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maisons-mca

Maisons Mca à talence (33)

110 avenue du Peyrou
33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

09 74 59 12 96

Investir dans un programme immobilier neuf à Talence

Talence est une ville du département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de la métropole bordelaise, aux côtés de 27 autres communes. Talence compte 45 422 habitants, et se positionne à la 4e place des villes les plus peuplées de son département, après Bordeaux, Mérignac et Pessac. Dynamique et attractive, elle séduit de nouveaux habitants ainsi que les investisseurs immobiliers. Sur le marché immobilier neuf à Talence, le mètre carré d’un logement coûte en moyenne 4 501 €, tous biens confondus.

Les atouts de la commune qui incitent les acheteurs à réaliser un projet immobilier neuf sur Talence

  • Talence bénéficie d’une excellente situation géographique. Elle se situe plus exactement à 5 kilomètres au sud de Bordeaux et à côté de Pessac. Il s’agit donc d’une ville idéale pour les travailleurs qui souhaitent continuer d’exercer leurs activités professionnelles dans la capitale girondine, tout en habitant à proximité, dans une localité beaucoup plus tranquille et commerçante.
  • Talence figure parmi les villes les plus dynamiques de l’agglomération bordelaise. La présence de plusieurs écoles sur son territoire a un impact sur la hausse de la demande locative. Il faut savoir que Talence est une ville universitaire. Son centre-ville héberge l’université de Bordeaux. L’offre académique est plutôt riche, notamment avec de grandes écoles de commerce et d’ingénierie comme l’ESC Bordeaux, le KEDGE Business School, l’ENSAP ou les Arts et Métiers. Un investissement locatif à destination des étudiants est donc intéressant à Talence.
  • Talence attire aussi les jeunes actifs. La commune dispose en effet d’une zone d’activités qui accueille une trentaine d’entreprises pour plus de 900 salariés. Aujourd’hui, les actifs représentent plus de 46 % de la population talençaise.

Bien choisir l’emplacement pour son programme neuf dans la ville de Talence

  • Centre-ville

Le centre-ville est un secteur particulièrement intéressant en termes d’achat immobilier et d’investissement locatif. Le quartier est de plus en plus prisé par les étudiants, puisqu’il accueille l'Université de Bordeaux - Campus Talence. Un placement locatif avec comme cibles les étudiants promet donc une bonne rentabilité. Pour faciliter les déplacements, les habitants ont accès à plusieurs modalités de transport. Le centre-ville de Talence est desservi par la ligne 7 du Tramway et par 7 lignes de bus. Les logements sont également variés, afin de vous permettre de mettre en place une stratégie d’investissement équilibrée. Prix du mètre carré : entre 3 256 € et 8 488 €.

  • Thouars

Thouars se dresse sur la partie sud de la ville, à deux pas des bois. Les appartements occupent une grande partie de son parc immobilier, à raison de 87 %, contre seulement 13 % pour les maisons individuelles. Les actifs sont les profils les plus intéressés par ce secteur. Thouars se trouve en effet à proximité de plusieurs entreprises. L’investissement immobilier est rentable, étant donné que les prix d’acquisition sont légèrement moins élevés par rapport à ceux des autres quartiers, et les locataires s’installent sur une période relativement longue. Prix du mètre carré : entre 3 194 € et 7 021 €.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Talence

L’aide d’un promoteur est toujours nécessaire au moment de choisir votre programme immobilier dans le neuf. Pour votre achat immobilier à Talence, n’hésitez pas à vous adresser à des experts comme CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER, SIGNATURE PROMOTION, LP PROMOTION, AQUIPIERRE ou COGEDIM AQUITAINE.
Source : Immodvisor

Consultez les offres d’appartements neufs disponibles dans la commune de Talence sur la page d’annonces immobilières appartement Talence.


