Programme immobilier neuf à Nice : 16 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Nice (06000)

Investir dans un programme immobilier neuf à Nice

Avec ses 348 721 habitants, Nice est la 5e plus grande ville de France. Grâce à sa situation géographique privilégiée et son climat méditerranéen, elle continue de séduire une population variée. Chaque année, les touristes, les jeunes actifs, les familles, les étudiants et les retraités sont de plus en plus nombreux à s’installer à Nice. Aujourd’hui, le prix du mètre carré moyen à Nice est de 4 877 €, tous biens confondus.


Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf à Nice ?

  • Nice offre de nombreux avantages en termes d’investissement immobilier. Le marché locatif est très porteur. D’après l’INSEE, 51,2 % des habitants sont locataires, contre 48,8 % de propriétaires. La demande locative des jeunes actifs, des étudiants et des retraités est particulièrement élevée. En choisissant un programme immobilier neuf à Nice, les acheteurs investissent dans une ville dynamique et à forte rentabilité locative, même dans les zones huppées comme la Rue Berlioz de Nice.
  • Même si la proportion des retraités est encore relativement élevée, la population niçoise tend à se rajeunir depuis les années 70. De plus en plus d’étudiants et de jeunes couples y élisent domicile. Face à cette nouvelle tendance, la ville tend à se dynamiser. 
  • Nice est aujourd’hui l’un des eldorados des étudiants. Chaque année, elle accueille plus de 30 000 étudiants, dont 20 % de profils étrangers. La qualité de la formation est souvent mise en avant, notamment par la présence de l’Université Sophia Antipolis. Avec l’arrivée massive des étudiants, un investissement locatif est donc rentable. Les experts comme Cogedim Immobilier Nice estiment que l’acheteur a l’assurance de louer son bien immobilier sur plusieurs années. Il est également facile de trouver de nouveaux locataires. Aujourd’hui, la création de logements estudiantins figure parmi les priorités de la municipalité.

Les quartiers pour investir dans un programme immobilier neuf à Nice

Le marché immobilier de Nice est favorable aux investissements. Pendant la haute saison touristique, la demande locative est particulièrement élevée. Il en est de même pendant la période du carnaval et des vacances scolaires en basse saison. En dehors de la saison touristique, loger les familles, les actifs, les étudiants et les retraités est également un véritable défi. En choisissant le bon emplacement pour votre bien immobilier, vous augmentez les chances de trouver des locataires, été comme hiver.>

  • Le Vieux Nice

Le Vieux Nice est le cœur historique de Nice. Le quartier se distingue par ses ruelles pittoresques, ses monuments chargés d’histoire, ses anciennes boutiques alimentaires artisanales, ses galeries d’artistes et ses tables spécialisées dans la gastronomie niçoise authentique. Les logements anciens sont les grandes stars de ce quartier, mais depuis quelques années, de nouvelles constructions ont fait leur apparition. Le prix moyen du mètre carré pour les programmes immobiliers neufs à Nice en centre-ville figure parmi les plus élevés de ville, à raison de 5 842 €.>

  • Le Port

Situé à proximité du Vieux-Nice, Le Port est aussi très prisé par les investisseurs immobiliers. Sa position géographique en plein cœur de Nice, tout en se tournant vers la Corse est l’un de ses plus grands atouts. Les habitants apprécient son côté village paisible et authentique. Dans le cadre de nombreux projets d’aménagement et de réhabilitation, plusieurs constructions immobilières se concrétisent près des rues voisines. Prévoyez un budget moyen de 5 347 € le mètre.>

  • Libération

Le secteur de la Libération se situe dans la partie nord de la ville. Bien qu’il soit assez populaire, le quartier reste plutôt calme et paisible. Les habitants apprécient son authenticité. Depuis déjà quelques années, le quartier de la Libération se transforme et se modernise. Plusieurs projets de réaménagement sont au programme. Les prix restent abordables, avec une moyenne de 4 421 €/m².>

  • Un projet immobilier neuf sur Nice à Cimiez

Cimiez est un quartier résidentiel situé au nord-est de Nice. Très prisé par les familles niçoises, il enregistre une forte concentration de grandes villas. Le secteur est particulièrement paisible. Les locataires, notamment les clients étrangers se ruent souvent vers les logements de haut standing pendant la haute saison touristique. Prévoyez en moyenne 5 100 € le mètre carré pour un programme immobilier neuf Nice à Cimiez.>

Les promoteurs immobiliers pour un programme neuf à Nice

Pour trouver le programme immobilier neuf à Nice idéal, vous pouvez dès aujourd’hui vous adresser à un promoteur immobilier sur Nice fiable comme Cogedim Nice, Bouygues Immobilier Nice, Icade Nice ou Vinci Immobilier Nice.>

Toutes les offres d’appartements neufs à Nice sont disponibles sur la page d’annonces immobilières appartement Nice.


