Programme immobilier neuf à Rennes : 43 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Rennes (35000)

Investir dans un programme immobilier neuf à Rennes

Avec ses 217 728 habitants, pour un total de 456 784 habitants en agglomération rennaise, Rennes est la 10e plus grande ville de France. Elle occupe également la 10e place des villes où il fait bon vivre dans l’Hexagone en 2022. Il s'agit de la première ville de la région Bretagne en termes de population. Outre ses atouts touristiques et économiques, Rennes séduit les investisseurs immobiliers. Aujourd’hui, le prix moyen du m² est évalué à 4 283 €, tous biens confondus.

Pourquoi investir dans un projet immobilier neuf sur Rennes ?

  • Rennes affiche aujourd’hui d’une croissance démographique exponentielle. En seulement 5 ans, plus de 50 000 nouveaux habitants ont élu domicile en terres bretonnes, dans le département de l’Ille-et-Vilaine. L’effectif de la population a continué d’augmenter après la crise sanitaire. De nombreux ménages franciliens ont décidé de quitter l’agitation parisienne pour s’installer à Rennes.
  • Rennes est la seconde ville étudiante de France. Tous les ans, elle accueille plus de 70 000 étudiants qui représentent environ 20 % de la population totale de la commune. Chaque année, dès le début de l’été, de nombreux étudiants sont à la recherche de leur futur logement pour l’année universitaire ; ce qui constitue un avantage majeur en termes d’investissement LMNP à Rennes. Si le bien immobilier se situe près des universités, des commerces et des transports, les risques de vacance locative sont relativement faibles.
  • Rennes dispose également d’un bassin d’emploi riche. La ville offre de nombreuses opportunités professionnelles aux jeunes actifs. Au 4e trimestre 2021, son taux de chômage est de 5,8 %, contre 7,4 à l’échelle nationale. De nombreuses startups et entreprises spécialisées dans le numérique y sont présentes. La ville accueille également de grands groupes comme Yves Rocher France, PSA Peugeot Citroën, la société Ouest France, Eiffage Construction Bretagne ou Lactalis Ingredients.

Vers quels quartiers se tourner pour un programme immobilier neuf rennais ?

Avant de s’engager dans un investissement immobilier dans le neuf à Rennes, il est important de bien connaître les quartiers de la ville.

  • L’hypercentre

L’hypercentre est le quartier historique de Rennes. Plusieurs étudiants et jeunes actifs viennent s’y installer. Un investissement dans un programme immobilier neuf proposé par des professionnels comme Lamotte Immobilier Rennes dans ce quartier est synonyme de sécurité. La demande assez forte ainsi que la rareté des biens justifient les prix élevés. Les commerces sont nombreux et le cadre de vie est assez animé. Prévoyez en moyenne 4 977 € le mètre carré.

  • Votre programme immobilier neuf à Rennes à Beaulieu

Localisé à l’est de la ville, Beaulieu est le quartier le plus dynamique de Rennes. La présence des établissements universitaires et des grandes écoles attire les jeunes. Aujourd’hui, les zones réservées à l’habitation se concentrent aux avenues Château et Leclerc et au secteur du Bois Perrin. Le parc immobilier de Beaulieu se compose majoritairement d’appartements. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus qui le relie au centre-ville. Prix moyen du mètre carré : 4 451 €.

  • Le quartier de la gare

Le quartier de la gare fait l’objet d’une grande métamorphose afin de le transformer en un pôle économique majeur. Il s’agit d’un secteur où il fait bon vivre. Grâce au projet EuroRennes, cette partie de la ville de Rennes accueille 116 000 m2 de nouveaux logements, 125 500 m2 de bureaux, 17 700 m2 de commerces et restaurants, 12 000 m2 réservés aux activités et équipements, 12 700 m2 pour les services et 15 000 m2 d’offres d’hébergement. Le but est de transformer Rennes Métropole en une agglomération européenne d’ici 2025. Le prix du mètre carré dans le neuf est évalué à 4 424 €.

Qui sont les promoteurs immobiliers présents dans la ville de Rennes ?

Plusieurs promoteurs proposent des programmes neufs à Rennes. Vous pouvez vous adresser à Lamotte Rennes, Bouygues Immobilier Rennes, REALITES Rennes ou Vinci Rennes.

