Programme immobilier neuf à Nice : 16 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Nice (06000)

Investir dans un programme immobilier neuf à Nice

Avec ses 348 721 habitants, Nice est la 5e plus grande ville de France. Grâce à sa situation géographique privilégiée et son climat méditerranéen, elle continue de séduire une population variée. Chaque année, les touristes, les jeunes actifs, les familles, les étudiants et les retraités sont de plus en plus nombreux à s’installer à Nice. Aujourd’hui, le prix du mètre carré moyen à Nice est de 4 877 €, tous biens confondus.


Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf à Nice ?

  • Nice offre de nombreux avantages en termes d’investissement immobilier. Le marché locatif est très porteur. D’après l’INSEE, 51,2 % des habitants sont locataires, contre 48,8 % de propriétaires. La demande locative des jeunes actifs, des étudiants et des retraités est particulièrement élevée. En choisissant un programme immobilier neuf à Nice, les acheteurs investissent dans une ville dynamique et à forte rentabilité locative, même dans les zones huppées comme la Rue Berlioz de Nice.
  • Même si la proportion des retraités est encore relativement élevée, la population niçoise tend à se rajeunir depuis les années 70. De plus en plus d’étudiants et de jeunes couples y élisent domicile. Face à cette nouvelle tendance, la ville tend à se dynamiser. 
  • Nice est aujourd’hui l’un des eldorados des étudiants. Chaque année, elle accueille plus de 30 000 étudiants, dont 20 % de profils étrangers. La qualité de la formation est souvent mise en avant, notamment par la présence de l’Université Sophia Antipolis. Avec l’arrivée massive des étudiants, un investissement locatif est donc rentable. Les experts comme Cogedim Immobilier Nice estiment que l’acheteur a l’assurance de louer son bien immobilier sur plusieurs années. Il est également facile de trouver de nouveaux locataires. Aujourd’hui, la création de logements estudiantins figure parmi les priorités de la municipalité.

Les quartiers pour investir dans un programme immobilier neuf à Nice

Le marché immobilier de Nice est favorable aux investissements. Pendant la haute saison touristique, la demande locative est particulièrement élevée. Il en est de même pendant la période du carnaval et des vacances scolaires en basse saison. En dehors de la saison touristique, loger les familles, les actifs, les étudiants et les retraités est également un véritable défi. En choisissant le bon emplacement pour votre bien immobilier, vous augmentez les chances de trouver des locataires, été comme hiver.>

  • Le Vieux Nice

Le Vieux Nice est le cœur historique de Nice. Le quartier se distingue par ses ruelles pittoresques, ses monuments chargés d’histoire, ses anciennes boutiques alimentaires artisanales, ses galeries d’artistes et ses tables spécialisées dans la gastronomie niçoise authentique. Les logements anciens sont les grandes stars de ce quartier, mais depuis quelques années, de nouvelles constructions ont fait leur apparition. Le prix moyen du mètre carré pour les programmes immobiliers neufs à Nice en centre-ville figure parmi les plus élevés de ville, à raison de 5 842 €.>

  • Le Port

Situé à proximité du Vieux-Nice, Le Port est aussi très prisé par les investisseurs immobiliers. Sa position géographique en plein cœur de Nice, tout en se tournant vers la Corse est l’un de ses plus grands atouts. Les habitants apprécient son côté village paisible et authentique. Dans le cadre de nombreux projets d’aménagement et de réhabilitation, plusieurs constructions immobilières se concrétisent près des rues voisines. Prévoyez un budget moyen de 5 347 € le mètre.>

  • Libération

Le secteur de la Libération se situe dans la partie nord de la ville. Bien qu’il soit assez populaire, le quartier reste plutôt calme et paisible. Les habitants apprécient son authenticité. Depuis déjà quelques années, le quartier de la Libération se transforme et se modernise. Plusieurs projets de réaménagement sont au programme. Les prix restent abordables, avec une moyenne de 4 421 €/m².>

  • Un projet immobilier neuf sur Nice à Cimiez

Cimiez est un quartier résidentiel situé au nord-est de Nice. Très prisé par les familles niçoises, il enregistre une forte concentration de grandes villas. Le secteur est particulièrement paisible. Les locataires, notamment les clients étrangers se ruent souvent vers les logements de haut standing pendant la haute saison touristique. Prévoyez en moyenne 5 100 € le mètre carré pour un programme immobilier neuf Nice à Cimiez.>

Les promoteurs immobiliers pour un programme neuf à Nice

Pour trouver le programme immobilier neuf à Nice idéal, vous pouvez dès aujourd’hui vous adresser à un promoteur immobilier sur Nice fiable comme Cogedim Nice, Bouygues Immobilier Nice, Icade Nice ou Vinci Immobilier Nice.>

Toutes les offres d’appartements neufs à Nice sont disponibles sur la page d’annonces immobilières appartement Nice.


