Programme immobilier neuf à Rennes : 54 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Rennes (35000)

Investir dans un programme immobilier neuf à Rennes

Avec ses 217 728 habitants, pour un total de 456 784 habitants en agglomération rennaise, Rennes est la 10e plus grande ville de France. Elle occupe également la 10e place des villes où il fait bon vivre dans l’Hexagone en 2022. Il s'agit de la première ville de la région Bretagne en termes de population. Outre ses atouts touristiques et économiques, Rennes séduit les investisseurs immobiliers. Aujourd’hui, le prix moyen du m² est évalué à 4 283 €, tous biens confondus.

Pourquoi investir dans un projet immobilier neuf sur Rennes ?

  • Rennes affiche aujourd’hui d’une croissance démographique exponentielle. En seulement 5 ans, plus de 50 000 nouveaux habitants ont élu domicile en terres bretonnes, dans le département de l’Ille-et-Vilaine. L’effectif de la population a continué d’augmenter après la crise sanitaire. De nombreux ménages franciliens ont décidé de quitter l’agitation parisienne pour s’installer à Rennes.
  • Rennes est la seconde ville étudiante de France. Tous les ans, elle accueille plus de 70 000 étudiants qui représentent environ 20 % de la population totale de la commune. Chaque année, dès le début de l’été, de nombreux étudiants sont à la recherche de leur futur logement pour l’année universitaire ; ce qui constitue un avantage majeur en termes d’investissement LMNP à Rennes. Si le bien immobilier se situe près des universités, des commerces et des transports, les risques de vacance locative sont relativement faibles.
  • Rennes dispose également d’un bassin d’emploi riche. La ville offre de nombreuses opportunités professionnelles aux jeunes actifs. Au 4e trimestre 2021, son taux de chômage est de 5,8 %, contre 7,4 à l’échelle nationale. De nombreuses startups et entreprises spécialisées dans le numérique y sont présentes. La ville accueille également de grands groupes comme Yves Rocher France, PSA Peugeot Citroën, la société Ouest France, Eiffage Construction Bretagne ou Lactalis Ingredients.

Vers quels quartiers se tourner pour un programme immobilier neuf rennais ?

Avant de s’engager dans un investissement immobilier dans le neuf à Rennes, il est important de bien connaître les quartiers de la ville.

  • L’hypercentre

L’hypercentre est le quartier historique de Rennes. Plusieurs étudiants et jeunes actifs viennent s’y installer. Un investissement dans un programme immobilier neuf proposé par des professionnels comme Lamotte Immobilier Rennes dans ce quartier est synonyme de sécurité. La demande assez forte ainsi que la rareté des biens justifient les prix élevés. Les commerces sont nombreux et le cadre de vie est assez animé. Prévoyez en moyenne 4 977 € le mètre carré.

  • Votre programme immobilier neuf à Rennes à Beaulieu

Localisé à l’est de la ville, Beaulieu est le quartier le plus dynamique de Rennes. La présence des établissements universitaires et des grandes écoles attire les jeunes. Aujourd’hui, les zones réservées à l’habitation se concentrent aux avenues Château et Leclerc et au secteur du Bois Perrin. Le parc immobilier de Beaulieu se compose majoritairement d’appartements. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus qui le relie au centre-ville. Prix moyen du mètre carré : 4 451 €.

  • Le quartier de la gare

Le quartier de la gare fait l’objet d’une grande métamorphose afin de le transformer en un pôle économique majeur. Il s’agit d’un secteur où il fait bon vivre. Grâce au projet EuroRennes, cette partie de la ville de Rennes accueille 116 000 m2 de nouveaux logements, 125 500 m2 de bureaux, 17 700 m2 de commerces et restaurants, 12 000 m2 réservés aux activités et équipements, 12 700 m2 pour les services et 15 000 m2 d’offres d’hébergement. Le but est de transformer Rennes Métropole en une agglomération européenne d’ici 2025. Le prix du mètre carré dans le neuf est évalué à 4 424 €.

Qui sont les promoteurs immobiliers présents dans la ville de Rennes ?

Plusieurs promoteurs proposent des programmes neufs à Rennes. Vous pouvez vous adresser à Lamotte Rennes, Bouygues Immobilier Rennes, REALITES Rennes ou Vinci Rennes.