Maison neuve À ANDERNOS LES BAINS : Programme JT2138183 1 - Terrain et Maison à construire - Andernos-les-Bains

  • Garage
Maison
146 m2
568 363 €

VENTE d'une maison F7 (146 m²) à Andernos-les-BainsN'hésitez pas à prendre contact avec Javier TERRON (tél : O7-69-66-49-12) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Andernos-les-Bains.Emplacement privilégié -  Maison neuve 7 pièces en vente à Andernos-les-Bains (33510) avec une surface de 146 …

Maison neuve À ST GERMAIN DU PUCH : Programme NZ2138943 3 - Terrain et Maison à construire - Saint-Germain-du-Puch

Maison
100 m2
243 000 €

Maison de 3 pièces (100 m²) en vente à Saint-Germain-du-PuchProche de Bordeaux -  À découvrir à Saint-Germain-du-Puch (33750) : maison neuve 3 pièces en vente, 100 m² de surface sur 510 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.À proximité : gares (Vayres, Saint-Sulpice-Izon et Libourne), école primaire École Élementaire Jean Renaud Dandicolle, supermarché, commerce, b…

Terrain à bâtir À BARON : Programme NZ2139192 3 - Terrain et Maison à construire - Baron

  • Garage
Terrain
565 m2
82 000 €

Maison de 5 pièces (90 m²) en vente à BaronProche de Bordeaux -  En vente à Baron (33750) : maison neuve 5 pièces de 90 m² sur un terrain de 565 m². Elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.Proche gare (Vayres), École Primaire Raoul Secondat de Montesquieu, tennis et bibliothèque. Nationale N89 accessible à 7 km. Océan Atlantique à 50 km.Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 220 …

Maison neuve À LARUSCADE : Programme DBLAR-4-0 2 - Terrain et Maison à construire - Laruscade

Maison
100 m2
187 900 €

CONTACT David BOURDA : O6.5O.88.9O.O1Votre conseiller MCA Saint André de Cubzac vous propose cette maison 4 pièces de 1OO m² à construire sur un terrain de 836 m² à viabiliser, idéalement situé proche des commerces et des écoles.Son intérieur familial propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle de bains.Si comme moi vous aimez avoir tout à proximi…

Terrain à bâtir À PODENSAC : Programme AMPODENSAC640 1 - Terrain et Maison à construire - Podensac

Terrain
640 m2
129 000 €

VENTE d'une maison T4 (90 m²) à PodensacProche de Pessac -  À vendre à Podensac (33720) : maison neuve 4 pièces de 90 m² sur un terrain de 640 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.Proche gare (Podensac), école divers Collège Georges Brassens, tennis, bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie, supérette, bureau de poste et épiceries. Marché Centre-Ville le mardi matin. …

Maison neuve À BOURG : Programme CHB2138904 3 - Terrain et Maison à construire - Bourg

  • Garage
Maison
85 m2
225 000 €

Contact : Charles-Henri BARTHENEUF - O6 08 23 19 45PROJET À CONSTRUIRE : Maison Neuve T4 (85m²) à Bourg sur Gironde - 225 000 € EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - Venez découvrir ce magnifique terrain de 1000 m² situé dans la charmante commune de Bourg sur Gironde, dans un environnement calme et résidentiel, avec école et commerces à proximité.Vous pourrez y implanter une charmante maison de plain-pied, personnalisable selon vo…

Terrain à bâtir À GENISSAC : Programme SC2135183 1 - Terrain et Maison à construire - Génissac

Terrain
410 m2
85 000 €

Maison de 4 pièces (80 m²) en vente à GénissacProche de Bordeaux -  À vendre à Génissac (33420) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 410 m². Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains.À dix minutes : gares (Vayres, Libourne et Saint-Émilion), École Primaire Bourg, tennis, bibliothèque et supermarché. Nationale N89 accessible à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 2…

Terrain à bâtir À TAILLECAVAT : Programme MM2142510 - Terrain/Terre - Taillecavat