Vous êtes à la recherche d’un appartement neuf à Rennes ? Rendez-vous dès maintenant sur la page appartement Rennes.


3 pièces neuf À RENNES : Programme GREENVIL

  • Terrasse
  • Digicode
  • Parking
  • Vidéophone
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Garage
3 pièces
75 m2
510 000 €

LANCEMENT COMMERCIAL ! Dans le quartier résidentiel de JEANNE D'ARC, à 2 pas du Campus de BEAULIEU, à environ 700 mètres du Métro « Curie - Chateaubriant » venez découvrir une résidence à l'architecture sobre et élégante : GREENVIL. Cette nouvelle réalisation à taille humaine se composera de 25 appartements allant du T2 au T5 Duplex, bénéficiant de belles prestations, de spacieux balcons, de généreuses terrasses SUD/… Lire la suite

Promo Ouest Immobilier 29 quai Chateaubriand 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme BROWNSTONE

  • Balcon
  • Parking
  • Cave
4 pièces et +
87 m2
395 000 €

Votre appartement, du T2 au T5 duplex sur la résidence "BROWNSTONE". Située sur le bd Jean Mermoz à Rennes, à quelques pas de la future ligne de métro et des commerces. Ce programme neuf bénéficie d'un cadre idéal, ouvert sur de vastes espaces paysagers, au cœur d'un écoquartier. Parés de briques brunes, et agrémentés de larges fenêtres et loggias, balcons ou terrasses aux teintes métalliques. Vous disposerez égalem… Lire la suite

Pierre Promotion 93 avenue Henri Fréville 35000 RENNES

2 pièces neuf À RENNES : Programme My Campus Rennes I

2 pièces
30 m2
199 000 €

Les appartements neufs que nous vous proposons sont des studios, facilement aménageables si votre souhait est d'investir sous statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP non géré) - Au cœur du quartier prisé Jeanne d'Arc, adossée au Campus Beaulieu, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement à fort potentiel locatif - A 6 min à pied, le Campus Beaulieu (Université Rennes 1) - La résidence répond aux besoins … Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Studio neuf À RENNES : Programme My Campus Saint Martin

  • Terrasse
  • Balcon
Studio
23 m2
160 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er au 30 juin 2022, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Découvrez une nouvelle opportunité d'investir à Rennes : My Campus Saint Martin - Au coeur du quartier Nord Saint-Martin, adossée au Campus Rennes 2, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement à fort potentiel locatif grâce à la proximité d'une grande diversité de sites d… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Studio neuf À RENNES : Programme LIKE

Studio
18 m2
110 976 €

LIKE : INVESTISSEZ AU CŒUR DE RENNES Découvrez Like, une nouvelle résidence du Groupe REALITES à destination exclusive des investisseurs ! Située à proximité immédiate du Parc des Gayeulles, la résidence LIKE redéfinie le « vivre ensemble » grâce à l’association d’espaces privatifs et d’espaces communs de qualité. Pensée en meublée, cette résidence permettra aux étudiants et jeunes actifs de profiter des moments en com… Lire la suite

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À RENNES : Programme 22 MERMOZ

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
71 m2
323 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er au 30 juin 2022, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. La résidence se décompose en deux bâtiments, composés d’appartement du studio au 4 pièces - Les surfaces extérieures sont un véritable atout sur ce projet ! A proximité immédiate du centre rennais - Quartier de Sud-Gare, dans un quartier pavillonnaire - L’arrêt de bus Mermoz, au… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme L'ESPLANADE

  • Balcon
  • Parking
  • Cave
4 pièces et +
92 m2
366 000 €

Prochainement à Rennes, découvrez une nouvelle adresse rue de Châteaugiron, au sein du quartier Landry/Haut-Sancé - Du studio au 4 pièces, les appartements neufs proposés sont spacieux - Chaque logement bénéficie d’un parking privatif - Certains bénéficient également d’un cellier - Pour vous simplifier la vie, profitez de la cuisine clé en main de Bouygues Immobilier, en option - Cette adresse est desservie par l’arrê… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À RENNES : Programme PALOMA

