4 pièces neuf à Rennes : 22 4 pièces pour habiter ou mettre en location à Rennes (35000)

Acheter un appartement neuf à Rennes

Située dans le département Ille-et-Vilaine, Rennes compte 222 060 habitants et se place à la 10e place des plus grandes villes de France. Elle s’étend sur 50,39 km², pour une densité de 4 165 habitants au kilomètre carré. Aujourd’hui, Rennes est considérée comme une ville fiable et sûre pour un placement immobilier rentable. Le marché immobilier est assez tonique, la demande locative est soutenue et les dispositifs fiscaux attirent les investisseurs. Le prix moyen du mètre carré pour un appartement neuf est de 4 149 €.

Les principaux atouts qui poussent les investisseurs à acheter un appartement neuf à Rennes

  • La croissance démographique est l’un des principaux atouts de la ville de Rennes. Avec la population estudiantine qui ne cesse d’augmenter, la ville continue d’évoluer. Sa localisation géographique à moins de 2 heures de TGV de la capitale attire les nouveaux arrivants à la recherche d’un cadre de vie agréable.
  • Rennes est une ville en pleine mutation. De grands projets urbains ont été initiés depuis déjà quelques années. En seulement 5 ans, environ 2 milliards d’euros ont été injectés dans différentes infrastructures et équipements destinés à renforcer son statut de métropole innovante, ouverte et connectée à proximité de l’océan. Entre 2012 et 2016, 750 logements ont été réhabilités dans le cadre de la rénovation du centre-ville. Une seconde opération d’aménagement de 1 600 immeubles d’ici 2023 est actuellement en cours.
  • Dans le domaine de l’immobilier, les acheteurs sont beaucoup plus nombreux que les vendeurs et leur effectif ne cesse d’augmenter. Le parc immobilier se compose à 85,87 % d’appartements, contre seulement 13,25 % de maisons individuelles. 34.86 % des habitants qui vivent dans leur résidence principale sont propriétaires et 63,31 % sont locataires. En trois ans, le prix du mètre carré a évolué de 34 %, à raison de 42 % pour les maisons individuelles et 32 % pour les appartements.


Les quartiers où acheter votre bien immobilier neuf à Rennes

Avant d’acheter dans le neuf à Rennes, il est essentiel de choisir les bons emplacements. Votre promoteur immobilier à Rennes mettra un accent sur la proximité des commerces, les transports, les écoles et les services, afin de trouver facilement des locataires et d’apporter une plus-value au bien immobilier en cas de vente d'un appartement en loi Pinel à Rennes.

  • Jeanne d’Arc

Jeanne d’Arc figure parmi les quartiers recommandés pour trouver un appartement neuf à vendre à Rennes. Situé entre le centre-ville et Cesson-Sévigné, et à proximité du technopôle Atalante, il est particulièrement apprécié pour sa douceur de vivre. Les logements sont généralement nichés dans un écrin de verdure et un environnement plutôt calme. Un petit marché y est même disponible, afin de permettre aux habitants de s’approvisionner en produits frais. Le prix du mètre carré pour un appartement neuf est de 4 339 €.

  • Des programmes immobiliers intéressants à Villejean-Beauregard

Villejean-Beauregard se situe au nord-ouest de Rennes. Localisé près du centre-ville, ce secteur en constante évolution est bien desservi par les transports en commun. Il s’agit tout de même d’un quartier résidentiel très prisé par les familles, les ménages stables et les jeunes étudiants. Comptez en moyenne 3 586 € le mètre carré pour un appartement neuf à Beauregard Rennes.

  • Bréquigny pour réaliser un investissement locatif

Bréquigny se trouve à l'entrée sud-ouest de Rennes. Depuis quelques années, le quartier s’est métamorphosé et continue de se transformer. Aujourd’hui, son paysage immobilier se compose majoritairement d’appartements. Les habitants apprécient ses nombreux équipements sportifs, ses écoles ainsi que ses espaces verts avec aires de jeu et de repos répartis sur plus de 20 ha. Prix moyen du mètre carré pour un appartement neuf : 3 229 €.

  • Votre bien immobilier neuf à Rennes à Arsenal-Redon

Arsenal-Redon poursuit également son évolution. Le quartier accueille surtout les ménages qui souhaitent y mener une vie stable. Les habitants s’installent dans des logements locatifs de 3 pièces. Les promoteurs immobiliers proposent également des appartements spacieux, des options d’achat t2 neuf à Rennes et des studios. Comptez en moyenne 4 431 € le mètre carré.