Terrain
1970 m2
39 500 €

VENTE d'un terrain de 1 970 m² à Taillecavat; Terrain non viabilisé mais EDF et Eau sur terrain; G1 et Bornage Fait; Assainissement Individuel; Emplacement privilégié -  Proche des commodités, à Taillecavat (33580) : construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 1 970 m².À dix minutes : écoles, boulangerie.Son prix de vente est de 39 500 €. Contactez notre agence (Marine MAUREL : 06-88-10-74-51) pour toute ques…

Terrain à bâtir À MARTILLAC : Programme QDMARTILLAC700 2 - Terrain et Maison à construire - Martillac

  • Garage
Terrain
700 m2
189 000 €

VENTE d'une maison F7 (115 m²) à MartillacEmplacement privilégié -  À découvrir à Martillac (33650) : maison neuve 7 pièces à vendre, 115 m² de surface et 700 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.À proximité : gares, École Primaire des Milles Sources, boulangerie. Autoroutes A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 17 km.Cett…

Terrain à bâtir À ST YZAN DE SOUDIAC : Programme LS2143825 - Terrain/Terre - Saint-Yzan-de-Soudiac

Terrain
990 m2
41 000 €

Terrain de 990 m² en vente à Bussac-ForêtGare Bussac-Forêt à 75 m -  À 75 m de la gare, à vendre : terrain de 990 m², exposé au sud, idéalement situé dans Bussac-Forêt (17210).Proche gare (Bussac-Forêt), écoles, tennis, boulangerie et boucherie-charcuterie. Accès nationale N10 à 5 km. Océan Atlantique à 29 km.Il est proposé à l'achat pour 41 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent SIGERE tél : O6-85-53-11-5…

Maison neuve À LUGOS : Programme LB2144450 1 - Terrain et Maison à construire - Lugos

Maison
50 m2
219 000 €

Maison T3 (50 m²) en vente à LugosIdéalement située -  À découvrir à Lugos (33830) : maison neuve 3 pièces en vente, 50 m² de surface et 1 052 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.À proximité : École Primaire École du Bourg, tennis et commerces. Accès autoroute A63 à 7 km. Océan Atlantique à 28 km.Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 219 000 …

Terrain à bâtir AU TAILLAN MEDOC : Programme CJ2142681 - Terrain/Terre - Le Taillan-Médoc

Terrain
502 m2
205 000 €

VENTE d'un terrain viabilisé de 502 m² au Taillan-MédocIDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE BORDEAUXAu Taillan-Médoc (33320) à 14 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 502 m². Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6…

Terrain à bâtir À BAZAS : Programme ML2138911 - Terrain/Terre - Bazas

Terrain
2115 m2
55 000 €

Terrain de 2 115 m² en vente à GrignolsIdéalement situé -  À vendre à Grignols (33690) : terrain de 2 115 m².À proximité : école élémentaire Groupe Scolaire de Grignols, tennis, boulangeries, commerces, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Allées St Michel le mercredi matin. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 18 km.Son prix de vente est de 55 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence…

Terrain à bâtir À MONTUSSAN : Programme GEmontu820 1 - Terrain et Maison à construire - Montussan

Terrain
820 m2
140 000 €

VENTE d'une maison T5 (100 m²) à MontussanProche de Bordeaux -  À découvrir à Montussan (33450) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 100 m² sur 820 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.Proche gares, écoles, tennis, bibliothèque, boulangeries et commerces. Nationale N89 à 1 km. Océan Atlantique à 13 km.Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 275 000 €.Prenez c…

Maison neuve À CASTELNAU DE MEDOC : Programme GA2146268 1 - Terrain et Maison à construire - Castelnau-de-Médoc

Maison
90 m2
240 000 €

VENTE : maison T4 (90 m²) à Castelnau-de-Médoc. Contactez notre agence (Guillaume ARNOULD : O6-71-96-14-44) IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre à 14 km de la côte atlantique et à deux pas de Bordeaux, notre agence Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles est heureuse de vous présenter, idéalement située dans Castelnau-de-Médoc (33480), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m². Conçue de…

