Programme immobilier neuf à Rennes : 47 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Rennes (35000)

Investir dans un programme immobilier neuf à Rennes

Avec ses 217 728 habitants, pour un total de 456 784 habitants en agglomération rennaise, Rennes est la 10e plus grande ville de France. Elle occupe également la 10e place des villes où il fait bon vivre dans l’Hexagone en 2022. Il s'agit de la première ville de la région Bretagne en termes de population. Outre ses atouts touristiques et économiques, Rennes séduit les investisseurs immobiliers. Aujourd’hui, le prix moyen du m² est évalué à 4 283 €, tous biens confondus.

Pourquoi investir dans un projet immobilier neuf sur Rennes ?

  • Rennes affiche aujourd’hui d’une croissance démographique exponentielle. En seulement 5 ans, plus de 50 000 nouveaux habitants ont élu domicile en terres bretonnes, dans le département de l’Ille-et-Vilaine. L’effectif de la population a continué d’augmenter après la crise sanitaire. De nombreux ménages franciliens ont décidé de quitter l’agitation parisienne pour s’installer à Rennes.
  • Rennes est la seconde ville étudiante de France. Tous les ans, elle accueille plus de 70 000 étudiants qui représentent environ 20 % de la population totale de la commune. Chaque année, dès le début de l’été, de nombreux étudiants sont à la recherche de leur futur logement pour l’année universitaire ; ce qui constitue un avantage majeur en termes d’investissement LMNP à Rennes. Si le bien immobilier se situe près des universités, des commerces et des transports, les risques de vacance locative sont relativement faibles.
  • Rennes dispose également d’un bassin d’emploi riche. La ville offre de nombreuses opportunités professionnelles aux jeunes actifs. Au 4e trimestre 2021, son taux de chômage est de 5,8 %, contre 7,4 à l’échelle nationale. De nombreuses startups et entreprises spécialisées dans le numérique y sont présentes. La ville accueille également de grands groupes comme Yves Rocher France, PSA Peugeot Citroën, la société Ouest France, Eiffage Construction Bretagne ou Lactalis Ingredients.

Vers quels quartiers se tourner pour un programme immobilier neuf rennais ?

Avant de s’engager dans un investissement immobilier dans le neuf à Rennes, il est important de bien connaître les quartiers de la ville.

  • L’hypercentre

L’hypercentre est le quartier historique de Rennes. Plusieurs étudiants et jeunes actifs viennent s’y installer. Un investissement dans un programme immobilier neuf proposé par des professionnels comme Lamotte Immobilier Rennes dans ce quartier est synonyme de sécurité. La demande assez forte ainsi que la rareté des biens justifient les prix élevés. Les commerces sont nombreux et le cadre de vie est assez animé. Prévoyez en moyenne 4 977 € le mètre carré.

  • Votre programme immobilier neuf à Rennes à Beaulieu

Localisé à l’est de la ville, Beaulieu est le quartier le plus dynamique de Rennes. La présence des établissements universitaires et des grandes écoles attire les jeunes. Aujourd’hui, les zones réservées à l’habitation se concentrent aux avenues Château et Leclerc et au secteur du Bois Perrin. Le parc immobilier de Beaulieu se compose majoritairement d’appartements. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus qui le relie au centre-ville. Prix moyen du mètre carré : 4 451 €.

  • Le quartier de la gare

Le quartier de la gare fait l’objet d’une grande métamorphose afin de le transformer en un pôle économique majeur. Il s’agit d’un secteur où il fait bon vivre. Grâce au projet EuroRennes, cette partie de la ville de Rennes accueille 116 000 m2 de nouveaux logements, 125 500 m2 de bureaux, 17 700 m2 de commerces et restaurants, 12 000 m2 réservés aux activités et équipements, 12 700 m2 pour les services et 15 000 m2 d’offres d’hébergement. Le but est de transformer Rennes Métropole en une agglomération européenne d’ici 2025. Le prix du mètre carré dans le neuf est évalué à 4 424 €.

Qui sont les promoteurs immobiliers présents dans la ville de Rennes ?

Plusieurs promoteurs proposent des programmes neufs à Rennes. Vous pouvez vous adresser à Lamotte Rennes, Bouygues Immobilier Rennes, REALITES Rennes ou Vinci Rennes.

Vous êtes à la recherche d’un appartement neuf à Rennes ? Rendez-vous dès maintenant sur la page appartement Rennes.


