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quartus

Quartus à bordeaux (33)

143 boulevard Romain Rolland,
75014 PARIS 14EME ARRONDISSEMENT

01 86 47 26 04

Investir dans un programme immobilier neuf à Bordeaux

Également connue sous l’appellation de « La Belle Endormie », Bordeaux est l’une des préférences de cœur des Français. L’offre immobilière est très diversifiée. Les constructions neuves côtoient les échoppes traditionnelles et les logements de caractère. Le marché immobilier est particulièrement dynamique et les prix continuent d’augmenter face à l’arrivée en masse des Parisiens et des étudiants. Aujourd’hui, le prix du mètre carré dans un programme immobilier neuf sur Bordeaux est de 5 023 €, tous biens confondus.

Quels sont les avantages d’investir dans un programme immobilier neuf à Bordeaux ?

  • Depuis déjà quelques années, Bordeaux a retrouvé sa vigueur. Avec ses 264 000 habitants, elle est la 9e plus grande ville de France. Elle offre un cadre de vie agréable qui varie d’un quartier à un autre. Branché, animé, populaire, bourgeois ou résidentiel, chacun y trouvera facilement son bonheur.
  • Bordeaux bénéficie aujourd’hui d’une très forte attractivité. Elle se situe à seulement deux heures de trajet en TGV de Paris, à moins d’une heure des plages de la côte atlantique et à proximité des Pyrénées. Son paysage urbain est inscrit dans le patrimoine mondial de l’UNESCO. Les façades des bâtiments ont été rénovées et de nombreux espaces verts ont été aménagés.
  • Sur le plan immobilier, le marché est assez dynamique. Le nombre d’acheteurs est 13 % plus élevé que celui des vendeurs et les prix diffèrent d’un quartier à un autre.
  • L’investissement locatif à Bordeaux avec l’aide de promoteurs comme Pichet Bordeaux est également fiable. Face à la forte demande des étudiants ainsi que l’arrivée de nombreux Parisiens, il est assez facile de louer son bien immobilier. Les locations saisonnières sont également rentables, car la ville accueille en moyenne 400 000 touristes par an.
  • Sur le plan économique, l’œnologie est l’activité principale de Bordeaux grâce à ses domaines viticoles. D’autres secteurs réussissent tout de même à s’épanouir, comme l’aérospatiale, l’aéronautique, la pétrochimie ou l’industrie pharmaceutique. Bordeaux attire également les entrepreneurs, notamment avec la French Tech Bordeaux qui figure parmi les plus actives de France.
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Vers quels quartiers se tourner pour un programme immobilier neuf à Bordeaux ?

  • Chartrons

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Chartrons s’écarte du centre-ville de Bordeaux et propose un cadre de vie plutôt tranquille, à l’image d’un village authentique. Le quartier est desservi par la ligne de tramway B qui facilite également l’accès à la place Quinconces ou le pont Chaban Dalmas. Prévoyez en moyenne 6 200 € le mètre carré.>

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  • Triangle d’Or

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Triangle d’Or est le quartier luxueux de Bordeaux. Son cadre élégant et historiquement riche séduit les investisseurs et les touristes aisés. Les hôtels, les restaurants ainsi que les boutiques de prestige y sont nombreux. Le prix du mètre carré pour les projets immobiliers à Bordeaux peut aller jusqu’à 8 000 €.

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  • Saint-Seurin-Fondaudège

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Situé non loin de l’hypercentre, Saint-Seurin-Fondaudège est particulièrement prisé par les jeunes cadres et les étudiants. La proximité des commodités et des places animées contribue à une ambiance conviviale. Prix moyen du mètre carré : 5 761 €>

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  • Caudéran

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Caudéran est un quartier bourgeois. En y choisissant votre programme neuf sur Bordeaux, vous vous installez dans un cadre à l’aspect rural et agricole. Outre son paysage viticole, sa localisation près de l’hypercentre séduit les investisseurs à la recherche des meilleurs programmes neufs à Bordeaux. Le prix du mètre carré d’un appartement est de 4 042 €, contre 5 038 pour une maison.>

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Qui sont les promoteurs immobiliers présents sur Bordeaux ?

