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3 pièces neuf à Nice : 10 3 pièces pour habiter ou mettre en location à Nice (06000)

Acheter un appartement neuf à Nice

Jouissant d’une notoriété mondiale, Nice figure parmi les villes les plus attractives de France. Elle séduit aussi bien les touristes que les investisseurs à la recherche de plaisir ou de rendement. Le marché immobilier de Nice se porte bien. Même si les prix se rapprochent de ceux de la capitale, certains quartiers restent tout de même accessibles. Aujourd’hui, le prix moyen du mètre carré d’un appartement neuf est de 4 823 €, et varie de 3?146 à 6 763 €.

Les principaux atouts qui incite l’achat d’un appartement neuf à Nice

  • La météo généreuse est l’un des principaux atouts de la ville de Nice. Grâce à sa situation géographique privilégiée au pied des Alpes et sur la Côte d’Azur, vous profiterez du climat méditerranéen. Les hivers restent agréablement doux. En été, une belle brise vient rafraîchir les températures élevées de manière permanente.
  • Nice est également une ville touristique de renom. Elle attire plus de 5 millions de visiteurs par an. L’offre de tourisme d’affaires et le tourisme classique constituent le principal moteur de l’économie de la commune. Au cours des dernières décennies, le secteur marchant s’est développé de manière considérable. Aujourd’hui, le secteur tertiaire emploie 85 % des actifs. Le commerce ainsi que les activités du bâtiment et administratives contribuent au développement économique de la ville.
  • Sur le plan immobilier, Nice est la seconde ville la plus chère de France, juste après Paris. Les prix sont relativement élevés en centre-ville, sur la Promenade des Anglais ou auprès des quartiers d’exception comme Thiers et sa Rue Berlioz. À l’instar des grandes villes françaises, Nice n’échappe pas à la montée en flèche des prix. Le marché immobilier affiche une hausse de +3,34 % entre 2020 et 2021. Afin de répondre aux besoins des habitants, la municipalité a décidé de s’engager dans la construction de logements neufs. Le Programme Local de l’Habitat privilégie les logements de qualité et durables, à des prix abordables.

Quels quartiers privilégier pour votre projet immobilier à Nice ?

  • Un achat immobilier à Fabron

Fabron est particulièrement apprécié par les actifs niçois. Excentré sur les hauteurs, il affiche tout de même des prix abordables et moins élevés que dans le reste de la ville. Le secteur est bien desservi par les principaux axes routiers, que ce soit pour l’aéroport ou pour les lieux stratégiques comme Sophia-Antipolis. Le cadre de vie est agréable et convient parfaitement à la vie familiale. L’emplacement du bien immobilier neuf dans la ville de Nice au niveau des collines avec une vue imprenable sur la mer est un véritable plus pour un investissement locatif. Le prix du mètre carré d’un appartement est de 5 023 €.

  • Votre immobilier neuf à Nice à Riquier / Saint-Roch

Riquier / Saint-Roch sont en quelque sorte les quartiers de Nice qui sont en pleine évolution. Localisé dans la partie est de la ville et aux portes du quartier historique, ce secteur est assez éloigné du port. Ici, les jeunes couples, les étudiants, les retraités ainsi que les investisseurs ont une préférence pour les petites surfaces. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 4 314 €.

  • Nice Nord

La partie nord de la ville de Nice séduit également les investisseurs. En s’éloignant du centre, les prix ont tendance à chuter. Ceux qui ont un budget plutôt serré trouveront leur bonheur sur les hauteurs de la ville, comme à Saint-André-de-la-Roche, Cimiez ou Trinité. Les jeunes couples avec enfants et les retraités apprécient le calme et la verdure des lieux. Depuis déjà quelques années, la municipalité souhaite dynamiser le secteur, en favorisant la création de nouveaux logements, y compris les configurations de type t2 neuf à Nice. De nouvelles lignes de bus ont même été mises en place pour relier le secteur à la mer et au centre-ville. Comptez en moyenne 3 902 € le mètre carré d’un appartement neuf en loi Pinel à Nice Cimiez.

