataires! Villa Bianca est une résidence de logements neufs du studio au 3 pièces avec terrasse ou balcon et parking en sous-sols. Située à proximité immédiate des écoles, des bus, du tramway et des commerces, des accès autoroutiers, cette nouvelle résidence est idéale pour vivre. L'hôpital est à 500 m, l'arrêt de bus 'Tordo' à 100 m, le tramway arrêt 'Henry…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À NICE : Programme CASTEU BEAUMONT

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
58 m2
525 000 €

Longée par 7 km de plages et sa célèbre Promenade des Anglais, Nice est riche de son histoire et de sa culture. Joyau de la Riviera, la belle cosmopolite sait concilier le charme et la douceur du sud, l’effervescence d’une vie locale riche en événements et un tourisme de luxe. Au cœur du quartier Riquier, vous n’aurez que quelques pas à faire pour flâner sur la promenade du front de mer, découvrir les plus jolies …

Vinci Immobilier Promotion 23-13 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

4 pièces et + neuf À NICE : Programme Nissa'Nova

  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
78 m2
622 500 €

Meilleur taux d'emprunt garanti (*), Garantie Bien Protégé (**) + Frais de notaire (***) OFFERTS Du 15 février au 31 mars 2023, Bouygues Immobilier vous offre le Meilleur taux d'emprunt garanti*, la Garantie Bien Protégé** + les Frais de notaire*** sur une sélection de logements Prochainement à Nice Riquier, nouveau programme neuf ! Au cœur du secteur Riquier, à l’Est de la ville de Nice, proche des commerces (centre…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À NICE : Programme 28 Berlioz

  • Terrasse
3 pièces
84 m2
714 000 €

15 000 € de REMISE pour l'achat de votre 3 pièces** - Découvrez 28 Berlioz, une résidence de grande qualité à Nice dans le quartier très demandé des Musiciens. Proche de toutes les commodités simplifiant votre quotidien, l’adresse offre bien des atouts : la proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires ; une desserte en transports en commun très performante avec de nombreuses lignes de bus, le tram…

Emerige 121 avenue de Malakoff 75016 PARIS 16EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À NICE : Programme AYLA

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
60 m2
285 934 €

UNIQUEMENT POUR LA RESIDENCE PRINCIPALE – SPECIAL PRIX MAÎTRISÉS + APPORT PERSONNEL OFFERT* JUSQU'A 35% DE REMISE : ACHETEZ UN APPARTEMENT À UN COUT INFÉRIEUR AU PRIX DU MARCHÉ. Au cœur du quartier éco-responsable JOIA, découvrez notre nouvelle résidence AYLA, bénéficiant d’une situation stratégique proche des commerces, des accès autoroutiers et du tramway. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces bénéficient d'équ…

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À NICE : Programme Nice au coeur du quartier de la Libération

  • Balcon
  • Ascenseur
4 pièces et +
75 m2
537 500 €

Découvrez le nouveau programme immobilier neuf dédié aux projets de résidence principale. La résidence conjugue harmonieusement modernité, fonctionnalité et confort, des critères qui séduiront tous ceux qui souhaitent acheter un appartement pour y habiter en couple ou en famille. Cette résidence de taille modeste s’élève sur 3 niveaux et contient 4 appartements. Sur chaque étage, un T3 ou T4 qui dispose de prestations …

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

2 pièces neuf À NICE : Programme Nice'Art

2 pièces
50 m2
256 200 €

A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre. Du 2 au 4 pièces, tous …

Marignan Côte d'Azur Immeuble Nice Plaza 455 promenade des anglais BP 3093 06000 NICE

2 pièces neuf À NICE : Programme VILLA CANDIDE

  • Terrasse
  • Garage
  • Balcon
2 pièces
43 m2
469 000 €

Nice est une destination internationalement renommée et recherchée ! A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l’emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de ter…

Vinci Immobilier Promotion 23-13 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

