Appartement neuf à Rennes : 42 appartement(s) pour habiter ou mettre en location à Rennes (35000)

Acheter un appartement neuf à Rennes

Située dans le département Ille-et-Vilaine, Rennes compte 222 060 habitants et se place à la 10e place des plus grandes villes de France. Elle s’étend sur 50,39 km², pour une densité de 4 165 habitants au kilomètre carré. Aujourd’hui, Rennes est considérée comme une ville fiable et sûre pour un placement immobilier rentable. Le marché immobilier est assez tonique, la demande locative est soutenue et les dispositifs fiscaux attirent les investisseurs. Le prix moyen du mètre carré pour un appartement neuf est de 4 149 €.

Les principaux atouts qui poussent les investisseurs à acheter un appartement neuf à Rennes

  • La croissance démographique est l’un des principaux atouts de la ville de Rennes. Avec la population estudiantine qui ne cesse d’augmenter, la ville continue d’évoluer. Sa localisation géographique à moins de 2 heures de TGV de la capitale attire les nouveaux arrivants à la recherche d’un cadre de vie agréable.
  • Rennes est une ville en pleine mutation. De grands projets urbains ont été initiés depuis déjà quelques années. En seulement 5 ans, environ 2 milliards d’euros ont été injectés dans différentes infrastructures et équipements destinés à renforcer son statut de métropole innovante, ouverte et connectée à proximité de l’océan. Entre 2012 et 2016, 750 logements ont été réhabilités dans le cadre de la rénovation du centre-ville. Une seconde opération d’aménagement de 1 600 immeubles d’ici 2023 est actuellement en cours.
  • Dans le domaine de l’immobilier, les acheteurs sont beaucoup plus nombreux que les vendeurs et leur effectif ne cesse d’augmenter. Le parc immobilier se compose à 85,87 % d’appartements, contre seulement 13,25 % de maisons individuelles. 34.86 % des habitants qui vivent dans leur résidence principale sont propriétaires et 63,31 % sont locataires. En trois ans, le prix du mètre carré a évolué de 34 %, à raison de 42 % pour les maisons individuelles et 32 % pour les appartements.


Les quartiers où acheter votre bien immobilier neuf à Rennes

Avant d’acheter dans le neuf à Rennes, il est essentiel de choisir les bons emplacements. Votre promoteur immobilier à Rennes mettra un accent sur la proximité des commerces, les transports, les écoles et les services, afin de trouver facilement des locataires et d’apporter une plus-value au bien immobilier en cas de vente d'un appartement en loi Pinel à Rennes.

  • Jeanne d’Arc

Jeanne d’Arc figure parmi les quartiers recommandés pour trouver un appartement neuf à vendre à Rennes. Situé entre le centre-ville et Cesson-Sévigné, et à proximité du technopôle Atalante, il est particulièrement apprécié pour sa douceur de vivre. Les logements sont généralement nichés dans un écrin de verdure et un environnement plutôt calme. Un petit marché y est même disponible, afin de permettre aux habitants de s’approvisionner en produits frais. Le prix du mètre carré pour un appartement neuf est de 4 339 €.

  • Des programmes immobiliers intéressants à Villejean-Beauregard

Villejean-Beauregard se situe au nord-ouest de Rennes. Localisé près du centre-ville, ce secteur en constante évolution est bien desservi par les transports en commun. Il s’agit tout de même d’un quartier résidentiel très prisé par les familles, les ménages stables et les jeunes étudiants. Comptez en moyenne 3 586 € le mètre carré pour un appartement neuf à Beauregard Rennes.

  • Bréquigny pour réaliser un investissement locatif

Bréquigny se trouve à l'entrée sud-ouest de Rennes. Depuis quelques années, le quartier s’est métamorphosé et continue de se transformer. Aujourd’hui, son paysage immobilier se compose majoritairement d’appartements. Les habitants apprécient ses nombreux équipements sportifs, ses écoles ainsi que ses espaces verts avec aires de jeu et de repos répartis sur plus de 20 ha. Prix moyen du mètre carré pour un appartement neuf : 3 229 €.

  • Votre bien immobilier neuf à Rennes à Arsenal-Redon

Arsenal-Redon poursuit également son évolution. Le quartier accueille surtout les ménages qui souhaitent y mener une vie stable. Les habitants s’installent dans des logements locatifs de 3 pièces. Les promoteurs immobiliers proposent également des appartements spacieux, des options d’achat t2 neuf à Rennes et des studios. Comptez en moyenne 4 431 € le mètre carré.

