Appartement neuf à Nice : 16 appartement(s) pour habiter ou mettre en location à Nice (06000)

Acheter un appartement neuf à Nice

Jouissant d’une notoriété mondiale, Nice figure parmi les villes les plus attractives de France. Elle séduit aussi bien les touristes que les investisseurs à la recherche de plaisir ou de rendement. Le marché immobilier de Nice se porte bien. Même si les prix se rapprochent de ceux de la capitale, certains quartiers restent tout de même accessibles. Aujourd’hui, le prix moyen du mètre carré d’un appartement neuf est de 4 823 €, et varie de 3?146 à 6 763 €.

Les principaux atouts qui incite l’achat d’un appartement neuf à Nice

  • La météo généreuse est l’un des principaux atouts de la ville de Nice. Grâce à sa situation géographique privilégiée au pied des Alpes et sur la Côte d’Azur, vous profiterez du climat méditerranéen. Les hivers restent agréablement doux. En été, une belle brise vient rafraîchir les températures élevées de manière permanente.
  • Nice est également une ville touristique de renom. Elle attire plus de 5 millions de visiteurs par an. L’offre de tourisme d’affaires et le tourisme classique constituent le principal moteur de l’économie de la commune. Au cours des dernières décennies, le secteur marchant s’est développé de manière considérable. Aujourd’hui, le secteur tertiaire emploie 85 % des actifs. Le commerce ainsi que les activités du bâtiment et administratives contribuent au développement économique de la ville.
  • Sur le plan immobilier, Nice est la seconde ville la plus chère de France, juste après Paris. Les prix sont relativement élevés en centre-ville, sur la Promenade des Anglais ou auprès des quartiers d’exception comme Thiers et sa Rue Berlioz. À l’instar des grandes villes françaises, Nice n’échappe pas à la montée en flèche des prix. Le marché immobilier affiche une hausse de +3,34 % entre 2020 et 2021. Afin de répondre aux besoins des habitants, la municipalité a décidé de s’engager dans la construction de logements neufs. Le Programme Local de l’Habitat privilégie les logements de qualité et durables, à des prix abordables.

Quels quartiers privilégier pour votre projet immobilier à Nice ?

  • Un achat immobilier à Fabron

Fabron est particulièrement apprécié par les actifs niçois. Excentré sur les hauteurs, il affiche tout de même des prix abordables et moins élevés que dans le reste de la ville. Le secteur est bien desservi par les principaux axes routiers, que ce soit pour l’aéroport ou pour les lieux stratégiques comme Sophia-Antipolis. Le cadre de vie est agréable et convient parfaitement à la vie familiale. L’emplacement du bien immobilier neuf dans la ville de Nice au niveau des collines avec une vue imprenable sur la mer est un véritable plus pour un investissement locatif. Le prix du mètre carré d’un appartement est de 5 023 €.

  • Votre immobilier neuf à Nice à Riquier / Saint-Roch

Riquier / Saint-Roch sont en quelque sorte les quartiers de Nice qui sont en pleine évolution. Localisé dans la partie est de la ville et aux portes du quartier historique, ce secteur est assez éloigné du port. Ici, les jeunes couples, les étudiants, les retraités ainsi que les investisseurs ont une préférence pour les petites surfaces. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 4 314 €.

  • Nice Nord

La partie nord de la ville de Nice séduit également les investisseurs. En s’éloignant du centre, les prix ont tendance à chuter. Ceux qui ont un budget plutôt serré trouveront leur bonheur sur les hauteurs de la ville, comme à Saint-André-de-la-Roche, Cimiez ou Trinité. Les jeunes couples avec enfants et les retraités apprécient le calme et la verdure des lieux. Depuis déjà quelques années, la municipalité souhaite dynamiser le secteur, en favorisant la création de nouveaux logements, y compris les configurations de type t2 neuf à Nice. De nouvelles lignes de bus ont même été mises en place pour relier le secteur à la mer et au centre-ville. Comptez en moyenne 3 902 € le mètre carré d’un appartement neuf en loi Pinel à Nice Cimiez.