Trouvez facilement le programme d'appartements neufs parmi les annonces publiées sur programme Rennes.


4 pièces et + neuf À RENNES : Programme PALOMA

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
78 m2
419 000 €

Prochainement à 5 minutes du coeur de Rennes - La résidence se décompose en deux bâtiments - Du studio au 5 pièces, la conception des petites typologies répondra aux attentes des investisseurs tandis que les grands logements viendront combler, de par leurs surfaces généreuses et prestations, les acquéreurs en résidence principale - Les surfaces extérieures sont un véritable atout sur ce projet ! Aux abords du quartier … Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme RESIDENCE ALBA

  • Parking
4 pièces et +
89 m2
659 000 €

Lancement commercialSitué à deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, la résidence Alba vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre ville de Rennes.Elle répond aux aspirations de chacun avec d'un côté la vie associative extrêmement riche et variée du quartier Jeanne d'Arc et de l'autre le campus de Beaulieu très vert et aéré.Appartements du studio au 4 pièces duplex avec … Lire la suite

Groupe Arc 1 rue Geneviève De Gaulle Anthonioz - CS 40832 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme GREENVIL

  • Terrasse
  • Digicode
  • Parking
  • Vidéophone
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Garage
4 pièces et +
114 m2
680 000 €

LANCEMENT COMMERCIAL ! Dans le quartier résidentiel de JEANNE D'ARC, à 2 pas du Campus de BEAULIEU, à environ 700 mètres du Métro « Curie - Chateaubriant » venez découvrir une résidence à l'architecture sobre et élégante : GREENVIL. Cette nouvelle réalisation à taille humaine se composera de 25 appartements allant du T2 au T5 Duplex, bénéficiant de belles prestations, de spacieux balcons, de généreuses terrasses SUD/… Lire la suite

Promo Ouest Immobilier 29 quai Chateaubriand 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme My Campus Voltaire

  • Terrasse
  • Parking
  • Cave
4 pièces et +
85 m2
404 000 €

Située au Sud-Ouest du cœur de Rennes, la résidence vient s'implanter le long du Boulevard Voltaire, à proximité immédiate de la future ligne de métro B, arrêt "Mabilais" - A moins de 10 minutes à vélo, l'Université Rennes 2, l'Atalante Champeaux et l'Agro Campus sont aisément accessibles - Les déplacements seront facilités grâce à l’arrêt de bus « Voltaire » à 100 m de la résidence et à la future station de métro reli… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme NEW WAY

  • Terrasse
  • Balcon
4 pièces et +
73 m2
575 000 €

Découvrez New Way, une nouvelle résidence du Groupe REALITES à destination exclusive des investisseurs nichée dans un secteur très demandé. Située dans le quartier Saint-Martin, la résidence NEW WAY redéfinit le « vivre ensemble » grâce à l’association d’espaces privatifs et d’espaces communs. Idéal pour les actifs et les étudiants en quête de logement pour des courtes ou moyennes durées, le coliving se profile comme l… Lire la suite

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme INSIDE

  • Ascenseur
  • Parking
4 pièces et +
242 m2
2 559 000 €

[ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] Une adresse unique et à l'abri des regards s'offre à vous au cœur de RENNES à la croisée de l'Ille & Rance et de la Vilaine, proche des belles boutiques et des restaurants prisés. Une orientation plein Sud, des vues, des volumes et des prestations de haute qualité. Livraison au 1er TRIMESTRE 2023. Contactez nos conseillers pour un rendez-vous personnalisé : Appartement d'exception de 7 pi… Lire la suite

Lamotte 5 boulevard Magenta - CS 11214 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme ILET SAINT CYR

  • Parking
4 pièces et +
85 m2
599 000 €

TRAVAUX EN COURS, Rue Papu à RennesDepuis l'Ilet St Cyr, vous pourrez tout faire à pied : du marché des Lices au centre historique et ses rues piétonnes, en passant par le mail François Mitterrand, nouveau lieu de convivialité à la Rennaise.POUR HABITER OU POUR INVESTIRAppartements de standing du studios au 4 pièces terrasse.Découvrez la maquette de la résidence à notre espace de vente:Contact: Camille SAPENE ou Jérôme… Lire la suite

Groupe Arc 1 rue Geneviève De Gaulle Anthonioz - CS 40832 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme L'ESPLANADE