Terrain à bâtir À LEOGNAN : Programme PG2149929 - Terrain/Terre - Léognan

Terrain
950 m2
237 000 €

Terrain de 950 m² en vente à LéognanIdéalement situé -  À vendre : terrain exposé au sud-est de 950 m² à Léognan (33850).Proche gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A63, A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km.Il est à vendre pour la somme de 237 000 €. Prenez contact avec Pierre GARREAU (tél : o6-02-17-74-72) p…

Terrain à bâtir À LA BREDE : Programme AMLABREDEINT1270-0 4 - Terrain et Maison à construire - La Brède

  • Garage
Terrain
1270 m2
246 000 €

VENTE : maison de 6 pièces (132 m²) à La BrèdeProche de Bordeaux -  À La Brède (33650), maison neuve à vendre de 6 pièces, 2 niveaux, 132 m² de surface sur 1 270 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.À proximité : gares, établissements scolaires, crèche, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et épiceries. Autoroute A62 à 3 km. Océan Atlantique à 2…

Terrain à bâtir À GUJAN MESTRAS : Programme JT2147194 3 - Terrain et Maison à construire - Gujan-Mestras

  • Garage
Terrain
500 m2
285 000 €

VENTE d'une maison F6 (132 m²) à Gujan-MestrasN'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Javier TERRON : O7-69-66-49-12) pour tout renseignement sur la maison.En centre-ville -  À découvrir à Gujan-Mestras (33470) : maison neuve 6 pièces en vente, 2 niveaux, 132 m² sur 500 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.Proche gare (Gujan-Mestras), écoles, boulangeries, commerces,…

Maison neuve À PAREMPUYRE : Programme SS2140391 3 - Terrain et Maison à construire - Parempuyre

Maison
70 m2
276 000 €

VENTE d'une maison T3 (70 m²) à ParempuyreSylvie SERRA (O6-23-58-84-08)Proche de Bordeaux -  À Parempuyre (33290), maison neuve en vente de 3 pièces, 70 m² de surface et 450 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.Proche gares, établissements scolaires, crèche, tennis, commerces, supermarché, boulangeries, épicerie et bureau de poste. Autoroute A630 …

Terrain à bâtir À CREON : Programme NZ2142789 - Terrain/Terre - Créon

Terrain
406 m2
115 000 €

Créon : terrain de 406 m² en venteProche de Bordeaux -  À vendre à Créon (33670) : projetez-vous sur ce terrain de 406 m².Proche établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place Prévoté le mercredi matin. Autoroutes et nationales accessibles à 18 km. Océan Atlantique à 45 km.Il est à vendre pour la somme de 115 000 €. …

Maison neuve À LOUCHATS : Programme LB2112287 1 - Terrain et Maison à construire - Louchats

Maison
103 m2
290 000 €

Louchats : maison de 5 pièces (103 m²) à vendreIdéalement située -  En vente à Louchats (33125) : maison neuve 5 pièces de 103 m² et de 860 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.À dix minutes : écoles, supérette. Autoroute A62 à 19 km. Océan Atlantique à 43 km. Villenave-d'Ornon à 29 km.Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 290 000 €.Prenez contact avec Lauren…

Terrain à bâtir À HOURTIN : Programme GA2146241 4 - Terrain et Maison à construire - Hourtin

Terrain
400 m2
89 000 €

Maison T5 (100 m²) en vente à Hourtin. Contactez Guillaume ARNOULD (O6-71-96-14-44)IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à 13 km de l'océan Atlantique, idéalement située dans Hourtin (33990), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m².Conçue de plain-pied, elle se divise en trois ou quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. PLAN ET…

Maison neuve À CAPIAN : Programme HD2100969 1 - Terrain et Maison à construire - Capian