4 pièces et + neuf À RENNES : Programme EPONA

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
71 m2
272 000 €

L'opération ÉPONA se situe dans le quartier du Blosne, au Sud de la ville de Rennes.
Logements en accession libre pour habiter ou pour investir - éligible PINEL
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DESCRIPTION DU PROGRAMME
EPONA propose 32 logements répartis sur 2 bâtiments
- 17 logements du T2 au T5 duplex en accession libre pour habiter ou pour investir (éligible PINEL)
- 15 logem…

Keredes Promotion Immobilière 77 rue de l'Alma 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme NOLA

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
84 m2
375 000 €

Vous souhaitez vous projeter au mieux dans votre futur logement ? Keredes vous propose des visites d'appartement témoin sur demande ! N'attendez plus pour prendre rdv !

À l'est du centre historique de Rennes, bordée par la Vilaine, découvrez la résidence Nola, au cœur du nouveau quartier Baud Chardonnet (Plaine de Baud à Rennes).

Imaginé comme un prolongement au centre-ville, en lien avec l’Axe es…

Keredes Promotion Immobilière 77 rue de l'Alma 35000 RENNES

2 pièces neuf À RENNES : Programme L'ESPLANADE

  • Balcon
  • Parking
2 pièces
49 m2
212 000 €

Le projet s’articulera autour d’un espace vert public. Du studio au 5 pièces, nous vous proposons des appartements neufs sûrs et agréables à vivre aux prestations et matériaux de qualité. Chaque logement bénéficie d’au moins un stationnement privatif en sous-sol. Certains bénéficient d’un cellier. Profitez de la cuisine clé en main de Bouygues Immobilier, en option. Le + du projet sont les espaces extérieurs, qu'il s'a…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

2 pièces neuf À RENNES : Programme BOIS COLIGNY

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
2 pièces
49 m2
133 000 €

BAIL REEL SOLIDAIRE - UNIQUEMENT POUR HABITER EN RESIDENCE PRINCIPALE

Devenez propriétaire à Rennes avec le Bail Réel Solidaire !

Découvrez Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette, au nord-ouest de Rennes. Composée de 19 appartements, du T2 au T4 duplex, cette résidence allie confort moderne, architecture contemporaine et respect de l’environnement.

Keredes Promotion Immobilière 77 rue de l'Alma 35000 RENNES

2 pièces neuf À RENNES : Programme LES DUNES

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
2 pièces
44 m2
280 000 €

Résidence LES DUNES, rayonnante et lumineuse de 30 appartements neufs du T1 au T4 de 30 m² à 106 m². Exposition NORD – SUD. Larges balcons et terrasses pour la quasi totalité des appartements. Situé au 84-86 rue de Lorient à Rennes, le programme LES DUNES est une belle résidence contemporaine composée de deux bâtiments. Le 1er bâtiment de 7 étages fait face à la rue de Lorient et le 2nd, plus intimiste avec ses trois é…

Bati Armor 75 rue de l’Alma 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme AT'HOME

4 pièces et +
106 m2
498 000 €

Dernière Opportunité

 

PRIX EN BAISSE ! 
498.000 € au lieu de 509.000 € !

 


Situé au nord de Rennes, Avenue du Général Patton, le programme AT'HOME est bordé à l'ouest par le canal Saint-Martin, et à l'est par le parc des Gayeulles.  Localisation très prisée, le quartier Patton est un subtil équilibre entre habitat pavillonnaire et logements collectifs, formant une…

Secib Immobilier 1 place de la Gare 35000 RENNES

Studio neuf À RENNES : Programme CAMPUS RENNES GARE

Studio
18 m2
112 500 €

[ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - RENTABILITE ATTRACTIVE - ] RENNES - Découvrez les appartements neufs de la RÉSIDENCE SERVICES ÉTUDIANTS Campus Rennes-Gare, du STUDIO au 2 PIECES.