Trouvez facilement le programme d'appartements neufs parmi les annonces publiées sur programme Rennes.


2 pièces neuf À RENNES : Programme Rennes au coeur de la ville

  • Balcon
  • Ascenseur
2 pièces
40 m2
247 000 €

DES APPARTEMENTS, DU STUDIO AU 4 PIÈCES, CONÇUS POUR VOTRE BIEN-ÊTRELa résidence propose 34 appartements du studio au 4 pièces. Ils ont tous été dessinés pour offrir des surfaces et un confort optimisé. La lumière a été privilégiée comme en témoignent les ouvertures généreuses et les séjours avec doubles orientations prolongés de balcons filants et/ou de loggias, afin de préserver votre intimité. Ils vous offrent une … Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À RENNES : Programme GREENVIL

  • Terrasse
  • Digicode
  • Parking
  • Vidéophone
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Garage
3 pièces
60 m2
360 500 €

LANCEMENT COMMERCIAL ! Dans le quartier résidentiel de JEANNE D'ARC, à 2 pas du Campus de BEAULIEU, à environ 700 mètres du Métro « Curie - Chateaubriant » venez découvrir une résidence à l'architecture sobre et élégante : GREENVIL. Cette nouvelle réalisation à taille humaine se composera de 25 appartements allant du T2 au T5 Duplex, bénéficiant de belles prestations, de spacieux balcons, de généreuses terrasses SUD/… Lire la suite

Promo Ouest Immobilier 29 quai Chateaubriand 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme LE KASTELLAN

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
  • Garage
4 pièces et +
103 m2
669 900 €

Le nouveau Rennes se déplace vers la magnifique gare TGV et son quartier d’affaires EuroRennes, centre névralgique de la vie et des connexions de la capitale bretonne. C’est à deux pas de ce nouveau centre, au calme, dans le très prisé quartier Sainte Thérèse que LE KASTELLAN va s’ériger. Une signature architecturale remarquable, des prestations soignées, l’accès à une multitude de services, (commerces, métro à proxim… Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

Studio neuf À RENNES : Programme GREEN ACADEMY

  • Ascenseur
  • Parking
Studio
23 m2
170 000 €

[ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] RENNES QUARTIER LANDRY. La résidence se compose d'appartements du studio au 2 pièces avec kitchenette. Les appartements disposent de beaucoup de lumière naturelle et de beaux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée est dédié aux services auprès des résidents : cafétéria, salle d'études avec wifi, laverie, local vélos... Pour plus de confort et sérénité, la résidence est gérée par un régisse… Lire la suite

Lamotte 5 boulevard Magenta - CS 11214 35000 RENNES

3 pièces neuf À RENNES : Programme PALOMA

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
71 m2
396 000 €

2.000 euros de REMISE (*) par pièce et Frais de notaire OFFERTS (**) Du 1er au 30 juin 2022, Bouygues Immobilier vous offre 2.000 euros de REMISE* par pièce et les FRAIS DE NOTAIRE** sur de nombreux logements. Prochainement à 5 minutes du coeur de Rennes - La résidence se décompose en deux bâtiments - Du studio au 5 pièces, la conception des petites typologies répondra aux attentes des investisseurs tandis que les g… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

2 pièces neuf À RENNES : Programme INSIDE

  • Ascenseur
  • Parking
2 pièces
43 m2
341 000 €

[ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] Une adresse unique et à l'abri des regards s'offre à vous au cœur de RENNES à la croisée de l'Ille & Rance et de la Vilaine, proche des belles boutiques et des restaurants prisés. Une orientation plein Sud, des vues, des volumes et des prestations de haute qualité. Livraison au 1er TRIMESTRE 2023. Contactez nos conseillers pour un rendez-vous personnalisé : Appartement d'exception de 7 pi… Lire la suite

Lamotte 5 boulevard Magenta - CS 11214 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme PALOMA

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
113 m2
749 000 €

Un jeu subtil de mate´riaux et de couleurs accentue´ par une variation de volumes qui apporte a` l’ensemble un cachet re´solument contemporain. À proximité immédiate de la résidence, vous profiterez de nombreuses infrastructures de services vous facilitant la vie quotidienne. La résidence vous propose un éventail de logements allant du studio au 5 pièces. Les appartements sont prolongés par des espaces extérieurs priva… Lire la suite

