3 pièces neuf à Rennes : 25 3 pièces pour habiter ou mettre en location à Rennes (35000)

Acheter un appartement neuf à Rennes

Située dans le département Ille-et-Vilaine, Rennes compte 222 060 habitants et se place à la 10e place des plus grandes villes de France. Elle s’étend sur 50,39 km², pour une densité de 4 165 habitants au kilomètre carré. Aujourd’hui, Rennes est considérée comme une ville fiable et sûre pour un placement immobilier rentable. Le marché immobilier est assez tonique, la demande locative est soutenue et les dispositifs fiscaux attirent les investisseurs. Le prix moyen du mètre carré pour un appartement neuf est de 4 149 €.

Les principaux atouts qui poussent les investisseurs à acheter un appartement neuf à Rennes

  • La croissance démographique est l’un des principaux atouts de la ville de Rennes. Avec la population estudiantine qui ne cesse d’augmenter, la ville continue d’évoluer. Sa localisation géographique à moins de 2 heures de TGV de la capitale attire les nouveaux arrivants à la recherche d’un cadre de vie agréable.
  • Rennes est une ville en pleine mutation. De grands projets urbains ont été initiés depuis déjà quelques années. En seulement 5 ans, environ 2 milliards d’euros ont été injectés dans différentes infrastructures et équipements destinés à renforcer son statut de métropole innovante, ouverte et connectée à proximité de l’océan. Entre 2012 et 2016, 750 logements ont été réhabilités dans le cadre de la rénovation du centre-ville. Une seconde opération d’aménagement de 1 600 immeubles d’ici 2023 est actuellement en cours.
  • Dans le domaine de l’immobilier, les acheteurs sont beaucoup plus nombreux que les vendeurs et leur effectif ne cesse d’augmenter. Le parc immobilier se compose à 85,87 % d’appartements, contre seulement 13,25 % de maisons individuelles. 34.86 % des habitants qui vivent dans leur résidence principale sont propriétaires et 63,31 % sont locataires. En trois ans, le prix du mètre carré a évolué de 34 %, à raison de 42 % pour les maisons individuelles et 32 % pour les appartements.


Les quartiers où acheter votre bien immobilier neuf à Rennes

Avant d’acheter dans le neuf à Rennes, il est essentiel de choisir les bons emplacements. Votre promoteur immobilier à Rennes mettra un accent sur la proximité des commerces, les transports, les écoles et les services, afin de trouver facilement des locataires et d’apporter une plus-value au bien immobilier en cas de vente d'un appartement en loi Pinel à Rennes.

  • Jeanne d’Arc

Jeanne d’Arc figure parmi les quartiers recommandés pour trouver un appartement neuf à vendre à Rennes. Situé entre le centre-ville et Cesson-Sévigné, et à proximité du technopôle Atalante, il est particulièrement apprécié pour sa douceur de vivre. Les logements sont généralement nichés dans un écrin de verdure et un environnement plutôt calme. Un petit marché y est même disponible, afin de permettre aux habitants de s’approvisionner en produits frais. Le prix du mètre carré pour un appartement neuf est de 4 339 €.

  • Des programmes immobiliers intéressants à Villejean-Beauregard

Villejean-Beauregard se situe au nord-ouest de Rennes. Localisé près du centre-ville, ce secteur en constante évolution est bien desservi par les transports en commun. Il s’agit tout de même d’un quartier résidentiel très prisé par les familles, les ménages stables et les jeunes étudiants. Comptez en moyenne 3 586 € le mètre carré pour un appartement neuf à Beauregard Rennes.

  • Bréquigny pour réaliser un investissement locatif

Bréquigny se trouve à l'entrée sud-ouest de Rennes. Depuis quelques années, le quartier s’est métamorphosé et continue de se transformer. Aujourd’hui, son paysage immobilier se compose majoritairement d’appartements. Les habitants apprécient ses nombreux équipements sportifs, ses écoles ainsi que ses espaces verts avec aires de jeu et de repos répartis sur plus de 20 ha. Prix moyen du mètre carré pour un appartement neuf : 3 229 €.

  • Votre bien immobilier neuf à Rennes à Arsenal-Redon

Arsenal-Redon poursuit également son évolution. Le quartier accueille surtout les ménages qui souhaitent y mener une vie stable. Les habitants s’installent dans des logements locatifs de 3 pièces. Les promoteurs immobiliers proposent également des appartements spacieux, des options d’achat t2 neuf à Rennes et des studios. Comptez en moyenne 4 431 € le mètre carré.