Vous êtes à la recherche d’un appartement neuf à Rennes ? Rendez-vous dès maintenant sur la page appartement Rennes.


2 pièces neuf À RENNES : Programme MAILLANE

  • Terrasse
2 pièces
47 m2
340 000 €

Programme éligible à la loi PINEL. Dans un cadre de vie idéal mélangeant urbanisme et verdure, découvrez MAILLANE. Une résidence à l'architecture moderne, au coeur d'un jardin contemplatif. Laissez-vous séduire par 48 appartements du T1 au T3 avec balcons et loggias pour profitez d'un bel espace extérieur. Parking en sous-sol et local vélo mis à disposition. Proche des lignes de métro, à 15 minutes du centre historique…

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme Embruns

  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
73 m2
389 000 €

Pour votre achat immobilier à Rennes, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et ses appartements neufs déclinés du 2 au 5 pièces. À 15 mn à pied du centre-ville, à proximité des grandes écoles, du CHU et de deux centres commerciaux, cette résidence érige ses façades résolument contemporaines au cœur d’un quartier prisé pour sa qualité de vie. Bien desservi par les transports, à mi-chemin entre les prairies …

Kaufman et Broad 17 quai du Président Paul Doumer - CS 90001 92400 COURBEVOIE

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme LE GABRIEL

  • Terrasse
  • Parking
  • Cave
4 pièces et +
96 m2
992 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 20.000 euros de REMISE (**) Du 13 janvier au 15 février 2023, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE* et 20.000 euros de REMISE** exclusivement sur une sélection de logements Emménagez en 2023 ! Derniers appartement 3 et 4 pièces encore disponibles. Les surfaces et les ambiances se déclinent - Grandes hauteurs sous plafond qui subliment les espaces, superficies généreuses …

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À RENNES : Programme GREENVIL

  • Terrasse
  • Digicode
  • Parking
  • Vidéophone
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Garage
3 pièces
75 m2
510 000 €

DEMARRAGE TRAVAUX ! Dans le quartier résidentiel de JEANNE D'ARC, à 2 pas du Campus de BEAULIEU, à environ 700 mètres du Métro « Curie - Chateaubriant » venez découvrir une résidence à l'architecture sobre et élégante : GREENVIL. Cette nouvelle réalisation à taille humaine se composera de 25 appartements allant du T2 au T5 Duplex, bénéficiant de belles prestations, de spacieux balcons, de généreuses terrasses SUD/SUD…

Promo Ouest Immobilier 29 quai Chateaubriand 35000 RENNES

Maison neuve À RENNES : Programme SESAME

  • Terrasse
  • Parking
Maison
83 m2
485 000 €

Jusqu’à fin 2022, profitez du PINEL Breton pour défiscaliser sur la ville de Rennes ! Habitez ou investissez dans un écrin en centre-ville, à deux pas du métro Clémenceau, et à proximité de la gare, vous y trouverez les commerces et les écoles. L’enjeu paysager de préserver un cœur d’îlot planté dessine un jardin central autour duquel s’insèrent les cinq bâtiments, représentant autant de manières de vivre en ville : de…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

2 pièces neuf À RENNES : Programme My Campus Voltaire

  • Terrasse
  • Parking
2 pièces
44 m2
266 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 13 janvier au 15 février 2023, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Située au Sud-Ouest du cœur de Rennes, la résidence vient s'implanter le long du Boulevard Voltaire, à proximité immédiate de la future ligne de métro B, arrêt "Mabilais" - A moins de 10 minutes à vélo, l'Université Rennes 2, l'Atalante Champeaux et l'Agro Campus sont …

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme AROMATIQUE

  • Ascenseur
  • Parking
4 pièces et +
90 m2
440 000 €

[ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - ] À RENNES, aux bords de la Vilaine, plaine de Baud, la résidence Aromatique se compose de 26 appartements du 2 au 5 pièces. Profitez d'un cadre de vie agréable à 10 minutes du centre-ville de Rennes. Avec leur intérieur lumineux et bien aménagé, leurs nombreux espaces de rangement et leur espace extérieur (balcon ou terrasse), les logements disposent de tout le confort du quotidien. Spé…

Lamotte 5 boulevard Magenta - CS 11214 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme PREMIERES LOGES

