Programme immobilier neuf à Nice : 14 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Nice (06000)

Investir dans un programme immobilier neuf à Nice

Avec ses 348 721 habitants, Nice est la 5e plus grande ville de France. Grâce à sa situation géographique privilégiée et son climat méditerranéen, elle continue de séduire une population variée. Chaque année, les touristes, les jeunes actifs, les familles, les étudiants et les retraités sont de plus en plus nombreux à s’installer à Nice. Aujourd’hui, le prix du mètre carré moyen à Nice est de 4 877 €, tous biens confondus.


Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf à Nice ?

  • Nice offre de nombreux avantages en termes d’investissement immobilier. Le marché locatif est très porteur. D’après l’INSEE, 51,2 % des habitants sont locataires, contre 48,8 % de propriétaires. La demande locative des jeunes actifs, des étudiants et des retraités est particulièrement élevée. En choisissant un programme immobilier neuf à Nice, les acheteurs investissent dans une ville dynamique et à forte rentabilité locative, même dans les zones huppées comme la Rue Berlioz de Nice.
  • Même si la proportion des retraités est encore relativement élevée, la population niçoise tend à se rajeunir depuis les années 70. De plus en plus d’étudiants et de jeunes couples y élisent domicile. Face à cette nouvelle tendance, la ville tend à se dynamiser. 
  • Nice est aujourd’hui l’un des eldorados des étudiants. Chaque année, elle accueille plus de 30 000 étudiants, dont 20 % de profils étrangers. La qualité de la formation est souvent mise en avant, notamment par la présence de l’Université Sophia Antipolis. Avec l’arrivée massive des étudiants, un investissement locatif est donc rentable. Les experts comme Cogedim Immobilier Nice estiment que l’acheteur a l’assurance de louer son bien immobilier sur plusieurs années. Il est également facile de trouver de nouveaux locataires. Aujourd’hui, la création de logements estudiantins figure parmi les priorités de la municipalité.

Les quartiers pour investir dans un programme immobilier neuf à Nice

Le marché immobilier de Nice est favorable aux investissements. Pendant la haute saison touristique, la demande locative est particulièrement élevée. Il en est de même pendant la période du carnaval et des vacances scolaires en basse saison. En dehors de la saison touristique, loger les familles, les actifs, les étudiants et les retraités est également un véritable défi. En choisissant le bon emplacement pour votre bien immobilier, vous augmentez les chances de trouver des locataires, été comme hiver.>

  • Le Vieux Nice

Le Vieux Nice est le cœur historique de Nice. Le quartier se distingue par ses ruelles pittoresques, ses monuments chargés d’histoire, ses anciennes boutiques alimentaires artisanales, ses galeries d’artistes et ses tables spécialisées dans la gastronomie niçoise authentique. Les logements anciens sont les grandes stars de ce quartier, mais depuis quelques années, de nouvelles constructions ont fait leur apparition. Le prix moyen du mètre carré pour les programmes immobiliers neufs à Nice en centre-ville figure parmi les plus élevés de ville, à raison de 5 842 €.>

  • Le Port

Situé à proximité du Vieux-Nice, Le Port est aussi très prisé par les investisseurs immobiliers. Sa position géographique en plein cœur de Nice, tout en se tournant vers la Corse est l’un de ses plus grands atouts. Les habitants apprécient son côté village paisible et authentique. Dans le cadre de nombreux projets d’aménagement et de réhabilitation, plusieurs constructions immobilières se concrétisent près des rues voisines. Prévoyez un budget moyen de 5 347 € le mètre.>

  • Libération

Le secteur de la Libération se situe dans la partie nord de la ville. Bien qu’il soit assez populaire, le quartier reste plutôt calme et paisible. Les habitants apprécient son authenticité. Depuis déjà quelques années, le quartier de la Libération se transforme et se modernise. Plusieurs projets de réaménagement sont au programme. Les prix restent abordables, avec une moyenne de 4 421 €/m².>