Proche des pôles universitaires, des commerces et des transports en commun, la résidence propose des appartements entièrement équipés et aménagés, pour le plus grand confort des résidents. Avec plus de 75 000 étudiants à RENNES la dema…

Lamotte 14 rue Alek Plunian 35136 ST JACQUES DE LA LANDE

3 pièces neuf À RENNES : Programme Eor

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
73 m2
359 000 €

Résidence EOR, à RENNES – SAINT JACQUES
Située à proximité immédiate de la rue de Nantes et de ses commerces, notre résidence EOR conjugue tranquillité, intimité, et proximité.
Composée de 2 maisons de ville avec jardin et de 14 appartements, dont chacun dispose d’un espace extérieur, Eor vous garantira un cadre de vie paisible et confortable.
Nos logements de Type 3 offrent des volumes généreux avec une…

Coop de Construction 17 boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 RENNES

2 pièces neuf À RENNES : Programme Le Georges

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
2 pièces
48 m2
225 664 €

Nouveau prix en TVA 5,5% à Rennes pour votre futur achat en résidence principale !


Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique qui offre un mélange parfait entre histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées, de maisons à colombages et de bâtiments historiques. Vous pourrez découvrir des sites emblématiques tels que la place du Parlement de B…

Marignan 132, Avenue Pierre Brossolette, 92240 MALAKOFF

Studio neuf À RENNES : Programme Rennes à 5 minutes du métro Cleunay

  • Ascenseur
  • Parking
Studio
27 m2
194 000 €

Cette résidence à Rennes offre une option intéressante pour une habitation principale ou un investissement locatif, alliant confort et commodité. Située à proximité du métro Cleunay et de diverses commodités, elle offre une synthèse idéale entre le dynamisme urbain et la tranquillité résidentielle, le tout dans un cadre accessible à pied.
Les appartements, allant du studio au 3 pièces en co-living, sont conçus pou…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Studio neuf À RENNES : Programme 36 Academy

  • Parking
Studio
20 m2
143 000 €

[ - OFFRE DE LANCEMENT - INVESTISSEMENT LOCATIF - ] Profitez de notre OFFRE de lancement : PACK MEUBLES OFFERT* !

Découvrez les appartements neufs de la résidence 36 ACADEMY à RENNES du STUDIO au 2 pièces.

Investissez dans la résidence 36 ACADEMY avec notre solution clé en main. Un placement idéal pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche de revenus …

Lamotte 14 rue Alek Plunian 35136 ST JACQUES DE LA LANDE

Studio neuf À RENNES : Programme LIKE

Studio
32 m2
162 800 €

Like, l’investissement malin au cœur de la vie estudiantine rennaise ! Opération livrée pour profiter au plus vite de votre investissement, Like est composée de studios meublés et gérés pour des loyers garantis !
Située à proximité du Campus Universitaire Beaulieu et du parc des Gayeulles (vaste poumon vert de 100 hectares), la résidence dispose de locaux communs : espace co-working, laverie commune, local vélo, c…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À RENNES : Programme GREENVIL

  • Terrasse
  • Digicode
  • Parking
  • Vidéophone
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Garage
3 pièces
75 m2
465 000 €

LIVRAISON PROCHAINE ! Dans le quartier résidentiel de JEANNE D'ARC, à 2 pas du Campus de BEAULIEU, à environ 700 mètres du Métro « Curie - Chateaubriant » venez découvrir une résidence à l'architecture sobre et élégante : GREENVIL.
Cette nouvelle réalisation à taille humaine se composera de 25 appartements allant du T2 au T5 Duplex, bénéficiant de belles prestations, de spacieux balcons, de généreuses terrasses S…

Promo Ouest Immobilier 29 quai Chateaubriand 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme ILÉO

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
4 pièces et +
88 m2
379 000 €

Faites le choix d’un cadre paysager unique en ville pour habiter ou investir à Rennes. ILÉO, alliance parfaite de la qualité et de la tranquillité, propose 46 appartements pour habiter ou investir (éligible Pinel) du T2 au T4/5. Spacieux, chaque logement bénéficie d’un bel espace de vie confortable et de qualité qui se prolonge à l’extérieur par une large terrasse ou un spacieux balcon en résonnance avec l’environnemen…

Coop Habitat Bretagne 93 rue de Lorient - CS 66432 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme Rennes coeur du Quartier Sévigné Fougères

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
94 m2
706 000 €

Quartier aux demeures de charme, le boulevard de Metz est une artère historique de Rennes.
Proche des parcs Oberthür, Thabor et Gayeulles, il offre une véritable bulle de vert à deux pas des commerces et des marchés alentours.Une résidence qui mêle à la perfection la nature et la ville. Les grands séjours exposés ouest s’ouvrent sur un écrin de verdure et apportent esthétisme et sérénité. Ce projet, c’est aussi un…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À RENNES : Programme LE FLOW