  • Ascenseur
  • Parking
4 pièces et +
85 m2
427 000 €

TRAVAUX EN COURSSituée à proximité du quartier Foch et du Colombia, PREMIÈRES LOGES se compose de 47 appartements du T1 au T4, répartis en 2 bâtiments.Pour HABITER ou pour INVESTIR*- avec le Pinel Breton* en réduisant vos impôts pendant 6, 9 ou 12 ans. * Investir dans l'immobilier comporte des risques, le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.Découvrez la maquett…

Groupe Arc 1 rue Geneviève De Gaulle Anthonioz - CS 40832 35000 RENNES

3 pièces neuf À RENNES : Programme TOPAZE

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
68 m2
324 000 €

Rennes est une ville animée qui ouvre ses portes aux étrangers. La forte population étudiante (deuxième ville de France) donne à la ville une atmosphère jeune et vibrante. Elle a tout à offrir "de la culture classique" en passant par le musée des Beaux-Arts, l’Opéra ou l’Orchestre de Bretagne qui s’efforcent tous deux de rendre leurs concerts accessibles à tous. TOPAZE est située dans un quartier calme à quelques minut…

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

3 pièces neuf À RENNES : Programme NÍKI

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
68 m2
375 000 €

Une nouvelle résidence d'une trentaine d'appartements à l'architecture contemporaine. Des appartements du 2 au 4 pièces lumineux avec balcons, ou même de larges terrasses. Dans un nouveau quartier résidentiel avec le métro et le centre Alma à proximité. Capitale bretonne, à deux heures de Paris en TGV et facilement accessible en avion, à moins d'une heure de la mer et des grands sites touristiques et mythiques de la Br…

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

2 pièces neuf À RENNES : Programme L'ENVOLÉE

  • Terrasse
2 pièces
44 m2
290 000 €

Programme éligible à la loi PINEL. L'ENVOLEE est composée de 26 appartements du T1 au T4 duplex. Des logements design, chaleureux et lumineux pour un confort optimal. Afin de profiter d'un espace de vie extérieur, chaque résident bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse prolongeant son appartement. Des prestations haut de gamme vous sont également proposées avec un stationnement en sous-sol et un local à vélos. Idéaleme…

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme LE KASTELLAN

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
  • Garage
4 pièces et +
75 m2
459 900 €

Le nouveau Rennes se déplace vers la magnifique gare TGV et son quartier d’affaires EuroRennes, centre névralgique de la vie et des connexions de la capitale bretonne. C’est à deux pas de ce nouveau centre, au calme, dans le très prisé quartier Sainte Thérèse que LE KASTELLAN va s’ériger. Une signature architecturale remarquable, des prestations soignées, l’accès à une multitude de services, (commerces, métro à proxim…

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

2 pièces neuf À RENNES : Programme RESIDENCE ALBA

  • Ascenseur
  • Parking
2 pièces
36 m2
289 000 €

Située à deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, la résidence Alba vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre ville de Rennes.Elle répond aux aspirations de chacun avec d'un côté la vie associative extrêmement riche et variée du quartier Jeanne d'Arc et de l'autre le campus de Beaulieu très vert et aéré.Appartements du studio au 4 pièces duplex avec des surfaces extéri…

Groupe Arc 1 rue Geneviève De Gaulle Anthonioz - CS 40832 35000 RENNES

2 pièces neuf À RENNES : Programme NEW WAY

  • Terrasse
  • Balcon
2 pièces
41 m2
325 000 €

Découvrez New Way, une nouvelle résidence du Groupe REALITES à destination exclusive des investisseurs nichée dans un secteur très demandé. Située dans le quartier Saint-Martin, la résidence NEW WAY redéfinit le « vivre ensemble » grâce à l’association d’espaces privatifs et d’espaces communs. Idéal pour les actifs et les étudiants en quête de logement pour des courtes ou moyennes durées, le coliving se profile comme l…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À RENNES : Programme Millésime

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
64 m2
371 000 €

Quartier central du Thabor - Saint Hélier, à deux pas de la Vilaine - Une résidence intimiste - Derniers appartements ! Seulement 14 appartements neufs, de 3 à 6 pièces, y prendront place - Larges baies vitrées ouvertes sur des espaces extérieurs bien exposés - Spacieuses et agréables, les pièces à vivre conjuguent fonctionnalité et élégance - Chaque appartement est unique ! Les futurs propriétaires pourront personnali…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Studio neuf À RENNES : Programme CONSTELLATION