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3 pièces neuf À NICE : Programme 28 Berlioz

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
59 m2
515 000 €

Découvrez 28 Berlioz, une résidence de grande qualité à Nice dans le quartier très demandé des Musiciens. Proche de toutes les commodités simplifiant votre quotidien, l’adresse offre bien des atouts pour votre achat à Nice : la proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires ; une desserte en transports en commun très performante avec de nombreuses lignes de bus, le tramway permettant de rejoindre fa… Lire la suite

Emerige 121 avenue de Malakoff 75016 PARIS 16EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À NICE : Programme Les Hauts de Rimiez

3 pièces
68 m2

Les points forts de la résidence : Un des quartiers les plus cotés de Nice - Architecture contemporaine - Appartements neufs du studio au 4 pièces - Avec jardins privatifs, balcons, terrasses, piscine et parc arboré Optez pour le prestige de notre programme immobilier neuf qui vous accueille dans un des quartiers les plus réputés, sur les hauteurs de Nice. Ce programme RT 2012 de 3 résidences neuves accueille 43 app… Lire la suite

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À NICE : Programme HANA

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
65 m2
750 000 €

Du 03/05/2022 au 31/07/2022 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. voir conditions sur pitchimmo.fr. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! HANA est réalisée par l’architecte Sou Fujimoto. Située dans un environnement innovant et éco-responsable, découvrez des appartements d'exception d u 2 au 4 pièces, avec de grandes terrasses et des panoramas sublimes. Le tramway Ligne 3 " Méridia" se situe au pied de la résidence mais égal… Lire la suite

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À NICE : Programme VILLA CANDIDE

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
68 m2
859 000 €

Nice est une destination internationalement renommée et recherchée ! A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l’emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de ter… Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À NICE : Programme AYLA

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
71 m2
333 564 €

UNIQUEMENT POUR LA RESIDENCE PRINCIPALE – SPECIAL PRIX MAÎTRISÉS + APPORT PERSONNEL OFFERT* JUSQU'A 35% DE REMISE : ACHETEZ UN APPARTEMENT À UN COUT INFÉRIEUR AU PRIX DU MARCHÉ. Au cœur du quartier éco-responsable JOIA, découvrez notre nouvelle résidence AYLA, bénéficiant d’une situation stratégique proche des commerces, des accès autoroutiers et du tramway. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces bénéficient d'équ… Lire la suite

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À NICE : Programme Nice'Art

3 pièces
58 m2
350 000 €

Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l’année et profitez encore de l’avantage fiscal du Pinel 2022 ! A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de … Lire la suite

Marignan Côte d'Azur Immeuble Nice Plaza 455 promenade des anglais BP 3093 06000 NICE

3 pièces neuf À NICE : Programme L'AVANT-SCENE

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
70 m2
446 000 €

Travaux en cours : encore de belles opportunités du 2 au 4 pièces, idéal pour investir ! Bénéficiez de la TVA 5,5% et emménagez en 2023 ! Découvrez L’Avant-Scène, nouvelle adresse au cœur du Grand Arénas, nouvelle page de l’histoire de Nice ! Cette adresse vous proposera de nombreux usages à proximité immédiate, pensés pour votre bien-être : food court, commerces, et tous les transports en pied d’immeuble …Restez conne… Lire la suite

Quartus 1-3-5 rue Paul Cézanne 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À NICE : Programme VILLA CORSO

  • Terrasse
3 pièces
107 m2
760 000 €

Situé à l’est de Nice, ce nouveau programme bénéficie de tous les atouts d’un quartier animé, populaire, avec une identité et un charme bien particulier : quartier idéal pour un style de vie urbain. Proche du port de Nice et du nouveau pôle universitaire de la ville, le quartier est devenu prisé des étudiants. Un emplacement idéal où vous pourrez rejoindre l’hyper-centre en quelques minutes en tramway ou bien les accès… Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À NICE : Programme Nissa'Nova

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
63 m2
381 800 €

Prochainement à Nice Riquier, nouveau programme neuf ! Au cœur du secteur Riquier, à l’Est de la ville de Nice, proche des commerces (centre commercial Nice TNL) et services, proximité immédiate de la gare, avec le Tramway accessible en 10 minutes à pied… Tout est fait pour faciliter le quotidien ! Ce quartier animé, proche des établissements d’études supérieures, saura ravir les citadins - A moins de 3 km du Port, des… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À NICE : Programme OASIS

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
65 m2
365 000 €

NOUVEAU à Nice – Découvrez notre nouveau programme idéal pour habiter ou pour investir ! Vivre le Nice de demain - Bouygues Immobilier lance une nouvelle résidence, OASIS, à Nice OUEST dans un environnement privilégié - Cette résidence très bien desservie, dispose d’un accès facile en transport en commun du centre-ville, de l’aéroport et des plages - OASIS saura vous séduire avec son architecture aux lignes contemporai… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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