  • Un projet immobilier neuf sur Nice à Cimiez

Cimiez est un quartier résidentiel situé au nord-est de Nice. Très prisé par les familles niçoises, il enregistre une forte concentration de grandes villas. Le secteur est particulièrement paisible. Les locataires, notamment les clients étrangers se ruent souvent vers les logements de haut standing pendant la haute saison touristique. Prévoyez en moyenne 5 100 € le mètre carré pour un programme immobilier neuf Nice à Cimiez.>

Les promoteurs immobiliers pour un programme neuf à Nice

Pour trouver le programme immobilier neuf à Nice idéal, vous pouvez dès aujourd’hui vous adresser à un promoteur immobilier sur Nice fiable comme Cogedim Nice, Bouygues Immobilier Nice, Icade Nice ou Vinci Immobilier Nice.>

Toutes les offres d’appartements neufs à Nice sont disponibles sur la page d’annonces immobilières appartement Nice.


2 pièces neuf À NICE : Programme EDONICE

  • Parking
2 pièces
47 m2
305 000 €

Plongez au cœur de votre logement Neuf au travers d’un appartement 2 pièces prolongé d'un espace extérieur pour profiter pleinement des vues mer ou sur les sommets enneigés de l’arrière-pays Niçois - Votre nouvelle résidence neuve avec Piscine offrant de magnifiques Vues Mer et/ou sur les Collines de Nice au cœur du quartier très recherché - Vous pourrez laisser votre véhicule dans votre place de parking personnelle, s… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À NICE : Programme 28 Berlioz

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
71 m2
580 000 €

Découvrez 28 Berlioz, une résidence de grande qualité à Nice dans le quartier très demandé des Musiciens. Proche de toutes les commodités simplifiant votre quotidien, l’adresse offre bien des atouts pour votre achat à Nice : la proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires ; une desserte en transports en commun très performante avec de nombreuses lignes de bus, le tramway permettant de rejoindre fa… Lire la suite

Emerige 121 avenue de Malakoff 75016 PARIS 16EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À NICE : Programme OVALIE

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
65 m2
454 000 €

Nouvelle résidence à Nice. Des appartements prolongés par des balcons et terrasses sont proposés. La résidence bénéficie de divers avantages : ascenseurs, parking en sous-sol, local à vélos, salle de fitness, chauffage, etc. Nice, capitale de la Côte d’Azur, est située à 200 km de Marseille, Turin et Gênes et à seulement 1h30 de Paris en avion. Ce sont plus de 20 liaisons ferroviaires qui sont effectuées quotidiennemen… Lire la suite

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

4 pièces et + neuf À NICE : Programme HANA

  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
80 m2
426 000 €

Du 03/05/2022 au 31/07/2022 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. voir conditions sur pitchimmo.fr. Du 23/05/2022 au 10/07/2022 : DÉPÊCHEZ-VOUS D'INVESTIR, LA RÉDUCTION D'IMPÔT DE LA LOI PINEL VA DIMINUER. voir conditions sur pitchimmo.fr. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! HANA est réalisée par l’architecte Sou Fujimoto. Située dans un environnement innovant et éco-responsable, découvrez des appartements d'exception d u … Lire la suite

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À NICE : Programme Les Hauts de Rimiez

2 pièces
42 m2

Les points forts de la résidence : Un des quartiers les plus cotés de Nice - Architecture contemporaine - Appartements neufs du studio au 4 pièces - Avec jardins privatifs, balcons, terrasses, piscine et parc arboré Optez pour le prestige de notre programme immobilier neuf qui vous accueille dans un des quartiers les plus réputés, sur les hauteurs de Nice. Ce programme RT 2012 de 3 résidences neuves accueille 43 app… Lire la suite

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À NICE : Programme Nissa'Nova

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
61 m2
377 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er au 30 juin 2022, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Prochainement à Nice Riquier, nouveau programme neuf ! Au cœur du secteur Riquier, à l’Est de la ville de Nice, proche des commerces (centre commercial Nice TNL) et services, proximité immédiate de la gare, avec le Tramway accessible en 10 minutes à pied… Tout est fait pour faci… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