Maison
100 m2
236 800 €

Capian : maison T4 (100 m²) à vendreContactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : O6-25-79-77-67)Idéalement située -  À découvrir à Capian (33550) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 100 m² et 820 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.Proche gares, écoles, tennis et bibliothèque. Accès autoroutes A62 et A630 et nationales N230 et N89 à 19 km. Océan Atlantique à 31 km. B…

Maison neuve À GRIGNOLS : Programme HD2100987 3 - Terrain et Maison à construire - Grignols

  • Garage
Maison
100 m2
244 400 €

Grignols : maison de 6 pièces (100 m²) en venteContactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : O6-25-79-77-67)Emplacement privilégié -  À Grignols (33690), maison neuve en vente de 6 pièces, 100 m² sur 4 569 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.À proximité : école élémentaire Groupe Scolaire de Grignols, tennis, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries et bureau de post…

Terrain à bâtir À CUBZAC LES PONTS : Programme SPCU673 - Terrain/Terre - Cubzac-les-Ponts

Terrain
675 m2
98 000 €

Prenez contact avec Sonia PURY (tél : O6-95-32-58-15) pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE BORDEAUX à Cubzac-les-Ponts (33240), terrain 675 m², Dans un quartier convoité, ce terrain est situé proche des écoles et des commerces. L'École Primaire Gustave Eiffel se trouve à moins de 10 minutes à pied. La gare Cubzac-les-Ponts est à proxi…

Maison neuve À BUDOS : Programme HD2103517 3 - Terrain et Maison à construire - Budos

  • Garage
Maison
130 m2
384 400 €

Maison T5 (130 m²) en vente à BudosContactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : O6-25-79-77-67)Quartier recherché -  À découvrir à Budos (33720) : maison neuve 5 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 130 m² et 4 800 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.Proche gares (Preignac et Barsac), écoles, tennis. Autoroute A62 à 8 km. Océan Atlantique à 44 km. Villenave-d'Ornon à 29 km.Ce…

Maison neuve À CUBNEZAIS : Programme SPCUBN835 1 - Terrain et Maison à construire - Cubnezais

  • Garage
Maison
125 m2
303 000 €

Contactez Sonia PURY (tél : O6-95-32-58-15) pour obtenir de plus amples informations sur la maison.Proche de Bordeaux à 10 mn de St André de Cubzac -  À découvrir à Cubnezais (33620) : maison neuve 6 pièces de 125 m² de surface sur 835 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres, d'une pièce de vie et de deux salles de bains.Sur place École Primaire, boulangerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A10 et nationale N…

Terrain à bâtir À LA BREDE : Programme AMLABREDEMP1162 - Terrain/Terre - La Brède

Terrain
1162 m2
280 000 €

Terrain de 1 162 m² en vente à La BrèdeProche de Bordeaux -  Terrain de 1 162 m² à La Brède (33650).À proximité : gares, établissements scolaires, crèche, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A62 à 3 km. Océan Atlantique à 24 km.Il est proposé à l'achat pour 280 000 €. Contactez notre agence (MARTIN Audrey : o6-30-36-32-79) pour toute question s…

Maison neuve À GRADIGNAN : Programme JT2149725 3 - Terrain et Maison à construire - Gradignan

  • Garage
Maison
100 m2
405 590 €

VENTE : maison de 6 pièces (100 m²) à GradignanPrenez contact avec notre agence (Javier TERRON : O7-69-66-49-12) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Andernos-les-Bains.En vente à Gradignan (33170) : maison neuve 6 pièces de 100 m² et de 852 m² de terrain. Son intérieur se div…

Maison neuve À MONTUSSAN : Programme NZ2139163 1 - Terrain et Maison à construire - Montussan

  • Garage
Maison
87 m2
275 000 €

Montussan : maison F4 (87 m²) en venteProche de Bordeaux -  Maison neuve 4 pièces en vente à Montussan (33450) avec une surface de 87 m² sur un terrain de 551 m². Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains.À proximité : gares, écoles, tennis, bibliothèque, boulangeries et commerces. Nationale N89 à 1 km. Océan Atlantique à 40 km.Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somm…

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