Trouvez facilement le programme d'appartements neufs parmi les annonces publiées sur programme Rennes.


3 pièces neuf À RENNES : Programme ILET SAINT CYR

  • Parking
3 pièces
62 m2
375 000 €

TRAVAUX EN COURS, Rue Papu à RennesDepuis l'Ilet St Cyr, vous pourrez tout faire à pied : du marché des Lices au centre historique et ses rues piétonnes, en passant par le mail François Mitterrand, nouveau lieu de convivialité à la Rennaise.POUR HABITER OU POUR INVESTIRAppartements de standing du studios au 4 pièces terrasse.Découvrez la maquette de la résidence à notre espace de vente:Contact: Camille SAPENE ou Jérôme… Lire la suite

Groupe Arc 1 rue Geneviève De Gaulle Anthonioz - CS 40832 35000 RENNES

3 pièces neuf À RENNES : Programme Ascension Paysagère

  • Parking
3 pièces
79 m2
600 000 €

[ Ascension Paysagère - Appartements neufs vue Vilaine - Rennes ]Découvrez nos 4 dernières opportunités avec de magnifiques vues sur la Vilaine. La résidence Ascension Paysagère offre un emplacement privilégié, sur les berges de la Vilaine et à proximité immédiate du centre-ville, du mail François Mitterrand, du Mabilay et de la future ligne B du métro. Combinaison parfaite entre vie citadine et échappées vertes ! Bel … Lire la suite

Groupe Giboire 2 place du Général Giraud 35000 RENNES

3 pièces neuf À RENNES : Programme L'ESPLANADE

  • Balcon
  • Parking
  • Cave
3 pièces
65 m2
274 700 €

Prochainement à Rennes, découvrez une nouvelle adresse rue de Châteaugiron, au sein du quartier Landry/Haut-Sancé - Du studio au 4 pièces, les appartements neufs proposés sont spacieux - Chaque logement bénéficie d’un parking privatif - Certains bénéficient également d’un cellier - Pour vous simplifier la vie, profitez de la cuisine clé en main de Bouygues Immobilier, en option - Cette adresse est desservie par l’arrê… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À RENNES : Programme PALOMA

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
76 m2
379 000 €

Prochainement à 5 minutes du coeur de Rennes - La résidence se décompose en deux bâtiments - Du studio au 5 pièces, la conception des petites typologies répondra aux attentes des investisseurs tandis que les grands logements viendront combler, de par leurs surfaces généreuses et prestations, les acquéreurs en résidence principale - Les surfaces extérieures sont un véritable atout sur ce projet ! Aux abords du quartier … Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À RENNES : Programme NOLA

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
3 pièces
62 m2
273 000 €

À l'est du centre historique de Rennes, bordée par la Vilaine, découvrez la résidence Nola, au cœur du nouveau quartier Baud Chardonnet. Imaginé comme un prolongement au centre-ville, en lien avec l’Axe est-ouest et le projet EuroRennes, Baud-Chardonnet profite d'une situation idéale à proximité de tous les commerces et services et du campus de l'Université Rennes I. La mobilité est au cœur du projet. Les bus C4 et C… Lire la suite

Keredes Promotion Immobilière 77 rue de l'Alma 35000 RENNES

3 pièces neuf À RENNES : Programme ILÉO

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
3 pièces
68 m2
360 000 €

Faites le choix d’un cadre paysager unique en ville pour habiter ou investir à Rennes. ILÉO, alliance parfaite de la qualité et de la tranquillité, propose 46 appartements pour habiter ou investir (éligible Pinel) du T2 au T4/5. Spacieux, chaque logement bénéficie d’un bel espace de vie confortable et de qualité qui se prolonge à l’extérieur par une large terrasse ou un spacieux balcon en résonnance avec l’environnemen… Lire la suite

Coop Habitat Bretagne 93 rue de Lorient - CS 66432 35000 RENNES

3 pièces neuf À RENNES : Programme LE GABRIEL

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Parking
3 pièces
66 m2
544 500 €

Travaux en cours ! Du studio au 4 pièces, les surfaces et les ambiances se déclinent. Grandes hauteurs sous plafond qui subliment les espaces, superficies généreuses qui font naitre le confort, larges balcons qui apportent de la liberté, appartements en attique qui surplombent la ville, ... - La Vilaine vous expose ses rives à 1 minute seulement du projet tandis que la place de la République et son métro se rejoignent… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À RENNES : Programme LE FLORE

