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Appartement neuf à Orleans : 13 appartement(s) pour habiter ou mettre en location à Orleans (45000)

Acheter un appartement neuf à Orléans

Installée sur les rives de la Loire, Orléans est une commune du Centre-Nord-Ouest de la France. Capitale de la région Centre-Val de Loire et préfecture du département du Loiret, elle se trouve aux portes des régions naturelles de la Sologne, de la Beauce et de la forêt d'Orléans. Avec ses 117 046 habitants, Orléans est la 32e plus grande ville de France et la seconde commune la plus peuplée de la région administrative du Centre-Val de Loire, après Tours. Bénéficiant d’une bonne proximité avec la capitale, la commune continue d’accueillir de nouveaux habitants. Le marché immobilier neuf à Orléans se dynamise et affiche des prix au mètre carré avoisinant les 2 602 € pour les appartements.

Les particularités de la commune qui plaisent aux acheteurs

  • Le charme et l’authenticité de la commune sont des atouts non négligeables qui plaisent aux acheteurs immobiliers. Orléans bénéficie en effet du label « Ville d’Art et d’Histoire » grâce à la richesse de son patrimoine historique et architectural. Intimement liée à l’Histoire de France, elle héberge également la demeure de son ancienne héroïne Jeanne d’Arc.
  • Sur le plan culturel, la musique fait partie de l’identité d’Orléans. La commune consacre plusieurs manifestations et festivals réguliers tout au long de l’année, pour ne citer que l’« Orléans’jazz » ou le Festival de jazz d’Orléans qui anime la ville ou le Festival de Travers.
  • Localisée à environ une heure de la capitale, Orléans bénéficie d’un emplacement géographique privilégié. La commune est connectée à plusieurs agglomérations, dont celles de Paris, Bordeaux et Toulouse. Sa situation géographique s’accompagne d’un réseau de transports en commun particulièrement dense, notamment avec 2 lignes de Tramway et 32 lignes de bus qui assurent la liaison entre 22 communes différentes. La gare SNCF d’Orléans et celle des Aubrais sont les deux gares ferroviaires principales de son agglomération. Son réseau autoroutier comporte notamment les autoroutes A6, A10, A19 et A71.
  • Orléans est aussi appréciée pour la qualité de l’environnement de vie qu’elle offre à ses habitants. Son aire urbaine comporte plusieurs espaces verts, dont le Jardin des Plantes, le parc Léon Chenault, le jardin de roses du Château Saint-Jean-le-Blanc, la Roseraie Jean Dupont, le parc floral de La Source ou le parc Louis Pasteur.

Dans quel quartier acheter un appartement neuf dans la ville d' Orléans ?

  • Saint Marceau

Le quartier Saint Marceau est aujourd’hui considéré comme une véritable valeur sûre en termes d’investissement immobilier. Résidentiel, ce quartier est le plus peuplé d’Orléans. Comptant près de 24 000 habitants, il fait bien évidemment partie des secteurs où la demande en biens immobiliers est particulièrement élevée. Rares, les maisons individuelles sont les plus sollicitées. En revanche, il est tout à fait possible d’y trouver l’appartement qui correspond à vos besoins. Situé à proximité du centre-ville, le quartier est desservi par le Tramway. Le mètre carré pour un appartement neuf coûte entre 1 853 € et 3 417 €.

  • Dunois

À l’instar de Saint Marceau, Dunois se situe également en bordure du centre-ville. Les nouveaux habitants sont avant tout séduits par son charme et son authenticité, notamment avec ses ruelles piétonnes et ses maisons bourgeoises. Le quartier est tout de même animé et dynamique. Les commerces de proximité sont facilement accessibles. Dans la majorité des cas, les jeunes cadres sont les profils qui s’intéressent le plus à ce quartier. Récemment, de nombreuses rues ont été rénovées afin de préserver le cadre de vie animé du quartier. Le prix du mètre carré pour votre bien immobilier neuf sur Orléans se négocie aux alentours de 3 191 €.

Consultez tous les programmes d’appartements neufs proposés dans la ville d’Orléans sur la page d’annonces immobilières programme Orléans.


2 pièces neuf À ORLEANS : Programme PLAISANCE / ORLEANS METROPOLE

  • Balcon
  • Parking
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Garage
2 pièces
45 m2
201 000 €

COUP DE COEUR : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORDS DE LOIRE ! PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers.Appartements neufs à vendre du 2 au 3 pièces aux généreuses baies vitrées. Au dernier étage, des volumes émergent sur…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À ORLEANS : Programme LES BERGES D'HOULIPPE

  • Balcon
3 pièces
76 m2
369 000 €

EMMENAGEZ CETTE ANNEE ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORD DE LOIRE ! En ce moment : 9000 de remise sur votre 3 pièces + frais de notaire offerts !Idéalement situé au pied du Pont de l'Europe, à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine d'Orléans et des axes routiers.Découvrez ce nouveau quartier avec circulation douce et espaces verts et choisissez votre appartement neuf avec de magnifiques vues Loi…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À ORLEANS : Programme Vauquois Signature

  • Parking
2 pièces
41 m2
199 900 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et CUISINE by Bouygues-Immobilier OFFERTE (**) Du 1er avril au 30 avril 2024, Bouygues-Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) et votre CUISINE by Bouygues-Immobilier (**) sur une sélection de logement. Les travaux ont démarré ! Le charme unique d’un appartement neuf, au cœur d’un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la réside…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À ORLEANS : Programme Orléans quartier Saint-Marc