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
64 m2
335 000 €

2.000 euros de REMISE (*) par pièce et Frais de notaire OFFERTS (**) Du 1er au 30 juin 2022, Bouygues Immobilier vous offre 2.000 euros de REMISE* par pièce et les FRAIS DE NOTAIRE** sur de nombreux logements. Prochainement à 5 minutes du coeur de Rennes - La résidence se décompose en deux bâtiments - Du studio au 5 pièces, la conception des petites typologies répondra aux attentes des investisseurs tandis que les g… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Studio neuf À RENNES : Programme GREEN ACADEMY

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
Studio
34 m2
170 000 €

La résidence, idéale pour une location à des étudiants ou de jeunes actifs, se compose du studio au 2 pièces - Le rez-de-chaussée a été conçu pour un usage optimal des futurs résidents : cafétéria, salle d'études, laverie, locaux vélos, etc. Un régisseur est présent sur place - La ligne de bus C1, s'arrêtant au pied de la résidence (arrêt Landry) - A moins d'un quart d'heure de la gare et du centre - Dans la direction … Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

2 pièces neuf À RENNES : Programme Rennes proche métro et parc des Gayeulles

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
2 pièces
40 m2
264 000 €

Idéalement située à l’angle de la rue Sophie Michel et du Boulevard de Vitré, la résidence propose 23 appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour votre confort. Les façades de cette belle architecture soignée, reflètent les variations de lumière grâce à la lasure du béton. De plus, la succession ordonnancée de pleins et de vides complétés par les parements effet bois, offrent une identité forte à cette réside… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À RENNES : Programme VILLA SAINT-PAUL

  • Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Vidéophone
3 pièces
69 m2
387 000 €

Située boulevard Volney, Villa Saint-Paul propose 41 appartements du T1 au T5 Eligible PINEL. Un emplacement rare avec balcons, loggias ou terrasse pour chaque appartement ! A proximité de tous les commerces : boulangerie, supermarché, banque, poste... et la ligne de Métro B est à 5 min à pied. Les façades se découpent en de généreux décrochés, dévoilant balcons et baies vitrées, tandis que les derniers étages offrent … Lire la suite

Pierre Promotion 93 avenue Henri Fréville 35000 RENNES

Maison neuve À RENNES : Programme SESAME

  • Terrasse
  • Parking
Maison
83 m2
485 000 €

Jusqu’à fin 2022, profitez du PINEL Breton pour défiscaliser sur la ville de Rennes ! Habitez ou investissez dans un écrin en centre-ville, à deux pas du métro Clémenceau, et à proximité de la gare, vous y trouverez les commerces et les écoles. L’enjeu paysager de préserver un cœur d’îlot planté dessine un jardin central autour duquel s’insèrent les cinq bâtiments, représentant autant de manières de vivre en ville : de… Lire la suite

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À RENNES : Programme PALOMA

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
76 m2
379 000 €

Un jeu subtil de mate´riaux et de couleurs accentue´ par une variation de volumes qui apporte a` l’ensemble un cachet re´solument contemporain. À proximité immédiate de la résidence, vous profiterez de nombreuses infrastructures de services vous facilitant la vie quotidienne. La résidence vous propose un éventail de logements allant du studio au 5 pièces. Les appartements sont prolongés par des espaces extérieurs priva… Lire la suite

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

2 pièces neuf À RENNES : Programme Rennes au coeur du quartier Saint-Martin

  • Terrasse
  • Balcon
2 pièces
239 000 €

Au coeur du quartier Saint-Martin et entouré par la nature, ce nouveau programme immobilier, composé de logements du 2 au 5 pièces devrait satisfaire toutes les envies ! A proximité de la Place Sainte-Anne tout en étant intimiste, cette nouvelle résidence a de quoi séduire : des espaces de vie lumineux, confortables et équipés selon les dernières normes environnementales. Le plus : de beaux volumes extérieurs ave… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme INSIDE

  • Ascenseur
  • Parking
4 pièces et +
104 m2
691 000 €

[ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] Une adresse unique et à l'abri des regards s'offre à vous au cœur de RENNES à la croisée de l'Ille & Rance et de la Vilaine, proche des belles boutiques et des restaurants prisés. Une orientation plein Sud, des vues, des volumes et des prestations de haute qualité. Livraison au 1er TRIMESTRE 2023. Contactez nos conseillers pour un rendez-vous personnalisé : Appartement d'exception de 7 pi… Lire la suite

Lamotte 5 boulevard Magenta - CS 11214 35000 RENNES
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