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
65 m2
249 000 €

Dernière opportunité ! Les appartements neufs se répartissent sur 3 bâtiments - Chaque logement dispose de son propre espace extérieur, qu'il s'agisse d'une loggia ou d'une grande terrasse - Côté stationnements, deux niveaux de sous-sol ainsi qu'un local vélos sont prévus - A l'entrée du quartier Bréquigny, en pleine mutation - Pour rejoindre l'hypercentre de Rennes, 4 lignes de bus se trouvent au pied du projet - Sino… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À RENNES : Programme LE 235

  • Ascenseur
  • Parking
3 pièces
72 m2
442 500 €

[ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] Le 235, à RENNES VILLE, est une résidence intimiste de seulement 17 appartements à deux pas des rives de La Vilaine, de la rue de Paris et du quartier Jeanne d'Arc avec ses commerces de bouche. À vous le calme résidentiel et les facilités citadines ! POUR BIEN VIVRE OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF PERENNE A RENNES. 3 appartements 3 pièces avec balcon ou terrasse et garage + stationnemen… Lire la suite

Lamotte 5 boulevard Magenta - CS 11214 35000 RENNES

3 pièces neuf À RENNES : Programme NEW WAY

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
61 m2
485 000 €

Découvrez New Way, une nouvelle résidence du Groupe REALITES à destination exclusive des investisseurs nichée dans un secteur très demandé. Située dans le quartier Saint-Martin, la résidence NEW WAY redéfinit le « vivre ensemble » grâce à l’association d’espaces privatifs et d’espaces communs. Idéal pour les actifs et les étudiants en quête de logement pour des courtes ou moyennes durées, le coliving se profile comme l… Lire la suite

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À RENNES : Programme CLOUD

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
73 m2
339 000 €

Du 15/12/2021 au 31/08/2022 : Frais de notaire offerts sur les dernières opportunités ! Dernières opportunités grands logements CLOUD : Un concept unique à Rennes ! Une architecture à la fois sobre, esthétique et intemporelle. Avec des prestations de qualité, pour des logements qui offrent une vraie qualité de vie. Situé dans le quartier calme et très prisé du Landry, CLOUD est à 5 minutes à pied du parc et de nombreux… Lire la suite

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À RENNES : Programme LE KASTELLAN

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
  • Garage
3 pièces
74 m2
599 900 €

Le nouveau Rennes se déplace vers la magnifique gare TGV et son quartier d’affaires EuroRennes, centre névralgique de la vie et des connexions de la capitale bretonne. C’est à deux pas de ce nouveau centre, au calme, dans le très prisé quartier Sainte Thérèse que LE KASTELLAN va s’ériger. Une signature architecturale remarquable, des prestations soignées, l’accès à une multitude de services, (commerces, métro à proxim… Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À RENNES : Programme PREMIERES LOGES

  • Parking
3 pièces
63 m2
343 000 €

TRAVAUX EN COURSSituée à proximité du quartier Foch et du Colombia, PREMIÈRES LOGES se compose de 47 appartements du T1 au T4, répartis en 2 bâtiments.Pour HABITER ou pour INVESTIR*- avec le Pinel Breton* en réduisant vos impôts pendant 6, 9 ou 12 ans. * Investir dans l'immobilier comporte des risques, le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.Maquette de la résid… Lire la suite

Groupe Arc 1 rue Geneviève De Gaulle Anthonioz - CS 40832 35000 RENNES

3 pièces neuf À RENNES : Programme PALOMA

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
71 m2
399 000 €

Un jeu subtil de mate´riaux et de couleurs accentue´ par une variation de volumes qui apporte a` l’ensemble un cachet re´solument contemporain. À proximité immédiate de la résidence, vous profiterez de nombreuses infrastructures de services vous facilitant la vie quotidienne. La résidence vous propose un éventail de logements allant du studio au 5 pièces. Les appartements sont prolongés par des espaces extérieurs priva… Lire la suite

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

3 pièces neuf À RENNES : Programme My Campus Voltaire

  • Terrasse
  • Parking
  • Cave
3 pièces
61 m2
333 000 €

Située au Sud-Ouest du cœur de Rennes, la résidence vient s'implanter le long du Boulevard Voltaire, à proximité immédiate de la future ligne de métro B, arrêt "Mabilais" - A moins de 10 minutes à vélo, l'Université Rennes 2, l'Atalante Champeaux et l'Agro Campus sont aisément accessibles - Les déplacements seront facilités grâce à l’arrêt de bus « Voltaire » à 100 m de la résidence et à la future station de métro reli… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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