3 pièces neuf À NICE : Programme 28 Berlioz

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
71 m2
580 000 €

JUSQU’À 12 000 € DE REMISE** - Découvrez 28 Berlioz, une résidence de grande qualité à Nice dans le quartier très demandé des Musiciens. Proche de toutes les commodités simplifiant votre quotidien, l’adresse offre bien des atouts pour votre achat à Nice : la proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires ; une desserte en transports en commun très performante avec de nombreuses lignes de bus, le tr…

Emerige 121 avenue de Malakoff 75016 PARIS 16EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À NICE : Programme Nissa'Nova

  • Terrasse
  • Parking
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3 pièces
63 m2
357 800 €

Prochainement à Nice Riquier, nouveau programme neuf ! Au cœur du secteur Riquier, à l’Est de la ville de Nice, proche des commerces (centre commercial Nice TNL) et services, proximité immédiate de la gare, avec le Tramway accessible en 10 minutes à pied… Tout est fait pour faciliter le quotidien ! Ce quartier animé, proche des établissements d’études supérieures, saura ravir les citadins - A moins de 3 km du Port, des…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Studio neuf À NICE : Programme NICE - RESID ETUDIANTE UNICE

  • Balcon
Studio
19 m2
123 540 €

Grand Lancement ! Investir dans une résidence étudiante à NICE en LMNP. Située à NICE EST, notre future résidence est idéale pour une vie étudiante : avec la proximité du tramway pour rejoindre rapidement le centre-ville de Nice, la coulée verte, mais également la proximité des centres de formation, comme l'École de Journalisme de Nice, l'IAE, l'école de management, l'UFR d'Odontologie entre autres.Ce quartier en cons…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À NICE : Programme NEOROCH

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
61 m2
345 000 €

Située entre mer et montagne, Nice, capitale économique et culturelle de la Côte d'Azur, possède de nombreux atouts naturels. La douceur de son climat, la beauté de ses panoramas, le pittoresque des ruelles de sa vieille-ville, sa célèbre Promenade des Anglais et sa Baie des Anges, tout un patrimoine culturel qui fait la renommée de Nice, la belle. A l'est de la ville, entre les collines surplombant Villefranche-sur-M…

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À NICE : Programme Les Hauts de Rimiez

3 pièces
66 m2

JOURNEES PRIVILEGES LES 25 ET 26 NOVEMBRE ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Les points forts de la résidence : Un des quartiers les plus cotés de Nice - Architecture contemporaine - Appartements neufs du studio au 4 pièces - Avec jardins privatifs, balcons, terrasses, piscine et parc arboré Optez pour le prestige de notre programme immobilier neuf qui vous accueille dans un des quartiers les plus …

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

2 pièces neuf À NICE : Programme VILLA CANDIDE

  • Terrasse
  • Balcon
2 pièces
42 m2
464 000 €

Nice est une destination internationalement renommée et recherchée ! A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l’emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de ter…

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

2 pièces neuf À NICE : Programme INVESTIR NICE- VILLA BIANCA

  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
  • Interphone
2 pièces
40 m2
226 000 €

NOUVEAU à NICE EST ! Vous souhaitez profiter des derniers mois de l'année pour défiscaliser grâce au dispositif Pinel ? Notre nouvelle résidence Villa Bianca, est idéale pour investir à Nice dans un secteur à forte demande locative. Cette résidence de logements neufs du studio au 3 pièces avec terrasses ou balcon et parking en sous-sols est située à proximité immédiate des écoles, des bus, du tramway et des commerces, …

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À NICE : Programme HANA

  • Balcon
  • Parking
2 pièces
51 m2
362 000 €

Du 18/09/2022 au 30/11/2022 : DERNIERS JOURS >> GARDEZ LE POUVOIR D'ACHETER UN APPARTEMENT ! AVEC LE SUPER PACK IMMO, DEVENIR PROPRIETAIRE DEVIENT PLUS SIMPLE. voir conditions sur pitchimmo.fr. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + ELIGIBLE PINEL + PRÊT A TAUX ZERO HANA est réalisée par l’architecte Sou Fujimoto. Située dans un environnement innovant et éco-responsable, découvrez des appartements d'exception d u 2 au…