2 pièces neuf À NICE : Programme Les Terrasses

2 pièces
43 m2

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ 2 PIÈCES ! - LIVRAISON IMMEDIATE - Les points forts de la résidence : quartier très coté - une architecture contemporaine - appartements neufs 2 et 3 pièces - avec terrasses, loggias, jardin commun. Le programme immobilier neuf de prestige Les Terrasses est situé sur les hauteurs de Nice, dans le très renommé quartier de Saint-Pancrace : environnement naturel de toute beauté, vues sur la Médite… Lire la suite

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À NICE : Programme Nice'Art

3 pièces
61 m2
350 000 €

Du 02/06/2022 au 04/07/2022 : C'est toujours la saison pour les bonnes résolutions ! Frais de notaire offerts Réservez avec seulement 1500€. Voir les mentions légales . A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de… Lire la suite

Marignan Côte d'Azur Immeuble Nice Plaza 455 promenade des anglais BP 3093 06000 NICE

2 pièces neuf À NICE : Programme Campus JOIA

2 pièces
34 m2
260 592 €

Dernières opportunités - ELIGIBLE PINEL + PRÊT A TAUX ZERO À Nice dans la Plaine du Var, Joia est le nouveau quartier écoresponsable de Nice Éco-Vallée, la technopole urbaine de la baie des Anges. Du studio au 2 pièces , les appartements de la résidence Campus Joia , optimisés pour un confort maximum, seront livrés meublés et équipés. Les étudiants pourront bénéficier de services utiles à leur quotidien : laverie, sall… Lire la suite

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À NICE : Programme L'AVANT-SCENE

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
71 m2
321 713 €

Jusqu'au 30/06/2022 : *Les Ventes Privilèges Collection été 2022 organisées du 24 juin au 30 juin 2022. Profitez d’une remise de 10 000€ pour un appartement 3 pièces. Valables uniquement de 24 juin au 30 juin 2022 à l'occasion des Ventes Privilèges Collection été 2022, pour toute réservation d’un appartement sur les programmes L'Avant-Scène à Nice, Un Jardin en Provence II à Puyricard et Esprit Sainte-Anne à Marseille.… Lire la suite

Quartus 1-3-5 rue Paul Cézanne 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À NICE : Programme VILLA CANDIDE

  • Terrasse
  • Balcon
2 pièces
45 m2
468 000 €

Nice est une destination internationalement renommée et recherchée ! A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l’emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de ter… Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À NICE : Programme AYLA

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
71 m2
306 997 €

UNIQUEMENT POUR LA RESIDENCE PRINCIPALE – SPECIAL PRIX MAÎTRISÉS + APPORT PERSONNEL OFFERT* JUSQU'A 35% DE REMISE : ACHETEZ UN APPARTEMENT À UN COUT INFÉRIEUR AU PRIX DU MARCHÉ. Au cœur du quartier éco-responsable JOIA, découvrez notre nouvelle résidence AYLA, bénéficiant d’une situation stratégique proche des commerces, des accès autoroutiers et du tramway. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces bénéficient d'équ… Lire la suite

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À NICE : Programme Le Domaine d'Acanthe

4 pièces et +
92 m2
567 266 €

Sur les hauteurs de Nice, proche de la Corniche Fleurie, installez-vous dans un appartement confortable du studio au 4 pièces dans une petite résidence calme avec piscine. Vues mer pour la plupart des appartements, orientation optimale, grandes terrasses, jardins privatifs.. Les avantages Vues mer pour la plupart des appartements Environnement calme et verdoyant Promenade des Anglais et plages à 1.5 km Accès rapide ver… Lire la suite

Marignan Côte d'Azur Immeuble Nice Plaza 455 promenade des anglais BP 3093 06000 NICE

3 pièces neuf À NICE : Programme VILLA CORSO

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
53 m2
365 000 €

Situé à l’est de Nice, ce nouveau programme bénéficie de tous les atouts d’un quartier animé, populaire, avec une identité et un charme bien particulier : quartier idéal pour un style de vie urbain. Proche du port de Nice et du nouveau pôle universitaire de la ville, le quartier est devenu prisé des étudiants. Un emplacement idéal où vous pourrez rejoindre l’hyper-centre en quelques minutes en tramway ou bien les accès… Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
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