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
81 m2
359 000 €

À 9 min de l’hypercentre d’Orléans et 3 min des bords de Loire, découvrez en avant-première la nouvelle résidence intimiste et arborée. À cette adresse, vous vivrez ou réaliserez un projet d’investissement dans un cocon de nature à deux pas des commerces et services, écoles et des transports en commun. Composée de seulement 26 appartements neufs, la résidence sobre et élégante s’inscrit dans son environnement résiden…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À ORLEANS : Programme Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d'Orléans

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
3 pièces
67 m2
290 000 €

Ce programme immobilier neuf est un véritable joyau architectural, niché dans un écrin de verdure classé, tout en étant remarquablement proche de la métropole d'Orléans (seulement 8 minutes en voiture). Il marie avec brio l'élégance de l'architecture ancienne et la modernité des aménagements, offrant une rénovation aux appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terra…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

2 pièces neuf À ORLEANS : Programme Orléans nouveau quartier avec vues sur la Loire

  • Terrasse
  • Balcon
2 pièces
41 m2
202 000 €

Au sein des paisibles rives de la Loire, un tout nouveau projet immobilier émerge, se fondant harmonieusement dans le tissu résidentiel d'Orléans. Cette résidence moderne profite d'une localisation exceptionnelle, combinant la proximité de l'effervescence urbaine et des zones professionnelles tout en préservant la tranquillité de ses habitants, offrant ainsi un confort de vie luxueux au coeur de la métropole. L'idée…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À ORLEANS : Programme Villa Marceau

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
54 m2
244 900 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) valable pour les 10 premiers réservataires Du 25 avril au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*), valable pour les 10 premiers réservataires sur une sélection de logements de cette résidence ! Votre future adresse d’exception en cœur de ville. Inscrivez-vous en avant-première pour faire partie des privilégiés. A deux pas de l’un des quartiers les plus prisés…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À ORLEANS : Programme APPARTEMENT TERRASSE 121M2

  • Balcon
  • Parking
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Garage
4 pièces et +
122 m2
692 000 €

APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR LES TOITS avec terrasse privative de 98 m COUP DE COEUR ! Bien d'exception rare sur le marché.Découvrez cet appartement neuf au sein du nouveau quartier des Berges d'Houlippe conçu comme une maison sur le toit.D'une surface de plus de 121 m , il se compose d'une entrée avec placard qui mène sur un séjour de plus de 40 m avec grande baie vitrée en angle ouverte sur la terrasse. Dans la conti…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À ORLEANS : Programme Orléans quartier Berges d'Houlippe en bords de Loire

  • Terrasse
  • Balcon
4 pièces et +
85 m2
415 000 €

Le nouvel ensemble immobilier trouve son harmonie au coeur d'un espace verdoyant en bord de Loire. Il s'intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel d'Orléans, bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville et des zones d'emploi, tout en offrant une évasion paisible loin de l'agitation urbaine. Cet équilibre rare, propre aux grandes villes, est incarné par un projet qui met en avant la nature …

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Studio neuf À ORLEANS : Programme Orléans tramway et commerces au pied du projet

  • Terrasse
  • Balcon
Studio
25 m2
156 000 €

C'est au coeur d'un quartier prisé d'Orléans que prend place ce nouveau programme immobilier. Située à seulement une heure de la capitale, la ville constitue le parfait compromis entre la vie professionnelle en semaine, et les moments de détente le week-end. Découvrez la richesse de son patrimoine historique et culturel au travers de nombreux événements offerts par la municipalité. Cette résidence aux lignes élégant…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À ORLEANS : Programme Orléans nouveau quartier dynamique face à la Loire

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
56 m2
248 000 €

Situé dans le calme environnement des rives de la Loire, à Orléans, se trouve un charmant programme immobilier neuf, conçu pour s'harmoniser élégamment avec le quartier résidentiel environnant. Ce complexe jouit d'une position unique, alliant l'animation de la ville et ses quartiers d'affaires à un environnement paisible, créant ainsi un refuge tranquille au coeur de l'effervescence urbaine. L'intention est de compl…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À ORLEANS : Programme L'INSOLITE /ORLEANS METROPOLE

  • Balcon
  • Parking
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Garage
3 pièces
57 m2
256 000 €

UNE ARCHITECTURE ELEGANTE POUR INVESTIR AU COEUR D'UN NOUVEAU QUARTIER FACE A LA LOIRE. Aux portes d'Orléans, découvrez INSOLITE, une résidence intimiste participant à la vie de quartier des Berges d'Houlippe Dernières opportunités pour vivre ou investir à sur cette résidence atypique !L'INSOLITE marque l'entrée ouest du quartier des Berges d'Houlippe par son raffinement contemporain et ses élégants balcons aux lignes…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

Studio neuf À ORLEANS : Programme Cour des Lys Résidence étudiante

Studio
17 m2
107 012 €

Pour concrétiser un investissement sûr, rentable et optimisé fiscalement à Orléans, découvrez cette résidence étudiante signée Kaufman & Broad. Avec le tramway A en pied d’immeuble, elle est directement reliée au centre-ville et à l’important Campus de La Source regroupant les principaux pôles d’enseignement supérieur de la ville. Intégrée à un ensemble immobilier neuf et verdoyant, elle offre un cadre de vie sur mesur…

Kaufman et Broad 17 quai du Président Paul Doumer - CS 90001 92400 COURBEVOIE
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