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
67 m2
427 000 €

Découvrez notre nouveau programme immobilier, LE FLOW, idéalement situé sur le boulevard Marbeuf à Rennes, offrant une approche innovante du coliving. Ce bâtiment à l'architecture résolument moderne se distingue par ses élégants balcons et de vastes baies vitrées au rez-de-chaussée. Ces caractéristiques permettent aux résidents de profiter de lieux de vie ouverts sur l'extérieur, baignés de lumière naturelle. LE FLOW f…

Pierre Promotion 93 avenue Henri Fréville 35000 RENNES

3 pièces neuf À RENNES : Programme AROMATIQUE

  • Ascenseur
  • Parking
3 pièces
66 m2
343 000 €

[ - OFFRE EXCLUSIVE - ] Devenez propriétaire grâce à IMMOSTART* : profitez du PRET À TAUX ZÉRO* et découvrez tous les AVANTAGES de cette offre sur lamotte.fr. Bénéficiez également des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !

À RENNES, aux bords de la Vilaine, plaine de Baud, la résidence Aromatique se compose de 26 appartements du 2 au 5 pièces. Profitez d'un cadre de vie agréable à 10 minutes du centre-ville de Rennes.…

Lamotte 14 rue Alek Plunian 35136 ST JACQUES DE LA LANDE

2 pièces neuf À RENNES : Programme Rennes quartier Jeanne d'Arc

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
2 pièces
36 m2
283 000 €

Situé à deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, la résidence vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre ville de Rennes.elle répond aux aspirations de chacun avec d'un côté la vie associative extrêmement riche et variée du quartier Jeanne d'Arc et de l'autre le campus de Beaulieu très vert et aéré.
Appartements du studio au 4 pièces duplex avec des surfaces extéri…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Studio neuf À RENNES : Programme NEOS

Studio
20 m2
150 000 €

C'est dans la rue Eugène Pottier, à proximité immédiate de la Clinique de la Sagesse, que se trouve la résidence Néos.
Idéale pour habiter ou investir, Néos est une résidence pensée pour favoriser le vivre-ensemble : espaces partagés, laverie, terrasse végétalisée ont été conçus pour favoriser les échanges, le partage et les rencontres.
Destinée aux jeunes actifs, étudiants, alternants, internes en médecine, …

Secib Immobilier 1 place de la Gare 35000 RENNES

Studio neuf À RENNES : Programme CONSTELLATION

Studio
18 m2
103 078 €

La résidence étudiante CONSTELLATION est un projet ambitieux qui s’inscrit dans une démarche de développement international du campus de Rennes School of Business. CONSTELLATION est une résidence écoresponsable construite hors site. Grâce à ce concept constructif unique, nous assurons une fabrication à partir de matériaux 100% biosourcés : nos bois proviennent de France et sont labellisés PEFC. Les solutions d’isolatio…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

2 pièces neuf À RENNES : Programme My Campus Voltaire

  • Terrasse
  • Parking
2 pièces
45 m2
239 000 €

Située au Sud-Ouest du cœur de Rennes, la résidence vient s'implanter le long du Boulevard Voltaire, à proximité immédiate de la future ligne de métro B, arrêt "Mabilais" - A moins de 10 minutes à vélo, l'Université Rennes 2, l'Atalante Champeaux et l'Agro Campus sont aisément accessibles - Les déplacements seront facilités grâce à l’arrêt de bus « Voltaire » à 100 m de la résidence et à la future station de métro reli…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

2 pièces neuf À RENNES : Programme Rennes quartier Jeanne d'Arc au coeur du centre-ville

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
2 pièces
45 m2
293 200 €

Rennes, ville à la fois culturelle et dynamique, est l'adresse idéale pour s'installer ou investir. Le quartier Jeanne d’Arc, très recherché, se distingue par son environnement privilégié, bordé par la plaine de Baud et le parc des Gayeulles, offrant un cadre de vie familial et agréable.
Ce programme immobilier neuf, situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, propose 19 logements sécurisés par visiophone, allan…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme RÉSIDENCE ODACE