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À NICE : Programme Campus JOIA

2 pièces
34 m2
261 528 €

Dernières opportunités - ELIGIBLE PINEL + PRÊT A TAUX ZERO + Remise de 4000 €/pièces À Nice dans la Plaine du Var, Joia est le nouveau quartier écoresponsable de Nice Éco-Vallée, la technopole urbaine de la baie des Anges. Votre 2 pièces à partir de 234 000 € , les appartements de la résidence Campus Joia , optimisés pour un confort maximum, seront livrés meublés et équipés. Les étudiants pourront bénéficier de service…

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À NICE : Programme Nice'Art

3 pièces
61 m2
332 600 €

Du 23/11/2022 au 31/12/2022 : Offre de Noël. Marignan vous offre : Jusqu'à 6 000€ de remise + les Frais de notaire . Voir les mentions légales . Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l’année et profitez encore de l’avantage fiscal du Pinel 2022 ! A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une …

Marignan Côte d'Azur Immeuble Nice Plaza 455 promenade des anglais BP 3093 06000 NICE

Studio neuf À NICE : Programme CAMPUS DELFINO

  • Balcon
Studio
19 m2
163 440 €

Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. Située au pied de la colline du Mont Alban, la résidence CAMPUS DELFINO offre aux étudiants un cadre de vie idéal, baigné de soleil et ponctué d’espaces verts. La résidence se déploie sur 7 étages et associe des matériaux contemporains à une palette chroma…

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À NICE : Programme AYLA

  • Terrasse
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  • Balcon
3 pièces
62 m2
293 728 €

UNIQUEMENT POUR LA RESIDENCE PRINCIPALE – SPECIAL PRIX MAÎTRISÉS + APPORT PERSONNEL OFFERT* JUSQU'A 35% DE REMISE : ACHETEZ UN APPARTEMENT À UN COUT INFÉRIEUR AU PRIX DU MARCHÉ. Au cœur du quartier éco-responsable JOIA, découvrez notre nouvelle résidence AYLA, bénéficiant d’une situation stratégique proche des commerces, des accès autoroutiers et du tramway. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces bénéficient d'équ…

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À NICE : Programme L'AVANT-SCENE

  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
77 m2
304 192 €

Travaux en cours : encore de belles opportunités du 2 au 4 pièces, idéal pour investir ! Bénéficiez de la TVA 5,5% et emménagez en 2023 ! Découvrez L’Avant-Scène, nouvelle adresse au cœur du Grand Arénas, nouvelle page de l’histoire de Nice ! Cette adresse vous proposera de nombreux usages à proximité immédiate, pensés pour votre bien-être : food court, commerces, et tous les transports en pied d’immeuble …Restez conne…

Quartus 1-3-5 rue Paul Cézanne 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À NICE : Programme OASIS

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
92 m2
447 500 €

NOUVEAU à Nice – Découvrez notre nouveau programme idéal pour habiter ou pour investir ! Vivre le Nice de demain - Bouygues Immobilier lance une nouvelle résidence, OASIS, à Nice OUEST dans un environnement privilégié - Cette résidence très bien desservie, dispose d’un accès facile en transport en commun du centre-ville, de l’aéroport et des plages - OASIS saura vous séduire avec son architecture aux lignes contemporai…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À NICE : Programme BAY VIEW

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
62 m2
399 000 €

Emménagez dès à présent dans l'un des plus beaux quartiers de Nice ! Idéalement située sur les collines de Fabron, Bouygues Immobilier vous propose son dernier appartement neuf 3 pièces avec stationnement privatif en sous-sol. Moderne et spacieux, chaque appartement bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur des jardins ou terrasse - Vous jouirez également de la piscine résidentielle pour vous rafraîchir en plein ét…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

2 pièces neuf À NICE : Programme NICE EST - VILLA BIANCA

  • Balcon
2 pièces
40 m2
238 000 €

NOUVEAU à NICE EST Villa Bianca est une résidence de logements neufs du studio au 3 pièces avec terrasses ou balcon et parking en sous-sols. Située à proximité immédiate des écoles, des bus, du tramway et des commerces, des accès autoroutiers, cette nouvelle résidence est idéale pour vivre. L'hôpital est à 500 m, l'arrêt de bus 'Tordo' à 100 m, le tramway arrêt 'Henry Sappia'à 400 m, une boulangerie est à 2 min à pied,…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT
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