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3 pièces neuf À NICE : Programme INVESTIR NICE- VILLA BIANCA

  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
  • Interphone
3 pièces
60 m2
284 000 €

NOUVEAU à NICE EST ! Vous souhaitez profiter des derniers mois de l'année pour défiscaliser grâce au dispositif Pinel ? Notre nouvelle résidence Villa Bianca, est idéale pour investir à Nice dans un secteur à forte demande locative. Cette résidence de logements neufs du studio au 3 pièces avec terrasses ou balcon et parking en sous-sols est située à proximité immédiate des écoles, des bus, du tramway et des commerces, …

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À NICE : Programme NICE EST - VILLA BIANCA

  • Balcon
2 pièces
40 m2
245 000 €

NOUVEAU à NICE EST Villa Bianca est une résidence de logements neufs du studio au 3 pièces avec terrasses ou balcon et parking en sous-sols. Située à proximité immédiate des écoles, des bus, du tramway et des commerces, des accès autoroutiers, cette nouvelle résidence est idéale pour vivre. L'hôpital est à 500 m, l'arrêt de bus 'Tordo' à 100 m, le tramway arrêt 'Henry Sappia'à 400 m, une boulangerie est à 2 min à pied,…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

Studio neuf À NICE : Programme VILLA CANDIDE

  • Terrasse
  • Balcon
Studio
24 m2
309 000 €

Nice est une destination internationalement renommée et recherchée ! A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l’emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de ter…

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À NICE : Programme Nice'Art

4 pièces et +
81 m2
473 900 €

Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l’année et profitez encore de l’avantage fiscal du Pinel 2022 ! A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de …

Marignan Côte d'Azur Immeuble Nice Plaza 455 promenade des anglais BP 3093 06000 NICE

2 pièces neuf À NICE : Programme Campus JOIA

2 pièces
31 m2
240 624 €

Dernières opportunités - ELIGIBLE PINEL + PRÊT A TAUX ZERO + Remise de 4000 €/pièces À Nice dans la Plaine du Var, Joia est le nouveau quartier écoresponsable de Nice Éco-Vallée, la technopole urbaine de la baie des Anges. Votre 2 pièces à partir de 234 000 € , les appartements de la résidence Campus Joia , optimisés pour un confort maximum, seront livrés meublés et équipés. Les étudiants pourront bénéficier de service…

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À NICE : Programme L'AVANT-SCENE

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
71 m2
428 000 €

Travaux en cours : encore de belles opportunités du 2 au 4 pièces, idéal pour investir ! Bénéficiez de la TVA 5,5% et emménagez en 2023 ! Découvrez L’Avant-Scène, nouvelle adresse au cœur du Grand Arénas, nouvelle page de l’histoire de Nice ! Cette adresse vous proposera de nombreux usages à proximité immédiate, pensés pour votre bien-être : food court, commerces, et tous les transports en pied d’immeuble …Restez conne…

Quartus 1-3-5 rue Paul Cézanne 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À NICE : Programme AYLA

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
60 m2
286 367 €

UNIQUEMENT POUR LA RESIDENCE PRINCIPALE – SPECIAL PRIX MAÎTRISÉS + APPORT PERSONNEL OFFERT* JUSQU'A 35% DE REMISE : ACHETEZ UN APPARTEMENT À UN COUT INFÉRIEUR AU PRIX DU MARCHÉ. Au cœur du quartier éco-responsable JOIA, découvrez notre nouvelle résidence AYLA, bénéficiant d’une situation stratégique proche des commerces, des accès autoroutiers et du tramway. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces bénéficient d'équ…

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À NICE : Programme Nissa'Nova

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
61 m2
370 800 €

Prochainement à Nice Riquier, nouveau programme neuf ! Au cœur du secteur Riquier, à l’Est de la ville de Nice, proche des commerces (centre commercial Nice TNL) et services, proximité immédiate de la gare, avec le Tramway accessible en 10 minutes à pied… Tout est fait pour faciliter le quotidien ! Ce quartier animé, proche des établissements d’études supérieures, saura ravir les citadins - A moins de 3 km du Port, des…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

