Studio neuf à Rennes : 12 studios pour habiter ou mettre en location à Rennes (35000)

Acheter un appartement neuf à Rennes

Située dans le département Ille-et-Vilaine, Rennes compte 222 060 habitants et se place à la 10e place des plus grandes villes de France. Elle s’étend sur 50,39 km², pour une densité de 4 165 habitants au kilomètre carré. Aujourd’hui, Rennes est considérée comme une ville fiable et sûre pour un placement immobilier rentable. Le marché immobilier est assez tonique, la demande locative est soutenue et les dispositifs fiscaux attirent les investisseurs. Le prix moyen du mètre carré pour un appartement neuf est de 4 149 €.

Les principaux atouts qui poussent les investisseurs à acheter un appartement neuf à Rennes

  • La croissance démographique est l’un des principaux atouts de la ville de Rennes. Avec la population estudiantine qui ne cesse d’augmenter, la ville continue d’évoluer. Sa localisation géographique à moins de 2 heures de TGV de la capitale attire les nouveaux arrivants à la recherche d’un cadre de vie agréable.
  • Rennes est une ville en pleine mutation. De grands projets urbains ont été initiés depuis déjà quelques années. En seulement 5 ans, environ 2 milliards d’euros ont été injectés dans différentes infrastructures et équipements destinés à renforcer son statut de métropole innovante, ouverte et connectée à proximité de l’océan. Entre 2012 et 2016, 750 logements ont été réhabilités dans le cadre de la rénovation du centre-ville. Une seconde opération d’aménagement de 1 600 immeubles d’ici 2023 est actuellement en cours.
  • Dans le domaine de l’immobilier, les acheteurs sont beaucoup plus nombreux que les vendeurs et leur effectif ne cesse d’augmenter. Le parc immobilier se compose à 85,87 % d’appartements, contre seulement 13,25 % de maisons individuelles. 34.86 % des habitants qui vivent dans leur résidence principale sont propriétaires et 63,31 % sont locataires. En trois ans, le prix du mètre carré a évolué de 34 %, à raison de 42 % pour les maisons individuelles et 32 % pour les appartements.


Les quartiers où acheter votre bien immobilier neuf à Rennes

Avant d’acheter dans le neuf à Rennes, il est essentiel de choisir les bons emplacements. Votre promoteur immobilier à Rennes mettra un accent sur la proximité des commerces, les transports, les écoles et les services, afin de trouver facilement des locataires et d’apporter une plus-value au bien immobilier en cas de vente d'un appartement en loi Pinel à Rennes.

  • Jeanne d’Arc

Jeanne d’Arc figure parmi les quartiers recommandés pour trouver un appartement neuf à vendre à Rennes. Situé entre le centre-ville et Cesson-Sévigné, et à proximité du technopôle Atalante, il est particulièrement apprécié pour sa douceur de vivre. Les logements sont généralement nichés dans un écrin de verdure et un environnement plutôt calme. Un petit marché y est même disponible, afin de permettre aux habitants de s’approvisionner en produits frais. Le prix du mètre carré pour un appartement neuf est de 4 339 €.

  • Des programmes immobiliers intéressants à Villejean-Beauregard

Villejean-Beauregard se situe au nord-ouest de Rennes. Localisé près du centre-ville, ce secteur en constante évolution est bien desservi par les transports en commun. Il s’agit tout de même d’un quartier résidentiel très prisé par les familles, les ménages stables et les jeunes étudiants. Comptez en moyenne 3 586 € le mètre carré pour un appartement neuf à Beauregard Rennes.

  • Bréquigny pour réaliser un investissement locatif

Bréquigny se trouve à l'entrée sud-ouest de Rennes. Depuis quelques années, le quartier s’est métamorphosé et continue de se transformer. Aujourd’hui, son paysage immobilier se compose majoritairement d’appartements. Les habitants apprécient ses nombreux équipements sportifs, ses écoles ainsi que ses espaces verts avec aires de jeu et de repos répartis sur plus de 20 ha. Prix moyen du mètre carré pour un appartement neuf : 3 229 €.

  • Votre bien immobilier neuf à Rennes à Arsenal-Redon

Arsenal-Redon poursuit également son évolution. Le quartier accueille surtout les ménages qui souhaitent y mener une vie stable. Les habitants s’installent dans des logements locatifs de 3 pièces. Les promoteurs immobiliers proposent également des appartements spacieux, des options d’achat t2 neuf à Rennes et des studios. Comptez en moyenne 4 431 € le mètre carré.

Trouvez facilement le programme d'appartements neufs parmi les annonces publiées sur programme Rennes.


Studio neuf À RENNES : Programme GREEN ACADEMY

  • Ascenseur
  • Parking
Studio
26 m2
178 000 €

[ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] RENNES QUARTIER LANDRY. La résidence se compose d'appartements du studio au 2 pièces avec kitchenette. Les appartements disposent de beaucoup de lumière naturelle et de beaux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée est dédié aux services auprès des résidents : cafétéria, salle d'études avec wifi, laverie, local vélos... Pour plus de confort et sérénité, la résidence est gérée par un régisse… Lire la suite

Lamotte 5 boulevard Magenta - CS 11214 35000 RENNES

Studio neuf À RENNES : Programme GREEN ACADEMY

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
Studio
24 m2
151 000 €

La résidence, idéale pour une location à des étudiants ou de jeunes actifs, se compose du studio au 2 pièces - Le rez-de-chaussée a été conçu pour un usage optimal des futurs résidents : cafétéria, salle d'études, laverie, locaux vélos, etc. Un régisseur est présent sur place - La ligne de bus C1, s'arrêtant au pied de la résidence (arrêt Landry) - A moins d'un quart d'heure de la gare et du centre - Dans la direction … Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Studio neuf À RENNES : Programme My Campus Saint Martin