Studio neuf À NICE : Programme CAMPUS DELFINO

  • Balcon
Studio
20 m2
169 560 €

Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. Située au pied de la colline du Mont Alban, la résidence CAMPUS DELFINO offre aux étudiants un cadre de vie idéal, baigné de soleil et ponctué d’espaces verts. La résidence se déploie sur 7 étages et associe des matériaux contemporains à une palette chroma…

Vinci Immobilier Promotion 23-13 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

2 pièces neuf À NICE : Programme OASIS

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
2 pièces
46 m2
287 500 €

Meilleur taux d'emprunt garanti (*), Garantie Bien Protégé (**) + Frais de notaire (***) OFFERTS Du 15 février au 31 mars 2023, Bouygues Immobilier vous offre le Meilleur taux d'emprunt garanti*, la Garantie Bien Protégé** + les Frais de notaire*** sur une sélection de logements NOUVEAU à Nice – Découvrez notre nouveau programme idéal pour habiter ou pour investir ! Vivre le Nice de demain - Bouygues Immobilier lance…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

2 pièces neuf À NICE : Programme NICE - VILLA BIANCA

  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
  • Interphone
2 pièces
40 m2
242 000 €

NOUVEAU à NICE EST ! Cuisine offerte pour les 3 prochains réservataires! Notre nouvelle résidence Villa Bianca, est idéale pour investir à Nice dans un secteur à forte demande locative. Cette résidence de logements neufs du studio au 3 pièces avec terrasse ou balcon et parking en sous-sols est située à proximité immédiate des écoles, des bus, du tramway et des commerces, des accès autoroutiers, L'hôpital est à 500 m, …

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À NICE : Programme HANA

  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
82 m2
641 375 €

Du 09/01/2023 au 31/03/2023 : JUSQU'AU 31/03 : OFFRE PROMO À DÉCOUVRIR*. voir conditions sur pitchimmo.fr. NOUVEAUTÉ - ÉLIGIBLE PINEL + PRÊT À TAUX ZÉRO HANA est réalisée par l’architecte Sou Fujimoto. Située dans un environnement innovant et éco-responsable, découvrez des appartements d'exception d u 2 au 4 pièces, avec de grandes terrasses et des panoramas sublimes. Le tramway Ligne 3 " Méridia" se situe au pied de l…

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À NICE : Programme BAY VIEW

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
62 m2
402 700 €

Meilleur taux d'emprunt garanti (*) et Garantie Bien Protégé offerte (**) Du 15 février au 31 mars 2023, Bouygues Immobilier vous offre le Meilleur taux d'emprunt garanti* et la Garantie Bien Protégé** sur tous les logements Emménagez dès à présent dans l'un des plus beaux quartiers de Nice ! Idéalement située sur les collines de Fabron, Bouygues Immobilier vous propose son dernier appartement neuf 3 pièces avec st…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À NICE : Programme BEAU MATIN

  • Terrasse
3 pièces
53 m2
445 000 €

[SPÉCIAL INVESTISSEUR ET PRIMO-ACCEDANTS] Résidence éligible au dispositif Pinel, qui permet de conjuguer optimisation fiscale et constitution d’un patrimoine à fort potentiel de valorisation. La ville de Nice située entre mer et montagne vous fait découvrir son nouveau bijou… La Côte d’Azur est l’une des régions les plus réputées au monde pour la douceur de son climat, ses paysages sauvages et la richesse de son patri…

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

2 pièces neuf À NICE : Programme Nice quartier résidentiel prisé du bas de Rimiez

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Cave
2 pièces
40 m2
325 000 €

Le privilège d’un quartier résidentiel où tout est à portée Oublier la ville, tout en l’ayant à portée, c’est le luxe de la colline de Rimiez. Avec ses commerces de proximité, ses écoles, sa crèche et la quiétude de sa vie résidentielle, l’adresse a des airs de cocon suspendu, avec des arbres à perte de vue. Une belle harmonie, à seulement 5 km de la Promenade des Anglais. Découvrez également nos 78 autres résidence…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À NICE : Programme Les Hauts de Rimiez