Studio
18 m2
131 190 €

Investissez dans un logement étudiant meublé et géré avec l'assurance d'une rentabilité garantie ! La résidence étudiante CONSTELLATION est un projet ambitieux, entièrement en bois, qui s’inscrit dans une démarche de développement international du campus de la Rennes School of Business. La conception urbaine, paysagère et architecturale s’est naturellement orientée vers un projet d’exception dont le fil conducteur est…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À RENNES : Programme WOODLODGE

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
63 m2
315 000 €

Rennes figure bien dans les listes des villes les plus agréables où vivre de france. La ville regorge d'espaces verts, conserve son histoire avec soin et possède les attraits d'une grande ville à l'échelle piétonne. Le centre ancien compte 90 monuments historiques, où d'imposantes demeures du xviiie siècle côtoient des maisons médiévales à pans de bois. Woodlodge est située sur l'avenue gaston monnerville reliant le qu…

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme EKLA

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
91 m2
537 000 €

C’est près du centre névralgique qu’est la gare de Rennes, dans le quartier calme et résidentiel du Landry, que votre nouvelle résidence EKLA s’implante. Avec un accès facile à l’hypercentre en transport en commun (ligne C1) ou en vélo, son emplacement est idéal à proximité de nombreux commerces, écoles maternelles, primaires et secondaires ainsi que du Parc du Landry, véritable poumon et espace de liberté de près de 7…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À RENNES : Programme 22 MERMOZ

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
71 m2
319 000 €

Travaux en cours ! Derniers appartement 3 et 4 pièces encore disponibles - La résidence se décompose en deux bâtiments - Les surfaces extérieures sont un véritable atout sur ce projet ! A proximité immédiate du centre rennais - Quartier de Sud-Gare, dans un quartier pavillonnaire - L’arrêt de bus Mermoz, au pied de la résidence, est desservi par deux lignes de bus (C5 et 57) qui vous déposeront à République ou au Lycée…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Studio neuf À RENNES : Programme ROSELINE

  • Terrasse
Studio
34 m2
190 000 €

Programme éligible à la loi PINEL. Capitale bretonne, Rennes est situé à 2h de Paris en TGV et à moins d'1h de la mer. Porte d'entrée idéale vers une destination privilégiée en Europe, la ville s'impose comme incontournable. Découvrez ROSELINE, une résidence contemporaine au cœur d'un quartier résidentiel, proche du centre. Des appartements du T1 au T4 vous sont proposés avec terrasse et balcon. Prestations de qualité …

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

3 pièces neuf À RENNES : Programme Rennes à 10 min du métro Clémenceau

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
3 pièces
60 m2
331 000 €

À l'angle du boulevard Georges Clémenceau et de la rue Le Guen de Kerangal, la résidence dévoile une architecture contemporaine, intégrée harmonieusement dans son environnement. En façade, ses briques aux teintes claires reflètent la lumière du soleil et apportent de la finesse à cette belle réalisation. Décrochés entre les niveaux, espaces extérieurs généreux à ciel ouvert aux étages supérieurs, jardinières plantées s…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À RENNES : Programme Rennes au coeur du quartier Saint-Martin

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
359 000 €

Au coeur du quartier Saint-Martin et entouré par la nature, ce nouveau programme immobilier, composé de logements du 2 au 5 pièces devrait satisfaire toutes les envies ! A proximité de la Place Sainte-Anne tout en étant intimiste, cette nouvelle résidence a de quoi séduire : des espaces de vie lumineux, confortables et équipés selon les dernières normes environnementales. Le plus : de beaux volumes extérieurs ave…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme Rennes nord proche métro

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
75 m2
429 000 €

Le programme est un ensemble constitué de quatre villas urbaines individuelles T4 et de 19 logements collectifs du T1 au T5.La résidence s’épanouit dans un environnement calme et attractif qui donne accès à une multitude d’infrastructures : centres commerciaux, écoles, clinique Saint-Laurent, piscine, patinoire, parc, pharmacie, équipements sportifs et de loisirs. Situé au nord de Rennes, le programme est bordé à l'ou…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À RENNES : Programme LE 235