  • Parking
4 pièces et +
92 m2
367 550 €

Appartement 5 pièces (4 chambres) de 92m², disponible de suite, proche parc de Beauregard à quelques minutes au nord du centre-ville de Rennes.
Vous pourrez bénéficier d’une grande terrasse de 16m² en prolongement de la pièce de vie. Situé au 6ème étage il est lumineux et bien équipé : ballon d'eau chaude thermodynamique, 1 salle de bain et 1 salle d’eau, wc séparé, volets roulants, placards, interphone, 2 station…

Imoja 171 rue de Vern - BP 50147 35000 RENNES

2 pièces neuf À RENNES : Programme Rennes au coeur du quartier Saint-Martin

  • Terrasse
  • Balcon
2 pièces
40 m2
275 000 €

Au coeur du quartier Saint-Martin et entouré par la nature, ce nouveau programme immobilier, composé de logements du 2 au 5 pièces devrait satisfaire toutes les envies !

A proximité de la Place Sainte-Anne tout en étant intimiste, cette nouvelle résidence a de quoi séduire : des espaces de vie lumineux, confortables et équipés selon les dernières normes environnementales.
Le plus : de beaux volumes ex…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Studio neuf À RENNES : Programme Rennes résidence étudiante Bourg l'Evêque proche campus

  • Ascenseur
  • Parking
Studio
25 m2
150 000 €

Investissez dans un programme immobilier neuf dédié à l’investissement en LMNP au cœur de Rennes, une ville étudiante dynamique accueillant plus de 20 000 étudiants chaque année. Située face à l’Institut Agro et à proximité du campus de Villejean, cette résidence offre un emplacement stratégique, proche des commerces et des transports, garantissant une qualité de vie idéale pour ses résidents.
À taille humaine, ce…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme LE KASTELLAN

  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
4 pièces et +
91 m2
549 900 €

Jusqu'à 25 000 € de remise + frais de notaire offerts ! Le nouveau Rennes se déplace vers la magnifique gare TGV et son quartier d’affaires EuroRennes, centre névralgique de la vie et des connexions de la capitale bretonne. C’est à deux pas de ce nouveau centre, au calme, dans le très prisé quartier Sainte Thérèse que LE KASTELLAN va s’ériger. Une signature architecturale remarquable, des prestations soignées, l’accès …

VINCI Immobilier Promotion 2313 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

Studio neuf À RENNES : Programme MY CAMPUS CHATEAUBRIAND

  • Balcon
Studio
26 m2
169 000 €

Quartier Rennes Beaulieu, nous vous proposons une nouvelle adresse au pied de l'arrêt de métro B Joliot-Curie-Chateaubriand. L’adresse du projet est idéale pour la vie animée des étudiants et jeunes actifs. Les lycées Joliot-Curie et Chateaubriand bordent le projet au Nord et au Sud tandis que le Campus Beaulieu, se trouve à 10 min à pied. Commerces et services du quotidien sont aisément accessibles avec notamment le S…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme PLURIELS

4 pièces et +
80 m2
295 000 €

LANCEMENT COMMERCIAL
Située place Jean Normand à RENNES, dans un quartier en plein renouvellement urbain, à proximité immédiate du métro, des commerces et services, notre résidence PLURIELS, est composée de 66 logements, du T2 au T5 et propose des espaces de vie adaptés aux besoins de chacun. Chaque logement bénéficie d’une loggia ou d’une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur personnel et intimiste.
Lire la suite

Coop de Construction 17 boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme Rennes à 800m du métro A Anatole France

  • Ascenseur
4 pièces et +
90 m2
661 000 €

Ce programme immobilier neuf au cœur du quartier de Nord Saint-Martin, à Rennes, propose une sélection d’appartements neufs, de 3 à 5 pièces. À proximité de la ligne de métro A, des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts, cette localisation vous place au centre des plaisirs de la métropole.
Chaque appartement est conçu pour offrir un véritable havre de paix, loin de l’effervescence urbaine. Les espaces…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À RENNES : Programme RESIDENCE ALBA

  • Ascenseur
  • Parking
3 pièces
59 m2
379 000 €

OFFRE SPÉCIALE : 3 000€ / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*À deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthür, cette résidence vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre ville de Rennes. Elle répond aux aspirations de chacun avec d'un côté la vie associative extrêmement riche et variée du quartier Jeanne d'Arc et de l'autre, le campus de Beaulieu très vert et aéré.- Appartemen…

Groupe Arc 1 rue Geneviève De Gaulle Anthonioz - CS 40832 35000 RENNES
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