  • Terrasse
  • Balcon
Studio
21 m2
139 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er au 30 juin 2022, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Découvrez une nouvelle opportunité d'investir à Rennes : My Campus Saint Martin - Au coeur du quartier Nord Saint-Martin, adossée au Campus Rennes 2, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement à fort potentiel locatif grâce à la proximité d'une grande diversité de sites d… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Studio neuf À RENNES : Programme Le Jade

  • Balcon
  • Parking
Studio
23 m2
155 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er au 30 juin 2022, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Située entre les quartiers Jeanne d'Arc-Longs-Champs-Beaulieu et Maurepas-Patton-Les Gayeulles, Le Jade est une résidence intimiste de 25 logements répartis sur 2 bâtiments dans un environnement privilégié et confortable - Un cadre de vie privilégié avec des parcs, des aires de … Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Studio neuf À RENNES : Programme ILET SAINT CYR

  • Ascenseur
  • Parking
Studio
34 m2
225 000 €

TRAVAUX EN COURS, Rue Papu à RennesDepuis l'Ilet St Cyr, vous pourrez tout faire à pied : du marché des Lices au centre historique et ses rues piétonnes, en passant par le mail François Mitterrand, nouveau lieu de convivialité à la Rennaise.POUR HABITER OU POUR INVESTIRAppartements de standing du studios au 4 pièces terrasse.Découvrez la maquette de la résidence à notre espace de vente:Contact: Camille SAPENE ou Jérôme… Lire la suite

Groupe Arc 1 rue Geneviève De Gaulle Anthonioz - CS 40832 35000 RENNES

Studio neuf À RENNES : Programme My Campus Voltaire

  • Terrasse
  • Parking
  • Cave
Studio
25 m2
166 000 €

Située au Sud-Ouest du cœur de Rennes, la résidence vient s'implanter le long du Boulevard Voltaire, à proximité immédiate de la future ligne de métro B, arrêt "Mabilais" - A moins de 10 minutes à vélo, l'Université Rennes 2, l'Atalante Champeaux et l'Agro Campus sont aisément accessibles - Les déplacements seront facilités grâce à l’arrêt de bus « Voltaire » à 100 m de la résidence et à la future station de métro reli… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Studio neuf À RENNES : Programme Rennes au coeur de la ville

  • Balcon
  • Ascenseur
Studio
25 m2
169 000 €

DES APPARTEMENTS, DU STUDIO AU 4 PIÈCES, CONÇUS POUR VOTRE BIEN-ÊTRELa résidence propose 34 appartements du studio au 4 pièces. Ils ont tous été dessinés pour offrir des surfaces et un confort optimisé. La lumière a été privilégiée comme en témoignent les ouvertures généreuses et les séjours avec doubles orientations prolongés de balcons filants et/ou de loggias, afin de préserver votre intimité. Ils vous offrent une … Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Studio neuf À RENNES : Programme CONSTELLATION

Studio
20 m2
124 383 €

Investissez dans un logement étudiant meublé et géré avec l'assurance d'une rentabilité garantie ! La résidence étudiante CONSTELLATION est un projet ambitieux, entièrement en bois, qui s’inscrit dans une démarche de développement international du campus de la Rennes School of Business. La conception urbaine, paysagère et architecturale s’est naturellement orientée vers un projet d’exception dont le fil conducteur est… Lire la suite

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

Studio neuf À RENNES : Programme Rennes coeur du Quartier Sévigné Fougères

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
Studio
25 m2
195 000 €

Quartier aux demeures de charme, le boulevard de Metz est une artère historique de Rennes. Proche des parcs Oberthür, Thabor et Gayeulles, il offre une véritable bulle de vert à deux pas des commerces et des marchés alentours.Une résidence qui mêle à la perfection la nature et la ville. Les grands séjours exposés ouest s’ouvrent sur un écrin de verdure et apportent esthétisme et sérénité. Ce projet, c’est aussi un pro… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Studio neuf À RENNES : Programme Cimea

Studio
29 m2
179 000 €

Située au Sud-Ouest du cœur de Rennes, CIMEA prend place dans l’écoquartier de La Courrouze, à proximité immédiate de la station de métro « Saint-Jacques Gaïté » (ligne B) et de 7 lignes de bus (dont C6 et C9). Les transports rejoignent le centre-ville de Rennes, la gare et l’aéroport en 10minutes. Commerces, écoles et espaces verts se trouvent à quelques minutes à pied de la résidence. Dans un espace de verdure à la … Lire la suite

Kermarrec Promotion 13 rue de la Sauvaie 35000 RENNES

Studio neuf À RENNES : Programme SWAN

  • Balcon
Studio
30 m2
283 000 €

Au coeur de Rennes, découvrez SWAN, une résidence unique à quelques pas de la gare, un emplacement résolument privilégié ! Du studio au 4 pièces, comprenant une maison de ville et un loft. Un emplacement rare, des prestations haut de gamme. Tous les attributs d'une résidence hors du commun. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

Studio neuf À RENNES : Programme LIKE

Studio
20 m2
119 011 €

LIKE : INVESTISSEZ AU CŒUR DE RENNES Découvrez Like, une nouvelle résidence du Groupe REALITES à destination exclusive des investisseurs ! Située à proximité immédiate du Parc des Gayeulles, la résidence LIKE redéfinie le « vivre ensemble » grâce à l’association d’espaces privatifs et d’espaces communs de qualité. Pensée en meublée, cette résidence permettra aux étudiants et jeunes actifs de profiter des moments en com… Lire la suite

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN
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