4 pièces et +
83 m2

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Les points forts de la résidence : Un des quartiers les plus cotés de Nice - Architecture contemporaine - Appartements neufs du studio au 4 pièces - Avec jardins privatifs, balcons, terrasses, piscine et parc arboré Optez pour le prestige de notre programme immobilier neuf qui vous accueille dans un des quartiers les plus réputés, sur les hauteurs de Nice. Ce program…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À NICE : Programme Nice quartier Saint Roch au pied du tramway L1

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
60 m2
280 000 €

Ce nouveau programme immobilier s'implante dans le quartier résidentiel de Saint Roch. Un projet au design contemporain qui présente seulement une vingtaine d'appartements pour la tranquillité de ses occupants. Du studio au 3 pièces, les logements sont confortables et baignés de lumière. Les balcons, véritables pièces de vie supplémentaires, vous permettront d'apprécier un peu plus votre nouveau cocon. Un parking vou…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

2 pièces neuf À NICE : Programme Nice quartier Thiers

  • Balcon
  • Ascenseur
2 pièces
40 m2
371 000 €

Découvrez également nos 78 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr …

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

2 pièces neuf À NICE : Programme Nice proche commodités

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
2 pièces
40 m2
262 000 €

Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs du T2 au T5 dans une résidence à grand standing. Située dans un quartier calme de Nice à deux pas des transports et commodités, le quotidien est facile. La résidence est désservie par les bus rejoignant le centre-ville et les plages tandis que l'autoroute est joignable en 6 minutes. Les résidents trouveront une quiétude de vie dans des logements tout confort.…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À NICE : Programme NEOROCH

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
61 m2
315 000 €

Située entre mer et montagne, Nice, capitale économique et culturelle de la Côte d'Azur, possède de nombreux atouts naturels. La douceur de son climat, la beauté de ses panoramas, le pittoresque des ruelles de sa vieille-ville, sa célèbre Promenade des Anglais et sa Baie des Anges, tout un patrimoine culturel qui fait la renommée de Nice, la belle. A l'est de la ville, entre les collines surplombant Villefranche-sur-M…

Vinci Immobilier Promotion 23-13 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

2 pièces neuf À NICE : Programme L'AVANT-SCENE

  • Balcon
  • Parking
2 pièces
56 m2
348 000 €

Ventes Privilèges du 1er au 31 mars : jusqu'à 8 0000 € de remise ! (vojr conditions auprès de votre conseiller) Travaux en cours : encore de belles opportunités du 2 au 4 pièces, idéal pour investir ! Nouvelles conditions d'éligibilité pour la TVA 5.5% : prenez contact pour découvrir si vous pouvez acheter avec cette TVA réduite ! Découvrez L’Avant-Scène, nouvelle adresse au cœur du Grand Arénas, nouvelle page de l’his…

Quartus 1-3-5 rue Paul Cézanne 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À NICE : Programme Nice proche des bords du Paillon

  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
3 pièces
60 m2
353 000 €

Secteur du nord-est de Nice, le quartier Pasteur s’étend sur un fin territoire entre le quartier Cimiez et le cours du Paillon, du Palais des Expositions jusqu’à l’autoroute A8.Le quartier Pasteur profite des berges du Paillon et de l’aménagement récent de ses promenades. Voisin de Cimiez, il bénéficie de la proximité des sites historiques et culturels du quartier, notamment le musée Matisse, le jardin des Arènes et ce…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Studio neuf À NICE : Programme NICE - RESID ETUDIANTE UNICE

  • Balcon
Studio
19 m2
118 376 €

NOUVEAU ! Investir dans une résidence étudiante à NICE en LMNP. Située à NICE EST, notre future résidence est idéale pour une vie étudiante : avec la proximité du tramway pour rejoindre rapidement le centre-ville de Nice, la coulée verte, mais également la proximité des centres de formation, comme l'École de Journalisme de Nice, l'IAE, l'école de management, l'UFR d'Odontologie entre autres.Ce quartier en constante évo…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT
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