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Bordeaux est une ville du sud-ouest de la France qui attire de plus en plus d’acheteurs. De nombreux promoteurs proposent aujourd’hui des programmes neufs intéressants, comme Bouygues Immobilier Bordeaux, Cogedim Bordeaux, Icade Bordeaux, Pichet immobilier Bordeaux ou Vinci Immobilier Bordeaux.>


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La page appartement Bordeaux regroupe toutes les annonces immobilières d’appartement neuf à Bordeaux.


2 pièces neuf À CANEJAN : Programme Bois Martin

2 pièces
45 m2
219 000 €

Changez d'air, devenez propriétaire à Canéjan !

Aux portes de Bordeaux, la commune de Canéjan offre un cadre de vie mêlant harmonieusement nature préservée et vitalité urbaine. À seulement 5 min du cœur de la ville, Bois Martin s’intègre dans un cadre boisé naturel au sein d’un quartier pavillonnaire.
Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces avec des alternatives de plan disponibles pour définir l…

2 pièces neuf AU TEICH : Programme Bel Eyre

  • Terrasse
  • Balcon
2 pièces
40 m2
228 500 €

Du 01/03/2025 au 31/03/2025 : LES JOURS QUARTUS : jusqu'à 12 000€ de remise !*. *Remises valables jusqu'au 31 mars 2025, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez maisons et appartements modernes et confortables, allant du studi…

3 pièces neuf À LORMONT : Programme Belle Rive

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
63 m2
228 000 €

Du 01/03/2025 au 31/03/2025 : LES JOURS QUARTUS : jusqu'à 15 000 € de remise* ! *Remises valables jusqu'au 31 mars 2025, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. PROCHAINEMENT A LORMONT : Découvrez une nouvelle résidence en TVA REDUITE. …

Maison neuve À PAREMPUYRE : Programme Domaine de Fontanille

Maison
66 m2
279 000 €

Bienvenue à Parempuyre : l'Équilibre Parfait entre Ville et Campagne.

Découvrez à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, un projet de 50 maisons de type 3 pièces et 4 pièces. Chaque maison dispose de sa propre parcelle, et bénéficie de deux places de stationnement (parking et/ou garage) et d'un jardin privatif. Confort et calme seront assurés par l'aménagement paysager et la voie privée de cet…

3 pièces neuf À VILLENAVE D ORNON : Programme Boscaïa

3 pièces
58 m2
245 000 €

Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence au cœur du Domaine de Geneste, où la nature s’invite jusque chez vous.
Nichée entre les berges apaisantes de la Garonne, le golf de Villenave-d’Ornon et le centre commercial Rives d’Arcin, c’est une invitation à commencer une nouvelle histoire. Celle d’un quotidien où tout est plus simple : profiter des commerces à proximité, retrouver ses amis pour une balade …

4 pièces et + neuf À PESSAC : Programme Les Jardins de Célan

4 pièces et +
101 m2
550 000 €

Du 01/03/2025 au 31/03/2025 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 5 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au 31 mars 2025, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Dans le quartier Sardines à Pessac – Découvrez Les Jardins de Célan – Dans u…

3 pièces neuf À LORMONT : Programme Belle Rive

3 pièces
63 m2
216 000 €

DECOUVREZ LORMONT, ENTRE NATURE ET URBANITE
Située aux portes de Bordeaux, Lormont est une ville dynamique et en pleine transformation. Nichée sur la rive droite de la Garonne, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec le parc de l'Ermitage et des vues imprenables sur Bordeaux. Grâce à ses nombreuses infrastructures, ses écoles, commerces, et équipements culturels, Lormont offre un cadre de vie idéal, al…

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