  • Ascenseur
  • Parking
3 pièces
81 m2
470 000 €

[ - LIVRAISON IMMINENTE - ] Le 235, à RENNES, est une résidence intimiste de seulement 17 appartements à deux pas des rives de La Vilaine, de la rue de Paris et du quartier Jeanne d'Arc avec ses commerces de bouche. À vous le calme résidentiel et les facilités citadines ! POUR BIEN VIVRE OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF PÉRENNE À RENNES. T3 DE 63 ET 71 M² et T3 DERNIER ÉTAGE DE 81 M² avec belles orientations et presta…

Lamotte 5 boulevard Magenta - CS 11214 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme ILÉO

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
4 pièces et +
98 m2
520 000 €

Faites le choix d’un cadre paysager unique en ville pour habiter ou investir à Rennes. ILÉO, alliance parfaite de la qualité et de la tranquillité, propose 46 appartements pour habiter ou investir (éligible Pinel) du T2 au T4/5. Spacieux, chaque logement bénéficie d’un bel espace de vie confortable et de qualité qui se prolonge à l’extérieur par une large terrasse ou un spacieux balcon en résonnance avec l’environnemen…

Coop Habitat Bretagne 93 rue de Lorient - CS 66432 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme LA DAME DE BAUD

  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
4 pièces et +
102 m2
472 000 €

Idéalement situé à Rennes, entre le futur centre Euro Rennes gare TGV, le campus universitaire de Beaulieu et le technopôle Rennes Atlante de Cesson Sevigné, le quartier Baud Chardonnet est parfaitement relié au coeur de ville grâce aux transports collectifs et aux pistes cyclables. Le programme offre à ses résidents une véritable vie de quartier grâce à des commerces de proximité, des bureaux, des entreprises, des ass…

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

2 pièces neuf À RENNES : Programme Envy

2 pièces
42 m2
290 000 €

Le nombre d'étudiants est en constante hausse ces dernières années. Le marché du logement étudiant est donc sous-offreur et extrêmement porteur pour l'investissement locatif. Pinel, LMNP ou PLS : Choisissez en fonction de vos objectifs. La loi PINEL offre une réduction d'impôts importante, la Location Meublée Non Professionnelle repose sur le principe de l'amortissement permettant d'obtenir des revenus futurs non impos…

Kermarrec Promotion 13 rue de la Sauvaie 35000 RENNES

3 pièces neuf À RENNES : Programme VILLA SAINT-PAUL

  • Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Vidéophone
3 pièces
61 m2
365 000 €

Située boulevard Volney, Villa Saint-Paul propose 41 appartements du T1 au T5 Eligible PINEL. Un emplacement rare avec balcons, loggias ou terrasse pour chaque appartement ! A proximité de tous les commerces : boulangerie, supermarché, banque, poste... et la ligne de Métro B est à 5 min à pied. Les façades se découpent en de généreux décrochés, dévoilant balcons et baies vitrées, tandis que les derniers étages offrent …

Pierre Promotion 93 avenue Henri Fréville 35000 RENNES

3 pièces neuf À RENNES : Programme ILET SAINT CYR

  • Ascenseur
  • Parking
3 pièces
68 m2
380 000 €

DERNIERES OPPORTUNITES, Rue Papu à Rennes, livraison 2023Depuis l'Ilet St Cyr, vous pourrez tout faire à pied : du marché des Lices au centre historique et ses rues piétonnes, en passant par le mail François Mitterrand, nouveau lieu de convivialité à la Rennaise.POUR HABITER OU POUR INVESTIRAppartements de standing du studio au 4 pièces terrasse.Découvrez la maquette de la résidence à notre espace de vente:13 rue du Pu…

Groupe Arc 1 rue Geneviève De Gaulle Anthonioz - CS 40832 35000 RENNES

Maison neuve À RENNES : Programme AROMATIQUE - MAISONS

  • Ascenseur
Maison
101 m2
440 000 €

[ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - ] À RENNES, votre MAISON avec JARDIN au cœur du quartier Le Petit Baud, au bord de La Vilaine. Découvrez quatre maisons DE VILLE certifié NF HABITAT HQE avec 4 ou 5 chambres disposant chacune d’un jardin orienté à l’ouest. Avec leur architecture moderne et chaleureuse, les maisons sont livrées avec tous les équipements essentiels afin de garantir le bien-être des occupants : un design él…

Lamotte 5 boulevard Magenta - CS 11214 35000 RENNES
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