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

2 pièces neuf À RENNES : Programme Rennes proche centre-ville

  • Ascenseur
  • Parking
2 pièces
40 m2
225 500 €

Situé au cœur de la ZAC Baud Chardonnet, le projet se compose de bâtiments orientés autour d’un jardin en cœur d’îlot. Ce choix d’implantation offre des qualités de vues et de lumières à l’ensemble des logements de l’opération. À l’ouest et au sud, un volume en béton lasuré abrite le parking, les locaux communs et locaux à vélos. Il sert de socle à un programme de 42 logements en R+11. Chacun de ces logements bénéficie… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Studio neuf À RENNES : Programme SWAN

  • Balcon
Studio
30 m2
283 000 €

Au coeur de Rennes, découvrez SWAN, une résidence unique à quelques pas de la gare, un emplacement résolument privilégié ! Du studio au 4 pièces, comprenant une maison de ville et un loft. Un emplacement rare, des prestations haut de gamme. Tous les attributs d'une résidence hors du commun. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À RENNES : Programme Envy

2 pièces
39 m2
239 000 €

Le nombre d'étudiants est en constante hausse ces dernières années. Le marché du logement étudiant est donc sous-offreur et extrêmement porteur pour l'investissement locatif. Pinel, LMNP ou PLS : Choisissez en fonction de vos objectifs. La loi PINEL offre une réduction d'impôts importante, la Location Meublée Non Professionnelle repose sur le principe de l'amortissement permettant d'obtenir des revenus futurs non impos… Lire la suite

Kermarrec Promotion 13 rue de la Sauvaie 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme Rennes nord proche métro

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
90 m2
447 000 €

Le programme est un ensemble constitué de quatre villas urbaines individuelles T4 et de 19 logements collectifs du T1 au T5.La résidence s’épanouit dans un environnement calme et attractif qui donne accès à une multitude d’infrastructures : centres commerciaux, écoles, clinique Saint-Laurent, piscine, patinoire, parc, pharmacie, équipements sportifs et de loisirs. Situé au nord de Rennes, le programme est bordé à l'ou… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À RENNES : Programme Ascension Paysagère

  • Parking
3 pièces
74 m2
564 500 €

[ Ascension Paysagère - Appartements neufs - Rennes ]PORTES OUVERTES APPARTEMENT TÉMOIN : permanences sur site tous les vendredis (sauf le 10 juin). Contactez-nous pour plus d'informations ! Et découvrez nos 3 dernières opportunités avec de magnifiques vues sur la Vilaine. La résidence Ascension Paysagère offre un emplacement privilégié, sur les berges de la Vilaine et à proximité immédiate du centre-ville, du mail Fra… Lire la suite

Groupe Giboire 2 place du Général Giraud 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme ILÉO

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
4 pièces et +
97 m2
485 000 €

Faites le choix d’un cadre paysager unique en ville pour habiter ou investir à Rennes. ILÉO, alliance parfaite de la qualité et de la tranquillité, propose 46 appartements pour habiter ou investir (éligible Pinel) du T2 au T4/5. Spacieux, chaque logement bénéficie d’un bel espace de vie confortable et de qualité qui se prolonge à l’extérieur par une large terrasse ou un spacieux balcon en résonnance avec l’environnemen… Lire la suite

Coop Habitat Bretagne 93 rue de Lorient - CS 66432 35000 RENNES

3 pièces neuf À RENNES : Programme LE 235

  • Ascenseur
  • Parking
3 pièces
81 m2
507 000 €

[ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] Le 235, à Rennes, est une résidence intimiste de seulement 17 appartements à deux pas des rives de La Vilaine, de la rue de Paris et du quartier Jeanne D'Arc avec ses commerces de bouche. À vous le calme résidentiel et les facilités citadines ! POUR VIVRE OU POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE A RENNES. (Ref.11562-1/1065-44009)… Lire la suite

Lamotte 5 boulevard Magenta - CS 11214 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À RENNES : Programme Millésime

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
115 m2
585 000 €

Quartier central du Thabor - Saint Hélier, à deux pas de la Vilaine - Une résidence intimiste - Seulement 14 appartements neufs, de 3 à 6 pièces, y prendront place - Larges baies vitrées ouvertes sur des espaces extérieurs bien exposés - Spacieuses et agréables, les pièces à vivre conjuguent fonctionnalité et élégance - Chaque appartement est unique ! Les futurs propriétaires pourront personnaliser leur intérieur en ch… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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