2 pièces neuf À NICE : Programme 28 Berlioz

  • Terrasse
2 pièces
54 m2
399 000 €

JUSQU’À 12 000 € DE REMISE** - Découvrez 28 Berlioz, une résidence de grande qualité à Nice dans le quartier très demandé des Musiciens. Proche de toutes les commodités simplifiant votre quotidien, l’adresse offre bien des atouts pour votre achat à Nice : la proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires ; une desserte en transports en commun très performante avec de nombreuses lignes de bus, le tr…

Emerige 121 avenue de Malakoff 75016 PARIS 16EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À NICE : Programme OASIS

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
72 m2
390 000 €

NOUVEAU à Nice – Découvrez notre nouveau programme idéal pour habiter ou pour investir ! Vivre le Nice de demain - Bouygues Immobilier lance une nouvelle résidence, OASIS, à Nice OUEST dans un environnement privilégié - Cette résidence très bien desservie, dispose d’un accès facile en transport en commun du centre-ville, de l’aéroport et des plages - OASIS saura vous séduire avec son architecture aux lignes contemporai…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À NICE : Programme HANA

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
69 m2
477 000 €

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + ELIGIBLE PINEL + PRÊT A TAUX ZERO HANA est réalisée par l’architecte Sou Fujimoto. Située dans un environnement innovant et éco-responsable, découvrez des appartements d'exception d u 2 au 4 pièces, avec de grandes terrasses et des panoramas sublimes. Le tramway Ligne 3 " Méridia" se situe au pied de la résidence mais également de nombreux commerces et services de proximité. L'ac…

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

Studio neuf À NICE : Programme CAMPUS DELFINO

  • Balcon
Studio
21 m2
184 800 €

Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. Située au pied de la colline du Mont Alban, la résidence CAMPUS DELFINO offre aux étudiants un cadre de vie idéal, baigné de soleil et ponctué d’espaces verts. La résidence se déploie sur 7 étages et associe des matériaux contemporains à une palette chroma…

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

Studio neuf À NICE : Programme NICE - RESID ETUDIANTE UNICE

  • Balcon
Studio
19 m2
118 934 €

Grand Lancement ! Investir dans une résidence étudiante à NICE en LMNP. Située à NICE EST, notre future résidence est idéale pour une vie étudiante : avec la proximité du tramway pour rejoindre rapidement le centre-ville de Nice, la coulée verte, mais également la proximité des centres de formation, comme l'École de Journalisme de Nice, l'IAE, l'école de management, l'UFR d'Odontologie entre autres.Ce quartier en cons…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À NICE : Programme NEOROCH

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
59 m2
295 000 €

Située entre mer et montagne, Nice, capitale économique et culturelle de la Côte d'Azur, possède de nombreux atouts naturels. La douceur de son climat, la beauté de ses panoramas, le pittoresque des ruelles de sa vieille-ville, sa célèbre Promenade des Anglais et sa Baie des Anges, tout un patrimoine culturel qui fait la renommée de Nice, la belle. A l'est de la ville, entre les collines surplombant Villefranche-sur-M…

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À NICE : Programme Les Hauts de Rimiez

4 pièces et +
86 m2

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Les points forts de la résidence : Un des quartiers les plus cotés de Nice - Architecture contemporaine - Appartements neufs du studio au 4 pièces - Avec jardins privatifs, balcons, terrasses, piscine et parc arboré Optez pour le prestige de notre programme immobilier neuf qui vous accueille dans un des quartiers les plus réputés, sur les hauteurs de Nice. Ce program…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À NICE : Programme BAY VIEW

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
62 m2
399 000 €

Emménagez dès à présent dans l'un des plus beaux quartiers de Nice ! Idéalement située sur les collines de Fabron, Bouygues Immobilier vous propose son dernier appartement neuf 3 pièces avec stationnement privatif en sous-sol. Moderne et spacieux, chaque appartement bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur des jardins ou terrasse - Vous jouirez également de la piscine résidentielle pour vous rafraîchir en plein ét…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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