  • Balcon
  • Parking
  • Cave
4 pièces et +
92 m2
366 000 €

Prochainement à Rennes, découvrez une nouvelle adresse rue de Châteaugiron, au sein du quartier Landry/Haut-Sancé - Du studio au 4 pièces, les appartements neufs proposés sont spacieux - Chaque logement bénéficie d’un parking privatif - Certains bénéficient également d’un cellier - Pour vous simplifier la vie, profitez de la cuisine clé en main de Bouygues Immobilier, en option - Cette adresse est desservie par l’arrê… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme 22 MERMOZ

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
93 m2
554 000 €

La résidence se décompose en deux bâtiments, composés d’appartement du studio au 4 pièces - Les surfaces extérieures sont un véritable atout sur ce projet ! A proximité immédiate du centre rennais - Quartier de Sud-Gare, dans un quartier pavillonnaire - L’arrêt de bus Mermoz, au pied de la résidence, est desservi par deux lignes de bus (C5 et 57) qui vous déposeront à République ou au Lycée Bréquigny en seulement 10 mi… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme AUTOMNE - Avenue Jules Ferry

  • Terrasse
  • Cave
  • Garage
  • Vidéophone
  • Balcon
  • Parking
  • Interphone
4 pièces et +
126 m2
880 000 €

Venez découvrir notre nouveau programme neuf situé dans un emplacement d’exception, dans un quartier calme et prisé, avenue Jules Ferry au cœur de Rennes. Automne est une résidence haut de gamme et intimiste de 13 logements. Ce programme offre tout le confort dont les citadins pourraient rêver. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du parc du Thabor, mais surtout à deux pas de la station de Métro Jul… Lire la suite

Pierre Promotion 93 avenue Henri Fréville 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme Embruns

  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
114 m2
608 000 €

Pour votre achat immobilier à Rennes, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et ses appartements neufs déclinés du 2 au 5 pièces. À 15 mn à pied du centre-ville, à proximité des grandes écoles, du CHU et de deux centres commerciaux, cette résidence érige ses façades résolument contemporaines au cœur d’un quartier prisé pour sa qualité de vie. Bien desservi par les transports, à mi-chemin entre les prairies … Lire la suite

Kaufman et Broad 127 avenue Charles de Gaulle 92200 NEUILLY SUR SEINE

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme Millésime

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
115 m2
585 000 €

Quartier central du Thabor - Saint Hélier, à deux pas de la Vilaine - Une résidence intimiste - Seulement 14 appartements neufs, de 3 à 6 pièces, y prendront place - Larges baies vitrées ouvertes sur des espaces extérieurs bien exposés - Spacieuses et agréables, les pièces à vivre conjuguent fonctionnalité et élégance - Chaque appartement est unique ! Les futurs propriétaires pourront personnaliser leur intérieur en ch… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme Ascension Paysagère

  • Parking
4 pièces et +
180 m2
1 800 000 €

[ Ascension Paysagère - Appartements neufs vue Vilaine - Rennes ]Découvrez nos 4 dernières opportunités avec de magnifiques vues sur la Vilaine. La résidence Ascension Paysagère offre un emplacement privilégié, sur les berges de la Vilaine et à proximité immédiate du centre-ville, du mail François Mitterrand, du Mabilay et de la future ligne B du métro. Combinaison parfaite entre vie citadine et échappées vertes ! Bel … Lire la suite

Groupe Giboire 2 place du Général Giraud 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme Le Jade

  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
101 m2
699 000 €

Située entre les quartiers Jeanne d'Arc-Longs-Champs-Beaulieu et Maurepas-Patton-Les Gayeulles, Le Jade est une résidence intimiste de 25 logements répartis sur 2 bâtiments dans un environnement privilégié et confortable - Un cadre de vie privilégié avec des parcs, des aires de jeux et pistes cyclables à proximité - A 3 kms de la Gare de Rennes - CHU de Rennes à 3 kms avec sa faculté de médecine - A moins de 300 mètres… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme ILÉO

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
4 pièces et +
98 m2
520 000 €

Faites le choix d’un cadre paysager unique en ville pour habiter ou investir à Rennes. ILÉO, alliance parfaite de la qualité et de la tranquillité, propose 46 appartements pour habiter ou investir (éligible Pinel) du T2 au T4/5. Spacieux, chaque logement bénéficie d’un bel espace de vie confortable et de qualité qui se prolonge à l’extérieur par une large terrasse ou un spacieux balcon en résonnance avec l’environnemen… Lire la suite

Coop Habitat Bretagne 93 rue de Lorient - CS 66432 35000 RENNES
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