4 pièces et + neuf À NICE : Programme OASIS

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
80 m2
416 000 €

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Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À NICE : Programme AYLA

  • Terrasse
  • Balcon
4 pièces et +
84 m2
365 452 €

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Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

Studio neuf À NICE : Programme LE DIX - Résidence étudiante

  • Parking
Studio
25 m2
199 560 €

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Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À NICE : Programme Nice'Art

3 pièces
56 m2
295 000 €

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Marignan Côte d'Azur Immeuble Nice Plaza 455 promenade des anglais BP 3093 06000 NICE

3 pièces neuf À NICE : Programme Les Hauts de Rimiez

3 pièces
65 m2

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS Les points forts de la résidence : Un des quartiers les plus cotés de Nice - Architecture contemporaine - Appartements neufs du studio au 4 pièces - Avec jardins privatifs, balcons, terrasses, piscine et parc arboré Optez pour le prestige de notre programme immobilier neuf qui vous accueille dans un des quartiers les plus rép…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

2 pièces neuf À NICE : Programme NICE EST - VILLA BIANCA

  • Balcon
2 pièces
41 m2
219 000 €

NOUVEAU à NICE EST - Une résidence idéale à vivre au quotidien avec tout à portée de main! Villa Bianca est une résidence de logements neufs du studio au 3 pièces avec terrasse ou balcon. Située à proximité immédiate des écoles, des bus, du tramway et des commerces, des accès autoroutiers, cette nouvelle résidence est idéale pour vivre. L'hôpital est à 500 m, l'arrêt de bus 'Tordo' à 100 m, le tramway arrêt 'Henry Sapp…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À NICE : Programme NEOROCH

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
63 m2
279 371 €

Située entre mer et montagne, Nice, capitale économique et culturelle de la Côte d'Azur, possède de nombreux atouts naturels. La douceur de son climat, la beauté de ses panoramas, le pittoresque des ruelles de sa vieille-ville, sa célèbre Promenade des Anglais et sa Baie des Anges, tout un patrimoine culturel qui fait la renommée de Nice, la belle. A l'est de la ville, entre les collines surplombant Villefranche-sur-M…

Vinci Immobilier Promotion 23-13 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

2 pièces neuf À NICE : Programme VILLA CANDIDE

  • Terrasse
  • Garage
  • Balcon
2 pièces
51 m2
508 000 €

Nice est une destination internationalement renommée et recherchée ! A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l’emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de ter…

Vinci Immobilier Promotion 23-13 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

2 pièces neuf À NICE : Programme NICE - VILLA BIANCA

  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
  • Interphone
2 pièces
40 m2
224 500 €

NOUVEAU à NICE-EST ! Résidence ELIGIBLE PINEL 2023, défiscalisez jusqu'à 52 500 (pour un engagement locatif sur 12 ans) : notre nouvelle résidence Villa Bianca, est idéale pour investir à Nice dans un secteur à forte demande locative. Cette résidence de logements neufs du studio au 3 pièces avec terrasse ou balcon est située à proximité immédiate des écoles, des bus, du tramway et des commerces, des accès autoroutier…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À NICE : Programme Nice quartier Thiers

  • Balcon
  • Ascenseur
3 pièces
60 m2
650 000 €

Découvrez également nos 81 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr …

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Studio neuf À NICE : Programme CAMPUS DELFINO

  • Balcon
Studio
22 m2
174 255 €

Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. Située au pied de la colline du Mont Alban, la résidence CAMPUS DELFINO offre aux étudiants un cadre de vie idéal, baigné de soleil et ponctué d’espaces verts. La résidence se déploie sur 7 étages et associe des matériaux contemporains à une palette chroma…

Vinci Immobilier Promotion 23-13 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

3 pièces neuf À NICE : Programme CASTEU BEAUMONT

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
65 m2
485 000 €

Longée par 7 km de plages et sa célèbre Promenade des Anglais, Nice est riche de son histoire et de sa culture. Joyau de la Riviera, la belle cosmopolite sait concilier le charme et la douceur du sud, l’effervescence d’une vie locale riche en événements et un tourisme de luxe. Au cœur du quartier Riquier, vous n’aurez que quelques pas à faire pour flâner sur la promenade du front de mer, découvrir les plus jolies …

Vinci Immobilier Promotion 23-13 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

4 pièces et + neuf À NICE : Programme Nissa'Nova

  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
78 m2
600 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000 € de REMISE (**) par pièce Du 16 septembre au 29 octobre 2023, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 3.000 € de REMISE** par pièce sur une sélection de logements Dernières opportunités sur nos appartements du studio au 4 pièces ! Au cœur du secteur Riquier, à l’Est de la ville de Nice, proche des commerces (centre commercial Nice TNL) et services, proximité i…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À NICE : Programme 239 avenue de la Lanterne

  • Terrasse
  • Balcon
4 pièces et +
83 m2
710 000 €

Découvrez cette adresse dans un quartier calme et résidentiel de Nice, à 10 minutes* de la Promenade des Anglais et 20 minutes* du centre-ville en voiture. Vous y apprécierez la présence de commerces de proximité, d’écoles, de restaurants et du Jardin botanique de Nice, offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Pour vos déplacements, le réseau de bus à proximité immédiate de la résidence vous permettr…

Emerige 121 avenue de Malakoff 75016 PARIS 16EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À NICE : Programme HANA

  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
81 m2
517 000 €

Du 15/09/2023 au 30/11/2023 : DEVENIR PROPRIÉTAIRE SANS SE PRIVER, C'EST POSSIBLE !JUSQU'À 19 200 € DE REMISE*. voir conditions sur pitchimmo.fr. PINEL - PRÊT À 0% HANA est réalisée par l’architecte Sou Fujimoto. Située dans un environnement innovant et éco-responsable, découvrez des appartements d'exception d u 2 au 4 pièces, avec de grandes terrasses et des panoramas sublimes. Le tramway Ligne 3 " Méridia" se situe a…

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

Studio neuf À NICE : Programme NICE - RESID ETUDIANTE UNICE

  • Balcon
Studio
20 m2
150 158 €

Pourquoi investir dans une résidence étudiante est un bon plan? Vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier ? A générer des revenus supplémentaires ? A préparer votre retraite ? Voici quelques bonnes raisons d'investir dans une résidence étudiante UNICE à Nice-Est et de bénéficier de tous les avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Nice-Est est en plein renouvellement urbain, bien de…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT
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